工業(yè)園產(chǎn)業(yè)園建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

1、貴池工業(yè)園機械制造產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則（節(jié)能保溫分部工程）編制人： 審核人： 審定人： 編制日期： 池州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 目 錄一、 工程概況二、編制依據(jù)三、建筑節(jié)能工程的特點四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及措施4-1外墻保溫監(jiān)理實施細(xì)則4-2屋面保溫監(jiān)理實施細(xì)則4-3門窗保溫監(jiān)理實施細(xì)則4-4通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程4-5空調(diào)系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程4-6配電與照明節(jié)能工程五、建筑節(jié)能施工旁站監(jiān)理實施方案一、 工程概況1、工程名稱：貴池工業(yè)園機械制造產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程2、工程地點：貴池工業(yè)園康莊大道與牌樓路交叉處3、單體數(shù)量：8幢總建筑面積：約10000平方米4、結(jié)構(gòu)

2、層數(shù)：三層鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)及單層門式鋼架5、質(zhì)量目標(biāo)：工程確保合格6、工期目標(biāo)：施工合同總工期 7個月7、工程投資：約5000萬元8、建設(shè)單位：貴池工業(yè)園區(qū)管委會9、設(shè)計單位：安徽現(xiàn)代建筑設(shè)計院10、監(jiān)理單位：池州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司11、施工單位：安徽龍云建設(shè)集團(tuán)有限公司A) 12、建筑概況：本工程外墻面為涂料飾面。辦公樓窗戶為塑鋼中空玻璃窗（5+9A+5）。建筑物體型系數(shù)較大，對節(jié)能不利，因此經(jīng)過設(shè)計院的節(jié)能變更，屋面及外墻保溫采用無機?；⒅楸厣皾{。因建設(shè)單位原因，通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程、空調(diào)系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能工程初步只預(yù)埋主管道，待裝修組織施工。低損耗、低噪音干式變

3、壓器： GCB11-R系列卷鐵芯變壓器音,5%22.5%，04.KV/0.23KV型；B) 采用T5節(jié)能燈。C) 發(fā)光效率不低于60流明/W。D) 顯色指數(shù)（Ra）不小于80。E) 帶電子鎮(zhèn)流器。F) 節(jié)能電芯鎮(zhèn)流器。G) 聲控式開關(guān)。H) 紅外感應(yīng)式開關(guān)。I) 觸摸式開關(guān)。二、編制依據(jù)1、建筑法等相關(guān)法律、法規(guī)；2、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；3、建設(shè)工程節(jié)能的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)資料；4、施工單位報審的施工組織設(shè)計。5、相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程 (包括但不限于) 1、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB504112007）2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)3、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火

4、規(guī)范(GB50222)4、建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016)5、建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)(GB5035293)6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB500032001)7、節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通則(GB/T1531694)8、建筑防水工程技術(shù)規(guī)范DBJ15-19-979、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB50303-200210、塑料門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ103-96；13、PVC塑鋼窗JG/T3018PVC塑料門JG/T3017；15、塑料門窗用密封條GB12002；17、鋼化玻璃GB99631998；18、中空玻璃GB119442002；19、建筑玻璃運用技術(shù)規(guī)范JGJ1132003；20、中空玻璃用彈性密封膠J

5、C/T4862001；21、建筑窗用彈性密封劑JC/T4851992（1996）；22、建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；23、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091；24、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688；25、環(huán)境管理體系GB/T24001ISO14001；26、夏熱暖暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（SGJ752003）27、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2004 ）28、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002 ）29、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）30、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）

6、6、相關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)1、建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GBT710720022、建筑外窗保溫性能分級及檢測方法GB848420023、建筑外窗采光性能分級及檢測方法GBT1197620024、建筑外門空氣滲透能和雨水滲透性能檢測方法GBT1368620025、建筑外門保溫性能分級及檢測方法GBT1672919976、PVC塑料窗建筑物理性能分級GBT11793.1898、中空玻璃GBT1194420029、延時節(jié)能照明開關(guān)通用技術(shù)條件JGT7199910、建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GBT71072002三、建筑節(jié)能工程的特點建筑節(jié)能是通過采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強建筑物用能設(shè)備

7、的運行管理，合理設(shè)計建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和管道系統(tǒng)的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境的質(zhì)量前提下，造價人才網(wǎng)降低建筑能源的消耗，合理、有效地利用能源活動。四、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作的控制要點及措施（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人中熟悉設(shè)計文件，參加建筑節(jié)能設(shè)計交底和施工圖會審。2、建筑節(jié)能工程施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則。嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，監(jiān)理工程師論壇編制符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細(xì)則。3、建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組

8、織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的建筑節(jié)能專項施工技術(shù)方案和技術(shù)措施并簽字認(rèn)可。（二）施工階段的監(jiān)理工作1、專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)場材料和設(shè)備的驗收應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行：（1）對材料和設(shè)備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行檢查認(rèn)可，并在材料/設(shè)備報審表中形成相應(yīng)的檢查記錄；（2）檢查材料和設(shè)備質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)性能檢測報告；（3）對現(xiàn)場配制的材料、保溫漿料、檢查其配合比通知單；（4）檢查是否使用國家明禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備；（5）檢查有無本行政區(qū)域建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料；（6）按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗或復(fù)驗及見取樣送檢。2、督促、檢查承包單位

9、按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工。3、對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)采取旁站形式實施監(jiān)理，符合要求后予以簽認(rèn)。4、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程報驗申請表和質(zhì)量檢查、驗收記錄進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)主持建筑節(jié)能分部工程驗收，會同參與工程建設(shè)各方共同進(jìn)行，符合要求后予以簽認(rèn)。5、對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。（三）竣工驗收階段的監(jiān)理工作1、查驗建設(shè)單位委托具有

10、相應(yīng)資質(zhì)的建筑節(jié)能檢測機構(gòu)出具的報告；2、審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制資料；3、出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位應(yīng)在單位工程質(zhì)量評估報告中明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況及節(jié)能工程質(zhì)量評估結(jié)論。4、簽署建筑節(jié)能實施情況意見。4-1、外墻保溫監(jiān)理實施細(xì)則 外墻為無機玻化微珠保溫砂漿保溫系統(tǒng)，面層為涂料飾面。（一）、監(jiān)理范圍和目標(biāo)1、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容：機械制造產(chǎn)業(yè)園工程外墻保溫施工階段投資、質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全控制；保溫施工合同、資料信息管理及協(xié)調(diào)工作。辦公附房外墻外保溫工程為JZ-C無機活性保溫砂漿保溫系統(tǒng)，厚度為3.5cm。飾面層為涂料飾面，監(jiān)理的主要范圍是對外墻保溫的施工中

11、的各類節(jié)點質(zhì)量、保溫粉刷的平整度、保溫施工厚度及保溫施工進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行控制，對各保溫施工單位的各類進(jìn)場材料進(jìn)行把關(guān)并做好資料及信息管理等工作。2、監(jiān)理工作目標(biāo) 、質(zhì)量控制目標(biāo)：外墻保溫施工過程的監(jiān)理工作目標(biāo)是根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)保溫設(shè)計要求及各部門有關(guān)規(guī)定及外墻保溫施工單位的保溫專項方案，對外墻保溫施工質(zhì)量進(jìn)行控制，確保外墻保溫工程的達(dá)到節(jié)能保溫要求，使外墻保溫系統(tǒng)達(dá)到建筑物的節(jié)能合格標(biāo)準(zhǔn)。、進(jìn)度控制目標(biāo)：根據(jù)總包單位的總進(jìn)度計劃，對照分包單位的分包合同工期及保溫施工進(jìn)度計劃進(jìn)行外墻保溫工程的進(jìn)度控制，保證合同工期按計劃順利完成。、投資控制目標(biāo)：根據(jù)外墻保溫分包

12、合同價，對現(xiàn)場施工過程進(jìn)行控制，嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求和施工單位的投標(biāo)價進(jìn)行投資控制。、安全控制目標(biāo)：對外墻保溫施工單位的安全措施進(jìn)行嚴(yán)格審查，對外墻腳手架進(jìn)行檢查，要求保溫分包單位對現(xiàn)場施工人員的安全教育工作落到實處，重點對高空作業(yè)人員的安全防護(hù)措施是否到位進(jìn)行檢查，確保施工過程中不發(fā)生人員傷亡事故。（二）、本監(jiān)理實施細(xì)則的編制依據(jù)2.1工程施工質(zhì)量驗收依據(jù)：建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量規(guī)范（GB50210-2001）外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004，DB32/19-2007）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007（三）、本工程采用的建筑節(jié)能主控措施有：(1)、檢驗批劃

13、分遵照【規(guī)范4.1.6條文】和4.1.6【要點說明】，根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點，檢驗批分：不大于4000平方米為一個檢驗批。 嚴(yán)格按照【規(guī)范4.2.9條文】規(guī)定，在施工中制作同條件養(yǎng)護(hù)試件70mm70mm70mm 6 組（養(yǎng)護(hù)時間28d，每組6塊）。（2）、施工條件控制A、基層墻體的質(zhì)量必須符合砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）和建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）的要求，主體結(jié)構(gòu)已驗收，并辦理四方驗收手續(xù)。B、墻面門窗框安裝后，門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)按規(guī)定要求進(jìn)行處理，并經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收合格 ，還應(yīng)有

14、相應(yīng)成品保護(hù)措施。C、外陽臺部位電器暗管，接線盒安裝完畢，外墻雨水管卡預(yù)埋完畢。D、外墻腳手架和井架安裝完畢并通過驗收。E、JZ-C（無機活性）外保溫系統(tǒng)正常施工溫度不應(yīng)低于5，風(fēng)力不應(yīng)大于10m/s。嚴(yán)禁雨天露天施工，雨季施工時應(yīng)做好防雨措施。當(dāng)氣溫低于5施工時，應(yīng)采取相應(yīng)的措施；施工完畢后應(yīng)防止陽光直曬，注意澆水養(yǎng)護(hù)。（3）主要材料：A、JZ-C(無機活性)保溫砂漿性能指標(biāo)：JZ-C（無機活性）墻體保溫粉料B型與無機活性添加劑、普通無機硅酸鹽水泥，按嚴(yán)格配比均勻攪拌混合后，直接在毛坯墻外表面粉抹，形成保溫層。凝結(jié)后再施工A型JZ-C（無機活性）墻體保溫材料，做為保溫面層；需要澆水養(yǎng)護(hù)710

15、天，待保溫層完全干固后再做飾面層。 JZ-C（無機活性）保溫砂漿粉料性能指標(biāo) 表3.3-1項 目單 位指 標(biāo)外觀（目測）色澤均勻一致、自由流動的干粉狀粒度%A 型1 （2mm篩孔篩余量）B 型1（3.5mm篩孔篩余量）干堆積密度(烘干)kg/m3A 型350B 型250燃燒性能級別A級不燃核素放射性比活度IRa1.0Ir1.0JZ-C（無機活性）保溫砂漿的性能指標(biāo) 表3.3-2項 目單 位類 型 指 標(biāo)抗拉強度MPaA型0.10B型抗壓強度MPaA型1.0B型粘結(jié)強度MPa A型 0.1 B型干密度Kg/m3A型570B型460導(dǎo)熱系數(shù)w/(m k)A型0.072B型0.068蓄熱系數(shù)w/(m

16、2k)A 型2.98B 型2.78JZ-C（無機活性）外保溫系統(tǒng)的性能指標(biāo) 表3.3-3試驗項目性 能 指 標(biāo)耐候性見耐候性報告抗沖擊強度面磚飾面(M)3J沖擊合格抗風(fēng)壓值不小于工程項目的風(fēng)荷載設(shè)計值耐凍融30次循環(huán)表面無裂紋、空鼓、起泡、剝落現(xiàn)象吸水量(g/ m2)浸水1h400不透水性面層內(nèi)側(cè)無水滲透憎水率（%）96系統(tǒng)抗拉強度（涂料飾面）MPa0.1且損壞部位應(yīng)位于保溫層內(nèi)飾面磚粘結(jié)強度（現(xiàn)場抽測）MPa0.5抗震性能（面磚飾面）設(shè)防強度等級下，面磚飾面及保溫系統(tǒng)無脫落火反應(yīng)性A級不燃水蒸氣濕流密度(g/ m2h)0.85耐磨損500L砂無開裂、龜裂或面層剝落、損傷 BJZ-C(無機活性

17、)保溫系統(tǒng)加固層 為保證保溫層與混凝土基層連接牢固，采用鉆錨孔滿掛鋼絲網(wǎng)作加固層。塑料錨栓 塑料錨栓有螺釘和帶圓盤的塑料膨脹套管兩部分組成。金屬螺釘應(yīng)采用不銹鋼或經(jīng)過表面防腐蝕處理的金屬制成，塑料釘和帶圓盤的塑料膨脹套管應(yīng)采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，制作塑料釘和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。塑料錨栓有效錨固深度不小于25mm，塑料圓盤直徑不小于50mm，套管外徑710mm。單個塑料錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值（C30混凝土基層）不小于0.80KN。熱鍍鋅電焊網(wǎng)熱鍍鋅電焊網(wǎng)（俗稱四角網(wǎng)）應(yīng)符合QB/T38971999并滿足表3.3-4的要求。 熱鍍鋅電焊網(wǎng)性能指標(biāo) 表3.3-4項 目單 位指

18、 標(biāo)工 藝熱鍍鋅電焊網(wǎng)絲 徑mm(0.60.9)0.04網(wǎng)孔大小mm 12.7 X 12.7焊點抗拉力N65鍍鋅層質(zhì)量g/m21224、JZ-C(無機活性)保溫系統(tǒng)施工工藝：4.1、工藝流程（附圖）材料準(zhǔn)備、復(fù)檢、施工方案報審基層墻體清理吊垂直、套方、彈控制線貼灰餅厚、作沖筋、作口配制B型材料在毛坯墻上抹第一遍保溫砂漿抹第二遍保溫砂漿抹第三遍保溫砂漿最后鐵抹子壓平配制A型材料外墻外保溫施工驗收外墻外飾面磚施工 JZ-C(無機活性)漿料外墻外保溫系統(tǒng)施工程序（1）基層墻體的處理：基層墻體表面不得有油污、脫模劑、浮塵等污染物，墻面不平整處可用角磨機打磨，松動或風(fēng)化的部分可用水泥砂漿填實后找平?；鶎?/p>

19、墻面若太干燥，應(yīng)適當(dāng)灑水潤濕。（2）墻面彈線：施工前首先讀懂圖紙，確認(rèn)基層結(jié)構(gòu)墻體的伸縮縫、結(jié)構(gòu)沉降縫、防震縫墻體體型突變的具體部位，并做出標(biāo)記。此外還應(yīng)彈出首層散水標(biāo)高線和伸縮縫具體位置。（3）外墻結(jié)構(gòu)工程完畢，外門、窗安裝完畢，外門、窗邊框與墻體縫隙填滿嚴(yán)密，做好窗框表面保護(hù)，并經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收合格。 （4）外墻雨水管卡、鐵件、其它管道提前安裝完畢，并預(yù)留外保溫厚度。 （5）基層墻面、外墻四角、洞口等處的表面平整及垂直度均應(yīng)滿足有關(guān)施工驗收規(guī)范的要求。 （6）作業(yè)環(huán)境溫度與墻體表面溫度大于5，風(fēng)力小于5級，雨天不能施工。（7）既有建筑物墻體需界面拉毛處理后方可施工，界面拉毛必須拉出尖毛，

20、等拉毛養(yǎng)護(hù)有了強度后，才可進(jìn)行下道施工工序的施工。（8）吊垂直、套方找規(guī)矩、掛厚度控制線，拉垂直、水平通線、套方作口，用聚苯顆粒保溫漿料作標(biāo)準(zhǔn)厚度灰餅沖筋。（9）配置保溫漿料。JZ-C（無機活性）墻體保溫砂漿配比如下表保溫部位JZ-C型號配 比JZ-C粉料32.5Mpa（或42.5 Mpa）普通硅酸鹽水泥（kg）JZ-C無機活性添加劑（kg）水 (kg)外墻外保A涂料飾面1m3200-2108400-450面磚飾面1m3210-2208B1m3180-2008洞口、挑梁、陽臺、女兒墻等A1m3210-2208注：砂漿應(yīng)隨攪隨用，一般在4小時內(nèi)用完；兌水可根據(jù)氣溫調(diào)整，保證砂漿有良好的和易性。（

21、10）抹JZ-C（無機活性）保溫砂漿B型料層，木抹子搓平即可，保證平整度。（11）保溫層具有一定強度后（一般約3-5d，以用手按不動表面為準(zhǔn)）方可進(jìn)行下一道B型料施工或A型料用鐵抹子（使保溫設(shè)計而定，如需鋼絲網(wǎng)施工完）粉抗裂保護(hù)層施工。（12）根據(jù)建筑物立面情況設(shè)分格縫。分格縫除設(shè)于基層結(jié)構(gòu)墻體的伸縮縫、結(jié)構(gòu)沉降縫、防震縫外，分格縫應(yīng)按立面分層設(shè)置，分塊面積應(yīng)小于7m7m; （13）按設(shè)計要求在JZ-C（無機活性）保溫漿料層上彈出分格線和滴水槽的位置，用壁紙刀沿彈好的分格線開出凹槽。（14）在凹槽中嵌滿抗裂砂漿，將塑料分格條、滴水槽嵌入凹槽中，與抗裂砂漿粘結(jié)牢固，用抗裂砂漿抹平茬口。（15）抗

22、裂砂漿終凝后及時清理凹槽內(nèi)的雜質(zhì)。（16）寬度超過5cm 的裝飾分格縫，應(yīng)采用現(xiàn)場成型法施工。具體做法是在保溫層上開好分格縫槽，尺寸比設(shè)計要求寬10mm，深5mm。網(wǎng)格布應(yīng)在分格縫處搭接，搭接時用上沿網(wǎng)格布壓下沿網(wǎng)格布，搭接寬度為分格縫寬度。（17）鋪設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鍍鋅鋼絲網(wǎng)按樓層尺寸事先裁好，裁剪時應(yīng)沿經(jīng)緯向進(jìn)行，并預(yù)留搭接長度，將鋼絲網(wǎng)沿水平方向或垂直方用錨固件和U形鐵絲扣固定壓平，使其緊貼JZ-C（無機活性）保溫砂漿層，再抹A型砂漿料。鋼絲網(wǎng)搭接時橫向不小于60mm,縱向不小于50mm。（18）安裝錨固件：在粉好的JZ-C（無機活性）漿料B保溫層上用沖擊鉆鉆孔，錨固件進(jìn)主體結(jié)構(gòu)墻面25m

23、m以上，外墻外保溫錨固件的安裝按500mm500 mm間距，一般偏差不得大于200mm；用8聚乙烯脹塞、長100mm鍍鋅鋼絲網(wǎng)、60mm塑料墊板，將鍍鋅鋼絲連同B型保溫層固定在基層上。塑料墊板擰到與B型保溫層面平齊如圖。（19）局部修補，清理現(xiàn)場，并辦好與下一道施工工序的交接手續(xù)。5、JZ-C（無機活性）漿料保溫系統(tǒng)工程施工驗收及注意事項：5.1、JZ-C（無機活性）漿料保溫系統(tǒng)允許偏差及檢驗方法符合下表。編號允許偏差（mm）檢驗方法1立直垂直3用2m托線板檢查2表面平整3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角垂直3用2m托線板檢查4陰陽角方正3用20cm方尺和塞尺檢查5分格條（縫）平直3拉5m小線和尺

24、量檢查6保溫層厚度不允許有負(fù)偏差用控針、鋼尺檢查5.2、拆除腳手架應(yīng)防止破壞已抹好的墻面，門窗洞口、邊角、柱垛宜采取保護(hù)性措施。抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干，陽光暴曬面應(yīng)用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)，但嚴(yán)禁用水管沖澆，成活5小時內(nèi)應(yīng)注意暴雨沖淋。5.3、落地灰應(yīng)在3小時內(nèi)回收清理過篩使用。但不得單獨上墻粉抹，必須與原料不得小于1:5的比例經(jīng)攪拌后，方可上墻粉抹使用。5.4、工程施工過程中應(yīng)及時收集、整理節(jié)能保溫資料，報送市主管質(zhì)檢單位審查，并組織各相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)、專家參加，進(jìn)行項目工程節(jié)能保溫單項驗收。6、質(zhì)量要求6.1、保證項目（1）所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合要求。（2）保溫層厚度及構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑節(jié)能

25、設(shè)計要求，保溫層厚度均勻，并不允許有負(fù)偏差。（3）保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。6.2、基本項目 （1）表面平整潔凈，接茬平整、無明顯抹紋，線角、伸縮縫順直、清晰 （2） 墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。 （3）、質(zhì)量評定應(yīng)執(zhí)行GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范一般抹灰工程的規(guī)定和GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求驗收。 （4）、涂料面層執(zhí)行國家GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，并應(yīng)用插針法檢查面層涂料的厚度。7、成品保護(hù)措

26、施7.1、施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒施工。7.2、分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存砂漿，應(yīng)及時清理干凈。7.3、其它工種作業(yè)時應(yīng)不得污染或損壞墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口。7.4、施工完畢的墻體不得隨意開鑿，如確屬需要，應(yīng)在聚合物水泥砂漿達(dá)到設(shè)計強度后方可施工，施工完畢后周圍應(yīng)恢復(fù)原狀，并注意對接縫做防水處理。7.5、嚴(yán)格禁止重物撞擊墻面。7.6、每一層成品保溫層施工完24小時后應(yīng)注澆水養(yǎng)護(hù)，并在12周內(nèi)視天氣情況做到每天澆水養(yǎng)護(hù)23遍。8、安全措施1、進(jìn)入施工現(xiàn)場要正確系戴安全帽，高空作業(yè)正確系安全帶，現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。2、高空作業(yè)人員應(yīng)帶工具袋，嚴(yán)禁從高處向下拋擲物料。3

27、、外墻腳手架搭設(shè)所用材質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)、方法均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4、腳手架搭設(shè)前編制專項施工方案并進(jìn)行審批；搭設(shè)時，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行搭設(shè)。5、外腳手架在施工層及最下面一層滿鋪腳手板，使腳手架與結(jié)構(gòu)之間不留空隙，外側(cè)用綠色密目安全網(wǎng)全封閉。6、每次暴風(fēng)雨來臨前，及時對腳手架進(jìn)行加固；暴風(fēng)雨過后，對腳手架進(jìn)行檢查、觀測，若有異常及時進(jìn)行矯正或加固。7、安全網(wǎng)在國家定點生產(chǎn)廠購買，并索取合格證。進(jìn)場后，由項目部安全員驗收合格后方可投入使用。8、腳手架及防護(hù)做好后經(jīng)驗收合格方可使用。9、通道口：用鋼管搭設(shè)寬2米、高4米、長8米的通道架子，頂面滿鋪5cm厚的白松木板，用鐵絲綁扎牢固。10、預(yù)留洞口：邊長在50

28、0mm以下時，樓板配筋不得切斷，用木板覆蓋洞口，并固定。樓面洞口邊長在1500mm以上時，四周必須設(shè)兩道護(hù)身欄桿。11、交叉作業(yè)的防護(hù)控制措施凡在同一立面上、同時進(jìn)行上下作業(yè)時，屬于交叉作業(yè)，應(yīng)遵守下列要求：禁止在同一垂直面的上下位置作業(yè)，否則中間應(yīng)有隔離防護(hù)措施。12、嚴(yán)格執(zhí)行“三寶一口”使用制度。按規(guī)定要求使用安全帶和安全網(wǎng)。用電設(shè)備必須安裝質(zhì)量好的漏電保護(hù)器?，F(xiàn)場作業(yè)人員不準(zhǔn)赤背，高空作業(yè)不得穿硬底鞋。13、對從事以上特種工作的管理人員和操作人員的安全作業(yè)資格和身體狀況必須進(jìn)行合格審查，持證上崗。14、作業(yè)前，檢查電源線路無破損漏電，漏電保護(hù)裝置靈活可靠，機具各部件連接緊固，旋轉(zhuǎn)方向正確

29、。15、作業(yè)轉(zhuǎn)移時，電動機的電源線保持有足夠的長度和松度。 16、電源線路要懸空移動，注意避免電源線與地面和鋼筋相磨擦及車輛的輾壓。經(jīng)常檢查電源線的完好情況，發(fā)現(xiàn)破損立即進(jìn)行處理。17、作業(yè)后，必須切斷電源，做好清洗、保養(yǎng)工作。手提機電設(shè)備要放在干燥處，并有防雨措施。4-2、屋面保溫監(jiān)理實施細(xì)則（一）、工程概況 機械制造產(chǎn)業(yè)園工程屋面保溫為90mmJZ-C無機活性保溫砂漿。（二）、編制的依據(jù)1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）2、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例3、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（JGJ1342001）4、屋面防水工程技術(shù)規(guī)范（GB5020794）、（三）、屋面保溫

30、監(jiān)理工作的流程匯總各分項工程資料做好分項工程的驗收審查各種資料的檢查確定質(zhì)量控制點確定本專業(yè)的質(zhì)量目標(biāo)審查開工條件參與圖紙會審對施工過程跟蹤檢查做好屋面各檢驗批的驗收對關(guān)鍵工序和節(jié)點旁站（四）、監(jiān)理工作的控制要點（1）找頗層1、找坡層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求。2、屋面找坡層的坡度及起坡厚度必須符合設(shè)計要求。（2）找平層1、找平層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求。2、屋面找平層的排水坡度必須符合設(shè)計要求。3、基層與突屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成園弧形，要整齊平順。4、水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有本酥松，起皮、起砂現(xiàn)象。5、找平層分隔縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)

31、計要求。6、找平層表面平整度的允許偏差為5mm。（3）保溫層1、保溫材料的堆積密度、表觀密度、含水率、導(dǎo)熱系數(shù)、阻燃性及板材的強度吸水率必須符合設(shè)計要求。2、保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。3、保溫層的鋪設(shè)：分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，表面平整，找坡正確。4、保溫層厚度的允許偏差必須符合要求。5、屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫層受潮、浸泡或受損。6、屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（4）、卷材防水層1、卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設(shè)計要求。2、卷材防水層不得有滲或積水現(xiàn)象。3、卷材防水

32、層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。4、卷材防水層的搭接應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層粘接并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹。5、卷材防水層的撒布料和淺色保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計要求。6、排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。7、卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。8、各種屋面工程包括找平層、保溫層、防水層等均勻為每100平方米抽一處，每處抽檢面積10平方米，且

33、不得少于3處。（五）監(jiān)理工作的方法和措施1、對各種材料檢查其廠家的檢驗報告、合格證并取樣送檢。2、材料合格后才能用于本工程。3、對材料的厚度用檢測工具進(jìn)行檢查。4、對坡度、泛水高度進(jìn)行檢查。5、對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施旁站。 4-3、門窗保溫監(jiān)理實施細(xì)則（一）、工程特點機械制造產(chǎn)業(yè)園工程的門窗采用5+9A+5塑鋼門窗，玻璃采用中空玻璃。（二）、編制依據(jù)1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）（三）、監(jiān)理工作流程審查施工單位自質(zhì)和施工方案參與圖紙會審并熟悉圖紙現(xiàn)場取樣送檢審查各種原材料的檢驗報告和合格證框的固定

34、片的檢查門窗洞口尺寸的檢查復(fù)試報告合格后密封膠施工的檢查扇安裝的檢查玻璃厚度的檢查分項資料的匯總各檢驗批的驗收框與墻體的填充料的檢查（四）、監(jiān)理工作的檢查要點和目標(biāo)值1、建筑外窗的氣密性、傳熱系數(shù)、露點、玻璃透光率和可見光投射比應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中對建筑物所在地區(qū)的要求，2、建筑門窗玻璃的品種、傳熱系數(shù)，可見光投射比和遮陽系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求。3、中空玻璃的中空層厚度和密封性能應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、外門窗框與副框之間應(yīng)使用密封膠密封；框和洞口的間隙應(yīng)采用符合設(shè)計要求的彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封，密封膠應(yīng)光滑、順直，無裂紋。5、門窗扇和玻璃的密封條的安裝及性能對建筑

35、節(jié)能影響很大，所以密封條應(yīng)確保密封作用，不得脫槽。6、鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材的壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。7、鋁合金門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。8、鋁合金門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。9、各種配件的數(shù)量、型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。10、門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，大面無劃痕、變形，彩鋁的漆膜應(yīng)連續(xù)。11、鋁合金門窗的排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。12、中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈

36、，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸汽。（五）、監(jiān)理工作的方法和措施1、檢查施工單位的材料報驗單，查看各種材料的合格證、廠家檢驗報告。2、用游標(biāo)卡尺現(xiàn)場測量型材的厚度。3、對于玻璃可采取破壞性試驗測量玻璃和中空層的厚度。4、門窗的三性試驗和傳熱導(dǎo)數(shù)試驗由法定檢測機構(gòu)進(jìn)行試驗。5、門窗的固定點進(jìn)行現(xiàn)場巡查和測量。6、每道工序施工完畢后進(jìn)行檢查如合格后才能進(jìn)行下道工序施工。4-4通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程一、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設(shè)備、管道、閥門、儀表、絕熱材料等產(chǎn)品進(jìn)場時，應(yīng)按設(shè)計要求對其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等進(jìn)行驗收，并應(yīng)對下列產(chǎn)品的技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行核查。驗收與核查的結(jié)果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(業(yè)主代表)

37、檢查認(rèn)可，并形成相應(yīng)的驗收、核查記錄。各種產(chǎn)品和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合有關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 1、組合式空調(diào)機組、柜式空調(diào)機組、新風(fēng)機組、單元式空調(diào)機組、熱回收裝置等設(shè)備的冷量、熱量、風(fēng)量、風(fēng)壓、功率及額定熱回收效率； 2、風(fēng)機的風(fēng)量、風(fēng)壓、功率及其單位風(fēng)量耗功率； 3、成品風(fēng)管的技術(shù)性能參數(shù)； 4、自控閥門與儀表的技術(shù)性能參數(shù)。風(fēng)機盤管機組和絕熱材料進(jìn)場時，應(yīng)對其下列技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取陽送檢。 l、風(fēng)機盤管機組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率； 2、絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率。通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)

38、水系統(tǒng)的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、各系統(tǒng)的制式，應(yīng)符合設(shè)計要求； 2、各種設(shè)備、自控閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換； 3、水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應(yīng)符合設(shè)計要求，并便于觀察、操作和調(diào)試；4、空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)設(shè)計要求的分室(區(qū))溫度調(diào)控功能。對設(shè)計要求分區(qū)冷、熱計量的建筑物，空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能實現(xiàn)相應(yīng)的計量功能。4-5空調(diào)系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程一、空調(diào)系統(tǒng)冷熱源設(shè)備及其輔助設(shè)備、閥門、儀表、絕熱材料等產(chǎn)品進(jìn)場時，應(yīng)按設(shè)計要求對其類型、規(guī)格和外觀等進(jìn)行檢查驗收，并應(yīng)對下列產(chǎn)品的技術(shù)性能參數(shù)進(jìn)行核查。驗收與核查的結(jié)果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(業(yè)主代表)檢查認(rèn)可，并形成相應(yīng)的驗收、核查記錄。各種產(chǎn)品和設(shè)備的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 1、鍋爐的單臺容量及其額定熱效率； 2、熱交換器的單臺換熱量； 3、電機驅(qū)動壓縮機的蒸汽壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機組的