建筑裝飾裝修施工合同_1

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持建筑裝飾裝修施工合同第一部分 合同條件一、詞語含義及合同文件第一條 詞語含義。在本合同 , 下列詞語除協(xié)議條款另有 約定外 , 應具有本條所賦予的含義 :1. 合同 : 是指為實施工程 , 發(fā)包方和承包方之間達成的 明確相互權(quán)利和義務關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款 以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。2. 協(xié)議條款 : 是指結(jié)合具體工程 , 除合同條件外 , 經(jīng)發(fā)包 方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款。3. 發(fā)包方 （ 簡稱甲方 ）: 協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主 體資格和支付工程價款能力的當事人。甲方的具體身份、發(fā)包范

2、圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條 款內(nèi)約定。4. 承包方 （ 簡稱乙方 ）: 協(xié)議條款約定的具有工程承包主 體資料并被甲方接受的當事人。5. 甲方駐工地代表 （ 簡稱甲方代表 ）: 甲方在協(xié)議條款內(nèi) 指定的履行合同的負責人。6. 乙方駐工地代表 （ 稱簡乙方代表 ）: 乙方在協(xié)議條款內(nèi) 指定的履行合同的負責人。7. 社會監(jiān)理 : 甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。8. 總監(jiān)理工程師 : 工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責 人。9. 設計單位 : 甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設 計單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾, 甲方委托乙方部分或全部設計 , 且乙方具備相應設計資

3、質(zhì) , 甲、乙雙方另行 簽訂設計合同。10. 工程 : 是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定 的環(huán)境質(zhì)量要求 , 使用裝飾裝修材料 , 對建筑物、構(gòu)筑物外表 和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表 面的裝飾處理。11. 工程造價管理部門 : 各級建設行政主管部門或其授 權(quán)的建設工程造價管理部門。12. 工程質(zhì)量監(jiān)督部門 : 各級建設行政主管部門或其授 權(quán)的建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。13. 合同價款 : 甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支 付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標工 程的合同價款為中標價格。14. 追加合同價款 : 在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計 算合

4、同價款的方法增加的合同價款。15. 費用 : 甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。16. 工期 : 協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù) （ 包括一切法 定節(jié)假日在內(nèi) ） 計算的工期天數(shù)。17. 開工日期 : 協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工 日期。18. 竣工日期 : 協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工 日期。19. 圖紙 : 由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準 , 乙方 用以施工的所有圖紙 （ 包括配套說明和有關(guān)資料 ） 。20. 分段或分部工程 : 協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任 何分段或分部工程。21. 施工場地 : 由甲方提供 , 并在協(xié)議條款內(nèi)約定 , 供乙 方施工、操

5、作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周 圍場地 （ 包括一切通道 ） 。22. 施工設備和設施 : 按協(xié)議條款約定 , 由甲方提供給乙 方施工和管理使用的設備或設施。23. 工程量清單 : 發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的 工程量計算方法 （ 規(guī)則 ） 計算的全部工程的分部分項工程量 明細清單。24. 書面形式 : 根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷 的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng) 過確認的會議紀要、電報、電傳等。25. 不可抗力 : 指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它 非甲乙方責任造成的瀑炸、火災 , 以及協(xié)議條款約定的自然 災害等。第二條 合同文件及解釋順序

6、。合同文件應能互相解釋 , 互為說明。除合同另有約定外 其組成和解釋順序如下 :1. 協(xié)議條款 ;2. 合同條件 ;3. 洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務的紀要、協(xié)議;4. 建設工程施工合同 ;5. 監(jiān)理合同 ;6. 招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書;7. 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;8. 標準、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料、要求;當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時, 由雙方協(xié)商解釋協(xié)商不成時 , 按協(xié)議條款第 35 條約定的辦法解決。第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。 合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解 釋和說明。施工中必須使用協(xié)議條款約

7、定的國家標準、規(guī)范。沒有 國家標準、規(guī)范時 , 有行業(yè)標準、規(guī)范的 , 使用行業(yè)標準、規(guī) 范; 沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的 , 使用地方的標準、規(guī)范。 甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的 標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時 , 乙方應按協(xié)議條款約定的 時間和要求提出施工工藝 , 經(jīng)甲方代表和設計單位批準后執(zhí) 行。甲方要求使用國外標準、 規(guī)范的 , 應負責提供中文譯本。 本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用, 均由甲方承擔。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（ 含地方法規(guī) ）, 及協(xié)議條款約定的規(guī)章。第四條 圖紙。甲方在開工日期 7 天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)

8、向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約 定的圖紙份數(shù) , 甲方應代為復制 , 復制費用由乙方承擔。使用國外或境外圖紙 , 不能滿足施工需要時 , 雙方在協(xié) 議條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責 任和費用承擔。二、雙方一般責任第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求 , 行使合同約 定的權(quán)利 , 履行合同約定的義務 :1. 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員 , 行使自己部分權(quán) 利和職責 , 并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應 提前 7 天通知乙方。2. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后 , 以書面形式 交給乙方代表 , 乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后

9、生效。確有必要時 , 甲方代表可發(fā)出口頭指令 , 并在 48 小時 內(nèi)給予書面確認 , 乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi) 提出書面確認要求 , 甲方代表在乙方提出確認要求 24 小時后 不予答復 , 視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令 不合理 , 應在收到指令后 24 小時內(nèi)提出書面申告 , 甲方代表 在收到乙方申告后 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指 令的決定 , 并以書面形式通知乙方。緊急情況下 , 甲方代表要 求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議 , 但甲方代表決定仍繼 續(xù)執(zhí)行的指令 , 乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合 同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔 , 延

10、誤的工期相應順 延。3. 甲方代表應按合同約定 , 及時向乙方提供所需指令、 批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后 24 小時內(nèi)將具體要求、 需要的理由和遲誤的后果通知甲方代 表, 甲方代表收到通知后 48 小時內(nèi)不予答復 , 應承擔由此造 成的追回合同價款 , 并賠償乙方的有關(guān)損失 , 延誤的工期相 應順延。甲方代表易人 , 甲方應于易人前 7 天通知乙方 , 后任繼續(xù) 履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務。第六條 委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理 , 應與監(jiān)理單位 簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān) 理工程師及其應履行的職責。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責

11、不能相互交 叉。非經(jīng)甲方同意 , 總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同 中乙方的任何義務。合同履行中 , 發(fā)生影響甲 , 乙雙方權(quán)利和義務的事件時 , 總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。為保證施工正常進行 , 甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的 決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時 , 按協(xié)議條款的約定 處理?？偙O(jiān)理工程師易人 , 甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通 知乙方 , 后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務。第七條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人 , 按以 下要求行使合同約定的權(quán)利 , 履行合同約定的義務 :1. 乙方的要求、請求和通知 , 以書面形式由乙方代表簽 字后送甲方代表 , 甲方代表在回執(zhí)行

12、上簽署姓名及收到時間 后生效。2. 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計 （ 或施工方 案） 和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且 無法與甲方代表聯(lián)系的情況下 , 可采取保護人員生命和工程、 財產(chǎn)安全的緊急措施 , 并在采取措施后 24 小時內(nèi)向甲方代表 送交報告。責任在甲方 , 由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價 款, 相應順延工期 ; 責任在乙方 , 由乙方承擔費用。乙方代表易人 , 乙方應于易人前 7 天通知甲方 , 后任繼續(xù) 履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務。第八條 甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時間 , 一次或分階段完成以下工作 :1. 提供施工所需的場地 , 并清除

13、施工場地內(nèi)一切影響乙 方施工的障礙 ; 或承擔乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相 應措施所發(fā)生的費用 , 一并計入合同價款內(nèi) ;2. 向乙方提供施工所需水、 電、熱力、 電訊等管道線路 , 從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點, 并保證乙方施工期間的需要 ;3. 負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門 的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作 ;4. 協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系, 保證乙方按合同的約定順利施工 ;5. 辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請 報批手續(xù) ;6. 組織有關(guān)單位進行圖紙會審 , 向乙方進行設計交底7. 向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設備和設施。 甲方不按協(xié)議條款

14、約定的內(nèi)容和時間完成以上工作, 造成工期延誤 , 承擔由此造成的追加合同價款 , 并賠償乙方有 關(guān)損失 , 工期相應順延。第九條 乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求 做好以下工作 :1. 在其設計資格證書允許的范圍內(nèi) , 按協(xié)議條款的約定 完成施工圖設計或與工程配套的設計 , 經(jīng)甲方代表批準后使 用;2. 向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統(tǒng) 計報表和工程事故報告 ;3. 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi) , 按工程和安 全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警 衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害 , 由乙 方承擔責任及所發(fā)生的費用 ;在新建工程或不騰

15、空的建筑物內(nèi)施工時, 上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責, 乙方不承擔任何責任和費用。4. 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪 音等管理規(guī)定 , 經(jīng)甲方代表同意 , 需辦理有關(guān)手續(xù)的 , 由甲方 承擔由此發(fā)生的費用。因乙方責任造成的罰款除外 ;5. 遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求 , 承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 ;6. 按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應管線、設 備;7. 已竣工工程未交付甲方驗收之前 , 負責成品保護 , 保 護期間發(fā)生損壞 , 乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞 , 通過甲方協(xié)調(diào) , 由責任方負責修復 ; 或乙方

16、修復 , 由甲方承擔 追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工 程 , 其費用由甲方承擔 , 并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗 收前使用 , 發(fā)生損壞的修理費用 , 由甲方承擔。由于乙方不履 行上述義務 , 造成工期延誤和經(jīng)濟損失 , 責任由乙方承擔。三、施工組織設計和工期第十條 施工組織設計及進度計劃。乙方應在協(xié)議條款 約定的日期 , 將施工組織設計 （或施工方案 ） 和進度計劃提交 甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提 出修改 , 逾期不批復 , 可視為該施工組織設計 （ 或施工方案 ） 和進度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工 接受甲方代表對進度的

17、檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計 劃不符時 , 乙應按甲方代表的要求提出措施 , 甲方代表批準 后執(zhí)行。第十一條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期 開始施工。乙方不能按時開工 , 應在協(xié)議條款約定的開工日 期 7 天前, 向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代 表在 7 天內(nèi)答復乙方。甲方代表 7 天內(nèi)不予答復 , 視為已同 意乙方要求 , 工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙 方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求 , 竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后 , 可要求推 遲開工日期 , 承擔乙方因此造成的追加合同價款 , 相應順延 工期。第十二條 暫停施工。甲方代

18、表在確有必要時 , 可要求乙 方暫停施工 , 并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出處理意見。乙方 應按甲方要求停止施工 , 并妥善保護已完工工程。乙方實施 甲方代表處理意見后 , 可提出復工要求 , 甲方代表應在 48 小 時內(nèi)給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見 , 或收到乙方復工要求后 48 小時內(nèi)未予答復 , 乙方可自行復工。 停工責任在甲方 , 由甲方承擔追加合同價款 , 相應順延工期 ; 停工責任在乙方 , 由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及 時作出答復 , 施工無法進行 , 乙方可認為甲方已部分或全部 取消合同 , 由甲方承擔違約責任。第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工

19、期延誤 , 經(jīng)甲 方代表確認 , 工期相應順延。1. 甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件 ;2. 工程量變化和設計變更 ;3. 一周內(nèi) , 非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計 超過 8 小時 ;11文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除 .文檔來源為 :從網(wǎng)絡收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持4. 工程未按時支付 ;5. 不可抗力 ;6. 其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后 7 天內(nèi) , 就延誤的內(nèi)容和因此發(fā) 生的追加合同價款向甲方代表提出報告, 甲方代表在收到報告后 7 天內(nèi)予以確認、答復 , 逾期不予答復 , 乙方可視為延期 及要求已被確認。非上述原因 , 工程不

20、能按合同工期竣工 , 乙方按協(xié)議條 款約定承擔違約責任。第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工 , 雙方協(xié)商一 致后應簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進度計劃 , 報甲 方批準。甲方應在 7 天內(nèi)給予批準 , 并為趕工提供方便條件。 提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容 :1. 提前的時間 ;2. 乙方采取的趕工措施 ;3. 甲方為趕工提供的條件 ;4. 趕工措施的追加合同價款和承擔 ;5. 提前竣工受益 （ 如果有 ） 的分享。四、質(zhì)量與檢驗第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定 , 乙方制作的樣 板間 , 經(jīng)甲方代表檢驗合格后 , 由甲乙雙方封存。樣板間作為 甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部

21、費用 , 由甲方 12文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除 .文檔來源為 :從網(wǎng)絡收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持承擔。第十六條 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范、 設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指 令施工 , 隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗 , 為檢查 檢驗提供便利條件 , 并按甲方代表及其委派人員的要求返工、 修改 , 承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正 確糾正或其他原因引起的追加合同價款 , 由甲方承擔。以上檢查檢驗合格后 , 又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問 題, 仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用 , 賠償甲方的有關(guān)損失 , 工期相應順延

22、。檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常 進行 , 如影響施工的正常進行 , 檢查檢驗不合格 , 影響施工的 費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由 甲方承擔 , 相應順延工期。第十七條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè) 的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程 質(zhì)量達到優(yōu)良標準 , 應支付由此增加的追加合同價款 , 對工 期有影響的應給予相應的順延。達不到約定條件的部分 , 甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn) , 可要求乙 方返工 , 乙方應按甲方代表要求返工 , 直到符合約定條件。因 乙方原因達不到約定條件 , 由乙方承擔返工費用 , 工期不予 順延。返工后仍不能達到

23、約定條件 , 乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件 , 由甲方承擔返工的追加合同價款 工期相應順延。雙方對工程質(zhì)量有爭議 , 請協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門 調(diào)解 , 調(diào)解費用及因此造成的損失 , 由責任一方承擔。第十八條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或 達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位 , 乙方自檢合格后 , 在隱 蔽和中間驗收 48 小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方 自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方 準備驗收記錄。驗收合格 , 甲方代表在驗收記錄上簽字后 , 方 可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格 , 乙方在限定時間內(nèi)修 改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求 , 驗

24、收 24 小時后 , 甲方代 表不在驗收記錄簽字 , 可視為甲方代表已經(jīng)批準 , 乙方可進 行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方代表不能按時參加驗收 , 須在開始驗收 24 小時之前 向乙方提出延期要求 , 延期不能超過兩天 , 甲方代表未能按 以上時間提出延期要求、不參加驗收 , 乙方可自行組織驗收 , 甲方應承認驗收記錄。第十九條 重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收 , 當其 提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時 , 乙方應按要 求進行剝露 , 并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款 , 賠償乙方損失并相應順 延工期。檢驗不合格 , 乙方承擔發(fā)生的費用 , 工期也予

25、順延。五、合同價款及支付方式第二十條 合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié) 議條款內(nèi)約定后 , 任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之 一的可作調(diào)整 :1. 甲方代表確認的工程量增減 ;2. 甲方代表確認的設計變更或工程洽商 ;3. 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整 ;4. 一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;5. 協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。 雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙 方在需要調(diào)整合同價款時 , 在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi) , 將調(diào) 整的原因、金額以書面形式通知甲方代表, 甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后 7 天內(nèi)不作 答復 , 視

26、為已經(jīng)批準。對固定價格合同 , 雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙 方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數(shù) , 同時雙 方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔的風險范圍。第二十一條 工程款預付。甲方按協(xié)議條款約定的時間 和數(shù)額 , 向乙方預付工程款 , 開工后按協(xié)議條款約定的時間 和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款 , 乙方 在約定預付時間 7 天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款, 乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工 , 甲方從應付之日起向乙方支付應付款 的利息并承擔違約責任。第二十二條 工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定 的時間 , 向甲方代表提

27、交已完工程量的報告。甲方代表接到 報告后 7 天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程數(shù)量 （ 以下簡稱計量 ）, 并提前 24 小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人 參加。乙方無正當理由不參加計量 , 甲方代表自行進行 , 計量 結(jié)果視為有效 , 作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙 方報告后 7 天內(nèi)未進行計量 , 從第 8天起 , 乙方報告中開列的工程量視為已被確認 , 作為工 程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方 , 使乙方 不能參加計量 , 計量結(jié)果無效。甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自 身原因造成的返工的工程量 , 不予計量。第二十三條 工程款支付。甲方按協(xié)議條款約

28、定的時間 和方式 , 根據(jù)甲方代表確認的工程量 , 以構(gòu)成合同價款相應 項目的單價和取費標準計算出工程價款 , 經(jīng)甲方代表簽字后 支付。甲方在計量結(jié)果簽字后超過 7 天不予支付 , 乙方可向 甲方發(fā)出要求付款通知 , 甲方在收到乙方通知后仍不能按要 求支付 , 乙方可在發(fā)出通知 7 天后停止施工 , 甲方承擔違約責 任。經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議 , 甲方可延期付款。協(xié)議需明確 約定付款日期 , 并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第 8 天起計算的應付工程價款利息。六、材料供應第二十四條 材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應 都應事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗收后封存 , 作為材 料供應和竣工驗收

29、的實物標準。甲方或設計單位指定的材料 品種 , 由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的 材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點 的清單 , 向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所 提供材料驗收 24 小時前將通知送達乙方 , 乙方派人與甲方一 起驗收。無論乙方是否派人參加驗收 , 驗收后由乙方妥善保 管, 甲方支付相應的保管費用。發(fā)生損壞或丟失 , 由乙方負責 賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收 , 乙方不負責材料設備的 保管 , 損壞或丟失由甲方負責。甲方供應的材料與清單或樣品不符 , 按下列情況分別處 理:1. 材料單

30、價與清單不符 , 由甲方承擔所有差價 ;2. 材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不 符, 乙方可拒絕接收保管 , 由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購 ;3. 到貨地點與清單不符 , 甲方負責倒運至約定地點 ;4. 供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時 , 甲方將數(shù)量補齊。多 于清單數(shù)量時 , 甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場 ;5. 供應時間早于清單約定時間 , 甲方承擔因此發(fā)生的保 管費用。因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合 同價款 , 由甲方承擔。發(fā)生延誤 , 工期相應順延 , 并由甲方賠 償乙方由此造成的損失。乙方檢驗難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量 等級不符的情況 , 甲方

31、還應承擔重新采購及返工的追加合同 價款 , 并相應順延工期。第二十六條 乙方供應材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定 , 按 照設計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料 , 并提供產(chǎn) 品合格證明。在材料設備到貨 24 小時前通知甲方代表驗收。 對與設計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品 , 甲方代表應禁止使 用 , 由乙方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場, 重新采購符合要求的產(chǎn)品 , 承擔由此發(fā)生的費用 , 工期不予順延。甲方未能 按時到場驗收 , 以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設計和樣品要求 , 乙方仍應拆除、修復及重新采購 , 并承擔發(fā)生的費用。由此 延誤的工期相應順延。第二十七條 材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用

32、的 材料 , 不論甲乙雙方任何一方供應 , 按協(xié)議條款的約定 , 由乙 方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的 , 可 委托專業(yè)機構(gòu)進行測試 , 費用由甲方承擔。測試結(jié)果不合格 的材料 , 凡款采購的應停止采購 , 凡已采購運至現(xiàn)場的 , 應立 即由采購方運出現(xiàn)場 , 由此造成的全部材料采購費用, 由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格 , 由甲方承擔 全部材料采購費用。七、設計變更第二十八條 甲方變更設計。甲方變更設計 , 應在該項工 程施工前 7 天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程 , 甲方變更設 計應及時通知乙方 , 乙方在接到通知后立即停止施工。由于設計變更造成乙方材料積壓

33、 , 應由甲方負責處理 , 并承擔全部處理費用。由于設計變更 , 造成乙方返工需要的全部追加合同價款 和相應的損失均由甲方承擔 , 相應順延工期。第二十九條 乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及 到變更設計和對原定材料的換用 , 必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部 門批準。合理化建議節(jié)約的金額 , 甲方雙方協(xié)商分享。第三十條 設計變更對工程影響。所有設計變更 , 雙方均 應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后, 乙方按甲方代表的要求 , 進行下列對工程影響的變更 :1. 增減合同中約定的工程數(shù)量 ;2. 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格 ;3. 更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸 ;4. 增加工程需要的附加工

34、作 ;5. 改變有關(guān)工程施工時間和順序。第三十一條 確定變更合同價款及工期。發(fā)生設計變更后 , 在雙方協(xié)商時間內(nèi) , 乙方按下列方法 提出變更價格 , 送甲方代表批準后調(diào)整合同價款 :1. 合同中已有適用于變更工程的價格 , 按合同已有的價 格變更合同價款 ;2. 合同中只有類似于變更情況的價格 , 可以此作為基礎(chǔ) 確定變更價格 , 變更合同價款 ;3. 合同中沒有適用和類似的價格 , 由乙方提出適當?shù)淖?更價格 , 送甲方代表批準后執(zhí)行。設計變更影響到工期 , 由乙方提出變更工期 , 送甲方代 表批準后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期 , 在乙方提 出后 7 天內(nèi)通知乙方

35、提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理 部門裁定 , 對裁定有異議 , 按第 35 條約定的方法解決。八、竣工與結(jié)算第三十二條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件 , 乙方按 國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定 , 向甲方代表提供完整竣工資料 和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交 竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后 , 在協(xié)議條款約定的 時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收 , 并在驗收后 7 天內(nèi)給予批準或提 出修改意見。乙方按要求修改 , 并承擔由自身原因造成修改 的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7 天內(nèi)無正當理由不組織驗收 , 或驗收后 7 天內(nèi)不予批準且不能提出修改 意見 , 視為竣工驗收

36、報告已被批準 , 即可辦理結(jié)算手續(xù)。竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期 , 需修改后才 能達到竣工要求的 , 應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收, 應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。因特殊原因 , 部分工程或部位須甩項竣工時 , 雙方訂立 甩項竣工協(xié)議 , 明確各方責任。第三十三條 竣工結(jié)算?？⒐蟾媾鷾屎?, 乙方應按國家 有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算 報告 , 辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應在 7 天內(nèi) 給予批準或提出修改意見 , 在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通 知送經(jīng)辦銀行支付工程款 , 并將副本送乙方。乙方收到工

37、程 款 14 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。甲方無正當理由收到竣工報告后 14 天內(nèi)不辦理結(jié)算 , 從 第 15 天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程 款的利息 , 并承擔違約責任。第三十四條 保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約 定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法 , 進行保修并支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分 單項驗收的工程 , 按單項工程分別計算保修期。保修期內(nèi) , 乙方應在接到修理通知之后 7 天內(nèi)派人修理 , 否則 , 甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返 修的費用 , 甲方在保修金內(nèi)扣除 , 不足部分 , 由乙方交付。因 乙

38、方之外原因造成返修的費用 , 由甲方承擔。采取按合同價款約定比率 , 在甲方應付乙方工程款內(nèi)預 留保修金辦法的 , 甲方應在保修期滿后 14 天內(nèi)結(jié)算 , 將剩余 保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。九、爭議、違約和索賠第三十五條 爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議 , 由當事 人雙方協(xié)商解決 , 或請有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào) 解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的 , 雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲 裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構(gòu), 事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的 , 可向人民法院起訴。發(fā)生爭議后 , 除出現(xiàn)以下情況的 , 雙方都應繼續(xù)履行合 同, 保持施工連續(xù) , 保護好已完工程 :

39、1. 合同確已無法履行 ;2. 雙方協(xié)議停止施工 ;3. 調(diào)解要求停止施工 , 且為雙方所接受 ;4. 仲裁委員會要求停止施工 ;5. 法院要求停止施工。第三十六條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、 確認、批準 , 不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務 及發(fā)生其他使合同無法履行的行為 , 應承擔違約責任 （ 包括 支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支 付款項的利息等 ）, 相應順延工期 , 按協(xié)議條款約定支付違約 金, 賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工 , 施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范 的要求 , 或發(fā)生其它使用合同無法履行的行為, 乙方應承擔違約責

40、任 , 按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金, 賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履 行, 違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行 , 另一方欲中止或解除全部 合同 , 應以書面形式通知違約方 , 違約方必須在收到通知之 日起 7 天內(nèi)作出答復 , 超過 7 天不予答復視為同意中止或解 除合同 , 由違約方承擔違約責任。第三十七條 索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、 支付各種費用、順延工期、賠償損失 , 乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠 :1. 有正當索賠理由 , 且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù) ;2. 索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi) ,

41、向甲方代表發(fā)出要求索賠的 意向 ;3. 在發(fā)出索賠意向后 14 天內(nèi) , 向甲方代表提交全部和詳 細的索賠資料和金額 ;4. 甲方在接到索賠資產(chǎn)后 7 天內(nèi)給予批準 , 或要求乙方 進一步補充索賠理由和證據(jù) , 甲方在 7 天內(nèi)未作答復 , 視為該 索賠已經(jīng)批準 ;5. 雙方協(xié)議實行一攬子索賠 , 索賠意向不得遲于工程竣 工日期前 14 天提出。十、其它第三十八條 安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定 , 采取嚴格的 安全防護和防火措施 , 并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失 和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的財 產(chǎn)損失和傷亡事故 , 由責任方承擔責任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故 , 乙方

42、應按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并 通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為 搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車 間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前 , 應向甲方 代表提出安全保護措施 , 經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承 擔防護措施費用。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時, 乙方應制定周密的安全保護和防火措施 , 確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安 全, 并報甲方代表批準。安全保護措施費用 , 由甲方承擔。在有毒有害環(huán)境中施工 , 甲方應按有關(guān)規(guī)定提供相應的 防護措施 , 并承擔有關(guān)費用。第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲

43、方要求采 用專利技術(shù)和特殊工藝 , 須負責辦理相應的申報、審批手續(xù) 承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用 , 并負責實驗 等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝 , 報甲方代 表批準后按以上約定辦理。以上發(fā)生的費用和獲得的收益 , 雙方按協(xié)議條款約定分 攤或分享。第四十條 不可抗力。不可抗力發(fā)生后 , 乙方應迅速采取 措施 , 盡量減少損失 , 并在 24 小時內(nèi)向甲方代表通報災害情 況 , 按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的 費用。災害繼續(xù)發(fā)生 , 乙方應每隔 7 天內(nèi)甲方報告一次災害 情況 , 直到災害結(jié)束。甲方應對災害處理提供必要條件。因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別

44、承擔 :1. 工程本身的損害由甲方承擔 ;2. 人員傷亡由所屬單位負責 , 并承擔相應費用 ;3. 造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失 , 由乙方承 擔;4. 所需清理和修復工作的責任與費用的承擔 , 雙方另簽 補充協(xié)議約定。第四十一條 保險。在施工場地內(nèi) , 甲乙雙方認為有保險 的必要時 , 甲方按協(xié)議條款的約定 , 辦理建筑物和施工場地 內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險 , 并支付一切費用。乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設備的 保險 , 并支付一切費用。當乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時 , 乙方辦理 自己的各類保險。投保后發(fā)生事故 , 乙方應在 14 天內(nèi)向甲方提供建筑

45、工程 （ 建筑物 ） 損失情況和估價的報告 , 如損害繼續(xù)發(fā)生 , 乙方在 14 天后每 7 天報告一次 , 直到損害結(jié)束。第四十二條 工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲 乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?, 使合同不能繼續(xù)履行 乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工 作, 按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方 應為乙方撤出提供必要條件 , 支付以上的費用 , 并按合同規(guī) 定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)定貨的材料、設備由定貨方負責退貨 , 不能退還的 貨款和退貨發(fā)生的費用 , 由甲方承擔。但未及時退貨造成的 損失由責任方承擔。第四十三條 合同的生效與終止

46、。本合同自協(xié)議條款約 定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢 , 乙方將 工程交付甲方后 , 除有關(guān)保修條款仍然生效外 , 其它條款即 告終止 , 保修期滿后 , 有關(guān)保修條款終止。第四十四條 合同份數(shù)。合同正本兩份 , 具有同等法律效 力, 由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款 約定 , 由甲乙雙方分送有關(guān)部門。第二部分 協(xié)議條款甲方:乙方: 按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程 承包合同條例的原則 , 結(jié)合本工程具體情況 , 雙方達成如下 協(xié)議。第一條 工程概況 工程名稱 :工程地點 :承包范圍 :承包方式 :開工日期 :竣工日期 :總?cè)諝v工期天數(shù) :質(zhì)量等級 :合同價款 :第二條 合同文件及解釋順序語言合同第三條 合同文件使用的語言和適用標準及法律適用標準、規(guī)范 :適用法律、法規(guī) :第四條 圖紙圖紙?zhí)峁┤掌?:圖紙?zhí)峁┨讛?shù) : 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用 :第五條 甲方代表 甲方代表姓名和職