2024年電子版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年電子版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____乙方：__________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_____（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月____日前交清。3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出。5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7.承租方退租房屋時，應(yīng)于____日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費；（2）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；（3）撤銷租約。8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；（3）無故拖延租金三個月以上的。9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。10.本租約自立約日起生效，一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租方（蓋章）：_____承租方（簽字）：_____負(fù)責(zé)人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年電子版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）【房屋租賃合同樣板】甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三章第六十二條、第六十三條、第六十四條、第六十六條以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成一致，簽訂本房屋租賃合同。一、租賃房屋信息（以下簡稱“房屋”）1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：5.租賃用途：6.其他特殊約定（如配套設(shè)施、家具、電器等）：二、租期1.租賃期限：自年月日起至年月日止，共計（）個月。2.租賃期限屆滿前乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（）天向甲方提出書面申請，并與甲方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。三、租金及支付方式1.租金：每月應(yīng)支付人民幣（大寫）____________（小寫）￥__________元整，合共支付人民幣（大寫）____________（小寫）￥__________元整。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的（）號前將當(dāng)月租金匯付至甲方指定的銀行賬戶或線下支付至甲方指定的地點。四、押金及其它費用1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）____________（小寫）￥__________元整作為押金。在租賃期滿并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)退還押金給乙方。2.其它費用：乙方在簽訂合同時應(yīng)支付人民幣（大寫）____________（小寫）￥__________元整作為（）費用。五、交接標(biāo)準(zhǔn)和注意事項1.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于乙方履行合同的約定之日把房屋交付給乙方，并在交付前出示符合法律和法規(guī)規(guī)定要求的相關(guān)證件。2.交房時乙方應(yīng)當(dāng)與甲方核實房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、家電等，并在《房屋交接單》上簽字，以確認(rèn)相關(guān)物品的完整性和使用狀況。3.乙方在履行合同期內(nèi)有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但必須按照法律和合同的約定使用，保持房屋的清潔、整潔和良好狀態(tài)。4.在乙方履行合同期間，甲方有權(quán)在提前通知后進入房屋進行維修、檢查或必要的公共設(shè)施維護。如乙方需要甲方配合解決相關(guān)問題，應(yīng)提前通知甲方。5.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、家電等，并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失的費用。六、終止合同1.乙方在租賃期屆滿前（不得早于租賃期滿前三個月）提出終止租賃合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。2.法律和法規(guī)允許的情況下，乙方可在租賃期屆滿后三十個（30）天內(nèi)書面通知甲方解除租賃合同。解約期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并退還押金。3.乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)、合同約定，或以違法、不正當(dāng)手段獲取租賃權(quán)益，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟賠償。4.本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)遷離房屋并歸還房屋鑰匙等物品，甲方應(yīng)及時辦理退還押金手續(xù)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字或蓋章處加蓋日章，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。3.合同糾紛的解決方式：