驗房委托書樣本

1、驗房委托書樣本篇一：收驗房 委 托 書委 托 書委托人： 性別：身份證號：地址：受托人： 性別：身份證號：地址:委托人 購買的位于 xx 省 xx 市 xx 區(qū)民族大道 xx 區(qū)號 樓 單元號的住房。因工作原因，不能親自到南寧辦理房屋 交接事宜，故委托人自愿立此委托書：委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代理我在 xx 省 xx 市 xx 區(qū)民族大道 xx 區(qū)號樓 單元號的住房辦理驗收房屋、領(lǐng) 取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房 相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托 人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。委托人： 受托人：年月

2、日 年月日篇二： XX 驗房委托書樣本XX驗房委托書樣本驗房委托書樣本一茲委托名仕宜居 （ 濟南 ） 驗房服務(wù)連鎖機構(gòu)的驗房師 代 理 我 本 人 查 驗 位 于 市 區(qū)房平方 （ 建 筑面積 ） 口毛坯房口裝修房。請務(wù)必根據(jù)本人購房合同相關(guān) 交樓標準以及國家有關(guān)住宅建筑的相關(guān)規(guī)范標準，客觀公正 的對房屋的整體現(xiàn)狀和部件情況進行詳細查驗，現(xiàn)場驗房作 業(yè)結(jié)束后一次性支付驗房服務(wù)費：人民幣 元（ 大寫： ） 。并與七個工作日內(nèi)向本人出具正式驗房報告。特此委托 !委托人、業(yè)主簽字：年月日驗房委托書樣本二茲委托名仕宜居 （ 濟南 ） 驗房服務(wù)連鎖機構(gòu)的驗房師 代 理 我 本 人 查 驗 位 于 市 區(qū)

3、房平方 （ 建 筑面積 ） 口毛坯房口裝修房。請務(wù)必根據(jù)本人購房合同相關(guān) 交樓標準以及國家有關(guān)住宅建筑的相關(guān)規(guī)范標準，客觀公正 的對房屋的整體現(xiàn)狀和部件情況進行詳細查驗，現(xiàn)場驗房作 業(yè)結(jié)束后一次性支付驗房服務(wù)費：人民幣 元（ 大寫： ） 。并與七個工作日內(nèi)向本人出具正式驗房報告。特此委托 !委托人、業(yè)主簽字：年月日附：驗房師的工作范圍和流程 驗房師主要是對已建成并即將投入使用的房屋進行客 觀全面檢驗工作，其檢驗工作范圍如下六個方面：1、房屋外觀檢驗1房屋外墻裝修檢驗 2房屋外墻構(gòu)造檢驗 3 房屋屋頂檢驗 4房屋入口與墻角檢驗2、房屋室外環(huán)境檢驗 1房屋間距是否滿足規(guī)劃要求2房屋周邊環(huán)境是否符合

4、規(guī)劃圖 3住區(qū)配套設(shè)施是否已配置到位 4停車位等附加條件是否到位3、房屋室內(nèi)檢驗 1房屋結(jié)構(gòu)主體的檢驗 2房屋主要功能房間的 表面檢驗 3房屋門窗 （或門窗洞 ） 的檢驗 4房屋輔助 部分的檢驗 （ 陽臺、儲藏空間等 ）4、房屋公攤部分的檢驗 1公共門廳與過道的檢驗 2樓梯間與電梯間的檢驗 3信報箱等必備設(shè)施的檢驗5、房屋設(shè)備部分的檢驗 1上下水設(shè)施管道的檢驗 （ 包括室內(nèi)外 ） 2衛(wèi)生 強弱電系統(tǒng)的檢驗 （ 包括室內(nèi)外 ） 5智能化設(shè)施的檢驗 （ 包 括室內(nèi)外 ） 6室外三表的檢驗 （ 電表、水表、氣表 ） 7 其他必備設(shè)備的檢驗6、房屋主要經(jīng)濟技術(shù)指標的檢驗 1房屋建設(shè)面積的檢驗 2房屋層

5、高及各功能房 間尺寸的檢驗 3房屋公攤面積的檢驗 4房屋其他經(jīng) 濟技術(shù)指標的檢驗篇三：驗房委托書樣本委 托 書 委 托 人 ： xxx 性 別 ： x 身 份 證 號 ： xxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx受托人： xxxx 性別： x 身份證號： xxxxxxxxxxxxx 地 址: 四川省冕寧縣澤遠鄉(xiāng)雙擁路 18 號委托人 xxx 購買的位于陜西省西安市未 央?yún)^(qū)長青二路浪琴灣小區(qū) xx 號樓 xx單元 xxxx 室的住房。 因工作原因， 不能親自到西安辦 理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書： 委托事項：全權(quán)委托 xxx 為代理人，代理我在陜西 省

6、西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔由此 產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。委托人： 受托 人： 年月日年月日篇二：收驗房 委 托 書 委 托 書 委 托人： 性別：身份證號： 地址：受托人： 性別：身份證號： 地址 :委托人 購買的位于 xx 省 xx 市 xx 區(qū)民族大道 xx 區(qū)號 樓 單元號的住房。因工作原因，不能親自到南寧辦理房屋交接事宜，故委托 人自愿立此委托書： 委托事項：全權(quán)委托 為代理人，代 理我在 xx 省 xx 市 xx 區(qū)民族大道 xx 區(qū)號樓 單元號的住房辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙

7、、繳費、及領(lǐng) 取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件， 委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。委托人： 受托 人： 年月日 年月日篇三：接房驗收委托書教你收房委托 書怎么寫 驗收后收房八大注意維權(quán) 提要 付了首付買了房，但等到入住這期間還有很多事 要做，很多程序要走，很多合同要簽，有時候甚至需要知道收房委托書怎么寫，收房驗房需要注意哪些事項等。本文將就此問題作出回答1、注意一收房注意房款約定如果客戶與開發(fā)商在合同 中約定， 在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則 客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。2、注意二

8、物業(yè)費不能亂漲價根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū) 一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時，開發(fā)商有義務(wù)向購房人出示業(yè)主臨 時公約，就物業(yè)費等相關(guān)事項作出約定。因此，如果在收房時出現(xiàn)物業(yè)費漲價的問題，業(yè)主 可據(jù)此主張權(quán)利。3、注意三物業(yè)費可以按月交在辦入住手續(xù)時，多數(shù)開 發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管 理費。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理的各項收費可按月、按季或按 年度計收，但不得一次性預(yù)收多年的物業(yè)管理費用。4、注意四繳納契稅簽協(xié)議 根據(jù)規(guī)定，契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶或變 更時向契稅征收機關(guān)繳納?，F(xiàn)實中多數(shù)開發(fā)商在辦理房屋入住手續(xù)時要求業(yè)主特別是 按

9、揭業(yè)主繳納契稅、交易手續(xù)費等相關(guān)費用，否則不予辦理入住手續(xù)。 開發(fā)商之所以這樣要求，是因為對于按揭買房的業(yè)主，在房屋權(quán)屬證書未辦下來之前，開發(fā)商要為其承擔階段性連帶保證責任。若業(yè)主入住后不能及時繳納產(chǎn)權(quán)辦理時應(yīng)繳納的契 稅、交易手續(xù)費等費用，會造成房產(chǎn)證遲延辦理或不能辦理。而業(yè)主之所以不愿意在入住時 繳納這些費用，是怕開發(fā)商挪用。對此問題，解決辦法 是業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商，簽訂契稅繳納協(xié)議書 ，約定雙方 應(yīng)承擔的違約責任等。5、注意五先驗房再辦理手續(xù)目前，開發(fā)商在交房時， 一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費用之后，才允許業(yè) 主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅持先驗房，后 辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗房

10、時發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。6、注意六建議業(yè)主集體收樓鑒于購房人專業(yè)知識的匱 乏，建議購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以 聘請律師指導(dǎo)協(xié)助，這不但可以彌補單一主體知識的限制， 更好、更有效地維權(quán)，還可引起開發(fā)商的重視，促使開發(fā)商 就收房過程中的問題做約定。7、注意七遇配套問題先收房針對不同的房屋問題，開 發(fā)商承擔的責任有區(qū)別：房屋主體有質(zhì)量問題要承擔退房責任，若是掉灰、裂縫等問題，開發(fā)商要修補。如果是雙方在 合同中約定的其他條件：比如配套設(shè)施、空氣質(zhì)量不合格等，購房人可先收房，然后要求開 發(fā)商承擔賠償責任。8、注意八投資買房盡快收房有的業(yè)主買房是為了

11、投資， 遲延收房會造成其收租金的損失。如果開發(fā)商交付的房子存在質(zhì)量問題， 建議購房人做比較， 如果租金的損失較大， 建議先接收房，等把房子按照既定的計劃出租后，再追究開發(fā)商的違約責任。篇四：XX驗房委托書樣本 XX 驗房委托書樣本驗房委托書樣本一茲委托名仕宜居 （ 濟南 ） 驗房服務(wù)連鎖機構(gòu)的驗房師代理我本人查驗位于市 區(qū)房平方（建筑面積 ）口毛坯房口裝修房。請務(wù)必根據(jù)本人購房合同相關(guān)交樓標準以及國 家有關(guān)住宅建筑的相關(guān)規(guī)范標準，客觀公正的對房屋的整體現(xiàn)狀和部件情況進行詳細查驗，現(xiàn)場驗房作業(yè)結(jié)束后一次性支付驗房服務(wù)費：人民幣 元（大寫： ） 。并與七個工作日內(nèi)向本人出具正式驗房報告。特此委托

12、!委托人、業(yè)主簽字：年月日驗房委托書樣本二茲委托名仕宜居 （ 濟南 ） 驗房服務(wù)連鎖機構(gòu)的驗房師 代理我本人查驗位于市 區(qū) 房 平方 （建筑面積 ）口毛坯房口裝修房。請務(wù)必根據(jù)本人購房合同相關(guān)交樓標準以及國 家有關(guān)住宅建筑的相關(guān)規(guī)范標準，客觀公正的對房屋的整體現(xiàn)狀和部件情況進行詳細查驗， 現(xiàn)場驗房作業(yè)結(jié)束后一次性支付驗房服務(wù)費：人民幣 元（大寫： ） 。并與七個工作日內(nèi)向本人出具正式驗房報告。特此委托 !委托人、業(yè)主簽字：年 月 日附：驗房師的工作范圍和流程驗房師主要是對已建成并 即將投入使用的房屋進行客觀全面檢驗工作，其檢驗工作范 圍如下六個方面：1、房屋外觀檢驗1房屋外墻裝修檢驗 2房屋外

13、墻構(gòu)造檢驗 3 房屋屋頂檢驗 4房屋入口與墻角檢驗2、房屋室外環(huán)境檢驗 1房屋間距是否滿足規(guī)劃要求 2房屋周邊環(huán)境是否符合規(guī)劃圖3住區(qū)配套設(shè)施是否已配置到位 4停車位等附加條件是否到位3、房屋室內(nèi)檢驗 1房屋結(jié)構(gòu)主體的檢驗2房屋主要功能房間的表面檢驗 3房屋門窗 （ 或門窗洞） 的檢驗 4房屋輔助部分的檢驗 （陽臺、儲藏空間 等）4、房屋公攤部分的檢驗 1公共門廳與過道的檢驗 2 樓梯間與電梯間的檢驗 3信報箱等必備設(shè)施的檢驗5、房屋設(shè)備部分的檢驗 1上下水設(shè)施管道的檢驗 （ 包 括室內(nèi)外 ） 2衛(wèi)生間設(shè)備與管道的檢驗 3廚房間 設(shè)備與管道的檢驗 4強弱電系統(tǒng)的檢驗 （ 包括室內(nèi) 外） 5智能化設(shè)施的檢驗 （ 包括室內(nèi)外 ） 6室外三表的檢驗 （ 電表、水表、氣表 ） 7 其他必備設(shè)備的檢驗6、房屋主要經(jīng)濟技術(shù)指標的檢驗1房屋建設(shè)面積的檢驗 2房屋層高及各功能房間尺寸的檢驗 3房屋公攤面積的檢驗 4房屋其他經(jīng)濟技術(shù)指標的檢驗篇五：交房授權(quán)委托書 委 托 書 委托人： 性別：身份證號：地址：受托人： 性別