通用版-呼和浩特房屋租賃合同-自行成交版

1、呼和浩特市房屋租賃合同 出租人（甲方）：證件類型及編號： 通訊地址： 承租人（乙方）：證件類型及編號： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基 礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （ 一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。 （二）房屋權屬狀況：房屋所有權人姓名或名稱： 。 第二條 房屋租賃情況 （一）租賃用途： 。 （二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，如居住人員在該承租房 屋內(nèi)從事違反現(xiàn)行法律的行為，房屋所有權人有權隨時單方面解除合同，未到期的已繳房租 不予退還。 租賃

2、用途為非居住的，乙方應當將用途告知甲方，在征得甲方和物業(yè)管理部門同意后， 方可實施。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋 交割清單 （見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙1 把及單元門鑰匙 1 把 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬 物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié) 清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出 （書面 / 口頭）續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙 方重新簽訂

3、房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫）元 /年，租金總計：人民幣 （大寫） 元整（ ￥： ）。 （二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合 同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償 責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由 乙方承擔： （1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費 （5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費 （8）房屋 租賃稅費 （8）車位費 （9）室內(nèi)設施維修費（ 10）費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方

4、承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的 費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條 房屋維護及維修 （一）承租人保證遵守國家、呼和浩特市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理 規(guī)約。? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的 狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、 設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗， 乙方應及時 通知甲方修復。 2、因乙方保管不當或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設備設施發(fā)生損壞或故障的， 或因故障導致鄰居房屋受損的，乙方應負責維修或承擔全部賠償責任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書

5、面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分 或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達十日的。 2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 3、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。 4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事

6、違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 6、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 7、。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應按月租金的 %向乙方支付違約 金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲 方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知 對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。 （三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時間返

7、還房屋的，應按 標準支付違約金。 （四） 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民 法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十一條 其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙 方執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附 件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月 年月 附件一 房屋交割清單 房屋附屬家具、電器及其他設備設施狀況及損賠 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價 損賠額 裝修情況 地面： 木地板 地磚 水泥地 其他 有損壞 墻面： 木墻裙 壁紙 立邦漆 彩噴 其他 有損壞 窗 ： 鋁合金 塑鋼 鐵窗 有損壞 門 ： 防盜門 品牌 有損壞 其他相關費用 項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù) 項目 單位 單價 起計時間 起計底數(shù) 水費 上網(wǎng)費 電費 車位費 電話費 租賃稅費 收視費 供暖費 燃氣費 物業(yè)費 衛(wèi)生費 交 房 確 認 對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)， 同意接收。 交房日期： 年 月 日 甲方（出租人）簽章 : 乙方（承租人）