2021年屋面防水合同范文

1、屋面防水合同范文 屋面防水合同范本 承包人(全稱)： 分包人(全稱)： 依照 _合同法、 _建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協(xié)商達成一致，訂立本合同。 一、分包工程概況 分包工程名稱： 分包工程地點： 分包工程承包范圍： 分包方式： 二、分包工程造價 三、工期 開工日期：本分包工程定于 年 月 日開工; 竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工; 合同工期總日歷天數(shù)為： 天。 四、工程質量標準及施工內容 1、本分包工程質量標準約定為：

2、 2、施工內容： 五、結算方式 工程完成后，達到竣工驗收條件，甲方 _相關部門進行驗收，竣工驗收合格后，30日內支付工程總造價的95%，余款在甲方和業(yè)主的工程結算 _完畢后 _天內付清。 六、承包方義務 1、開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說明，并向乙方作現(xiàn)場交底;清除影響施工的障礙物。 2 、合同簽訂后，甲方做好施工 _設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。 3 、駐工地代表： 負責合同履行、 _驗收、簽證、變更登記手續(xù)，協(xié)調主體施工各方的關系及對工程工序的整體調度，使施工能正常進行。 4 、 甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場成品的保護、防盜

3、等工作。 5、 甲方負責該防水工程項目的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監(jiān)督， _工程質量的檢查、驗收。 6、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責進行監(jiān)督，對不合格的工程工序甲方有權責令其返工或停工，費用由乙方承擔。因甲方原因返工的，費用由甲方負責。 7、 甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。 七、分包方義務 1 、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工 _設 計精心施工，確保工程質量達到約定的標準，由于施工質量達不到要求造成的損失由乙方負責，投入足夠的人力、物力，保證工期，因乙方的原因不能確保工期，造成甲方的經濟和其它損失完全由乙方負責。加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)

4、范，嚴格遵守安全，落實安全措施，確保施工安全，加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做的文明施工，承擔由于自身責任造成的損失及各種罰款。 2、工程完工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場成品進行保護。 八、 工程保修 1、工程質量保修期為5年，質量保修期從工程驗收合格之日算起。 2、保修范圍：搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。 3、屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日后7個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費從質量保修金內扣除

5、。 4、施工中對防水成品損壞或污染，經甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。 九、爭議 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，當事人應本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣?_起訴。方式解決： 十、合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執(zhí)一份;本合同副本 貳 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。 十、補充條款： 十一、合同的生效 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方： 乙方： 為了防止公司綜合樓漏水依照 _合同法、 _建筑法及其他有關法律、行政法規(guī),經雙方洽談和協(xié)商，就甲方決定委

6、托乙方進行綜合樓樓樓頂及廁所防水一事達成協(xié)議，內容如下。 第一條：工程概況 1.工程地址：湖北隨縣 _區(qū) 2.工程項目：公司綜合樓樓面廁所地面防水。 3.施工內容：甲方要求乙方，防止樓頂.廁所地面漏水，漏雨的目的。 4.承包方式：包工不包料、包工期、包質量、包安全。 第二條：工程 _： 1.屋面SBS每 _8元(含燃氣) 2.廁所丙綸布每 _ 元 第三條:質量要求 1.施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應協(xié)商解決。 2.工程質量除符合國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準外，還應當達到甲方要求的質量標準：施工后，樓頂整體平面平整，無鼓包，接口牢固，密封好，排水口流水通暢，室內外各處無任何漏水

7、痕跡。 第四條：工程工期 1. 工程時間：自20xx年10月26日開工，至20xx年10月30日竣工。 2. 如果因乙方原因而延遲完工，每日罰款500元。 第三條：付款方式 1.工程完工后付工程款70%， 甲方保留5%工程款作為工程維修押金， 2.工程保修期三年，在工程交工后三年內，工程質量出現(xiàn)任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿后由甲方將工程款的5%(工程維修押金)撥付乙方。 第四條：施工安全： 1.乙方必須保持施工現(xiàn)場整潔，并遵守甲方公司安全管理的有關規(guī)定，對 施工人員人為造成的不安全后果負全責。 2.施工結束后，由公司派人對施工布局、施工質量進行驗收，凡是沒有達 到要求的不符合標準的地方

8、，重新施工，返工全部費用由乙方自行承擔。 第五條：合同生效 :本合同雙方蓋章、簽字后生效。.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力 . 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建設單位：(以下簡稱為“甲方”) 承包單位：(以下簡稱為“乙方”) 為保障甲乙雙方合法權益，根據(jù) _合同法及相關法律，經雙方協(xié)商同意，按下列條款訂立本合同： 一、工程概況： 1、工程名稱：四川省法制辦屋面防水改造工程。 2、工程地點：督院街。 3、工程內容： A、屋面：結構層上重新找坡(兼保溫層)、找平層、新做SBS防水卷材、保護層、屋面剛

9、性防水層。 B、墻面：、找平層、新做SBS防水卷材、保護層壓光。 C、具體做法詳見施工圖。 二、工期和質保期： 1、按甲方要求，遇雨順延。 2、防水工程質量保修期5年。 三、承包方式： 1、乙方包工、包料、包質量、包管理、包進度、包安全，結算時按實際施工 _為準。 2、乙方應確保公司屋面防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照新規(guī)范施工及甲方要求施工，防水工程保證不起皮、不露點、不分層、不漏水，平整均勻與基層有一定粘結力，滿足房屋綜合驗收的要求。 四、甲方責任： 1、非乙方施工的原因，甲方應配合乙方做好施工協(xié)調工作。 五、乙方責任： 1.因乙方施工不當，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔。非

10、乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。 2.乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。 六、合同價： 合同價暫定：18.5萬元(大寫：壹拾捌萬伍仟元整)，最終以審計審定金額為準。 本工程計價方式采用建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-20xx)及其配套文件和20xx年四川省建設工程工程量清單計價定額及其配套文件作為計價方式。安全文明施工費按滿額計取。材料單價按施工同期的成都市建設工程造價信息所列的單價(包括廠商報價)執(zhí)行。 七、付款方式： 合同簽定乙方進場后，按工程總造價的 30 %工程款支付

11、預付款，工程完工并驗收合格后支付到總工程款的97%，剩余總造價的3%在工程竣工一年以后支付。 八、違約責任： 甲、乙雙方任何一方違約所造成的損失由違約方負責。 九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 依照 _合同法、重慶市建筑管理條例：甲、乙方雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則精神，就群樂 _安置房一合同段屋面、廚房、廁所防水事項達成以下一致協(xié)議，并訂立本合同共同遵照執(zhí)行。 一、 工程名稱：

12、群樂 _安置房一合同段。 二、 工程地址：巴南區(qū)花溪鎮(zhèn)群樂村 三、 工程內容 屋面及廚、廁防水 _：(最終以實際收方結算 _為準)。 四、合同價款： (1)、“911”聚氨脂防水涂料2mm 元/平方)，原材料牌子：重慶長壽升旺牌。 (2)，分格網及表面處理：/平方 (大寫： )(此 _包括嵌縫油膏，一布二油貼縫) (3)、單價含成型交工的各種費用。 五、工程總額：以實際最終結算價為準。 注：1、屋面及廚、廁防水 _及工程總量均為預算數(shù)，最終以甲、乙雙方認可的結算數(shù)量、金額為準。 以上單價包含基層處理、制作、 _材料(主、輔材)及人工費、運輸費、利潤、稅金、管理費、安全費、清潔費、關水實驗，工程

13、所需檢測的一切費用、維修費、放水等費用(不含增加任何費用)，不含土建配合費。 六、工程材料、質量和技術要求 1、本工程屋面、廚廁防水材料：2mm厚“911”聚氨脂防水涂料(重慶長壽升旺牌廠家) 2、本工程屋面及廚廁防水由乙方負責施工。 3、施工標準：按現(xiàn)行國家相關驗收評定標準驗收。 七、工程工期 1、本工程屋面、廚廁防水施工時間：(按甲方要求) 2、施工進場時間：進場時間以需方書面通知為準。 3、施工進度安排：嚴格按施工管理人員計劃安排施工。 若工程進行中工期要求有所調整，甲方應書面通知乙方。由甲方、土建施工方原因及其他不可抗力因素造成房屋及廚廁防水工期延誤，乙方不予承擔責任。 八、付款及結算

14、方式 1、付款方式： (1)不支付預付款。 (2)工程竣工驗收并結算后，除結算總金額的5%作為質保金待質保期(質保期為五年)滿后支付外，剩余款項甲方于結算后三十日后內一次性支付給乙方。 2、如甲方未按上述要求履行付款義務，乙方有權對本工程作暫停處理，待甲方將工程款項支付后方予復工，由此產生的工期延誤及其它責任，乙方概不負責。 3、款項支付方式：乙方提供正式 _，甲方轉賬支付。 4、結算方式： 甲方應于工程驗收合格(同時乙方提交甲方資料完備)之日起30日內乙方完成工程金額的結算工作(雙方簽字確認)。 九、甲方責任 1、提供工程有關設計圖紙。 2、提供材料庫房，在現(xiàn)場內提供供水、電源接口由乙方使用

15、，保證供水、供電。 3、為乙方提供搭伙膳食方便。 4、協(xié)助乙方對施工成品進行保護，由于甲方造成的損壞，由甲方自行負責。 5、及時對乙方 的施工質量進行監(jiān)督檢查，提出整改要求。 6、由甲方原因造成的返工費、運輸費由甲方負責。 7、積極 _協(xié)調工程完工驗收，并協(xié)調乙方 _結算。 十、乙方責任 1、負責按甲方的要求施工。 2、負責乙方施工人員遵守甲方現(xiàn)場各項，接受甲方檢查。 3、因乙方原因在制作、運輸、 _過程中造成種種損失及費用由乙方承擔。 4、負責產品的制作、運輸、 _過程的清潔、保護直至交驗。 5、明確派駐現(xiàn)場施工的負責人及技術、質量、安全人員并提哦給你 _及 _ _。 6、按有關規(guī)定采取嚴格

16、的安全保護措施，承擔由于自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔。 7、施工前必須先做 _，由監(jiān)理、項目部、質監(jiān)站同甲方共同審查合格后，才能進行大 _施工。 十一、保修服務 乙方承包范圍內的全部工程五年內維修，因住戶使用造成損壞，由乙方進行維修，但收取成本費用。 十二、違約責任 1、任何一方如中途單方撤銷或無故不履行合同，除應償付對方未履行合同總價款10%的違約金外，還要賠償對方的一切損失。 2、未盡事宜，按 _合同法有關條款執(zhí)行。 十三、其它 1、本合同經雙方簽字后立即生效。 2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議明確，補充協(xié)議及合同那個附件與本合同具有同等法律效力。 3、本合同保修期滿并

17、且無保修責任，工程款項付清后自然失效。 4、本合同執(zhí)行過程中如產生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，則向人民 _提起訴訟。 5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方共同信守執(zhí)行。 甲方：(章) 乙方：(章) 委托代理人：委托代理人： 合同簽訂地點： 合同簽訂時間： 年 月 日 甲方： 乙方： 經甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司防水工程委托 乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確 保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共 同遵守執(zhí)行。 一、工程名稱地點及材料 1、工程名稱：XXXXXX 2、工程地點：XXXXXX 3、工程材

18、料：根據(jù)公司工程 _單位通知要求，屋面、室內防水工程采取用SBS 4.0厚施工。 二、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包安全文明施工、保進度等總包方式。 三、工程造價：按每平方米 元計算。 四、雙方責任： 1、甲方責任 (1)應提前提出施工計劃，并將工作面達到防水施工標準提 交乙方施工。 (2)應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因 素，工期順延。 (3)為乙方施工，提供方便、工人工地住宿等。 (4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查， 發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。 2、 乙方責任; (1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場。材料運輸、 _乙方自理。

19、(2)配合公司整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可 避免的因素外，不得人為拖延。 (3)應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為， 否則接受甲方各種形式的處罰。 (4)應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決， 確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修一年。 五、付款方式： 2棟樓完成付已完工程量80%，驗收合格付工程總造價的85%，審計結算后付總造價的95%，剩余5%為保修金，按國家規(guī)定保修期為 年，保修期滿一次性付清。 六、其它： 本合同1式二份，各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字(蓋章)交納 定金后生效，具同等法律效力，如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。 甲方 ： 乙方： _

20、_： _ _： 年 月 日 年 月 日 甲方：Z商貿有限公司 乙方：Z建筑防水裝飾工程部 經甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承包甲方所屬XX _大廈、xx _及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達成如下協(xié)議： 1、工程具體范圍：XX _大廈裙房頂層屋面及部分節(jié)點與立面墻體防水，臥龍 _頂層面防水層，中餐廳層面防水層進行翻修處理，在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進行重新布置改造，對部分節(jié)點與立面墻體進行防水處理，具體工程量見 ，具體材料質地與施工工藝按乙方所報方案經甲方確認。 2、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價為 元。 3、乙方應保證嚴格按國家建筑質量規(guī)

21、范及屋面工程、防水工程施工規(guī)范進行合理施工，采用符合國家標準的材料，確保施工質量。乙方承諾對維修后的屋面防水質量保修五年，五年內出現(xiàn)滲漏水問題（人為或不可抗力因素除外）乙方負責修復，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責及時修復，乙方承擔修復的所有費用。如在保修期內，出現(xiàn)質量問題，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內不予修復或甲方無法通知到乙方，甲方有權另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。 4、工程進度及完成時間為7天，自雙方簽字確認之日起開始計算。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工，工期順延，由乙方負責對施工現(xiàn)場的成品、半成品進行保護并預防屋面滲水對樓內設施的損壞。 5、工程完

22、工且經甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內支付工程款的80%即 元，其余20%即 元留作質量保修保證金，一年后無質量問題甲方將質保金的75%即 元支付給乙方，余款在五年保修期滿時支付給乙方。 6、工程施工中乙方應遵守甲方所聘物業(yè)公司的各項管理規(guī)定，避免對物業(yè)正常使用的影響。工程施工中的安全問題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產生的任何直接或間接安全事故負任何責任。 7、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方物業(yè)公司一份，自雙方簽字之日起生效。 8、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的，任何一方均有權向荊州市仲裁委員會申請仲裁或向人民 _提起訴訟。 甲方：Z商貿有限公司 乙方： 授權人簽

23、字： 授權人簽字： 年 月 日 年 月 日 甲方： 乙方： 依據(jù)、及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實守信。雙方就湖北理工新型材料有限公司10KV配電房屋面防水施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。 一、 工程概況：處理湖北理工新型材料有限公司10KV配電房防水屋面約330平方米 1、工程地點：宜昌市猇亭區(qū)下馬槽宜化循環(huán)經濟工業(yè)園區(qū) 2、工程名稱：湖北理工新型材料有限公司10KV配電房防水屋面處理 3、工程內容：新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3mm厚，-15)，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工。 二、 承包范圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、

24、包進度、包文明施工。 三、 主材選用及工程價款等： 1、 選用材質：3mm“SBS” 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格后方可進場開工 2、 本合同 _包括材料現(xiàn)場轉運、垃圾的清運、清除(運離施工現(xiàn)場) 3、 施工厚度要求：采用外3mm厚“ SBS ” 防水卷材 4、全部包工包料，單價為 27元/平方。 6、 _：按甲方確認的實做 _結算，此 _為含稅人民幣 _。 四、 工期：按甲方項目部所安排的進度施工。 五、 工程質量： 1、工程質量標準：合格工程質量標準。 2、承包人施工質量必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集和設計

25、圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(GB18242-20xx)，防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。并經發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。 六、合同價款與支付方式 按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼 _ 27元，該鋪貼 _僅指鋪貼完成的外表 _，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。 在承包人承包的防水工程范圍內的一切檢測費(材料

26、等)均有承包人承擔，不再另計任何費用。 達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應賠償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發(fā)包人另外 _施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。 七、工程款支付辦法： 1、當屋面防水施工完畢經甲方驗收后 _工程結算按工程量90%計量，余下10%作質保金。 2、承包人剩余10%的工程款轉作保修金，在保修期滿后的14日內，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修 _時，保修金不足部分由承包人交付。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自

27、行解決民工食宿。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 十、安全施工 文明施工 安全生產，文明施工由承包人負責并承擔其費用;施工開始 前，發(fā)包人為施工場地內的自有人員及第三人人員 _人身意外傷害保險，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費用由保險公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負責 _保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當事人的最高賠償金以保險公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔。 十一、工程轉包和分包 本工程嚴禁分包和轉包;一經發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。 十二

28、、保險 承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員 _人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。 十三、工程質量保修 本防水工程的保修期為三年; 承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理;發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修;質量保修完成后，由發(fā)包人 _驗收。 十四、違約責任： 1、 在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。 2、 乙方所提供的產品必須符合合同所規(guī)定且必須達到國家規(guī)范要求，否則一經發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。 3、 乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工