電商入駐協(xié)議書

1、電商創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議書甲方：XX電子商務(wù)有限公司（XX縣電商創(chuàng)業(yè)基地）乙方：甲方為XX縣電子商務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組委派對 XX電商基地（以下簡稱“基地”）進(jìn)行管理和運(yùn)營的主體，專門為入駐企業(yè)提供管理和服務(wù)的機(jī)構(gòu)。乙方是注冊地址及主要辦事機(jī)構(gòu)所在地均在基地內(nèi)的電商服務(wù)企業(yè)。甲、乙雙方本著誠實(shí) 信用、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方在基地內(nèi)主要從事電子商務(wù)服務(wù)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活 動(dòng)。第二條甲方的責(zé)任與義務(wù)：1. 甲方在基地內(nèi)的第層平方米辦公區(qū)，為乙方提供辦公房屋（或場地），租賃期限為 年，自年月 日起至_年月日止，租金為元/月，前一年給予免租。2. 及時(shí)向乙方傳達(dá)國家和XX省、X

2、X市、XX縣的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指 導(dǎo)，協(xié)助落實(shí)根據(jù)關(guān)于加快XX縣電子商務(wù)發(fā)展的若干意見中規(guī)定的給予乙 方的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。3. 應(yīng)乙方要求協(xié)助乙方辦理如下事項(xiàng)：工商注冊及稅務(wù)登記、寬帶接入、軟件 公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)開通、銀行開戶、專利申請、企業(yè)管理咨詢、商務(wù)服務(wù)、培 訓(xùn)服務(wù)及物業(yè)管理等。4. 逐步完善基地基礎(chǔ)設(shè)施的投入，美化基地的環(huán)境，對基地秩序進(jìn)行有效的管 理。5. 組織入駐企業(yè)間的聯(lián)誼活動(dòng)，交流企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，開展業(yè)務(wù)合作，傳遞市場 信息。第三條 乙方的責(zé)任與義務(wù):1. 法定注冊地址在基地內(nèi)，注冊資本真實(shí)，保證按照雙方約定的用途使用該場 所。乙方發(fā)生工商注冊登記注冊資本、經(jīng)營范圍、股東、

3、法定代表人等重要內(nèi) 容變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并在變更后 3日內(nèi)到甲方備案。2. 應(yīng)自本協(xié)議生效之日起日內(nèi)入駐電商基地并開展工 作。3. 在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，必須自覺遵守國家政策及法律、法規(guī)，由于經(jīng)營不當(dāng)造 成的虧損以及由此而帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。4. 乙方應(yīng)甲方的要求需及時(shí)向甲方提供以下資料，甲方按約定使用，并予以保 密：4-1按時(shí)如實(shí)報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)資料；4-2企業(yè)股權(quán)變更情況報(bào)告；4-3主要管理人員身份證明、個(gè)人簡歷等材料；4-4甲方認(rèn)為需要提供的其他材料。5. 租金按照押一個(gè)季度付一個(gè)季度的方式支付，每一個(gè)季度支付一次房租，所 押的一個(gè)季度租金到合同解除后無息退還 。6. 乙方應(yīng)及時(shí)

4、交納水、電、空調(diào)、物業(yè)管理等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)按使用面積暫定為每月元/平方米，入園起一次性繳納半年物業(yè)管理費(fèi)。7 .乙方應(yīng)自覺維護(hù)電商基地的正常工作秩序。8. 裝修方案要得到甲方認(rèn)可后才能動(dòng)工，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。9. 根據(jù)政府有關(guān)部門要求，配合甲方做好有關(guān)工作，積極參加甲方組織的各項(xiàng) 活動(dòng)。第四條甲方有權(quán)在下列情況出現(xiàn)后，書面通知乙方糾正或整改。經(jīng)甲方書面通知乙方，書面通知書送達(dá)后仍不糾正或整改的，甲方有權(quán)解除本合同并收回 出租給乙方的房屋，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，對于情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可 直接書面通知乙方解除合同：1. 乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間入駐電商基地并開展工作；2. 提供給甲方的材料弄虛作假，造成惡劣影響的；3. 進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)重違反電商基地的有關(guān)規(guī)章制度；4. 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更場所用途；5 .未能按有關(guān)規(guī)定或合同約定及時(shí)交納房租費(fèi)及其它費(fèi)用；6. 由于乙方原因造成合同終止的，乙方必須搬出基地，不得拆除已裝修好的固 定部分，否則乙方須照價(jià)賠償。7. 違反本協(xié)議書約定的其他行為。第五條本協(xié)議書終止、解除的，甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同同時(shí)終止或解除。第六條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有 同等法律效力。第七條 因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向電商基地