土建主體勞務(wù)承包合同

1、合同編號(hào):2011318 XXXXXXXXXXXXXXX 房工程務(wù)承包合同發(fā)包方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 項(xiàng) LI 部承包方:XXXXXXXXX建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司二零一一年三月十八日目錄一、工程概況二、承包方式及承包范圍三、勞務(wù)承包單價(jià)四、工程款結(jié)算及付款方法五、履約保證金六、工期、質(zhì)量要求及驗(yàn)收要求七、安全、文明工地八、雙方責(zé)任和權(quán)利九、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)十、勞動(dòng)紀(jì)律十一、違約責(zé)任十二、其他事項(xiàng)建筑工程施工勞務(wù)承包合同發(fā)包方:xxxxxxxx項(xiàng)L1部（簡(jiǎn)稱屮方）承包方:XXXXXX建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱乙方）為了將XXXXXXXXXX房工程 保質(zhì)、保期完工，屮方特將本丄程土建屋

2、面防水層以下及屋面花架結(jié)構(gòu)部分,屋面女 兒墻主體勞務(wù)、機(jī)械及設(shè)施材料、副材等承包給乙方施工，為了明確屮乙雙方的權(quán) 利、義務(wù)及職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真、仔細(xì)的協(xié)商，本著平等互利、公平、公正、合理 的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及屮方與建 設(shè)方的施工大合同的有關(guān)條文，結(jié)合省、市相關(guān)部門的政策和條例，結(jié)合本工程的實(shí) 際情況，特簽訂本合同條款如下，供雙方相互遵照?qǐng)?zhí)行。第一條:工程概況1、工程名稱:xxxxxxxx主體工程2、工程地點(diǎn):XXXXXXXX3、工程結(jié)構(gòu):框架、剪力墻結(jié)構(gòu)4、建筑層數(shù):地下二層、地上二十四層總建筑面積約83000 nV,結(jié)算時(shí)按建筑面積(約定條款)計(jì)算。5、

3、工程總價(jià)款約:2700萬元人民幣第二條:承包方式及承包范圍1、采取主體大承包方式，甲方只給乙方提供本工程如下材料：(1)、主體部分: 鋼筋、混凝土、水泥、預(yù)埋鐵件原材、外架預(yù)埋環(huán)、止水條、止水帶、防水劑、保 溫材料。(2) 地材部分:磚、砂、石子、白灰、黃土。(3) 電:一級(jí)箱的用電材料，施工區(qū)電費(fèi)山甲方承擔(dān)。(4) 水:提供給水點(diǎn)(井)，乙方供應(yīng)材料,安裝公司負(fù)責(zé)安裝。(5) 承包價(jià)中包括創(chuàng)建文明工地及臨時(shí)設(shè)施所用的人工、材料等費(fèi)用；鋼筋機(jī) 械連接、鋼筋直螺紋連接,連工帶料每個(gè)0. 24元/mm。(6) 因該工程屬于主體勞務(wù)大包，后期裝飾工程由甲方另行分包，乙方所承包范 圍內(nèi)容施工完后，原乙

4、方的臨建、臨電、臨水、住房設(shè)施繼續(xù)由屮方無償使用，待工 程竣工驗(yàn)收拆除后歸還乙方。外架、電梯租賃費(fèi)，炮樓封頂一月后山屮方依據(jù)市場(chǎng) 租價(jià)(或乙方和租賃單位價(jià)格)繼續(xù)承租。2、除門窗、樓梯欄桿、砌體、內(nèi)外裝修、樓地面、屋面防水層、室內(nèi)外回填 土方、給排水、消防、進(jìn)排風(fēng)、電梯、采暖、煤氣、強(qiáng)弱電、防雷接地不在承包范 圍內(nèi)，其余在施工中所用的周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備，土建工程中供材以外所用材料、機(jī) 械及勞務(wù)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。3、二次結(jié)構(gòu)圈過梁、構(gòu)造柱的鋼筋制作和植筋所用鋼筋的制作。4、現(xiàn)場(chǎng)材料的二次倒運(yùn)。5、甲方另外分包的項(xiàng)目，如使用乙方機(jī)械設(shè)備、器材或設(shè)施材料等，乙方不能 收取任何費(fèi)用，因綜合單價(jià)中已包括

5、了所有的配合費(fèi)用。第三條:勞務(wù)承包單價(jià)1、主體承包單價(jià)按建筑面積汁算,基礎(chǔ)筏板面積按地下室單層面積的1/2計(jì) 算，按陜西省2004定額規(guī)則計(jì)算面積，每平方米綜合單價(jià)320元/耐。2、本單價(jià)乙方含稅費(fèi)。第四條:工程款結(jié)算及付款方法1、本工程無預(yù)付款，乙方自行墊資至主體工程3層封頂所需款項(xiàng)，不屬于乙方 承包范圍的用工，即中方派用工,按借用工計(jì)算，單價(jià)每人每工作日普工80元/工日, 瓦粉技工110元/工日，木工技工、鋼筋技工130元/工日，計(jì)算計(jì)價(jià)給乙方。2、項(xiàng)口工程主體施工至三層封頂后，甲方支付乙方已完主體部分工程量?jī)r(jià)款 的70%,月進(jìn)度付70%,主體工程封頂，中方支付乙方已完工程價(jià)款的80%o甲乙雙方 決算完，竣丄驗(yàn)收付95%,質(zhì)保金概無質(zhì)量問題兩年內(nèi)付清（質(zhì)保金不計(jì)利息）。3、工程變更，如增減建筑面積，增減費(fèi)用，如不增減建筑面積，不增減費(fèi)用。4、甲方每次付款，乙方必須提供正式的工資表。特別說明：甲方付給乙方款項(xiàng)時(shí)，必須隨甲方和建設(shè)方的大合同付款，同時(shí)因甲方資金不 到位時(shí)，乙方有墊資2個(gè)月的能力。第五條:履約保證金1、乙方向甲方交納履約保證金萬元。（保證金無利息）2、甲方在乙方主體施工至3層退還保證金25%，主體封頂退還保證金25% , 該工程驗(yàn)收后退還