(推薦)個(gè)人出租房合同

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2、期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償七、乙方支付甲方押金人民幣 （大寫(xiě)） 元整，合同期結(jié)束后， 如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生， 和乙方在借 用期間使用不當(dāng)引起意外事故， 一切后果由乙方承擔(dān)， 與甲方及 中介方無(wú)關(guān)。九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人， 否則，甲方有權(quán)收回 房屋。十、雙方如有特殊情況不租借房屋， 應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì) 方，與中介方無(wú)關(guān)。十一、第二次付款應(yīng)該提前 10 天付清。 十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。 十三、水表起用度數(shù)為， 電表起用度數(shù)為， 煤氣起用度數(shù)為 附錄中介公證方：舟山市定

3、海 甲方（簽章） 乙方（簽章） 中介所地址：定海 地址： 地址：電話： 電話： 電話：經(jīng)辦： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：年月日注：（一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方） 本房屋租賃合同是上海市示范合同文本， 由上海市房地局和 上海市工商局共同擬定，上海以外地方使用只需做相應(yīng)修改本合同雙方當(dāng)事人：出租方 （甲方） ：【出租】承租方 （乙方） ：預(yù)出租方 （ 甲方） ：【預(yù)租】預(yù)承租方 （ 乙方） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、上海市房屋租賃條例 （ 以 下簡(jiǎn)稱(chēng)：條例 ） 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng) 實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 （出租/預(yù)租）的（房屋/商品房

4、 ）事宜， 訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況11 甲方（出租/ 預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市（區(qū)/縣）路（弄/新村 ）（ 號(hào)/ 幢 ） 室 （ 部位 ）（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 ） 。該房屋（【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè)） 建筑面積為 3平方米，土地用途為 、結(jié)構(gòu)為 。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件 （一） 。甲方已向乙方出示：1） 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證 / 房屋所有權(quán)證 / ； 證書(shū)編號(hào)： 。2） 【預(yù)租】預(yù)售許可證 許可證編號(hào)： 。12 甲方作為該房屋的 （房地產(chǎn)權(quán)人 / 代管人 / 法律規(guī)定的其他權(quán)利人 ） 與乙方建立租賃關(guān)系。 簽訂本合同 前，甲方已告訴乙方該房屋 （已/ 未）設(shè)定抵押。13 該房

5、屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求； 現(xiàn)有裝修、 附屬設(shè)施、 設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè) 附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜， 由甲、 乙雙方分別 在本合同附件 （二） 、（ 三）中加以列明。 甲、乙雙方同意該附件作 為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房 屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2 1 乙方向甲方承諾， 租賃該房屋作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī) 定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前， 不擅自改變上述約定的使用用 途。三、交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付

6、該房屋。 【出租】房屋租賃期自 年 月 日起至 年月日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商 品房使用交接書(shū)時(shí)約定。32 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 乙方需要繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前 個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金 為 （ 幣 ） 元 ?！?出 租 】 月 租 金 總 計(jì) 為（幣） 元。 （大寫(xiě)： 萬(wàn)仟佰拾元角整?！绢A(yù)租】月租 金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算 確定。該房屋租金 （年/ 月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙

7、方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、 乙雙方在 補(bǔ)充條款中約定。42 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 支付違約金。4 3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下五、保證金和其他費(fèi)用51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方 支付房屋租賃保證金 ，保證金為個(gè)月的租金， 即（ 幣） 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)， 甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合 同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。52 租賃期間， 使用該房屋所發(fā)生的水、 電、煤氣、 通訊、 設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 （甲方/ 乙方）承擔(dān)

8、。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 （甲方/ 乙方）承擔(dān)。753 （甲方/ 乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用， 計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí) 間:o六、房屋使用要求和維修責(zé)任6 1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的， 乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè) 施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損 壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方拒不維修， 甲方可代為 維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房

9、屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)， 乙方應(yīng)予以配合。 甲方應(yīng)減 少對(duì)乙方使用該房屋的影響。64 除本合同附件 （ 三） 外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè) 施和設(shè)備的， 應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意， 按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審 批的，則還由 （甲方/ 甲方委托乙方 ）報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、 乙雙 方另行書(shū)面約定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米 （幣）向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)

10、。 返還時(shí)， 應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8 1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方 在租賃期內(nèi)， 需事先征得甲方的書(shū)面同意， 方可將該房屋部分或 全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租 9 合同。 并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、 縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng) 受理處辦理登記備案。8 3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人 承租的房屋進(jìn)行交換， 必須事先征得甲方書(shū)面同意。 轉(zhuǎn)讓或交換 后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更 合同并繼續(xù)履行本合同。84 在租賃期

11、內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通 知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、解除本合同的條件9 1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本 合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（ 一 ） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（ 二 ） 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證地址、號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證地址、號(hào)碼： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1. 租賃地址：；房型規(guī)格；居住面積平方米；2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：A:電器：B:家具：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年； 自年月日起至年月日

12、；2. 房屋租金：每月元人民幣；3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收 無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以 上費(fèi)用帳單交給甲方

13、，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2. 無(wú)論在任何情況下， 乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙 方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣(mài)）給任何第三者； 或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4. 租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出， 甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié) 議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作， 如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若 人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償； 如發(fā)生自然損壞， 應(yīng)及

14、時(shí)通知 甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成按有關(guān) 現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明： （ 如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。 ） 出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日 出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）11甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米， 用于該公司經(jīng)營(yíng)之 用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租

15、金的計(jì)罰。 若天內(nèi)仍未 交納， 甲方有權(quán)收回該房屋， 并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例 向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金， 合同終止時(shí)， 當(dāng)作房租沖 抵。五、房屋租賃期為，從 年 月日至年月日。在此期間，任何 一方要求終止合同， 須提前三個(gè)月通知對(duì)方， 并償付對(duì)方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、 大修費(fèi)以外的其它費(fèi) 用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意， 乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房 屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋 及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛； 乙方因經(jīng)營(yíng)

16、需要，要求甲 方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 12 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一 方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同未盡事宜， 可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證 后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。相關(guān)合同范本租房合同范本上海租房合同廣州租房 合同店面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同簡(jiǎn)單租 房合同如何寫(xiě)租房合同租房合同注意事項(xiàng)個(gè)人出租房合 同甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：代表人（簽章） ： 代表人（簽章） : 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：出租方：承租方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法

17、及有關(guān)規(guī)定， 為明確出 租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共年零月， 出租方從年月日起將出租房屋交付承租方 使用，至年月日收回。 13 承租人有下列情形之一的， 出租人可以終止合同、 收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 .承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)， 如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房 屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷， 出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí) 行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后

18、， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的， 承租方享有優(yōu)先 權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限， 按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行 （如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng) 一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定， 但不得任意抬高） 。第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。 出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月 （或年）認(rèn)真檢查、修繕一次， 以保障承租人居住安全和正常使 用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助， 不得阻撓施工。 出 租人如確實(shí)無(wú)力修繕， 可同承租人協(xié)商合修， 屆時(shí)承租人付出的 修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼

19、續(xù)有效。2 .出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。 在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)， 應(yīng)事先征得出租人同 意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求 的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2. 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3. 出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償 付違約金元； 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的， 負(fù)責(zé)賠償損失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5 .承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

20、違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 免責(zé)條件 15 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的， 雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁， 也 可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合 同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份， 出租方、 承租方各執(zhí)壹份； 合同副本 份，送單位備案。出租方（蓋章） 承租方（蓋章） ：地址：法定代表人（簽名） ：

21、 法定代表人（簽名） ：委托代理人（簽名） ： 委托代理人（簽名） ：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)： 帳號(hào)：電話： 電話：電掛： 電掛：郵政編碼： 郵政編碼：鑒（公）證意見(jiàn)鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）簽約地點(diǎn)：有效期限 至 年 月 日簽約時(shí)間： 年 月 日個(gè)人出租房合同范本 2經(jīng) 市 房屋中介部中介， 甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議 條款：一、乙方租借甲方座落于 約計(jì) 房屋。二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。三、每月租金為人民幣 （ 大寫(xiě)） 元整，其他費(fèi)用由 方承擔(dān)。四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一 切后果由乙方自理。五、甲方提供乙方 等設(shè)施，費(fèi)用由 方承擔(dān)。

22、六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施， 如有損壞需照價(jià)賠償。七、乙方支付甲方押金人民幣 （大寫(xiě) ） 元整，合同期結(jié)束后， 如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。 17 八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生， 和乙方在借 用期間使用不當(dāng)引起意外事故， 一切后果由乙方承擔(dān)， 與甲方及 中介方無(wú)關(guān)。九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人， 否則，甲方有權(quán)收回 房屋。十、雙方如有特殊情況不租借房屋， 應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì) 方，與中介方無(wú)關(guān)。十一、第二次付款應(yīng)該提前 10 天付清。十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。十三、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 ，煤氣起用度數(shù)

23、 為。附錄中介公證方： 市 甲方（簽章） 乙方 （簽章）中介所地址： 地址： 地址：電話： 電話： 電話：經(jīng)辦： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：年月日注：（ 一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方 ）個(gè)人出租房合同范本 3出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） ：承租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 規(guī)定，為明確甲方與乙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋 甲方將坐落于合肥市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予 乙方作為使用。第二條：租賃期限 租賃期共為年另個(gè)月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙 方使用，至年 月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房

24、屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的 ;租賃期屆滿(mǎn)時(shí)， 租賃關(guān)系自然終止， 甲方無(wú)須另行通知乙方， 若雙方均有意續(xù)租， 可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)租意向， 并議定合 理租金和續(xù)租合同。第三條：租金 每月租金為人民幣元整，付款方式為付。 19 第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至 租約期滿(mǎn)遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作 予以配合。乙方應(yīng)妥善使用， 管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備， 未征得甲方同 意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙

25、方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品， 影響公共安全。4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租， 并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方， 不得向甲方請(qǐng)求退還租金， 移轉(zhuǎn) 費(fèi)及一切權(quán)利金。 乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚， 不得故意留 存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。 對(duì)逾期不遷出者， 甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟， 一切損失由乙方 承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況 需退房時(shí)， 必須提前十五天通知甲方， 并支付一個(gè)月租金作為賠 償。如甲方確需收回房屋自用， 也須提前十五天通知乙方， 支付 一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租

26、金。6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等 20 問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用， 造成的全部損失由甲 方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下 乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋 的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造 成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙 方應(yīng)負(fù)

27、賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的 ，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還 應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。 如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的， 甲， 乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收 回所租的房屋， 有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違 21 約金賠償甲方。 如因此對(duì)出租房屋造成損壞的， 乙方還應(yīng)負(fù)賠償 責(zé)任。第七條：免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的， 雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解 不成時(shí)，雙方均可：1)向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁 ;( )2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。( )第

28、九條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國(guó)合同法 的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本 合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同 簽字蓋章后生效。甲方：簽章：日期：身份證號(hào)碼：乙方：簽章：日期：身份證號(hào)碼：個(gè)人出租房合同范本 4出租方： _，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街 巷號(hào)的房屋 棟間，建筑面積 平方米、 使 用面積 平方米，類(lèi)型 ，結(jié)構(gòu)等級(jí) ，完損等級(jí)，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限

29、租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他 人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的3. 拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。 合同期滿(mǎn)后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)， 如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與 甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方，先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái) 政部門(mén)監(jiān)制的收租憑

30、證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)， 交納方式按下列第 款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) ;2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 ( 戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明 電) 和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。27甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第 款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)， 先行墊支維 修費(fèi)并組織施工， 竣工后， 其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納 的房租中分 次扣除 ;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對(duì)承租 房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲 方同意后方可施工。 對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理， 雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān) ();所有權(quán)屬 方( ) 。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售