2018造價計價專題五工程計價方法(二)

1、四、工程計價基本程序（一）工程概預(yù)算編制的基本程序1 定額單價單位工程概預(yù)算造價（建安工程費）=|W| 畫，陋囲，回，回單項工程概預(yù)算造價（工程費用）=單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費全部工程概預(yù)算造價（建設(shè)項目總投資）吃單項工程概預(yù)算造價+工程建設(shè)其他費+預(yù)備費+建設(shè)期 利息+流動資金2 全費用綜合單價單位工程概預(yù)算造價（建安工程費）逵定額子目工程量X全費用綜合單價單項工程概預(yù)算造價（工程費用）=單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費全部工程概預(yù)算造價（建設(shè)項目總投資）吃單項工程槪預(yù)算造價+工程建設(shè)其他費+預(yù)備費+建設(shè)期 利息+流動資金（二）工程量清單計價的基本程序招畑M價工程b目.工

2、謹(jǐn)護(hù)址仁.舍國吩教?？辗植糠猪椆こ藤M= （分部分項工程量x相應(yīng)分部分項綜合單價）措施項目費逵各措施項目費其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金單項工程造價逵單位工程造價建設(shè)項目總造價=單項工程造價綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的|人匚費、材料和匸程設(shè)備費、施匸機(jī)具使用費和企業(yè)管 慳費、利潤，以及定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用風(fēng)險費用是陰于己標(biāo)價工程量清單綜合單價中，用r-|iw| 發(fā)承包雙方在工程合同中約定的麗內(nèi)容和范圍的費用。工程量清單計價活動涵蓋施工招標(biāo)、合同管理，以及竣工交付I全過程I。五、工程定額體系工程定額是完成規(guī)

3、定計量單位的合格建筑安裝工程所消耗的人工、材料、施工機(jī)具臺班、工期夭數(shù) 及相關(guān)費率等的I數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)I。（一）工程定額的分類按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類（1）勞動消耗定額，簡稱勞動定額，乂稱人工定額，其I主耍表現(xiàn)形式是時間定額|,但同時也表現(xiàn) 為產(chǎn)量定額。I時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)I。（2）材料消耗定額，簡稱材料定額。（3）機(jī)具消耗定額，由|機(jī)械消耗定額|與|儀器儀表消耗定稠組成,機(jī)械消耗定額是以一臺機(jī)械一個 工作班為計量單位，所以乂稱為機(jī)械臺班定額。機(jī)械消耗定額的|主耍表現(xiàn)形式是機(jī)械時間定額同時也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。2 .按定額的編制程序和用途分類施工定額預(yù)算定 額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)

4、對象施工過 程或基本工 序分項工 程或結(jié)構(gòu)構(gòu) 件擴(kuò)大的分項工程或擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件單位工程建設(shè)項目、單項工 程、單位工程用途編制施工預(yù)算編制施 工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步 設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算在項目建議書和可研階段編制投資估算項目 劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平I平均先平均固定額性質(zhì)計價性定額定額【例題3單選】作為工程定額體系的重要組成部分，預(yù)算定額是（）。A完成一定計量單位的某一施工過程所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)B完成一定計量單位合格分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、施工機(jī)械臺班數(shù)量及其費用標(biāo)準(zhǔn)C完成單位合格擴(kuò)大分項工程所需消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺班數(shù)量及其費用標(biāo)準(zhǔn)D.完成一個

5、規(guī)定計量單位建筑安裝產(chǎn)品的費用消耗標(biāo)準(zhǔn)【答案】B【解析】預(yù)算定額是在正常的施工條件下，完成一定計量單位合格分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、施工機(jī)具臺班數(shù)量及其費用標(biāo)準(zhǔn)，選項B正確?！纠}4 單選】下列定額中，項目劃分最細(xì)的計價定額是（）?！?017A材料消耗定額B.勞動定額C預(yù)算定額D概算定額【答案】C【解析】施工定額預(yù)算定額概算定額慨X指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象施工過程或基本工序分項1:程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴(kuò)大的分項工程或 擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件單位工程建設(shè)項目、單項工 程、單位工程用途編制施工預(yù)算編制施 工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計様算編制初步設(shè)計概算在項目建議書和可研階段編制投資估算項 目劃 分最細(xì)細(xì)較粗

6、粗很粗定 額水 平I平均先1平均定 額性 質(zhì)1生產(chǎn)性計價性定額3.按專業(yè)劃分（1）建筑工程定額（2）安裝工程定額4 .按主編單位和管理權(quán)限分類（1）全國統(tǒng)一定額（2）行業(yè)統(tǒng)一定額（3）地區(qū)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額主要是考慮地區(qū)性特點和全國統(tǒng)一定額水平作I適當(dāng)調(diào)整和補充編制的。（4）企業(yè)定額企業(yè)定額|在企業(yè)內(nèi)部使用,是企業(yè)綜合素質(zhì)的一個區(qū)固。企業(yè)定額水平一般應(yīng)冋國家現(xiàn)行定額， 企業(yè)定額作為施工企業(yè)進(jìn)行建設(shè)工程投標(biāo)報價的|計價依據(jù)（5）補充定額補充定額只能在|指定的范圍內(nèi)使甬可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)?！纠}5 單選】關(guān)于工程定額，下列說法正確的是（）。（2016A. 勞動定額主要表現(xiàn)形式為時間定額，

7、機(jī)械消耗定額主要表現(xiàn)形式為產(chǎn)量定額B. 企業(yè)定額是企業(yè)內(nèi)部使用的預(yù)算定額C補充定額只能在指定范圍內(nèi)使用D.地區(qū)統(tǒng)一定額應(yīng)依據(jù)地區(qū)工程技術(shù)特點、施工生產(chǎn)和管理水平獨立編制【答案】C【解析】勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額，但同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時間定額與產(chǎn)量定額互 為倒數(shù)。機(jī)械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時間定額，同時也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)，選項A錯誤；企業(yè)定 額是施匸單位根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)、機(jī)械裝備和管理水平編制的人工、材料、機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn), 選項B錯誤；補充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用，可以作為以后修訂定額的基礎(chǔ)，選項C正確；地區(qū)統(tǒng) 一定額主要是考慮地區(qū)性特點和全國統(tǒng)一定額水平作適當(dāng)調(diào)整和

8、補充編制的，選項D錯誤。（二）工程定額的制定與修訂工程定額的制定與修訂包括制定、全面修訂、局部修訂、補充等工作。六、工程量清單計價與計量規(guī)范概述程 量 清 單招標(biāo)工程量清單由招標(biāo)人根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計文件，以及施工現(xiàn)場實際情況編制的； 應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理人編 制：采用工程量清單方式招標(biāo)，招標(biāo)工程量清單四作為招標(biāo)文件的組成部分，其顧 性和完整性由招標(biāo)人I負(fù)責(zé)。已標(biāo)價工程量清作為投標(biāo)文件組成部分的已標(biāo)明價格并經(jīng)承包人確認(rèn)的。（一）工程量清單計價的適用范圍使用凰有資金投資的建設(shè)工程畫采用工程量清單計價囲國有資金投資的建設(shè)工程回采用工程量清單計價不采