卓達(dá)新材模塊化建筑與PC裝配式建筑對比分析

1、卓達(dá)新材模塊化建筑與式建筑對比分析PC裝配卓達(dá)新材模塊化建筑與 PC裝配式建筑對比分析 文件主題：卓達(dá)新材模塊化建筑 PC 裝配式建筑 報(bào)件部門： 建工集團(tuán)二公司報(bào)件人：劉鋒、夏道廣楊總：根據(jù)您 9 月 3 日在山東 12 層樣板樓施工現(xiàn)場會議指示，我們對 PC 構(gòu)件裝配式建筑與卓達(dá)新材裝配式建筑體系進(jìn)行系統(tǒng)分析對比， 現(xiàn)將詳細(xì)情況匯報(bào)如下：一、卓達(dá)新材模塊化建筑與 PC裝配式建筑工藝對比分析PC預(yù)制構(gòu)件采用的主要材料是混凝土、鋼筋、石子，沒有擺脫 傳統(tǒng)的建筑材料， 仍然要消耗大量的自然資源， 回收利用率低。 所以 PC材料還不是真正意義上的綠色建筑材料。 PC預(yù)制構(gòu)件只是把施工 現(xiàn)場需要施工

2、的混凝土、 鋼筋、石子的一部分搬到了工廠去預(yù)制， 然 后拉到現(xiàn)場再裝配， 只是混凝土施工工藝的一種改進(jìn)， 改進(jìn)的結(jié)果是 可以減少現(xiàn)場施工人員， 提高施工速度， 減少現(xiàn)場揚(yáng)塵和垃圾， 但材 料還是混凝土， 不能循環(huán)利用， 不符合國家提倡的低碳環(huán)保、 可循環(huán) 利用的標(biāo)準(zhǔn)。卓達(dá)新材模塊化建筑體系則不然， 卓達(dá)新材的原材料主要采用資 源廣泛的天然石料、 植物纖維、 玻璃等純天然原料， 從生產(chǎn)到施工的 全過程都無毒、無味、無輻射、無污染、低碳、低能耗，不產(chǎn)生建筑 垃圾，可循環(huán)利用，符合國家提倡的低碳環(huán)保、可循環(huán)利用、可持續(xù) 發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)，是綠色環(huán)保建筑體系。卓達(dá)新材研發(fā)了十大模塊總成， 具有九大科技特性，

3、 八大優(yōu)越性， 產(chǎn)生豐富的負(fù)氧離子， 抗震烈度可 達(dá) 9 級等優(yōu)勢， 是其它現(xiàn)有任何的裝配式建筑所不具備的。 卓達(dá)新材 是對傳統(tǒng)的秦磚漢瓦、混凝土結(jié)構(gòu)的一次歷史性變革。建工集團(tuán)二公司在PC預(yù)制件技術(shù)相對成熟的日本做住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，他們組裝 百分比平均在65%這亦是產(chǎn)業(yè)化的最低線，如果達(dá)不到是無法真正 做到產(chǎn)業(yè)化的。但是，日本住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)組裝的百分比最高也就在 80%左右，超出了上限或者達(dá)不到下限，企業(yè)搞產(chǎn)業(yè)化的成本就很不 合算了。二、卓達(dá)新材模塊化建筑與 PC裝配式建筑造價(jià)分析對比經(jīng)過近段時(shí)間的市場調(diào)研，萬科的PC裝配式建筑體系，用的北 京榆構(gòu)的技術(shù)，裝配式率可達(dá)到 85%左右，還是有部分現(xiàn)

4、澆?，F(xiàn)澆 部分主要在電梯井及墻板之間。因?yàn)橛鞋F(xiàn)澆部分，所以施工周期也是 在一個(gè)星期一層樓的速度。目前，中國很多企業(yè)都在研究裝配式技術(shù)， 但是沒有一個(gè)是完全成熟的。萬科的技術(shù)也存在缺陷，也是在不斷實(shí) 踐過程中不斷的改進(jìn)。PC造價(jià)方面，比一般的建筑單價(jià)貴 500元左 右。卓達(dá)新材模塊化建筑體系具有強(qiáng)度咼、自重輕、地基費(fèi)用低、工業(yè)化程度高、外形美觀、抗震性能好、施工周期短、回收利用率高、 環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢，具有綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的特點(diǎn)，越來越 受到業(yè)界的廣泛關(guān)注。鋼結(jié)構(gòu)主體部分造價(jià)比混凝土主體部分造價(jià)高 20%左右，鋼結(jié)構(gòu)體系所占比例略咼，主要是由于鋼結(jié)構(gòu)體系的用鋼 量大、加工費(fèi)高造成的，另外

5、鋼結(jié)構(gòu)工種的工人工資高于普通建筑工 種，以及鋼結(jié)構(gòu)特有的拋丸除銹、油漆、防火涂料施工的費(fèi)用，也是 造成鋼結(jié)構(gòu)體系造價(jià)偏高的因素。但是由于鋼結(jié)構(gòu)施工周期短、梁柱 截面積小、有效使用面積比混凝土結(jié)構(gòu)高等，這大大降低了施工企業(yè) 的管理費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、貸款利息，其綜合效益是非常可觀的。再者，鋼結(jié)構(gòu)體系施工中，由于減少了濕作業(yè)，減少了諸如揚(yáng)塵、噪 聲、廢水排放等污染，卓達(dá)新材的保溫節(jié)能減少了使用過程中的能源 消耗，卓達(dá)新材墻板和鋼材的可回收循環(huán)利用，非常符合現(xiàn)代社會可 持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，這些都不是簡單得用金錢來衡量的。隨著建筑 技術(shù)的發(fā)展、設(shè)計(jì)方法的改進(jìn)、施工速度的提高，卓達(dá)新材模塊化建 筑體系的

6、綜合經(jīng)濟(jì)效益將更加顯著。從目前情況來看，PC預(yù)制件裝配式建筑成本，很難達(dá)到與傳統(tǒng)生產(chǎn)成本相當(dāng)。而卓達(dá)新材模塊化建筑的綜合成本可降低到傳統(tǒng)建筑 成本以下，結(jié)合裝配式施工安裝方式，不論從設(shè)計(jì)理念還是安裝工藝 技術(shù)等等都處在中國住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)的前列。三、卓達(dá)新材模塊化建筑與 PC裝配式建筑案例分析對比以建筑面積為16899川、30層的高層建筑為例，卓達(dá)新材模塊化建筑體系和PC裝配式建筑相比： 、總工期對比：卓達(dá)新材建筑為 120天；PC構(gòu)件建筑為680 天，卓達(dá)新材提前工期560天。 、總重量對比：卓達(dá)新材建筑為10974噸；PC構(gòu)件建筑為24698噸，卓達(dá)新材節(jié)省重量13724噸。（見附件二）、總成本對比：經(jīng)初步測算 PC預(yù)制裝配式高層建筑的成本 為：3232元m （此費(fèi)用包含室內(nèi)精裝修700元加）、卓達(dá)新材鋼結(jié) 構(gòu)高層建筑的成本為：2327元/ （此費(fèi)用包含室內(nèi)精裝修 670 元/ ，與PC建筑精裝修同等裝修效果），卓達(dá)新材模塊化建筑每 平米節(jié)省905元。（見附件三）附件一：卓達(dá)新材模塊化建筑與 PC裝