




下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
個(gè)人商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)房合同范本合同編號(hào):__________甲方(賣方):__________地址:_________________聯(lián)系方式:_____________乙方(買方):__________地址:_________________聯(lián)系方式:_____________第一條商業(yè)地產(chǎn)基本信息1.1商業(yè)地產(chǎn)位于:_________________。1.2商業(yè)地產(chǎn)面積:_________________平方米。1.3商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì):_________________。1.4商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明:_________________。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方應(yīng)支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2乙方支付購(gòu)房款方式如下:(1)首付款:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元作為購(gòu)房首付款。(2)余款:乙方應(yīng)在____年____月____日前支付余款人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方對(duì)甲方交付的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等符合約定要求后,雙方進(jìn)行房屋交接。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件辦理至乙方名下。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定,未能按期交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的____%。5.2乙方違反本合同約定,未能按期支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):__________簽名(或蓋章):__________簽訂日期:__________乙方(買方):__________簽名(或蓋章):__________簽訂日期:__________特此證明。注意事項(xiàng):1.核實(shí)信息:在簽訂合同前,甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬情況以及合同中約定的各項(xiàng)條款,確保信息的真實(shí)性。2.明確條款:合同中應(yīng)明確購(gòu)房款金額、支付方式、交付期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款,以防止未來(lái)發(fā)生糾紛。3.違約責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)清楚了解各自的違約責(zé)任,包括違約金的比例和計(jì)算方式。4.爭(zhēng)議解決:合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式,如協(xié)商或訴訟,并明確訴訟的管轄法院。5.合同生效:合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,雙方應(yīng)遵守合同約定。解決辦法:1.協(xié)商解決:在合同履行過(guò)程中,如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑:如協(xié)商無(wú)果,可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.權(quán)屬證明:指證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件,如房產(chǎn)證。2.違約金:指合同一方違反合同約定時(shí),應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.合同解除:指在合同履行過(guò)程中,因一方違約或其他原因,另一方依法行使解除權(quán),終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.管轄法院:指根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)某一案件有審判權(quán)的法院,通常是指合同簽訂地或被告所在地的人民法院。5.有效性:指合同在法律上具有約束力,能夠產(chǎn)生預(yù)期的法律效果。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)合:乙方計(jì)劃購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)養(yǎng)老院。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)確保該商業(yè)地產(chǎn)符合養(yǎng)老院設(shè)立的相關(guān)法律法規(guī)要求,包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件等。若因甲方提供的房產(chǎn)不滿足條件導(dǎo)致乙方無(wú)法開設(shè)養(yǎng)老院,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并退還已支付的購(gòu)房款。2.場(chǎng)合:乙方計(jì)劃購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)作為公司的總部辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)保證該商業(yè)地產(chǎn)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵,不會(huì)影響到乙方正常辦公。若出現(xiàn)此類問(wèn)題,甲方需負(fù)責(zé)解決,并保障乙方的合法權(quán)益。3.場(chǎng)合:乙方購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)用于投資出租。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)提供該商業(yè)地產(chǎn)近期的租賃市場(chǎng)分析報(bào)告,以幫助乙方評(píng)估投資回報(bào)。同時(shí),甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付乙方后,乙方有權(quán)自由選擇出租方式和管理模式。合同所需附件列表:1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。3.商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明及設(shè)施設(shè)備清單。4.乙方身份證明文件復(fù)印件。5.購(gòu)房款支付憑證。6.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 超星爾雅學(xué)習(xí)通《法律與社會(huì)(復(fù)旦大學(xué))》2025章節(jié)測(cè)試附答案
- 婦幼保健員考試科學(xué)備考方法試題及答案
- 2025年茶藝師市場(chǎng)營(yíng)銷試題及答案
- 2025年婦幼健康宣傳與教育策略試題及答案
- 2025年度新能源汽車充電停車場(chǎng)合作運(yùn)營(yíng)協(xié)議范本
- 二零二五年度商業(yè)秘密保護(hù)競(jìng)業(yè)限制協(xié)議
- 二零二五年度農(nóng)村土地部分互換與農(nóng)村文化傳承合作協(xié)議
- 2025年度木材貿(mào)易金融服務(wù)及買賣合作協(xié)議
- 二零二五年度文化娛樂(lè)場(chǎng)所勞務(wù)工解除合同及安全管理服務(wù)協(xié)議
- 二零二五年度旅游行業(yè)勞動(dòng)合同終止及旅游服務(wù)協(xié)議
- 2024年湖南食品藥品職業(yè)學(xué)院?jiǎn)握新殬I(yè)技能測(cè)試題庫(kù)及答案解析
- 2024年江蘇醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院?jiǎn)握新殬I(yè)技能測(cè)試題庫(kù)及答案解析
- 幼教培訓(xùn)課件:《幼兒園教育指導(dǎo)綱要》
- 2024年全國(guó)高考物理電學(xué)實(shí)驗(yàn)真題(附答案)
- 保育員基本素養(yǎng)知識(shí)講座
- 2024寧波樞智交通科技有限公司招聘筆試參考題庫(kù)附帶答案詳解
- 船體結(jié)構(gòu)圖課件
- 阿里巴巴《成為教練式銷售主管》教材
- 藥物指導(dǎo)健康宣教
- 有限元分析基礎(chǔ)教學(xué)課件
- 蝙蝠仿生學(xué)技術(shù)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論