完整版危房檢測報告檢測

1、簽字頁 揚中市影劇院 房屋危險性鑒定報告一、基本情況 二、檢驗依據(jù) 三、檢驗內(nèi)容 四、檢驗結論 五、檢測情況 .2.3.3.3.3.3.5.1、2、3、4、5、6、7、8、結構布置復核 磚塊抗壓強度檢測 砌筑砂漿強度檢測 混凝土抗壓強度檢測 混凝土中鋼筋配置檢測 墻體傾斜檢測 房屋整體傾斜檢測 房屋結構缺陷及損傷檢查.5.5.5.6.6.7.8.六、房屋上部結構危險性鑒定 .8.1、 危險性鑒定 七、 檢測環(huán)境及儀器設備 八、 附件 附件一、房屋外貌及現(xiàn)場檢測照片 附件二：房屋平面布置圖 .8.1.1.1.2.1. 21.4房屋危險性鑒定報告報告編號：IB0588ZB170297A簽字頁檢驗項

2、目房屋危險性鑒定檢驗日期2017年11月8日檢驗人員報告編制高級工程師（簽字）報告審核高級工程師一級注冊結構工程師（簽字）報告簽發(fā)研究員級高級工程師（簽字）注冊結構工程師 蓋章報告日期2017年11月22日第7頁共14頁房屋危險性鑒定報告、基本情況工程概況二、檢驗依據(jù)1、危險房屋鑒定標準JGJ 125-20162、建筑結構檢測技術標準 GB/T 50344-20043、砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準GB/T50315-20114、建筑變形測量規(guī)范JGJ 8-20165、混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程JGJ152-20086、建筑結構荷載規(guī)范GB 50009-20127、砌體結構設計規(guī)范GB 50003-2

3、011貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程JGJ/T 136-20019、委托方提供的相關圖紙三、檢驗內(nèi)容1、結構布置復核2、磚塊抗壓強度檢測3、砌筑砂漿抗壓強度檢測4、混凝土抗壓強度檢測5、鋼筋配置檢測6、墻體傾斜檢測7、房屋整體傾斜檢測&房屋結構缺陷及損傷檢查9、危險性鑒定四、檢驗結論1、2、3、委托方提供了結構設計圖紙，我單位根據(jù)現(xiàn)場結構布置與構件截面尺寸, 繪制了房屋平面圖，本次檢測依據(jù)該房屋平面圖。結構布置復核：房屋結構布置符合原設計圖紙。磚塊抗壓強度檢測：所檢磚塊強度推定等級為MU10。4、5、混凝土抗壓強度檢測：所檢梁柱抗壓強度代表值為30.3 MP a36.2 MPa。6、鋼筋配

4、置檢測：所檢柱配筋符合設計要求。砌筑砂漿抗壓強度檢測：所檢墻體砌筑砂漿抗壓強度換算值為0.6 MP a0.9 MPa。7、墻體傾斜檢測：所檢墻體傾斜率為1.30%-3.91 %，未超過危險房屋鑒定標準JGJ 125-2016第5.3.3.6條“單片墻產(chǎn)生相對于房屋整體的局部傾斜變形大于7%?！钡囊?。房屋整體傾斜檢測：所測房屋外墻轉角處傾斜率為0.27%1.09%。，未超過危險房屋鑒定標準JGJ 125-2016第421.4條“三層及三層以上房屋整體傾斜率超過20%?！钡囊?。9、房屋結構缺陷及損傷檢查:(1)觀影廳西側進門處地坪開裂，裂縫測點寬度為 1.0mm;觀影廳東西向 中部多處地坪開裂

5、，裂縫測點寬度為 0.8mm和0.4mm;觀影廳東側進門處地坪 開裂，裂縫測點寬度為0.6mm。(2)門廳上部數(shù)塊玻璃破裂。10、11、房屋危險性鑒定：根據(jù)危險房屋鑒定標準JGJ 125-2016結合現(xiàn)場檢Bu測情況，經(jīng)過全面分析、綜合判斷，揚中市影劇院房屋上部結構目前屬于 級，即個別構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使 用要求。建議:(1) 對地面開裂部位進行修繕。(2) 對門廳破裂玻璃進行更換。(3)在世紀金源項目施工過程中，加強對揚中市文化館沉降、傾斜觀測頻率，并加強對其上部結構的使用狀態(tài)進行監(jiān)測。注：因世紀金源項目施工影響源未能徹底消除，揚中市影劇院地基基礎沉 降

6、變形存在不確定性，本次鑒定不包含地基基礎；本次鑒定評級僅對揚中市影 劇院上部結構目前狀況負責，如房屋周邊環(huán)境變化引起房屋工況改變，應重新 進行房屋危險性鑒定評級。五、檢測情況1、結構布置復核房屋設計主體為混合結構，房屋平面呈矩形布置，南北方向長57.7m,東西方向長28m,建筑面積約為2000m2。其中（1-3/A-J）軸為三層磚混結構，開間均為 4m，進深為7m, 層層高3.6m,二層層高3.4m，三層層高3.2m,樓面屋面采用預制鋼 筋混凝土板，每層設置圈梁、構造柱。（3-15/A-J）軸為單層框架鋼屋架結構，基 礎采用樁基礎，屋面為坡屋面。經(jīng)現(xiàn)場檢查：房屋結構布置符合原設計圖紙，（1-3

7、/A-J）軸區(qū)域現(xiàn)作為辦公場 所使用，（3-15/A-J）軸現(xiàn)作為舞臺及看臺使用。房屋外貌見附件一，房屋平面布置圖見附件二。2、磚塊抗壓強度檢測采用回彈法檢測砌筑磚塊的強度等級，所檢磚塊強度推定等級為MU10。檢測數(shù)據(jù)見表1。表1磚塊抗壓強度檢測數(shù)據(jù)序號檢測部位粘土磚類別抗壓強度平均值f1,m（ MPa）強度推定等級1（1/B）/1-3一層墻燒結普通磚11.8MU1023/C-D 層墻燒結普通磚12.2MU103C/1-3二層墻燒結普通磚11.9MU1043/C-D二層墻燒結普通磚12.1MU105C/1-3三層墻燒結普通磚11.7MU1063/D-E三層墻燒結普通磚11.9MU103、砌筑砂

8、漿強度檢測采用貫入法檢測墻體砌筑砂漿抗壓強度，所檢墻體砌筑砂漿抗壓強度換算值為0.6MPa0.9MPa。檢測數(shù)據(jù)見表2。表2砌筑砂漿抗壓強度檢測數(shù)據(jù)序號檢測部位砂漿種類設計強度等級砂漿強度換算值（MPa）備注1（1/B）/1-2一層墻0.723/C-D 層墻0.83（2/B）/1-2二層墻0.843/C-D二層墻0.65C/1-2三層墻0.863/D-E三層墻0.94、混凝土抗壓強度檢測采用鉆芯法檢測混凝土抗壓強度。所檢梁柱混凝土抗壓強度實測代表值為30.3MPa36.2MPa。檢測數(shù)據(jù)見表3。表3取芯法檢測混凝土抗壓強度數(shù)據(jù)5、混凝土中鋼筋配置檢測序 號檢測部位強度等級直徑（mm）破壞荷載（

9、kN）混凝土強度換算值（MPa）混凝土強度代表值（MPa）14/C 一層柱200#74135.631.531.5200#74149.834.82(1/B)/1-2150#7474.817.417.0二層圈梁150#7472.917.03C/1-2150#7481.318.916.4二層圈梁150#7470.516.4采用鋼筋掃描儀檢測鋼筋數(shù)量、鋼筋間距，鑿開鋼筋保護層采用游標卡尺檢測鋼筋直徑。檢測數(shù)據(jù)見表4。表4柱鋼筋抽樣檢測結果序 號檢測部位縱筋箍筋間距（mm）設計實測設計實測14/(2/B) 一層柱4X 6 角筋B254X 6角筋B25A8160/300A5165/308房屋危險性鑒定報告

10、報告編號：IB0588ZB170297A序 號檢測部位縱筋箍筋間距(mm)設計實測設計實測25/A 一層柱4X 6 角筋B25東側4根主筋A8160/300A8162/3091.30%o3.91%o。6、墻體傾斜檢測使用線錘對房屋墻體平面外傾斜進行檢測，所檢墻體傾斜率為 檢測數(shù)據(jù)見表5。表5墻體傾斜量測量觀測成果表序號檢測部位偏向測高(mm)傾斜量(mm)傾斜率(%)1(1/B) /1-2一層墻偏東230052.172D/1-2 一層墻偏東230062.613C/1-2 -二層墻偏東230093.914D/1-2二層墻偏東230083.485F/1-2三層墻偏西230041.746(1/B)

11、/1-2三層墻偏東230031.30備注：1、所測數(shù)據(jù)包括原始施工誤差、測量誤差和累計總體變形在內(nèi)。7、房屋整體傾斜檢測使用經(jīng)緯儀對房屋外墻轉角處進行了傾斜觀測，測點布置示意圖如圖1所示,經(jīng)檢驗，房屋整體傾斜率為0.27%1.09%。，檢測數(shù)據(jù)如表6所示。測點四測點三測點二測點一圖1房屋傾斜度檢測測點布置示意圖第7頁共14頁房屋危險性鑒定報告報告編號：IB0588ZB170297A第16頁共14頁表6房屋傾斜量測量觀測成果表測點偏向測量高度(mm)實測偏移量(mm)傾斜率(%。)測點一偏南1100030.27測點二偏北1100050.45測點三偏南11000121.09測點四偏西1100080

12、.73備注：所測數(shù)據(jù)包括原始施工誤差、測量誤差和累計總體變形在內(nèi)& 房屋結構缺陷及損傷檢查對樓板、砌體墻等承重構件和圍護構件損傷情況作了調(diào)查，調(diào)查結果顯示:(1)觀影廳西側進門處地坪開裂，裂縫測點寬度為1.0mm;觀影廳東西向中部多處地坪開裂，裂縫測點寬度為 0.8mm和0.4mm,觀影廳東側進門處地坪開裂，裂縫測點寬度為0.6mm。(2)門廳上部數(shù)塊玻璃破裂。六、房屋上部結構危險性鑒定1、危險性鑒定1.1上部結構危險性鑒定(1)上部結構構件(上部承重構件、圍護結構承重構件)經(jīng)現(xiàn)場檢測，房屋結構布置符合設計要求，構件截面尺寸、混凝土強度、鋼筋配置、磚塊強度均符合設計要求，且未發(fā)現(xiàn)不適于繼續(xù)承載

13、的位移、裂縫和其他損 傷?，F(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)：地面地坪多處開裂，門廳處上部玻璃破裂，上部結構危險構件 統(tǒng)計見表7 0表7上部結構構件危險性一覽表構件軸線位置評定危險性來源結構性損壞/結構驗算承重墻體無危險構件/主要構件柱無危險構件/樓面梁無危險構件/樓屋面板無危險構件/圍護結構15/D-F門廳處玻璃破裂綜上所述，該房屋上部結構構件發(fā)現(xiàn)危險構件。一般構件(2)第二層次鑒定(樓層危險性鑒定)根據(jù)危險房屋鑒定標準JGJ 125-2016第6.3節(jié)樓層的危險構件綜合比例鑒定法，各樓層危險構件、構件總數(shù)及危險構件綜合比例見表表8樓層危險性鑒定樓層構件危險構件數(shù)（個）構件總數(shù)（個）危險構件綜合比例（%）危險性等

14、級邊梁020次要構 件樓面板045圍護結構020七、檢測環(huán)境及儀器設備樣品特性狀態(tài)可檢檢測環(huán)境16-20 r其它說明報告說明1、 檢驗報告未使用本中心檢驗報告專用紙、檢驗報告及報告復印件未加蓋 本中心檢驗報告專用章，報告無效。2、對本報告如有異議， 請于報告發(fā)出之日起十五天內(nèi)以書面形式對本單位 提出。3、未經(jīng)本單位同意，不得部分復制報告，經(jīng)復制的報告必須全文復制并加 蓋公章方有效。檢測設備名稱規(guī)格型號編號檢定日期有效期（月）數(shù)碼相機FUJIFLM F40-fdJXJ1-1混凝土保護層測定儀FROFOMETER5SJJG1-62017-05-1212鋼卷尺0-3.5mJTJ 2-12017-05-0412鋼直尺0-50.0cmLS11972017-08-2612經(jīng)緯儀J2-2JJG9-22017-04-0812裂縫測寬儀DJCK-2JJG3-4-12017-9-1412激光測距儀MC-S6-60MJJG 21-32016-12-0412