上海個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式

1、上海個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式參考房屋座落： 區(qū)樓單元 號(hào) 房屋使用面積： 平方米甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、 房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整,每月租金，乙方應(yīng)于 日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 ；(3) 無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。 甲方維

2、修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正 常情況下，如因 檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭 受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方 負(fù)責(zé)賠償。五、 甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng) 按期遷 出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切 損失，由乙方 負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租 權(quán)，但 事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使 用，注 意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯 間、門道、走廊 等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管， 防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)

3、事 先取得 甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢 復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手 續(xù)：（ 1） 交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（ 2） 按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（ 3） 撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、 托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)， 甲方得終 止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲 方得終 止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至 年 月 日止有效。一或 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他 。甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章）：代表人 （簽字） ： 代表人（ 簽字）：年 月 日 年

4、 月 日范文二出租方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ：承租方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱該房屋 ） 坐落于 市 區(qū) 房間。 第二條 房屋 用途該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋 用途。第三條 租賃期限 租賃期限自 _年_月_日至 _ 年_月_日 止。第四條 租金。該房屋月租金為 （人民幣 ）百元整。 Y 元。 該房屋押金為 （人民幣 ） 百元整。 Y 元。第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo) 準(zhǔn)。2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3、對(duì)于房租的調(diào)

5、整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受 時(shí)， 乙方應(yīng)在 3 天之內(nèi)退房。第六條 付款方式1、乙方應(yīng)每 仟2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前 10 天預(yù)支付下一階段的 租金， 并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前 10 天內(nèi)預(yù)支付下一 階段 的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按 （ 第 十一條 違 約責(zé)任 ） 就行處理。4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿 10 天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算 ; 超過 10 天時(shí)按一 個(gè) 整月計(jì)算。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

6、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維 修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng) 承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的 設(shè)備， 設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書 面同意后方可 施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方 另有約定外，甲方有 權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 租賃期間，防火安全，門前三 包，綜合治理及安全、保

7、衛(wèi)等工 作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū) 內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用 ;2、煤氣費(fèi)用 ;3、物業(yè)管理費(fèi)用 ;4、其他費(fèi)用第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支 付甲方 (相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額 ) 作為押金。第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償4、乙

8、方交房時(shí)， 應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、 物品完好， 如有損壞或 丟失， 乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià) 3 5 倍價(jià)格從押 金中扣除。 如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及 押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間 已支付的租 房款及押金。第十一條 違約責(zé)任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止。2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓 行為， 終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同 是根據(jù)事態(tài)的 嚴(yán)重性決定是

9、否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙 方共 同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民 共和國(guó) 有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 其他約定（一）開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：（ 1） 水表現(xiàn)為： 度 ; （2） 電表現(xiàn)為： 度 ; （3） 煤氣表現(xiàn)為： 度;（ 4） 租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。（二）甲方提供相應(yīng)的說明及手冊(cè)：（1） 物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 （1 份） ; （2） 住宅使用 （1 份）; （3） 業(yè)主手冊(cè) （1 份）; （4） 生活指南 （1 份） ; （5） 家用燃?xì)獠膳?/ 熱 水器使用說明書 （1 份）（ 含壁掛爐電源線一個(gè) ） 。（三）甲方提供給乙方物品如下：（1） 入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道 進(jìn) 鑰匙 把;（2） 寫字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床（ 1.8 米X 2.0 米）一張、小床 （1.2 米 X 2.0 米）一張、圓凳 4 個(gè)、小凳 2 個(gè)。（ 3） 租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件 1 份及有效聯(lián)系方式。第十六條 本合同在履行中發(fā)