日常保潔服務(wù)合同范本

1、日常保潔服務(wù)合同范本2017-05-04 第一條合同的主體甲方： 物業(yè)乙方：公司第二條合同宗旨及原則本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對 提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。第三條合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期 以 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書為準。第四條合同履行期限本合同自 年月日至年月日。第五條合同雙方的責(zé)任一、甲方責(zé)任 1.按合同約定向乙方支付保 潔服務(wù)費。2. 無償為乙方提供保潔用水、電。3. 對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方 返工，直至達到質(zhì)量標準。4. 教育有關(guān)人員遵守 物業(yè)保潔制度，共同維護業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設(shè)施。5. 為乙

2、方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部 （注：每 月電話費由乙方支付 ）。6. 負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與 物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。7. 負責(zé)向乙方提貨 物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。8. 積極采納乙方在 物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。9. 甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場。10. 甲方有責(zé)任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。 （注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供 ）。二、乙方責(zé)任 1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好 準備，準時進駐現(xiàn)場。2. 乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。 作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。3. 認真完成 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定的作業(yè)項

3、目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。4. 乙方在 物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于 人，物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作 （如：有償特約服 務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。5. 乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作 現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在 甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。6. 乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責(zé) 人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負責(zé)人的監(jiān)督 指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7. 乙方派出一名主管負責(zé)人負責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月 25

4、 日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下 月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。8. 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方 用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方 造成損失由乙方承擔。9. 乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔 質(zhì)量標準，被有關(guān)社會職能部門 （環(huán)衛(wèi)、城管等 ）處罰，該罰款由乙方 承擔。10. 乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準 （實際上經(jīng)過限期整 改可以達到保潔質(zhì)量標準的 ），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標 準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方 當月保潔服務(wù)費的 0.5%-%1。11. 乙方教育員工愛護

5、 物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。注意節(jié)水節(jié)電。12. 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶 物品造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。13. 乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔任。14. 乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解 決。15. 乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得 擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。16. 乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原 料和操作方法。17. 乙方負責(zé)提供保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑 和客用品等。（如：大、小垃圾袋，衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、清潔劑等 ）。 第六條合同總價本

6、合同月總金額為人民幣 元，此款取費所列項目見 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書。第七條付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以 轉(zhuǎn)帳支票方式于每月 日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣 元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的 10%先行扣款，然后 雙方協(xié)商。第八條合同變更與終止 1.合同的變更與提前終止必采用書面形 式。2. 本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。3. 在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合 同方式解決。4. 合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費 25%負賠償責(zé)任第九條合同解除

7、1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催 討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合 同，并按違約責(zé)任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采 取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條違約責(zé)任 1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙 方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的 3%。支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù) （按合同標準 ）給甲方造 成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3%違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。 第十一條爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著 互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向 人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授 權(quán)代表簽字蓋章之日起生效 物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導(dǎo)書及其他附件共 頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。第十三條其他合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人 （簽字）