房屋租賃合同范本(一)

1、房屋租賃合同（一）Housing lease contract 1甲方：乙方：簽訂日期:編訂：Foon Shi on設(shè)計(jì)編號(hào) FS-HT-05018房屋租賃合同（一）i說(shuō)明：本合同書(shū)適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可Ii用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn) 稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在亞奉自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙 方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面

2、積、裝修、設(shè)施情況1. 甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號(hào)為2. 出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。精品合同系歹I 編號(hào) FS-HT-050183 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身 份證明 文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次 租賃使用。第四條租賃期限、用途1 該房屋租賃期共個(gè)月。日起至2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用。3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回

3、出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式精品合同系列 編號(hào) FS-HT-050181該房屋每月租金為元(大寫(xiě)仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫(xiě)佰拾元整)2 .房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效 的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1. 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該 房屋有關(guān)的費(fèi)用。應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2. 乙方交納以下費(fèi)用：(2)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

4、精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018第七條房屋修繕與使用1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房 屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等 方案均須 事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期

5、滿后或因乙方責(zé) 任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中 的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3. 甲方岀售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1雙方可以協(xié)商變更或終 止本合同。2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同；(1)不能提供房屋或所提供房屋不

6、符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7) 拖欠房租累計(jì)個(gè)月以4. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知

7、甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租 的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5. 租賃期滿合同自然終止6. 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本 身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。精品合同系列 編號(hào) FS-HT-050182 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日 內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4-乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。甲方除應(yīng)按約定 支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損 失進(jìn)行賠償。2 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙精品合同系列 編號(hào) FS-HT-05018方應(yīng)提供有效憑證。4 -甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合