長沙市規(guī)劃管理局

1、長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表（XA1XA3）總編號：_建 設(shè) 單 位（全 稱）聯(lián) 系 人辦公電話手 機項 目 名 稱用地所在區(qū)及具體地址建設(shè)工程規(guī)劃管理 接 件1、建設(shè)項目選址審批（XA1） （ ）2、規(guī)劃設(shè)計條件及定點藍線審批(XA2) （ ）3、總平面圖、規(guī)劃設(shè)計方案和建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批(XA3) （ ）情況一：同時申報規(guī)劃設(shè)計方案（含總平面圖）及建設(shè)用地規(guī)劃許可證情況二：申報規(guī)劃設(shè)計方案情況三：申報總平面圖及建設(shè)用地規(guī)劃許可證情況四：申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證情況五：建設(shè)用地許可證更名注意事項：1、請詳閱本表背面的申報要求，并按要求備齊文件及圖紙，隨本表向我局申報。2、申辦人對其申辦材

2、料的真實性、有效性和申辦材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責(zé)。3、我局在對報送的文件及圖紙審核受理后，將立案回執(zhí)交建設(shè)單位，建設(shè)單位憑立案回執(zhí)到窗口領(lǐng)取審理結(jié)果。申報要求(申報建設(shè)項目時需向我局報送的文件和圖紙)： 1、建設(shè)項目選址(10個工作日) （1）建設(shè)單位申請選址函件及授權(quán)委托書；（2）長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表；（3）建設(shè)用地申請表(建設(shè)單位加蓋公章)；（4）發(fā)改委的立項批復(fù)；（5）有意向位置的地形圖；（6）重要市政基礎(chǔ)設(shè)施或其他大、中型項目的可行性研究報告；（7）經(jīng)審核的規(guī)劃依據(jù)圖及附件、電子文件；（8）城市道路辦理須提供道路方案設(shè)計審查通知書。2、規(guī)劃設(shè)計條件及定點藍線審批（9個工作日）

3、 （1）建沒單位申請報告及授權(quán)委托書； （2）長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表； （3）建沒用地規(guī)劃申請表(建設(shè)單位加蓋公章)； （4）帶地下管網(wǎng)的1/500現(xiàn)狀地形圖1份及其電子文件；（5）經(jīng)審核的規(guī)劃依據(jù)圖及附件、電子文件；（6）發(fā)改委立項批復(fù)（專指政府投資、劃撥用地及經(jīng)濟適用房、廉租房項目）；（7）轉(zhuǎn)讓地需原土地建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、用地紅線資料復(fù)印件及轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（8）重要建設(shè)或大、中型項目的可行性研究報告的批復(fù)及選址意見書（專指辦理了“選址意見書”的項目)； （9）安置用地附市國土局核實的安置指標。（復(fù)印件，需提供原件核對） （10）城市道路辦理須提供道路方案設(shè)計審查通

4、知書。3、總平面圖（修建性詳細規(guī)劃）、規(guī)劃設(shè)計方案審查和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)(12個工作日) 情況一：同時申報規(guī)劃設(shè)計方案（含總平面圖）及建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （1）規(guī)劃選址、定點階段所有資料； （2）規(guī)劃設(shè)計條件書； （3）國土部門調(diào)查紅線及測繪成果； （4）與用地單位的協(xié)議或合同及國土部門的有關(guān)報表（用地呈報表、審批表、地籍處簽字認可的會審表等)；（復(fù)印件，需提供原件核對） （5）招拍掛用地須有長沙市國土局拍賣成交確認書、國有土地使用權(quán)出讓合同；（復(fù)印件，需提供原件核對） （6）符合規(guī)劃設(shè)計條件書要求且經(jīng)過核實指標的總平面圖（修建性詳細規(guī)劃），圖紙比例為1/5001/1000，份數(shù)4份，

5、須簽有相關(guān)職能部門意見。用地面積45畝以上（不含45畝）的建設(shè)項目及市政情況較復(fù)雜的其他項目還應(yīng)提供管線綜合規(guī)劃文本、圖紙2套及相應(yīng)電子文件；（7）符合規(guī)劃設(shè)計條件書要求的規(guī)劃設(shè)計方案文本、圖紙2套。根據(jù)長規(guī)發(fā)2004138號文規(guī)定須進行交通影響評價的大中型建設(shè)項目，須附交通影響評價報告；（8）Autocad格式電子介質(zhì)(光盤、軟盤)的總平面圖；（9）高層建筑須附有日照分析報告書（須經(jīng)我局信息中心復(fù)核）；（10）消防設(shè)計專項說明（設(shè)計院簽章） 情況二：，申報規(guī)劃設(shè)計方案（已審定總圖并已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證分期報建的項目） （1）申請報告及授權(quán)委托書；（2）規(guī)劃審批申報表； （3）規(guī)劃設(shè)計條件

6、書； （4）已審定的總平面圖；（復(fù)印件，需提供原件核對） （5）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單；（復(fù)印件，需提供原件核對）； （6）經(jīng)審核的規(guī)劃依據(jù)圖1份；（7）土地權(quán)屬紅線及電子文件（復(fù)印件，需提供原件核對）；（8）符合規(guī)劃設(shè)計條件書要求的規(guī)劃設(shè)計方案文本、圖紙2套。根據(jù)長規(guī)發(fā)2005138號文規(guī)定須進行交通影響評價的大中型建設(shè)項目，須附交通影響評價報告；（9）經(jīng)局信息中心復(fù)核的經(jīng)濟技術(shù)指標復(fù)核表及日照分析報告書；（10）指標消防設(shè)計專項說明（設(shè)計院簽章）。情況三：申報總平面圖及建設(shè)用地規(guī)劃許可證（大型建設(shè)項目須先審定總圖再另報方案，小型和簡單建設(shè)項目，按規(guī)定可不進行規(guī)劃方案設(shè)計審查

7、的） （1）規(guī)劃選址、定點階段所有資料； （2）規(guī)劃設(shè)計條件書； （3）國土部門調(diào)查紅線及測繪成果； （4）與用地單位的協(xié)議或合同及國土部門的有關(guān)報表（用地呈報表、審批表、地籍處簽字認可的會審表等)； （5）拍賣地須有長沙市國土局拍賣成交確認書、國有土地使用權(quán)出讓合同；（復(fù)印件，需提供原件核對） （6）符合規(guī)劃設(shè)計條件書要求且經(jīng)過核實指標的總平面圖（修建性詳細規(guī)劃），圖紙比例為1/5001/1000，份數(shù)4份，須簽有相關(guān)職能部門意見。用地面積45畝以上（不含45畝）的建設(shè)項目及市政情況較復(fù)雜的其他項目還應(yīng)提供管線綜合規(guī)劃文本、圖紙2套及相應(yīng)電子文件；（7）Autocad格式電子介質(zhì)(光盤、軟盤

8、)的總平面圖；（8）高層建筑須附有日照分析報告書。（9）消防設(shè)計專項說明（設(shè)計院簽章）。 情況四：申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證（1）規(guī)劃選址、定點階段所有資料；（2）規(guī)劃設(shè)計條件書；（3）國土部門調(diào)查紅線及測繪成果；（4）拍賣地須有長沙市國土局拍賣成交確認書、國有土地使用權(quán)出讓合同、正式紅線（須附電子文件）；（復(fù)印件，需提供原件核對）（5）其他相關(guān)資料。情況五：建設(shè)用地規(guī)劃許可證更名 （1）建設(shè)單位要求更名的申請(僅限于工商登記變更的情況)； （2）授權(quán)委托書； （3）工商部門批準的變更登記批復(fù)；（4） 原建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及建設(shè)用地審批單原件(重新頒發(fā))。（5）土地紅線（復(fù)印件，需提供原件核對

9、）長沙市規(guī)劃管理局規(guī) 劃 審 批 申 報 表（XA4-XA6）總編號：_建 設(shè) 單 位（全 稱）聯(lián) 系 人辦公電話手 機工 程 名 稱工程所在區(qū)及具體地址建設(shè)工程規(guī)劃管理 接 件 1、報建圖審查（XA4） （ ）2、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(XA5) （ ）3、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政類）(XA6) （ ）注意事項：1、請詳閱本表背面的申報要求，并按要求備齊文件及圖紙，隨本表向我局申報。2、申辦人對其申辦材料的真實性、有效性和申辦材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責(zé)。3、我局在對報送的文件及圖紙審核受理后，將立案回執(zhí)交建設(shè)單位，建設(shè)單位憑立案回執(zhí)到窗口領(lǐng)取審理結(jié)果。申報要求（申報建設(shè)項目時需向我局報送的

10、文件和圖紙）：1、報建圖審查階段（11個工作日）（1）長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表；（2）建設(shè)單位報建申請報告及授權(quán)委托書；（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、用地紅線資料及電子文件；（復(fù)印件，需提供原件核對）（4）規(guī)劃依據(jù)圖1份，并用鉛筆標明擬建位置；（5）規(guī)劃設(shè)計條件書；（6）發(fā)改委立項批復(fù)（專指政府投資及經(jīng)濟適用房項目）；（復(fù)印件，需提供原件核對）（7）房改部門的批復(fù)（經(jīng)濟適用房）；（復(fù)印件，需提供原件核對）（8）總平面圖、建筑各層平、立、剖面圖等1份（附設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟指標和說明等）；（9）已審定的規(guī)劃總平面圖和豎向及管網(wǎng)綜合圖；（復(fù)印件，需提供原件核對）（10）規(guī)劃設(shè)計方案審

11、查會議紀要或規(guī)劃設(shè)計方案審查意見書（大、中型項目）；（11）省（市）建委的初步設(shè)計批復(fù)，經(jīng)建委簽章的初步設(shè)計文本1套（限額以上）；（12）出讓土地須附有出讓合同；（復(fù)印件，需提供原件核對）（13）高層居住建筑須有日照分析報告；（14）消防設(shè)計專項說明（設(shè)計院簽章）。2、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段（8個工作日）（1）報建圖審查階段所有必備資料；（2）報建圖審查通知單（原則上“修改報建圖通知單”應(yīng)在報建圖審查階段階段復(fù)審）；（3）建筑平、立、剖面等建筑施工圖1式3份； （4）建筑環(huán)境景觀設(shè)計文本3套；（含市園林局簽章的文本1套）（5）放線報告單及回執(zhí)（須經(jīng)批后管理責(zé)任人簽字）；（6）1/500定位

12、紅線圖3份及其電子文件； （7）長沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心建筑面積復(fù)核表（須經(jīng)辦人員簽字）； （8）規(guī)劃并聯(lián)審查批復(fù)；（9）依法建設(shè)保證書（新建項目須法人代表簽字蓋章）； （10）違規(guī)及補辦項目須征得市執(zhí)法支隊書面處理意見并退回原審批資料； （11）合法性審查意見書；（12）其他（前階段要求取得的有關(guān)批復(fù)、協(xié)議、承諾等）。（13）消防設(shè)計專項說明（設(shè)計院簽章）。3、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段（市政類）（12個工作日）情況一：道路（12米以下）報建（1）規(guī)劃設(shè)計條件階段所有必備資料；（2）申請報告及授權(quán)委托書；（3）規(guī)劃設(shè)計條件書；（4）已審定的總平面圖；（復(fù)印件，需提供原件核對）（5）土地紅線和建

13、設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單；（復(fù)印件，需提供原件核對）（6）方案審查會議紀要和方案審查意見書；（6）?。ㄊ校┙ㄎ某醪皆O(shè)計審查批復(fù)原件和經(jīng)建委審定并簽章的初步設(shè)計文本各一套；（7）施工圖2套、電子文件1份（其中一套由道路建設(shè)業(yè)主及道路建設(shè)指揮部蓋章）；（8）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請審批表（市政工程類），要求征求意見單位同步蓋章；（9）設(shè)計條件書要求的其他資料。情況二：與道路（12米以下）同步實施的市政管線報建（1）申請報告及授權(quán)委托書； （2）已審定的總平面圖；（復(fù)印件，需提供原件核對）（3）土地紅線和建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單；（復(fù)印件，需提供原件核對）（4）建設(shè)工程規(guī)劃

14、許可證申請審批表（市政工程類）； （4）道路管線綜合圖2套及其電子文件，其中1套由道路建設(shè)業(yè)主蓋章。 情況三：12米寬以下道路的道口、小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)及其梯口報建（1）規(guī)劃設(shè)計條件階段所有必備資料；（2）申請報告及授權(quán)委托書；（3）規(guī)劃設(shè)計條件書；（4）已審定的總平面圖及管網(wǎng)綜合；（復(fù)印件，需提供原件核對）（5）土地紅線和建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單；（復(fù)印件，需提供原件核對）（6）調(diào)查紅線圖（要求征求意見的單位已蓋章）；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請審批表（市政工程類），要求征求意見單位同步蓋章；（6）規(guī)劃依據(jù)圖；（7）設(shè)計條件書要求的其他資料。 長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表（XB1XB

15、2）總編號：_建 設(shè) 單 位（全 稱）聯(lián) 系 人辦公電話手 機項 目 名 稱用地所在區(qū)及具體地址申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政I） 接 件1、規(guī)劃設(shè)計要點階段 （ ）2、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （ ）注意事項：1、請詳閱本表背面的申報要求，并按要求備齊文件及圖紙，隨本表向我局申報。2、申辦人對其申辦材料的真實性、有效性和申辦材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責(zé)。3、我局在對報送的文件及圖紙審核受理后，將立案回執(zhí)交建設(shè)單位，建設(shè)單位憑立案回執(zhí)到窗口領(lǐng)取審理結(jié)果。申報要求(申報建設(shè)項目時需向我局報送的文件和圖紙）：1、規(guī)劃設(shè)計條件階段(11個工作日)情況一：道路、橋梁及其附屬管線、軌道、鐵路報建（1）申請報告及

16、授權(quán)委托書；（2）立項批復(fù)； （3）長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表；（4）1/5001/2000地形圖(標明擬建道路或橋梁位置)，或帶地形的方案圖；（5）規(guī)劃依據(jù)圖及附件、電子文件注：與道路同步實施的市政管線報建直接進入核發(fā)許可證階段。情況二：其他公共市政管線報建（1）申請報告及授權(quán)委托書；（2）長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表；（3）已上路網(wǎng)的1/5001/2000帶地下管網(wǎng)的現(xiàn)狀地形圖2份及其電子文件（城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)以外的長途管線可用1/10000地形圖），其中1份由管線管理部門或設(shè)計單位標明擬建管線位置；（4）規(guī)劃依據(jù)圖及附件 2、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段(9個工作日)情況一：道路、橋梁

17、報建 （1）規(guī)劃設(shè)計條件階段所有必備資料（2）申請報告及授權(quán)委托書；（2）規(guī)劃設(shè)計要點； （3）土地紅線和建設(shè)用地規(guī)劃許可證(正本）；（復(fù)印件，需提供原件核對）（4）方案審查會議紀要和方案審查意見書；（5）?。ㄊ校┙ㄎ某醪皆O(shè)計審查批復(fù)原件和經(jīng)建委審定并簽章的初步設(shè)計文本各一套；（6）施工圖2套、電子文件1份（其中一套由道路建設(shè)業(yè)主及道路建設(shè)指揮部蓋章）；（7）建設(shè)規(guī)劃許可證申請審批表（市政工程類）要求征求意見單位同步蓋章；（8）設(shè)計要點要求的其他資料及規(guī)劃設(shè)計條件階段提供的其他資料。 情況二：與道路同步實施的市政管線報建 （1）申請報告及授權(quán)委托書； （2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請審批表（市政

18、工程類）：（3）道路管線綜合圖2套及其電子文件，其中1套由道路建設(shè)業(yè)主及道路建設(shè)指揮部蓋章。情況三：其他公共市政管線報建（1）申請報告及授權(quán)委托書；（2）規(guī)劃設(shè)計要點；（3）調(diào)查紅線圖（要求征求意見的單位已蓋章）；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請審批表（市政工程類）；（5）1/5001/2000地形圖1份（有關(guān)要求同規(guī)劃要點階段）；（6）設(shè)計要點要求的其他資料。長沙市規(guī)劃管理局規(guī) 劃 審 批 申 報 表（T1-T2）總編號：_建 設(shè) 單 位（全 稱）聯(lián) 系 人辦公電話手 機工 程 名 稱工程所在區(qū)及具體地址控制性詳細規(guī)劃修改審批 接 件 1、控規(guī)修改設(shè)計要點論證審查（T1） （ ） 2、控規(guī)修改成果審批 (T2) （ ）注意事項：1、請詳閱本表背面的申報要求，并按要求備齊文件及圖紙，隨本表向我局申報。2、申辦人對其申辦材料的真實性、有效性和申辦材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責(zé)。3、我局在對報送的文件及圖紙審核受理后，將立案回執(zhí)交建設(shè)單位，建設(shè)單位憑立案回執(zhí)到窗口領(lǐng)取審理結(jié)果。申報要求（申報建設(shè)項目時需向我局報送的文件和圖紙）：1、控規(guī)修改設(shè)計要點論證審查（14個工作日）（1）長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表；（2）建設(shè)單位申請報告 （3）論證報告（含概念規(guī)劃、日照、交評等）（4）用地紅線圖（92年以后辦理的土地須附建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單）及權(quán)屬證