新編小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、協(xié)議編號(hào)：LX-FS-A68597 新編小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Con eluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 編寫： 審批： 時(shí)間：年月日 A4打E卩/新修訂/完整/內(nèi)容可編輯 精編范本，實(shí)用簡(jiǎn)潔協(xié)議編號(hào)：LX-FS-G68597 編寫:XXXXX 審核:XXXXX 新編小

2、產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本 使用說明：本協(xié)議資料適用于經(jīng)過談判或共同協(xié)商的栗個(gè)問題，在取得一致意見后并訂立的具有 經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約條款，最終實(shí)現(xiàn)保障各自的合法權(quán)益的結(jié)果。資料內(nèi)容可按真實(shí)狀況進(jìn)行 條款調(diào)整，套用時(shí)請(qǐng)仔細(xì)閱讀。 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本 出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼: 買受人（乙方）：身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一 致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū) 的房屋（建筑面積平方米）以人民帀 仟佰拾萬仟佰拾 元整（元）的價(jià)款岀售給乙方。（含地下室號(hào) 平方米） 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方 反悔本合同,雙倍賠償

3、;如乙方反悔本合同,定金不 退。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條 件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn) 權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù) 擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)走負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房 款交付甲方。 本合同簽訂后,甲方對(duì) 的房屋使用、 收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn) 讓給乙方。 五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相 同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本 合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合 同； 六、違約責(zé)任 Is甲方應(yīng)當(dāng)于20XX年月日交付乙方房屋，甲 方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按 房?jī)r(jià)總額干分之一計(jì)算

4、違約金支付給乙方。逾期超過 五個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí), 甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙 方經(jīng)濟(jì)損失人民帀四萬元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日 期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日干分之一計(jì) 算的違約金給甲方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲 方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的 作為甲方的損失賠償金。 3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙 方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償 乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解 除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲?應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的 房屋裝修費(fèi)用。

5、 5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì) 量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā) 放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng) 事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第種方式解 決。 1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向區(qū)人民法院起訴。 八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日 起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 九 本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證 人各一份。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 見證人： 年月日年月日 表達(dá)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同 出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼: 買受人（乙方）：身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方就

6、房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一 致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū) 的房屋（建筑面積平方米）以人民帀 仟佰拾萬仟佰拾,元整（ 元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室 號(hào)-平方米） 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方 反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不 退。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條 件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn) 權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù) 擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)走負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房 款交付甲方。 !U 本合同簽訂后,甲方對(duì) 的房屋使用、出租、擔(dān)保、 抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給

7、乙方。 五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相 同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本 合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合 同; 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于20 xx年月 日交付乙方房屋， 甲方如不按合同規(guī)走的日期交付房屋，每逾期1天 按房?jī)r(jià)總額干分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超 過五個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約 時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方夕卜,并應(yīng)賠 償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民帀四萬元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日 期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日干分之一計(jì) 算的違約金給甲方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲 方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的

8、作為甲方的損失賠償金。 3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙 方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償 乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解 除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追?應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的 房屋裝修費(fèi)用。 5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì) 量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā) 放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng) 事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第種方式解 決。 1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向 區(qū)人民法院起訴。 八、其他約走 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起

9、生效。本合 同未盡事宜雙方可以簽走補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合 同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證 人各一份0 甲方：乙方： 年月日年月 日 見證人：年 月 日 年月日 年月日 有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同 出賣人（甲方）:村委會(huì) 買受人（乙方）: 身份證號(hào)碼： 第11頁/總15頁 精編范本，實(shí)用簡(jiǎn)潔協(xié)議編號(hào)：LX-FS-G68597 、甲方自愿將位于市 街道. 小區(qū)拆遷安置房棟_ 的房屋（建筑面積. 方米）以人民帀元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首 付人民幣元整需于年月日前支付給 甲方 余款分期按月支付，每月人民幣為 元,需于年月至_年月壹年內(nèi)付清, 每個(gè)月的支付期限為月底的最后

10、一天。 二、乙方支付甲方合同保證定金萬元,如甲 方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金 不退。 三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi) 甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同 發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按 有關(guān)法律規(guī)走負(fù)擔(dān)。 !U 、本合同簽訂后,甲方對(duì)房屋使用、收益、出 租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙 方。 五、本合同生效之日,甲方和村委會(huì)保證乙方享 有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水,甲方保證簽訂合同 之前該房屋與田可個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛, 本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立買賣 合同或出租合同； 六、違約責(zé)任 1、如果甲方出售的

11、房屋存在質(zhì)量問題影響到乙 方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償 乙方的損失，。 2、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日收到乙方的首 付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使 用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 天按房?jī)r(jià)總額干分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約 時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方夕卜,并應(yīng)賠 償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。 3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日 期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日_%計(jì)算 的違約金給甲方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除 合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_%作為甲方的損 失賠償金。 4、如因規(guī)劃部

12、門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì) 量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā) 放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解 除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追?應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的 房屋裝修費(fèi)用。 第13頁/總15頁 精編范本，實(shí)用簡(jiǎn)潔協(xié)議編號(hào)：LX-FS-G68597 6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地 證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金 人民帀元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和 產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房 價(jià)總額干分之一計(jì)算違約金支付給乙方。 7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損 失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違 約金，違約金人民帀為元，甲方支付乙方違約金后, 侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期天按房?jī)r(jià)總額干分之一 計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方 有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全 部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民帀 )Lo 七、本合同在履