園林綠化養(yǎng)護(hù)合同

1、園林綠化養(yǎng)護(hù)合同 使用說明 一、本合同文本旨在為園林綠化養(yǎng)護(hù)雙方提供方便、靈活、實(shí)用、規(guī)范的示范性文本。 二、本合同適用于住宅小區(qū)綠地、公園綠地、防護(hù)林帶、市政行道樹、企事業(yè)單位綠地以及其它性質(zhì) 的各類綠地的養(yǎng)護(hù)。 三、本合同文本未列事項(xiàng)，合同雙方可根據(jù)具體項(xiàng)目的實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 四、本合同條款為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定采用。 五、園林綠化養(yǎng)護(hù)甲乙雙方簽訂合同可使用本合同文本，或參照本合同示范文本內(nèi)容另行制定。 合同編號： 甲方（發(fā)包方） 乙方（承包方） 為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國合同法、上海市綠化條例及其他有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平

2、和誠實(shí)信用的原則，雙方就 園林綠化項(xiàng) 目的養(yǎng)護(hù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：。 項(xiàng)目地點(diǎn)：。 第二條 養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 1養(yǎng)護(hù)范圍。 2 養(yǎng)護(hù)內(nèi)容（以打?yàn)闇?zhǔn)）： 去除枯死植株 植物補(bǔ)植 樹木扶正 病蟲害防治和監(jiān)測 澆灌排水 土壤施肥 中耕除草 花壇花境布置 地被覆蓋 植物（樹木、綠籬、 草坪等）修剪 植物防護(hù)（防寒、旱、臺、 澇、高溫等） 欄桿、園路、桌椅、 路燈、 井蓋和標(biāo)牌、駁岸等園林設(shè)施的保潔維修 綠地保潔 垃圾收集 垃圾清運(yùn) 水體保潔 水體清淤 治安巡邏 其它養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：。 雙方對養(yǎng)護(hù)內(nèi)容有詳細(xì)約定的，可以另附工作量清單。 3 養(yǎng)護(hù)工作量的確認(rèn)：養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)

3、工作量由甲方、乙方在訂立合同前確定。乙方進(jìn)場后，如發(fā)現(xiàn) 實(shí)際工作量與合同約定不符，應(yīng)在進(jìn)場后 天內(nèi)，向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作量差異的報告。甲方接到報告后 天內(nèi)對實(shí)際養(yǎng)護(hù)工作量進(jìn)行確認(rèn)，并在計量前小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。 乙方進(jìn)場后 天內(nèi)，不提出養(yǎng)護(hù)工作量差異的報告，視為合同確定的工作量無差異；甲方收到乙方的報 告后，在約定時間內(nèi)不組織計量的，視為認(rèn)可乙方的差異報告。 4 對乙方超出合同約定范圍和因乙方原因造成返工的養(yǎng)護(hù)工作，甲方不予計量。 第三條 養(yǎng)護(hù)期限 養(yǎng)護(hù)期限為 個月，自年 月 日起至年 月 日止。 第四條 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和考核 1 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量 （1）乙方的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，必須達(dá)到園

4、林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)（DG/TJ08 702 2005 ）規(guī)定的 要求。對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有特殊要求時，雙方可以另行約 定： 。 （2 ）雙方對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有爭議，雙方同意由下列種方式約定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。 a.上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會。 b 雙方指定的 機(jī)構(gòu)。 所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 2. 養(yǎng)護(hù)考核 （1）乙方應(yīng)認(rèn)真按照園林綠化行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、本合同的要求以及甲方代表人依據(jù)本合同發(fā)出的指 令進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，隨時接受甲方的檢查和考核，為檢查、考核提供便利條件。 （2）甲方可按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隨機(jī)檢查和定期考核，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部

5、分，甲方可要求乙方采取補(bǔ)種、更換、重做、修復(fù)等一切補(bǔ)救措施，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不 到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)由于采取補(bǔ)救措施而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 （3）檢查和考核的時間、標(biāo)準(zhǔn)、獎懲措施，雙方約定如 下： 。 （4 ）因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的綠化樹木、花卉死亡或損壞由乙方無償補(bǔ)種修復(fù)。若乙方認(rèn)為造成綠化樹木、 花卉死亡或者損壞的責(zé)任不在乙方，由乙方承擔(dān)舉證責(zé)任。 第五條 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 1. 甲方代表 （1 ）甲方指定為甲方代表，代表甲方履行本合同義務(wù)。 （ 2 ）除甲方代表外，其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。除雙方另有約定外，甲方代表亦不得委托 他人代行職權(quán)。 （ 3 ）乙方對甲方代表的指

6、令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表的指令應(yīng)以書面發(fā)出，否則無效。乙方認(rèn)為甲方代表 指令不合理，應(yīng)在收到指令后 小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，甲方代表在收到乙方報告 后 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯 誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。 （ 4 ）甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方代表 未能按合同約定履行義務(wù)給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。 （5 ）在合同履行過程中，確有必要時，甲方可更換甲方代表。如需更換甲方代表，甲方應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知乙方，后任甲方代表繼續(xù)行使合同約定的職

7、權(quán)，履行約定的義務(wù)。 2. 乙方代表 （1 ）乙方任命為乙方代表，代表乙方履行本合同義務(wù)。 （2）乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署 姓名和收到時間后生效。 （3 ）乙方代表按照本合同的約定及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織養(yǎng)護(hù)工作。在情況緊急且無法與 甲方代表聯(lián)系時，乙方代表應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向 甲方代表提交報告。責(zé)任在甲方的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款；責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)費(fèi) 用，并賠償甲方損失。 （4 ）乙方如需要更換乙方代表，應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知甲方。后任乙方代表繼續(xù)

8、行使合同 約定的職權(quán)，履行約定的義務(wù)。 （5）乙方代表不稱職時，甲方可以與乙方協(xié)商，建議撤換；收到甲方要求撤換乙方代表的通知時，乙 方須按甲方要求，以稱職人員替代。 3. 甲方工作 （1）將養(yǎng)護(hù)工程區(qū)域內(nèi)的樹木、草坪、花卉、綠籬、水生植物、水體、園林設(shè)施及其它需要養(yǎng)護(hù)的設(shè) 施，列明范圍或清單，雙方進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。 （2）提供養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的園林景觀設(shè)計圖紙、以及養(yǎng)護(hù)場地內(nèi)的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對資料的 真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 （3）提供養(yǎng)護(hù)所需用水、用電的接駁點(diǎn)，保證養(yǎng)護(hù)期間的需要。除雙方另有約定外，購買及安裝計量 表具的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，養(yǎng)護(hù)期間的水、電使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)（景觀水體養(yǎng)護(hù)所發(fā)生的水電費(fèi)

9、用，由雙 方另行協(xié)商確定）。 （4）乙方進(jìn)場后，甲方在養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場提供的養(yǎng)護(hù)管理用房、工間休息室和材料、工具存放間 為： 。除雙方另有約定外，車輛及大型機(jī)械設(shè)備的存放問題，由乙方自行解 決。 （5）組織召開養(yǎng)護(hù)作業(yè)要求交底會。 （ 6 ）在乙方開展養(yǎng)護(hù)工作時，協(xié)調(diào)乙方與政府部門、相關(guān)單位和人員（包括養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的游客）的關(guān) 系。 （7）在養(yǎng)護(hù)期間，若主管單位通知停電、停水，甲方應(yīng)及時將停電、停水通知送交乙方，乙方應(yīng)自行 采取停電、停水期間的養(yǎng)護(hù)措施。甲方收悉停電、停水通知后未及時通知乙方的，由此造成養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的 植物或養(yǎng)殖物死亡，其損失由甲方承擔(dān)。除此之外的停電、停水或其它異常事件，造成損失由責(zé)任方

10、承擔(dān)； 不能確定責(zé)任的，由乙方承擔(dān)。 （8）按照本合同約定，檢查、考核乙方的工作。 （9）按合同約定向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 （10 ）甲方應(yīng)做的其他工 作： 。 4乙方工作 （ 1 ）根據(jù)本合同約定，在合同簽訂后天內(nèi)，制定養(yǎng)護(hù)期內(nèi)相應(yīng)的總體綠化養(yǎng)護(hù)管理方案，報請甲 方代表審核批準(zhǔn)，作為實(shí)施依據(jù)。甲方代表收到乙方方案后，應(yīng)于 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾 期不確認(rèn)也不提出修改意見的，視為同意。 （2）建立完善的養(yǎng)護(hù)班組，制定養(yǎng)護(hù)崗位職責(zé)以及各崗位規(guī)范、操作規(guī)程、養(yǎng)護(hù)制度（包括節(jié)假日值 班制度、防汛防臺期間的值班制度和應(yīng)急搶險工作制度）。根據(jù)合同約定，配備技術(shù)管理人員和養(yǎng)護(hù)操作 人員，并將崗位規(guī)范

11、、操作規(guī)程、管理制度及工作人員的名單交甲方審批備案。 （ 3 ）根據(jù)季節(jié)、氣候、土壤、植物的生長習(xí)性和生長階段及養(yǎng)護(hù)場地的具體情況合理安排、開展養(yǎng)護(hù) 工作，根據(jù)甲方要求及時做好養(yǎng)護(hù)區(qū)域的局部調(diào)整，保證綠化觀賞的整體性，并向甲方提供年、季、月度 養(yǎng)護(hù)管理方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計表。 （ 4 ）負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)各類植物養(yǎng)護(hù)及日常巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)各類苗木、設(shè)施有被損、被盜等情況時，應(yīng)及 時向甲方匯報并立即進(jìn)行補(bǔ)缺、恢復(fù)。 （ 5）開展養(yǎng)護(hù)工作時， 嚴(yán)格遵守政府和有關(guān)主管部門對噪音污染、 環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定， 文明施工；對外開放的養(yǎng)護(hù)區(qū)域，處理好養(yǎng)護(hù)工作與游客的關(guān)系。綠化垃圾須堆放于甲方指定位置，除雙

12、 方另有約定外，垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理外運(yùn)。 （ 6 ）養(yǎng)護(hù)期間，做好養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的地下管線和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；但甲方須在乙方進(jìn)場 前，將養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的地下管線、地下構(gòu)筑物的情況向乙方進(jìn)行交底。 （7）接受甲方的管理、監(jiān)督、檢查和考核，對甲方發(fā)出的整改通知，應(yīng)及時按甲方的要求進(jìn)行整改。 乙方無正當(dāng)理由拒絕整改時，甲方可以另行委托他人予以整改，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （8）負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工作人員的勞動保護(hù)和人身安全。除雙方另有約定外，養(yǎng)護(hù)工作人員的餐飲、住宿由乙 方自行承擔(dān)。 （9）建立和健全養(yǎng)護(hù)管理檔案，對養(yǎng)護(hù)管理工作中采集的各種信息、資料及時做好分析整理和歸檔保 存工作，并報送甲方備案。養(yǎng)護(hù)

13、管理期滿，將養(yǎng)護(hù)管理的所有檔案資料及養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各類植物、設(shè)施完 好地移交給甲方。 （10 ）乙方應(yīng)做的其他工作：。 第六條 養(yǎng)護(hù)方案及調(diào)整 1乙方必須按甲方代表確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)管理方案和養(yǎng)護(hù)計劃組織養(yǎng)護(hù)，接受甲方代表對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的檢查、 監(jiān)督和考核。 2涉及重大活動或其他原因， 甲方代表認(rèn)為確有必要暫停養(yǎng)護(hù)工作或調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案時， 應(yīng)當(dāng)以書面形 式要求乙方養(yǎng)護(hù)人員調(diào)整養(yǎng)護(hù)時間或更改養(yǎng)護(hù)措施。乙方應(yīng)遵從甲方要求。除雙方另有約定外，因該項(xiàng)調(diào) 整導(dǎo)致的費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。 3未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得自行調(diào)整養(yǎng)護(hù)時間或更改養(yǎng)護(hù)措施。 第七條 安全防護(hù)及事故處理 1一般要求 （1）乙方在養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格

14、遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依 法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和 因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 （2）乙方應(yīng)對其在養(yǎng)護(hù)場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。 （3）甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān) 相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 2安全防范 （1）乙方在從事噴灑農(nóng)藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設(shè)施、清理道路或水體、防臺防汛等工作 時應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。除雙方另有約定外，安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 （2）乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安

15、全使用，對于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應(yīng)及時提請 甲方予以修理或更換。對養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的樹林、水體或其他可能造成人員傷亡的場所，乙方應(yīng)提請甲方設(shè)置 禁止吸煙、禁止火種、禁止游泳等安全警告銘牌。 （3）乙方對土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲害時，應(yīng)使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇 毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批準(zhǔn)， 按甲方批準(zhǔn)的時間和路線進(jìn)行噴灑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發(fā)生意外。殘留藥劑和容 器，乙方應(yīng)按規(guī)定妥善收集和處理。乙方未按規(guī)定使用藥劑，造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 3環(huán)境保護(hù) （1）養(yǎng)護(hù)期間， 乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)

16、環(huán)境保護(hù)的政策、 法規(guī)。 養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)按規(guī)定清理、 外運(yùn) 污水、廢水未處理達(dá)標(biāo)前，不得直接排入河道或其它公共設(shè)施，以免造成污染。 （2）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。 （3）養(yǎng)護(hù)期間，在枯水季節(jié)，乙方應(yīng)按合同約定的范圍和內(nèi)容，清理水體淤泥，挖出的淤泥應(yīng)堆放于 甲方指定位置。 （4）養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)按合同約定修整水體堤岸，防止坍塌；但不能擅自挖掘堤岸以擴(kuò)大水面，亦不 能擅自改變堤岸形狀、走向。 4事故處理 （1）養(yǎng)護(hù)期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代 表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)

17、生的費(fèi)用。 （2）甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 第八條 合同價款與支付 1合同價款及調(diào)整 大寫：人民 （1）本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，雙方約定合同價款為 2 ）合同價款的計算如下： 雙方確認(rèn)的計算合同價款的工作量清單或預(yù)算書，可作為合同附件。 （3）雙方約定，合同價款的調(diào)整因素、調(diào)整方法如下： 。 （4）因乙方自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護(hù)變更或者養(yǎng)護(hù)補(bǔ)救措施，乙方無權(quán)要求追加合同價款。 2合同價款的支付方式 雙方約定，本合同養(yǎng)護(hù)價款支付方式如下： a 合同訂立后天內(nèi)，甲方支付元（合同總價的%）作為預(yù)付款。 b 養(yǎng)護(hù)期間，進(jìn)度款支付方式為：。 c.養(yǎng)護(hù)期滿后，養(yǎng)護(hù)尾款的支付方式為：。 3.

18、 養(yǎng)護(hù)款的支付與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量掛鉤。達(dá)不到合同約定的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，雙方約定按照以下方式核減合 同價款：。 4按照本合同第 8.1 條第（ 3）款確定的增減合同價款，應(yīng)與養(yǎng)護(hù)進(jìn)度款同期調(diào)整支付。 第九條 養(yǎng)護(hù)施工所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備 1乙方自行準(zhǔn)備的機(jī)械、材料、器具設(shè)備 （1）除雙方另有約定外，乙方應(yīng)自行配置養(yǎng)護(hù)管理所需要的交通工具以及其他養(yǎng)護(hù)所需機(jī)械、材料、 器具設(shè)備。乙方配置的養(yǎng)護(hù)所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備的清單如下：。 （2）乙方應(yīng)當(dāng)對投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在機(jī)械、材料、器具設(shè)備送達(dá)養(yǎng) 護(hù)場地前 24 小時通知甲方代表清點(diǎn)。乙方投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備的數(shù)量、規(guī)

19、格和品質(zhì)達(dá)不到 合同約定標(biāo)準(zhǔn)時，須承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 3）乙方應(yīng)保證其提供的機(jī)械、材料、器具設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在乙方使用前，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢 驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用，除雙方另有約定外，由乙方承擔(dān)。 （4）甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供或使用不符合約定的機(jī)械、材料、器具設(shè)備時，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé) 采取更換、重做等補(bǔ)救措施，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 （5）乙方需要使用代用機(jī)械、材料、器具設(shè)備時，應(yīng)經(jīng)甲方代表認(rèn)可后才能使用。由此增減的合同價 款，除非雙方另有約定，增加的合同價款由乙方自行承擔(dān)，減少的合同價款須從合同總價中核減。 2甲方提供的養(yǎng)護(hù)用材料、設(shè)備 （1）雙方約定，本合同履行期間

20、，下列材料、設(shè)備由甲方提供： a 甲方提供材料、設(shè)備的名錄：。 b 甲方提供材料、設(shè)備的時間：。 （2） 甲方提供材料、設(shè)備的，在所供材料、設(shè)備送達(dá)養(yǎng)護(hù)場地前24 小時通知乙方，由乙方派人與甲 方共同清點(diǎn)。 （3）甲方提供的材料、設(shè)備，乙方派人參加清點(diǎn)后由乙方妥善保管。因乙方原因發(fā)生丟失或損壞的， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方未通知乙方清點(diǎn)的，乙方不負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的保管，丟失或損壞的責(zé)任由甲方承擔(dān)。 （4）因甲方提供的材料、設(shè)備不合格，導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。 第十條 違約責(zé)任 1甲方違約責(zé)任 （1） 甲方未按合同約定，逾期支付養(yǎng)護(hù)款，應(yīng)每天按照逾期付款金額的%向乙方支付違約金。甲 方逾期付款超過 天后，乙方可停止