二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(私人版)

1、2016二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(私人版)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(私人版)賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名: _ (身份證號(hào)碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_姓名: _ (身份證號(hào)碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：_ (身份證號(hào)碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：（ 甲方： 乙方： ）1第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_ 位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_。第二條 價(jià)格：1、

2、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬(wàn)元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整），余款_元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。（ 甲方： 乙方： ）2第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按

3、照購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記

4、的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。（ 甲方： 乙方： ）第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)

5、該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章

6、）：乙方（簽名或蓋章）：簽訂日期：_年_月_日二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(私人版) 篇2賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名: _ (身份證號(hào)碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：_ (身份證號(hào)碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：（ 甲方： 乙方： ）第一條 房屋的基本情況：1甲方房屋坐落于_ 位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_。第二條 價(jià)格：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額

7、為人民幣 元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整），（含附屬設(shè)施、及房屋內(nèi)所有現(xiàn)存物品費(fèi)用）；2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：乙方通過(guò)提取自有公積金的形式支付甲方20.8萬(wàn)元購(gòu)房費(fèi)用，其余9000元在房屋交接時(shí)一并付清，合計(jì)人民幣21.7萬(wàn)元。甲方于本合同簽訂當(dāng)日起配合乙方辦理公積金提取手續(xù)，乙方必須在公積金到賬后1日內(nèi)支付甲方首付款20.8萬(wàn)元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整），余款9000元（大寫(xiě) 仟 佰元整）在房屋交接手續(xù)辦理完畢之日支付。由于提取公積金需要先行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，因此乙方在未全額支付購(gòu)房款之前，須向甲方提供乙方名下自有財(cái)產(chǎn)作為抵押財(cái)產(chǎn)物：1、乙方自

8、有一輛進(jìn)口道奇品牌越野車(chē)，車(chē)牌號(hào)（青ap4988）、車(chē)駕號(hào)（ ）、車(chē)輛行駛證（ ）、機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)登記證（ ）全部手續(xù)交給甲方并停放于甲方指定地點(diǎn)。乙方車(chē)輛停放期間甲方負(fù)責(zé)車(chē)輛安全，交易完成后經(jīng)雙方檢查交接車(chē)輛外表需維持交付時(shí)原狀，由甲方交還給乙方。2、房產(chǎn)證一本。證號(hào)（ ）23、乙方身份證原件，證號(hào)（ ）第四條 房屋交付期限：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付清全部購(gòu)房款當(dāng)日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及該房屋鑰匙、閉路電視、水電及其它配套資料交付乙方，完成交易。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一

9、個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金作為賠償。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗力因素外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金作為賠償。注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還總房款20%的違約金。2、乙方如無(wú)故終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付總房款20%的違約金。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：由于乙方通過(guò)提取自有公積金的形式支付甲方購(gòu)房款項(xiàng)，因此甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登

10、記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料，向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于公積金辦理正常手續(xù)以外原因?qū)е乱曳酵锨方磺宸靠畹?，視為乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，違約責(zé)任賠償同第六條。（ 甲方： 乙方： ）第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。第九條本合同

11、在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：簽訂日期：_年_月_日二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(私人版) 篇3賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名: _ (身份證號(hào)碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_姓名: _ (身份證號(hào)碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名：_ (身份證號(hào)碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)

12、合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：（ 甲方： 乙方： ）1第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_ ，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，原始合同登記面積_平方米，并附帶原始合同（原始合同真實(shí)有效）。第二條 價(jià)格：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方一次性支付_萬(wàn)元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整），在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房

13、屋交付期限：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付清房款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清房款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。（ 甲方： 乙方： ）第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：2乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本

14、合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。注：1、甲方因自身原因終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方因自身原因終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第七條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第九條 甲方有義務(wù)幫助或協(xié)助乙方辦理房屋以后的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及房產(chǎn)證和土地使用證的辦理。（ 甲方： 乙方：