花園小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（可編輯）

1、 目 錄第1章項(xiàng)目概述61.1項(xiàng)目概況61.2應(yīng)用環(huán)境分析61.3系統(tǒng)需求分析71.4小區(qū)智能化系統(tǒng)的組成71.5系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則8第2章實(shí)力鑄就品牌10第3章智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃133.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)理念133.2技術(shù)重點(diǎn)17第4章安全防范系統(tǒng)規(guī)劃說明214.1周界防越報(bào)警系統(tǒng)214.1.1系統(tǒng)概述214.1.2系統(tǒng)需求分析214.1.3系統(tǒng)方案規(guī)劃224.1.4系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)234.1.5系統(tǒng)功能244.1.6系統(tǒng)產(chǎn)品選型244.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)254.2.1系統(tǒng)概述254.2.2系統(tǒng)需求分析254.2.3系統(tǒng)方案規(guī)劃264.2.4系統(tǒng)與周界報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)294.2.5系統(tǒng)功能294.2.6系統(tǒng)產(chǎn)品選型

2、294.3電子巡更管理系統(tǒng)304.3.1系統(tǒng)概述304.3.2系統(tǒng)需求分析304.3.3系統(tǒng)方案規(guī)劃304.3.4系統(tǒng)功能324.3.5系統(tǒng)產(chǎn)品選型324.4樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)324.4.1系統(tǒng)概述324.4.2系統(tǒng)需求分析334.4.3系統(tǒng)方案規(guī)劃334.4.4系統(tǒng)功能344.4.5系統(tǒng)產(chǎn)品選型35第5章智能家居系統(tǒng)規(guī)劃說明365.1家居設(shè)備控制系統(tǒng)(含家庭安全防范系統(tǒng))365.1.1系統(tǒng)概述365.1.2系統(tǒng)方案規(guī)劃365.1.3系統(tǒng)功能445.1.4系統(tǒng)產(chǎn)品選型47第6章通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)規(guī)劃說明486.1綜合布線系統(tǒng)486.1.1系統(tǒng)概述486.1.2系統(tǒng)需求分析486.1.3系統(tǒng)方案規(guī)劃49

3、6.1.4系統(tǒng)功能526.1.5系統(tǒng)產(chǎn)品選型526.2有線電視子系統(tǒng)536.2.1系統(tǒng)概述536.2.2系統(tǒng)方案規(guī)劃536.2.3系統(tǒng)功能566.2.4系統(tǒng)產(chǎn)品選型56第7章一卡通系統(tǒng)規(guī)劃說明577.1門禁系統(tǒng)577.1.1系統(tǒng)概述577.1.2系統(tǒng)需求分析577.1.3系統(tǒng)方案規(guī)劃577.1.4系統(tǒng)功能597.1.5系統(tǒng)產(chǎn)品選型597.2停車場(chǎng)管理系統(tǒng)597.2.1系統(tǒng)概述597.2.2停車場(chǎng)的系統(tǒng)規(guī)劃607.2.3系統(tǒng)功能667.3消費(fèi)管理系統(tǒng)677.3.1系統(tǒng)概述677.3.2系統(tǒng)需求分析677.3.3系統(tǒng)方案規(guī)劃687.3.4系統(tǒng)功能697.4電梯控制系統(tǒng)707.4.1系統(tǒng)概述707.

4、4.2系統(tǒng)需求分析707.4.3系統(tǒng)方案規(guī)劃707.4.4系統(tǒng)功能71第8章設(shè)備監(jiān)控及物業(yè)管理系統(tǒng)738.1設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)738.1.1系統(tǒng)概述738.1.2系統(tǒng)需求分析738.1.3系統(tǒng)方案規(guī)劃738.1.4系統(tǒng)功能768.1.5系統(tǒng)產(chǎn)品選型778.2遠(yuǎn)程智能抄表系統(tǒng)778.2.1系統(tǒng)概述778.2.2系統(tǒng)方案規(guī)劃778.2.3系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)808.2.4系統(tǒng)產(chǎn)品選型818.3物業(yè)信息管理系統(tǒng)818.3.1系統(tǒng)概述818.3.2系統(tǒng)需求分析828.3.3系統(tǒng)方案規(guī)劃828.3.4系統(tǒng)功能878.3.5系統(tǒng)產(chǎn)品選型888.4電子信息發(fā)布系統(tǒng)888.4.1系統(tǒng)概述888.4.2系統(tǒng)需求分析888.4

5、.3系統(tǒng)方案規(guī)劃888.4.4系統(tǒng)功能908.4.5系統(tǒng)產(chǎn)品選型918.5公共廣播系統(tǒng)918.5.1系統(tǒng)概述918.5.2系統(tǒng)需求分析918.5.3系統(tǒng)方案規(guī)劃928.5.4系統(tǒng)功能948.5.5系統(tǒng)產(chǎn)品選型94第9章機(jī)房工程及ups電源系統(tǒng)959.1機(jī)房工程959.1.1系統(tǒng)概述959.1.2系統(tǒng)方案規(guī)劃959.2ups電源系統(tǒng)989.2.1系統(tǒng)概述989.2.2系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)989.2.3系統(tǒng)功能999.2.4系統(tǒng)產(chǎn)品選型99第10章防雷接地系統(tǒng)10010.1系統(tǒng)概述10010.2系統(tǒng)方案規(guī)劃10010.2.1雷擊破壞途徑100第11章系統(tǒng)集成10611.1系統(tǒng)概述10611.2設(shè)計(jì)原則10

6、611.3系統(tǒng)規(guī)劃10711.3.1集成設(shè)計(jì)思想10711.3.2集成設(shè)計(jì)分析10711.3.3系統(tǒng)配置10811.3.4系統(tǒng)實(shí)施10911.4系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖10911.5系統(tǒng)功能109第12章智能化系統(tǒng)造價(jià)估算及品牌推薦表111 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概況 xx位于xx市xxxxx西南側(cè),地塊的西面可以直接眺望xx市最美麗的xx自然風(fēng)景區(qū)和美麗的大海,該項(xiàng)目是xx市西海岸規(guī)劃中保留下來的唯一直接臨海景的高尚住宅樓,項(xiàng)目環(huán)境優(yōu)勢(shì)極為明顯。地塊的北面為外貿(mào)新新,南面為海濱花園?；亟ㄔO(shè)用地面積5263平方米,地上總建筑面積為33640平方米。地上35+1層,地下2層,項(xiàng)目定位為純住宅海景豪宅。 xx根據(jù)建

7、設(shè)方的建設(shè)要求,同時(shí)結(jié)合xx公司多年來的智能小區(qū)的施工設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),利用xx自主產(chǎn)品,聯(lián)合建設(shè)方將xx建設(shè)成為一個(gè)現(xiàn)代化的”三星級(jí)智能化小區(qū)”。應(yīng)用環(huán)境分析 xx總體氣候比較溫和,雨量充沛,屬海洋性氣候。這里夏季較為炎熱,7、8月份一般都在30以上;冬季溫度則經(jīng)常低于10;全年平均氣溫為21。日照時(shí)間長(zhǎng),太陽(yáng)光充沛,一年四季花木繁盛。 針對(duì)xx的氣候環(huán)境以及xx小區(qū)項(xiàng)目的檔次定位,我司認(rèn)為智能化系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):xx市是一個(gè)全國(guó)文明城市,市民的素質(zhì)高,具有較大的文化素養(yǎng),而xx又是一個(gè)高品味、高檔次的文明社區(qū),因此智能化系統(tǒng)產(chǎn)品應(yīng)選擇檔次高、外形美觀、應(yīng)用便利、穩(wěn)定可靠的系統(tǒng)產(chǎn)品,能與其應(yīng)用

8、環(huán)境相匹配。智能化室外設(shè)備以及管線應(yīng)該做好充分的防水,因?yàn)閤x是一個(gè)沿海城市,全年雨水充沛、因此為了能使智能化系統(tǒng)能穩(wěn)定可靠運(yùn)行,室外設(shè)備及管線的防水問題顯得特別重要。xx市常年風(fēng)大,智能化室外設(shè)備應(yīng)安裝牢固。系統(tǒng)需求分析 智能化系統(tǒng)面對(duì)的是住戶,“以人為本,服務(wù)于人,有益于人,滿足于人”的需求,為人提供精神享受,讓人生活在健康、舒適、安全、方便的環(huán)境中。 考慮到“xx”的項(xiàng)目定位、未來業(yè)主及物業(yè)公司的需要,我們有針對(duì)性的對(duì)該項(xiàng)目智能化系統(tǒng)建設(shè)要求進(jìn)行合理的分析與設(shè)計(jì)。 住戶的需求:提供嚴(yán)密的安全防范措施和舒適的家居環(huán)境;信息高速公路的家庭入口,提供便捷、全方位的信息服務(wù)。提供高品質(zhì)的小區(qū)優(yōu)質(zhì)

9、服務(wù)環(huán)境; 物業(yè)管理的需求:對(duì)小區(qū)的整體環(huán)境進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控管理和安全防范;加強(qiáng)對(duì)小區(qū)安防、服務(wù)、信息的管理體制;提供種類齊全、輕松周到的小區(qū)服務(wù)面向住戶。小區(qū)智能化系統(tǒng)的組成 智能化系統(tǒng)是“xx”建設(shè)的一個(gè)重要組成部分,根據(jù)“xx”建設(shè)方初步的要求,智能化系統(tǒng)由以下子系統(tǒng)組成。安全防范系統(tǒng)周界防越報(bào)警系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更管理系統(tǒng)樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)家居智能網(wǎng)系統(tǒng)(含家居布線系統(tǒng))家庭安全防范系統(tǒng)(納入智能家居系統(tǒng))家居設(shè)備控制系統(tǒng)(納入智能家居系統(tǒng))通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線子系統(tǒng)有線電視子系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)門禁系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)消費(fèi)管理系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控及物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

10、遠(yuǎn)程智能抄表系統(tǒng)物業(yè)信息管理系統(tǒng)電子信息發(fā)布系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)機(jī)房工程機(jī)房工程ups電源系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 堅(jiān)持應(yīng)用先進(jìn),有發(fā)展、有后援,能滿足并適應(yīng)住戶需求的技術(shù);應(yīng)用的產(chǎn)品成熟可靠,具有易集成、擴(kuò)展、操作、維修的特性,同時(shí)盡可能降低系統(tǒng)整體造價(jià)的原則,通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù),實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的設(shè)備、功能和信息的管理集成,使其成為一個(gè)互相關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一和協(xié)的系統(tǒng),系統(tǒng)資源達(dá)到充分共享,以減少資源的浪費(fèi)和硬件設(shè)備的重復(fù)投入,實(shí)現(xiàn)真正意義的統(tǒng)一、實(shí)用、高效、便利?？尚行约斑m用性 系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。當(dāng)今科技發(fā)展迅速,可應(yīng)用于住宅小區(qū)的技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮,設(shè)計(jì)選用的系

11、統(tǒng)和產(chǎn)品應(yīng)能夠使用戶或甲方得到實(shí)實(shí)在在的受益,滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。在多種實(shí)現(xiàn)途徑中,選擇最經(jīng)濟(jì)、可行的技術(shù)與方法。以現(xiàn)有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品為對(duì)象進(jìn)行設(shè)計(jì),同時(shí)考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì),并兼顧管理部門的要求,使系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案可行。先進(jìn)性和可靠性 系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性,更要注重系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性,在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后,能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性,并具備迅速恢復(fù)的功能。特別在重要的系統(tǒng)中,應(yīng)具有高的冗余性,確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。開放性和標(biāo)準(zhǔn)性 為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運(yùn)行能力,以及系統(tǒng)投資的長(zhǎng)期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)

12、展的需要,系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。系統(tǒng)的開放性已成為當(dāng)今系統(tǒng)發(fā)展的一個(gè)方向。系統(tǒng)的開放性越強(qiáng),系統(tǒng)集成商就越能夠滿足用戶對(duì)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求,更能體現(xiàn)出科學(xué)、方便、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的原則.標(biāo)準(zhǔn)化是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然趨勢(shì),在可能的條件下,系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標(biāo)準(zhǔn)化、通用化,并執(zhí)行國(guó)際上通用的標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議,使其選用的產(chǎn)品具有極強(qiáng)的互換性?？蓴U(kuò)展性和易維護(hù)性 為了適應(yīng)系統(tǒng)功能變化的要求,系統(tǒng)設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)以最簡(jiǎn)便的方法、最經(jīng)濟(jì)的投資,實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)。理想的住宅小區(qū),除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設(shè)施等“硬件”環(huán)境外,小區(qū)內(nèi)的“軟件”環(huán)境也同樣重要,即多樣化的信息服務(wù)、安全舒適

13、的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。 實(shí)力鑄就品牌 智能型建筑是應(yīng)用信息技術(shù)與傳統(tǒng)建筑的完美結(jié)合,實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑物科學(xué)、高效、節(jié)能、環(huán)保的現(xiàn)代化管理,改善了人類的居住和工作環(huán)境。 “xx”作為中國(guó)智能建筑行業(yè)的知名品牌,已有16年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累,她既是中國(guó)智能建筑行業(yè)發(fā)展的見證者,同時(shí)也為中國(guó)智能建筑行業(yè)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。優(yōu)秀的行業(yè)解決方案、技術(shù)領(lǐng)先的自主產(chǎn)品、豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)、成熟富于激情的團(tuán)隊(duì)都是xx成為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的核心專長(zhǎng)。 面對(duì)快速發(fā)展的信息技術(shù)、不斷細(xì)分的行業(yè)市場(chǎng),xx以客戶為本,提出“行業(yè)整合應(yīng)用”理念,制定了“工程產(chǎn)品化”策略,為我國(guó)智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展

14、貢獻(xiàn)力量!質(zhì)量體系通過iso9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證專業(yè)資質(zhì) 機(jī)電安裝工程施工總承包資質(zhì)(壹級(jí));建筑智能化系統(tǒng)集成專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)(甲級(jí));計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成資質(zhì)(壹級(jí));涉及國(guó)家秘密的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成資質(zhì);北京市安全技術(shù)防范工程設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)許(壹級(jí));行業(yè)地位gb50339智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范主編單位中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑專業(yè)委員會(huì)副主任委員中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)工程智能設(shè)計(jì)分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)中國(guó)消防協(xié)會(huì)單位會(huì)員中國(guó)自動(dòng)化學(xué)會(huì)工程設(shè)計(jì)委員會(huì)會(huì)員中國(guó)機(jī)電一體化協(xié)會(huì)理事北京安防行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員產(chǎn)品認(rèn)證 ezibs智能建筑信息集成系統(tǒng):獲得計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書,通過建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用軟件測(cè)評(píng);rh系列智能控制

15、系統(tǒng):獲得國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局使用新型專利,被評(píng)為國(guó)家級(jí)新產(chǎn)品;消防產(chǎn)品:通過中國(guó)消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證委員會(huì)認(rèn)證;安防產(chǎn)品:通過中國(guó)安全技術(shù)防范認(rèn)證委員會(huì)認(rèn)證;冷熱量表:獲得國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局使用新型專利,獲得國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局cmc許可。典型工程獲得獎(jiǎng)項(xiàng) 智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)理念構(gòu)筑小區(qū)六道安全防線,營(yíng)造一個(gè)安全的居住環(huán)境 xx是一高級(jí)住宅區(qū),對(duì)小區(qū)的安全要求較高,因此要解決好安全防范問題。對(duì)此我司的設(shè)計(jì)思路是:采用“外緊內(nèi)松”的防范思想,即加強(qiáng)對(duì)小區(qū)外圍的防范強(qiáng)度,將不安全的因素盡量排除于小區(qū)之外,同時(shí)適當(dāng)降低內(nèi)部防范程度,減少因誤報(bào)造成的居民使用不便,物業(yè)管理困難等問題; 為此在建設(shè)小區(qū)安全防范系統(tǒng)

16、時(shí),必須建設(shè)小區(qū)“六道安全防線”。 第一道:在小區(qū)四周圍墻上建設(shè)周界防范報(bào)警系統(tǒng)及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),對(duì)小區(qū)外圍進(jìn)行防護(hù),及時(shí)發(fā)現(xiàn)外來非法入侵人員。 第二道:通過小區(qū)的可視對(duì)講系統(tǒng)對(duì)所有進(jìn)出小區(qū)的人員進(jìn)行確認(rèn)。 第三道:利用小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)將小區(qū)所有重要場(chǎng)所的現(xiàn)場(chǎng)圖像在安保中心上顯示,使小區(qū)保安人員能實(shí)時(shí)掌握小區(qū)各重要區(qū)域的現(xiàn)場(chǎng)情況,形成了小區(qū)安防第二道防線。同時(shí)結(jié)合小區(qū)電子巡更系統(tǒng),由保安人員定期對(duì)小區(qū)內(nèi)部場(chǎng)所進(jìn)行巡視,加強(qiáng)人防與技防的有效結(jié)合。 第四道:通過小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng),對(duì)所有進(jìn)入住宅樓的人員進(jìn)行二次認(rèn)證。 第五道:通過住戶獨(dú)戶可視對(duì)講系統(tǒng)(可擴(kuò)展),對(duì)所有進(jìn)入住家的人員進(jìn)行三次認(rèn)證

17、。 第六道:建設(shè)住家居家安防系統(tǒng),形成居家內(nèi)部的安全防范。 本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)的建設(shè)通過加強(qiáng)對(duì)六道防線的鞏固,形成一個(gè)嚴(yán)密的小區(qū)安全防范體系,全方位保證居民的安全。信息網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)加速了小區(qū)信息化建設(shè),實(shí)現(xiàn)電話、網(wǎng)絡(luò)的高速接入 隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展,家庭計(jì)算機(jī)的普及,“上網(wǎng)”已經(jīng)成為人們的常用語(yǔ),各種信息網(wǎng)、服務(wù)網(wǎng)已經(jīng)成為現(xiàn)代人們生活中必不可少的重要內(nèi)容。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心是智能小區(qū)的大腦、信息交換中轉(zhuǎn)站,高速的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心是小區(qū)住戶步入信息社會(huì),享受網(wǎng)絡(luò)世界的重要保證。 小區(qū)內(nèi)設(shè)一個(gè)高速計(jì)算機(jī)網(wǎng),為千家萬戶提供上網(wǎng)服務(wù)。家用計(jì)算機(jī)除可以管理家庭各種電器設(shè)備外,同時(shí)可利用內(nèi)部網(wǎng)與小區(qū)的其

18、他住戶在網(wǎng)上進(jìn)行交流、娛樂和電子商務(wù),還可在管理中心查詢數(shù)據(jù)。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)面向住戶開放公共信息網(wǎng)、社會(huì)服務(wù)網(wǎng),并提供國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)等服務(wù),使住戶生活更方便,達(dá)到人在屋中坐,便知天下事的功能,而且可實(shí)現(xiàn)家庭辦公。 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)基本要求:小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是小區(qū)綜合信息服務(wù)中心的基礎(chǔ)平臺(tái),其設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮小區(qū)信息流量的需求,以滿足21世紀(jì)寬帶多媒體信息交互的要求。同時(shí)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備可管理性、可擴(kuò)展性和可維護(hù)性。 通過采用通訊供應(yīng)商的光纖到小區(qū)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、超五類線到戶的布線結(jié)構(gòu),構(gòu)筑小區(qū)一條數(shù)據(jù)傳輸?shù)母咚俟?給業(yè)主提供了和物業(yè)、社會(huì)充分溝通的寬廣通道,為未來信息的高速發(fā)展提供了可靠的硬件平臺(tái)。全面實(shí)現(xiàn)家居智能化,構(gòu)筑

19、全智能的居家生活環(huán)境 智能家居是以住宅為平臺(tái),利用網(wǎng)絡(luò)、通信及控制技術(shù)管理家中設(shè)備。來創(chuàng)造一個(gè)高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。系統(tǒng)集成:將可視對(duì)講顯示和操控信息顯示集成在同一個(gè)操作顯示控制面板上;通過一體化的硬件設(shè)計(jì),將家庭安防、家庭自動(dòng)化控制、可視對(duì)講、信息發(fā)布與留言五大功能集成在統(tǒng)一的家庭智能化顯示和操作平臺(tái)上。家庭安防功能 包括:紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報(bào)警功能:獨(dú)戶可視對(duì)講功能;ic卡門禁功能;電話及網(wǎng)絡(luò)報(bào)警功能;室內(nèi)無線按鈕撤布防和緊急報(bào)警功能;布防時(shí)室內(nèi)報(bào)警探測(cè)器預(yù)檢測(cè)功能;邏輯報(bào)警功能;主人房控制面板報(bào)警狀態(tài)顯示功能只限于連線式控制面板;家庭自

20、動(dòng)化功能 包括:室內(nèi)空調(diào)、照明、家用電器、窗簾等控制功能:客廳控制面板操控功能;室內(nèi)外電話控制功能;互連網(wǎng)瀏覽器控制功能主人房控制面板操控功能可分為連線控制或無線控制兩種控制模式可視對(duì)講功能將可視對(duì)講與家庭安防和自動(dòng)化控制集成于同一個(gè)顯示與操作面板;實(shí)現(xiàn)三方通話功能;實(shí)現(xiàn)與ic卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開功能; 信息顯示與家庭留言功能顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能;顯示在外住戶通過互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能;主人房控制面板信息與家庭留言功能只限于連線式控制面板;遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)四表抄送自動(dòng)化,杜絕“入戶抄表”現(xiàn)象 對(duì)住戶來說,傳統(tǒng)的入戶抄表打擾了住戶正常的生活;對(duì)物業(yè)公司來說,抄表難自然成

21、為了物業(yè)公司較頭疼的事,通過建立自動(dòng)抄表系統(tǒng)從而減少人為因素,提高小區(qū)物業(yè)管理水平和質(zhì)量,從而也體現(xiàn)了小區(qū)檔次,為住戶和物業(yè)公司帶來了極大的方便和管理。 遠(yuǎn)程智能抄表系統(tǒng)是小區(qū)智能化重要的組成部分,它將取替?zhèn)鹘y(tǒng)的上門收費(fèi)及ic卡計(jì)量收費(fèi)方式,使住戶的水、電、氣、熱等表的計(jì)量更準(zhǔn)確、方便、快捷,便于集中管理。 本系統(tǒng)中各戶脈沖表及其控制部件,通過信號(hào)線統(tǒng)一接到戶用采集控制終端;冷熱量表的流量計(jì)溫度傳感器和閥亦通過信號(hào)線統(tǒng)一接到冷熱量表終端,戶用采集控制終端通過用戶總線連入到區(qū)域管理器,冷熱量表終端亦通過用戶總線連入到區(qū)域管理器,區(qū)域管理器通過系統(tǒng)總線或電話線連入中央通訊接口機(jī),中央通訊接口機(jī)通過

22、串口進(jìn)入中央站即計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)全面實(shí)現(xiàn)小區(qū)機(jī)電設(shè)備管理自動(dòng)化 通過設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)給排水系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、送風(fēng)/排煙風(fēng)機(jī)、電梯監(jiān)控等系統(tǒng)的監(jiān)控具有精確、可靠、快速的相應(yīng),使用安全,通過“同層對(duì)同層無主從網(wǎng)絡(luò)”,實(shí)現(xiàn)過程控制和數(shù)據(jù)存取處理。有效而簡(jiǎn)便的接口,用于及時(shí)進(jìn)行全部信息的存取及系統(tǒng)監(jiān)測(cè)控制,確保建筑物內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備處于高效、節(jié)能、最佳運(yùn)行狀態(tài)。 本系統(tǒng)通過最優(yōu)化程序和預(yù)設(shè)時(shí)間程序,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)信號(hào)進(jìn)行采集和控制,實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備全面有效監(jiān)控和管理的自動(dòng)化,起到改善系統(tǒng)運(yùn)行品質(zhì)、提高管理水平、降低設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、節(jié)省運(yùn)行能耗的作用。其低廉的成本和良好的兼容性為系

23、統(tǒng)的發(fā)展與擴(kuò)充提供了保證與方便。一卡通系統(tǒng)真正體現(xiàn)出“一卡多用”,能方便實(shí)現(xiàn)對(duì)門禁、車輛進(jìn)出、電梯控制、消費(fèi)的控制管理 小區(qū)一卡通管理系統(tǒng)是建立在小區(qū)智能化綜合系統(tǒng)之上,運(yùn)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)及非接觸式ic卡技術(shù),為小區(qū)的各項(xiàng)管理功能提供現(xiàn)代化手段,以提高管理質(zhì)量和水平。ic卡各子系統(tǒng)的工作站和上位機(jī)居于系統(tǒng)的高速管理信息域,采用以太網(wǎng),通過路由器可連接小區(qū)局域網(wǎng)和廣域網(wǎng),包括intranet和internet。通訊工作站與現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)之間采用傳統(tǒng)的控制網(wǎng)rs-422作為分散的控制設(shè)備、數(shù)據(jù)采集設(shè)備之間的通信連接。一卡通系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)采用同一數(shù)據(jù)庫(kù)管理,數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)用server7.0,支

24、持odbc訪問,自控系統(tǒng)集成可通過局域網(wǎng)與其建立通訊連接,并對(duì)其數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行讀、寫訪問。基于tcp/ip協(xié)議及socket通訊方式,使得所有ic卡在管理中心授權(quán)(發(fā)卡或掛失)后無須再到各子系統(tǒng)進(jìn)行任何授權(quán)操作,便可實(shí)現(xiàn)身份識(shí)別、電子門禁、考勤、巡更、消費(fèi)、停車場(chǎng)出入、電梯控制等多種功能,真正做到“一卡通行”。小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)提供了一個(gè)小區(qū)內(nèi)外信息宣傳的窗口,提升小區(qū)的整體檔次 現(xiàn)代社會(huì)已進(jìn)入信息時(shí)代,信息傳播占有越來越重要的地位,同時(shí)人們對(duì)于視覺媒體的要求也越來越高,要求傳播媒體傳播信息直觀、迅速、生動(dòng)、醒目。一套功能多樣,穩(wěn)定高效的社區(qū)物業(yè)信息發(fā)布系統(tǒng)是營(yíng)造數(shù)字化社區(qū)的首選。 通過在小區(qū)戶外、

25、物業(yè)管理中心、樓宇電梯間、小區(qū)餐廳、健身房等住戶聚集或人流量大的地方懸掛led或液晶顯示設(shè)備,播放或滾動(dòng)播放各種物業(yè)信息、圖片資料以及宣傳片、科普知識(shí)、娛樂節(jié)目等,還可以根據(jù)住戶的要求,在社區(qū)內(nèi)部發(fā)布一些相關(guān)的產(chǎn)品或企業(yè)的廣告,收取一定的廣告費(fèi)用。這樣,物業(yè)管理公司既多了一個(gè)宣傳的渠道,提高了物業(yè)管理信息的透明度,也增加了一個(gè)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。背景音樂系統(tǒng)美化了小區(qū)的生活環(huán)境,營(yíng)造一個(gè)優(yōu)雅、輕松的生活、休閑環(huán)境 背景音樂簡(jiǎn)稱bgm,是 back ground music 的縮寫,它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛,聽的人若不專心聽,就不能辨別其聲源位置,音量較小,是一種創(chuàng)造輕松愉快環(huán)

26、境氣氛的音樂。因此,背景音樂的效果有兩個(gè),一是心理上掩蓋環(huán)境噪聲,二是創(chuàng)造與室內(nèi)環(huán)境相適應(yīng)的氣氛,它在小區(qū)有著廣泛的應(yīng)用。 分布在小區(qū)公共區(qū)域的室外造型獨(dú)特的音箱與小區(qū)環(huán)境溶為一體,平時(shí)使小區(qū)充實(shí)在音樂之中,緊急時(shí)刻又能擴(kuò)大音響,疏導(dǎo)人群,指揮處理現(xiàn)場(chǎng)。給業(yè)主營(yíng)造輕松的在,輕松中有幾分寧?kù)o,美妙中有幾分激情,大方而不失典雅,端莊而不失浪漫。加強(qiáng)智能化與物業(yè)管理的有效結(jié)合,提供人性化的服務(wù)。 智能化系統(tǒng)的建設(shè)不僅為居民營(yíng)造一個(gè)舒適便利的應(yīng)用環(huán)境,而且從根本上改善了物業(yè)管理,更新了現(xiàn)代物業(yè)管理手段,提高了物業(yè)管理效益,只有物業(yè)管理的積極參與也才能真正體現(xiàn)出智能住宅小區(qū)的智能功能。 一方面,物業(yè)管理

27、智能化系統(tǒng)是智能住宅與智能住宅小區(qū)智能系統(tǒng)的組成部分,沒有物業(yè)管理的智能化,就沒有完整意義上的住宅與住宅小區(qū)的智能化; 另一方面,只有物業(yè)管理的積極參與,并通過物業(yè)公司管理服務(wù)人員對(duì)智能化設(shè)備設(shè)施的管理,及通過提供多種信息為居民服務(wù),居民才能真正感受到住宅與住宅小區(qū)的“智能”,也才能感受生活的便利、安全、舒適與豐富多彩。技術(shù)重點(diǎn) 針對(duì)本工程的實(shí)際情況,其智能化系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)設(shè)計(jì)以外,我司認(rèn)為系統(tǒng)的設(shè)計(jì)在以下幾個(gè)方面要重點(diǎn)考慮。提高安全防范系統(tǒng)的可靠性,減少誤報(bào) 主動(dòng)紅外對(duì)射組成的周界報(bào)警系統(tǒng)誤報(bào)原因分析如下: 氣候及環(huán)境原因:遇有霧、大風(fēng)、雨、雪等天氣時(shí),有可能產(chǎn)生誤報(bào);遇有污雨、大雪或沙塵天氣

28、之后要擦試光學(xué)系統(tǒng),以保持主動(dòng)紅外入侵探測(cè)器光學(xué)面的清潔;太陽(yáng)長(zhǎng)時(shí)間照射接收器也是產(chǎn)生誤報(bào)的原因。警戒光束附近有遮擋物,如樹的枝葉、長(zhǎng)高的小草等,以及風(fēng)刮樹搖可能引起系統(tǒng)的誤報(bào)。 設(shè)備原因:探測(cè)器的性能不穩(wěn)定,很容易產(chǎn)生誤報(bào)。設(shè)備選型不當(dāng)引起的誤報(bào),如在室外選用單光束探測(cè)器。探測(cè)距離的選擇一定要留有20%以上的余量,發(fā)射及接收器件的老化將降低接收能量,縮短探測(cè)器的實(shí)際探測(cè)距離。 安裝調(diào)試原因:發(fā)射器、接收器之間的光軸調(diào)節(jié)不準(zhǔn)。墻壁拐角處發(fā)射器和接收器最好不要安裝在一起。 根據(jù)上述所作的分析,針對(duì)周界防越報(bào)警系統(tǒng)誤報(bào)頻繁的情況,我司提出以下解決方案:調(diào)整周界圍墻附近的植被,如樹的枝葉、長(zhǎng)高的小草

29、等,避免遮擋主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器以及風(fēng)刮樹搖可能引起系統(tǒng)的誤報(bào)。采用穩(wěn)定性、可靠性高的主動(dòng)紅外探測(cè)器對(duì)于防護(hù)距離20m周界防護(hù)采用四光束主動(dòng)紅外探測(cè)器,防護(hù)距離20m的采用雙光束主動(dòng)紅外探測(cè)器。探測(cè)器的實(shí)際防范距離按標(biāo)稱距離的70%進(jìn)行設(shè)計(jì):例如標(biāo)稱距離為50m的探測(cè)器其實(shí)際的防范距離為50*0.7035m;嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范以及廠家的要求安裝調(diào)試紅外對(duì)射探測(cè)器。加強(qiáng)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理人員的培訓(xùn),使之能正確掌握設(shè)備的維護(hù)方法,定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。加強(qiáng)系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng),提高智能化系統(tǒng)的整體性能 小區(qū)周界防盜報(bào)警系統(tǒng)可以與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),當(dāng)探測(cè)器發(fā)出報(bào)警后,系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)、燈光、錄像機(jī)等設(shè)備;

30、監(jiān)視器自動(dòng)切換到該報(bào)警畫面,矩陣主機(jī)立即調(diào)用相應(yīng)防區(qū)的攝像機(jī)圖像,同時(shí)聯(lián)動(dòng)錄像機(jī)開始錄像,一切都由系統(tǒng)自動(dòng)完成,無需手動(dòng)操作。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的聯(lián)動(dòng):包括燈光聯(lián)動(dòng)、前端攝像機(jī)聯(lián)動(dòng)兩部分;燈光聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)能接收來自單防區(qū)報(bào)警輸入輸出模塊的輸出觸發(fā)信號(hào),觸發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的探照燈開啟。監(jiān)控中心畫面調(diào)用聯(lián)動(dòng):當(dāng)前端探測(cè)器被觸發(fā)后,通過報(bào)警輸入擴(kuò)展模塊輸入到矩陣主機(jī)中,矩陣主機(jī)根據(jù)預(yù)先設(shè)置的聯(lián)動(dòng)程序來調(diào)用攝像機(jī)的圖像;監(jiān)控中心錄像聯(lián)動(dòng):報(bào)警觸發(fā)后,迅速啟動(dòng)硬盤錄像機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)錄像。提高系統(tǒng)的可擴(kuò)展性,為系統(tǒng)以后功能的擴(kuò)充作鋪墊 智能技術(shù)發(fā)展迅速,功能越來越多,要求系統(tǒng)要具有一定的可擴(kuò)充性,可根據(jù)建設(shè)單位和用戶的要求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行

31、功能擴(kuò)充。 系統(tǒng)可擴(kuò)充性分為系統(tǒng)規(guī)模、系統(tǒng)功能上的可擴(kuò)充性: 系統(tǒng)規(guī)模:系統(tǒng)采用總線制、模塊化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),使系統(tǒng)具有良好的擴(kuò)展性能,可根 據(jù)需要增加或刪減設(shè)備,增加設(shè)計(jì)靈活性; 系統(tǒng)功能:采用功能預(yù)留的方式,智能家居系統(tǒng)除了具備基本的可視對(duì)講功能外, 還預(yù)留了信息發(fā)布功能、家居報(bào)警接口;建立完善的物業(yè)管理系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)的建設(shè)不僅為居民營(yíng)造一個(gè)舒適便利的應(yīng)用環(huán)境,而且從根本上改善了物業(yè)管理,更新了現(xiàn)代物業(yè)管理手段,提高了物業(yè)管理效益,主要從物業(yè)管理手段、管理平臺(tái)兩方面對(duì)來改變提升物業(yè)管理;管理手段:智能化系統(tǒng)的建立從根本上改變了傳統(tǒng)的物業(yè)管理觀念,更新現(xiàn)代物業(yè)管理手段,提供了一個(gè)集成化綜合管理平

32、臺(tái)。管理平臺(tái):xx智能化系統(tǒng)小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè),一個(gè)目的是為住戶提供好的應(yīng)用系統(tǒng),另一個(gè)目標(biāo)是為物業(yè)提供方便可靠實(shí)用的管理工具,物業(yè)公司有效地利用智能化系統(tǒng)這一工具對(duì)小區(qū)和物業(yè)公司內(nèi)部做到科學(xué)全面的管理,同時(shí)利用該系統(tǒng)為用戶提供更好的服務(wù)。解決好室外設(shè)備的防雷問題(建議) 解決好室外設(shè)備的防雷問題對(duì)于本次智能化系統(tǒng)建設(shè)具有至關(guān)重要的意義:能有效保護(hù)設(shè)備不在雷雨天氣時(shí)因雷擊而損壞,影響系統(tǒng)的正常使用;延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命,降低系統(tǒng)的使用成本;提高物業(yè)管理人員操作設(shè)備的安全性,避免在雷雨天氣時(shí),因設(shè)備外殼上的感應(yīng)電壓對(duì)物業(yè)管理人員的人身安全構(gòu)成危害。提高物業(yè)管理人員的積極性,使之能正確運(yùn)用一套“安

33、全、可靠”的智能化系統(tǒng)對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面的、科學(xué)的管理。一套“安全、可靠”的智能化系統(tǒng)能方便物業(yè)管理,同時(shí)也增加住戶對(duì)小區(qū)物業(yè)、開發(fā)商的認(rèn)同度,使住戶能利用智能化系統(tǒng)來提高自己的生活質(zhì)量。安全防范系統(tǒng)規(guī)劃說明周界防越報(bào)警系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 周界防越報(bào)警通過安裝于周界圍墻上的前端探測(cè)器對(duì)周界狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè),布防狀態(tài)下,一旦有非法入侵,即發(fā)生報(bào)警。終端控制室主機(jī)顯示器以及模擬顯示屏上即可清晰顯示報(bào)警發(fā)生區(qū)域,這樣借助于周界防范系統(tǒng)就可實(shí)施對(duì)小區(qū)的封閉式保護(hù)。 主動(dòng)紅外對(duì)射報(bào)警系統(tǒng)主要用于xx四周圍墻以及一些不允許穿越的區(qū)域等地方,該系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)是全天候工作,可根據(jù)周界不同情況選用不同距離的紅外對(duì)射設(shè)備,可

34、根據(jù)不同的安全級(jí)別選用不同射線的設(shè)備,該系統(tǒng)以系統(tǒng)造價(jià)低,安裝靈活簡(jiǎn)易的特點(diǎn)在國(guó)內(nèi)的安防工程中較多采用,本項(xiàng)目長(zhǎng)距離采用四光束主動(dòng)紅外探測(cè)器,可避免大雨,大霧天的影響,降低外界對(duì)探測(cè)器工作的影響,提高系統(tǒng)可靠性;短距離采用雙光束主動(dòng)紅外探測(cè)器,可節(jié)省造價(jià)。 因xx小區(qū)與xx海相鄰,因此濕氣重,霧天的情況也頻繁出現(xiàn),而濕氣重,霧天的現(xiàn)象容易引起紅外對(duì)射的誤報(bào),所以本項(xiàng)目建議采用四光速的紅外對(duì)射探測(cè)器,提高系統(tǒng)的抗干擾能力,降低系統(tǒng)誤報(bào)率。 系統(tǒng)需求分析 本次主要針對(duì)xx的周界圍墻及居住樓層頂。 序號(hào)防范范圍紅外對(duì)射探測(cè)器(對(duì))攝像機(jī)(臺(tái))80m60m30m10m1規(guī)劃路圍墻1132民族路圍墻22

35、43改建后民族路圍墻2134綠化帶圍墻25 系統(tǒng)方案規(guī)劃 系統(tǒng)采用485總線制機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì),只需一根通訊總線在1200米的距離內(nèi)可連接所有的探測(cè)器,施工布線簡(jiǎn)單方便,擴(kuò)展性強(qiáng),經(jīng)濟(jì)合理,系統(tǒng)由前端主動(dòng)紅外探測(cè)器、防區(qū)擴(kuò)充模塊,總線通訊線路,中心報(bào)警主機(jī)與報(bào)警記錄設(shè)備組成;探測(cè)器 前端探測(cè)器是用于對(duì)警界區(qū)域的狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測(cè)的設(shè)備,對(duì)入侵狀態(tài)能及時(shí)報(bào)警的設(shè)備,因此其穩(wěn)定可靠性是系統(tǒng)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵,為此我司選用國(guó)內(nèi)著名品牌艾禮富四光束主動(dòng)紅外探測(cè)器,采用如下技術(shù)提高探測(cè)器的穩(wěn)定可靠性:先進(jìn)的防爬越設(shè)計(jì):一般情況下,必須同時(shí)遮斷4個(gè)光束才發(fā)出報(bào)警。如果只觸發(fā)3個(gè)或以內(nèi),而觸發(fā)持續(xù)過了一特定時(shí)限,系統(tǒng)亦被判定

36、為報(bào)警,故當(dāng)人體俯伏地上爬行時(shí),系統(tǒng)也不會(huì)漏報(bào);全密封防雨(霧)、防塵(蟲)等的一體化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使其能在惡劣的環(huán)境中正常工作抗強(qiáng)光達(dá)50,000lux,內(nèi)置自動(dòng)調(diào)節(jié)強(qiáng)光過濾系統(tǒng),避免受強(qiáng)光或汽車燈光的影響大口徑同軸非球面雙聚焦透鏡,以及總線控制技術(shù);獨(dú)特的光學(xué)設(shè)計(jì):光電射束可穿透多層玻璃特殊的抗環(huán)境(如雨雪)等能力;當(dāng)遇到濃霧或天氣惡劣時(shí)探測(cè)器會(huì)自動(dòng)增強(qiáng)靈敏度(agc電路);射束遮斷周期可調(diào)使其更加靈活適應(yīng)性更強(qiáng);兩組獨(dú)立步進(jìn)式精密微調(diào)、內(nèi)置光學(xué)瞄準(zhǔn)鏡;接收信號(hào)強(qiáng)度多級(jí)led指示燈(校準(zhǔn)更精密);探測(cè)器的選擇須根據(jù)實(shí)際的防護(hù)距離,周圍的電磁環(huán)境,應(yīng)用環(huán)境選擇相應(yīng)的探測(cè)器。 注:探測(cè)器的實(shí)際防范距

37、離按標(biāo)稱距離的70%進(jìn)行設(shè)計(jì):例如標(biāo)稱距離為100m的探測(cè)器其實(shí)際的防范距離為100*0.7070m。防區(qū)擴(kuò)充模塊 防區(qū)擴(kuò)充模塊安裝于探測(cè)器附近,前端探測(cè)器通過防區(qū)模塊接入系統(tǒng)總線,進(jìn)行編碼,中心報(bào)警主機(jī)通過地址模塊識(shí)別探測(cè)器,對(duì)探測(cè)器的狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)的檢測(cè),布、撤防、旁路等控制功能;通訊線路 系統(tǒng)采用485總線通訊方式,單總線最遠(yuǎn)的通訊距離可以達(dá)到1200m,外加中繼器可延長(zhǎng)到3000米以上,傳輸穩(wěn)定可靠,前端探測(cè)器與中心主機(jī)通過通訊總線實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)通訊,信號(hào)總線采用rvvp2*1.5mm2,電源線采用rvv2*1.5mm2;報(bào)警主機(jī) 報(bào)警主機(jī)是整個(gè)報(bào)警系統(tǒng)的末端信號(hào)采集和控制指令執(zhí)行的基本單元,

38、所有報(bào)警系統(tǒng)的功能都要通過它才能實(shí)現(xiàn),主機(jī)共有128個(gè)報(bào)警防區(qū),能實(shí)現(xiàn)與其他系統(tǒng)集成,提高整體防范效果。報(bào)警記錄設(shè)備 報(bào)警記錄設(shè)備主要為報(bào)警打印機(jī),當(dāng)有警情發(fā)生時(shí),報(bào)警打印機(jī)可以將相應(yīng)的報(bào)警信息自動(dòng)打印出來。 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)語(yǔ)音聯(lián)動(dòng):聯(lián)動(dòng)中心警號(hào),提示管理人員周界發(fā)生了非法防越;電子地圖聯(lián)動(dòng):管理員電腦自動(dòng)調(diào)出電子地圖顯示報(bào)警發(fā)生區(qū)域,提示保安員盡快處理;模擬顯示屏聯(lián)動(dòng):當(dāng)前端探測(cè)器報(bào)警時(shí),模擬顯示屏上的led管能顯示報(bào)警發(fā)生的防區(qū),提醒保安人員及時(shí)處理;監(jiān)控聯(lián)動(dòng):聯(lián)動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng),顯示翻越現(xiàn)場(chǎng)圖像,并進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像;打印聯(lián)動(dòng):打印機(jī)立即打出報(bào)警記錄; 系統(tǒng)功能高效嚴(yán)密的紅外周界保護(hù)網(wǎng) 在圍墻上安裝4光束

39、紅外對(duì)射探頭,用人眼無法看見紅外光束在小區(qū)圍墻上形成嚴(yán)密的保護(hù)網(wǎng),一旦有不法人員想通過圍墻翻入小區(qū),就會(huì)立即觸發(fā)報(bào)警,并在報(bào)警主機(jī)上顯示出相應(yīng)的區(qū)域,保安人員可以迅速出動(dòng)來到事發(fā)地點(diǎn)。分區(qū)設(shè)防和突發(fā)事件的處理 可以分別控制每個(gè)區(qū)域的開啟和關(guān)閉,并能顯示報(bào)警的具體位置,以便保安人員迅速了解報(bào)警地點(diǎn),及時(shí)做出反應(yīng)。一定的擴(kuò)展能力 本系統(tǒng)主機(jī)采用多路報(bào)警結(jié)構(gòu),具備良好的擴(kuò)容性,便于今后其他場(chǎng)所報(bào)警點(diǎn)的擴(kuò)容。系統(tǒng)的合理性和性能價(jià)格比 在保證系統(tǒng)功能穩(wěn)定可靠的同時(shí),盡量減少業(yè)主的投資,得到最優(yōu)的性能和服務(wù)。 系統(tǒng)產(chǎn)品選型報(bào)警控制系統(tǒng)產(chǎn)品選型 報(bào)警控制系統(tǒng)選用美國(guó)honeywell security系列產(chǎn)

40、品,honeywell security是全世界最大及最富經(jīng)驗(yàn)的電子保安系列產(chǎn)品制造商之一,其產(chǎn)品正保護(hù)著全球數(shù)百萬的家庭、企業(yè)單位、商業(yè)單位及政府機(jī)關(guān)的安全。 honeywell security 不僅在工業(yè)領(lǐng)域,在商業(yè)領(lǐng)域也憑借其最先進(jìn)的技術(shù)保護(hù)著各類場(chǎng)所的安全,通過提供品質(zhì)卓越的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜控制系統(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)及功能完善的集成系統(tǒng),使honeywell security的產(chǎn)品能夠配合不同的安裝需求。室外探測(cè)器產(chǎn)品選型 室外主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器采用深圳市艾禮富科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)的abt、abh系列主動(dòng)紅外探測(cè)器。 深圳市艾禮富科技發(fā)展有限公司是一家集自主研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售紅外防

41、盜系列產(chǎn)品和閉路監(jiān)控系列產(chǎn)品于一體的高新科技企業(yè),公司于1996年便致力于安防領(lǐng)域,經(jīng)過多年的努力,如今已發(fā)展成為以深圳為中心,以北京、上海為支撐點(diǎn),銷售網(wǎng)絡(luò)遍及全國(guó)的大型集團(tuán)化公司。成為極具實(shí)力的安防產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)商。 艾禮富科技發(fā)展有限公司,經(jīng)過6年的發(fā)展,不斷茁壯成長(zhǎng),已經(jīng)成為中國(guó)安防行業(yè)享有盛譽(yù)的領(lǐng)航者。在成長(zhǎng)的過程中,我們不斷吸收國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)及管理手段,使其成為國(guó)際化一流公司。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)的作用在于給居民提供良好的休息生活環(huán)境,保證小區(qū)居民人身及財(cái)產(chǎn)的安全。建立行之有效的安防體系是居民小區(qū)全防范的重要基礎(chǔ)。 系統(tǒng)加強(qiáng)對(duì)居民小區(qū)的重要部位,即主要出入口、

42、周界圍墻、人流車流較大的主干道、電梯廳等重要區(qū)域安裝高清晰攝像機(jī),攝像機(jī)將所監(jiān)控的圖像傳送到后端監(jiān)控主機(jī)上,在顯示器上顯示16路實(shí)時(shí)監(jiān)控圖像,并將圖像存儲(chǔ)到計(jì)算機(jī)硬盤上;通過軟件控制云臺(tái)上下左右的運(yùn)動(dòng),鏡頭的焦距,變倍,通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程傳輸與控制。 系統(tǒng)需求分析 xx中心閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)小區(qū)主要出入口、主要通道、地下停車場(chǎng)、周界圍墻、電梯及其它重要區(qū)域等進(jìn)行全方位的監(jiān)控,系統(tǒng)具有圖形自動(dòng)切換功能、定點(diǎn)顯示功能和多畫面顯示功能。系統(tǒng)可用長(zhǎng)時(shí)間錄相機(jī)錄制所有圖像以觀看或備查。當(dāng)有緊急情況發(fā)生時(shí),自動(dòng)開啟錄像機(jī)進(jìn)行錄像。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是小區(qū)安全防范系統(tǒng)中的一個(gè)必不可少的重要組成部分,對(duì)小區(qū)的重要

43、部位,重要事件及不法者進(jìn)行監(jiān)視、記錄。小區(qū)物業(yè)管理中心可以直接掌握現(xiàn)場(chǎng)的情況和記錄時(shí)間的詳情,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并避免可能發(fā)生的突發(fā)性事情,為小區(qū)的安全管理提供事實(shí)依據(jù)。位置攝像機(jī)型號(hào)數(shù)量(臺(tái))周界周界ka4220 彩色紅外線夜視型防水?dāng)z像機(jī)15小區(qū)室外部分出入口及小區(qū)室外區(qū)域kc500bce室外高速智能球4小區(qū)地下室地下停車場(chǎng)出入口ka482日/夜型低照度彩色攝像機(jī)2地下停車場(chǎng)一層kc500bc室內(nèi)高速智能球4地下停車場(chǎng)二層kc500bc室內(nèi)高速智能球4住宅樓內(nèi)部一層入口門廳kc 6305超低照度彩色半球攝相機(jī)4一層電梯廳kc 6305超低照度彩色半球攝相機(jī)4單元樓梯口kc 6305超低照度彩色半球攝

44、相機(jī)10電梯內(nèi)部kc 6305超低照度彩色半球攝相機(jī)7小區(qū)會(huì)所kc 6305超低照度彩色半球攝相機(jī)2 系統(tǒng)方案規(guī)劃 前端攝像部份 前端設(shè)備是現(xiàn)場(chǎng)的攝像裝置,主要由各類攝像機(jī)、鏡頭、防護(hù)罩、支架組成,它的任務(wù)是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的圖像信號(hào)轉(zhuǎn)換成電信號(hào)。只有在前端采集了良好的圖像信號(hào),才有可能在后端進(jìn)行高質(zhì)量的回顯和存儲(chǔ)。本方案前端設(shè)備的成像質(zhì)量有良好的保證,后端成像清晰度不得低于420線。 攝像部分的主體是攝像機(jī),其功能為監(jiān)視、收集圖像信息。根據(jù)圖像的種類、所適用的照度、攝像器件的種類、適用光譜的范圍、攝像機(jī)的使用環(huán)境和攝像機(jī)的用途分成很多種,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行選型時(shí)應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素合理配置、選擇攝像機(jī)。周

45、界圍墻攝像機(jī) 安裝于周界圍墻的攝像機(jī)平常照度較低,且要求攝像機(jī)在沒有燈光的情況下,其圖像也需具有一定的清晰度,同時(shí)應(yīng)該便利于安裝,所以采用紅外一體化攝像機(jī),清晰度為480tvl,最低照度為0 .0001lux; 主要通道、電梯前廳、電梯內(nèi)、小區(qū)會(huì)所攝像機(jī) 安裝于主要通道、電梯前廳、電梯內(nèi)、小區(qū)會(huì)所等場(chǎng)所對(duì)于攝像機(jī)外觀要求較高,為了不影響大樓的整體美觀,采用外觀精美、隱蔽性好的半球型攝像機(jī),內(nèi)置標(biāo)準(zhǔn)3.58mm鏡頭,清晰度為480tvl,最低照度為0.03lux;小區(qū)廣場(chǎng)區(qū)域攝像機(jī) 安裝于xx出入口、廣場(chǎng)、地下室內(nèi)停車場(chǎng)處的攝像機(jī),其監(jiān)視范圍較大,需要全方位進(jìn)行觀測(cè),而且需要進(jìn)行變焦、聚焦、轉(zhuǎn)動(dòng)

46、控制,同時(shí)需要攝像機(jī)具有黑白與彩色自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能,白天以彩色的模式工作,夜間則以黑白的模式工作,因此建議采用彩色一體化高速快球,這種配置方式對(duì)于大范圍的室內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行攝像,能減少攝像機(jī)數(shù)量同時(shí)節(jié)省投資。 傳輸部份 本項(xiàng)目前端部分?jǐn)z像機(jī)與小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)控中心較近,可采用基帶傳輸方式,采用syv75-7的線纜,對(duì)圖像信號(hào)的傳輸重點(diǎn)要求在圖像信號(hào)經(jīng)過傳輸系統(tǒng)后,不產(chǎn)生明顯的噪聲、失真(色度信號(hào)與亮度信號(hào)均不產(chǎn)生明顯的失真),保證原始圖像信號(hào)(從攝像機(jī)輸出的圖像信號(hào))的清晰度和灰度等級(jí)沒有明顯下降等。 快球控制信號(hào)采用rvvp2*1.5作為控制信號(hào)傳輸線。 由于監(jiān)控對(duì)電源的質(zhì)量要求較高,為此系統(tǒng)的供電盡

47、量做到穩(wěn)定可靠,因此攝像機(jī)采用集中供電方式,每個(gè)攝像機(jī)從系統(tǒng)穩(wěn)壓電源箱引出電源,系統(tǒng)中心設(shè)備電源則直接引至ups主機(jī),以保證設(shè)備的安全運(yùn)行和設(shè)備良好的同步性能。 小區(qū)監(jiān)控中心 小區(qū)監(jiān)控中心是系統(tǒng)的核心,具體由以下幾個(gè)部分組成;矩陣控制部分 中心部分是系統(tǒng)的控制中樞,主要由矩陣切換控制主機(jī)、數(shù)字硬盤錄像機(jī)、監(jiān)視器等組成。 矩陣控制主機(jī)是監(jiān)控系統(tǒng)的控制核心,整個(gè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)考慮將來系統(tǒng)擴(kuò)充的需要,主要具有以下控制管理功能。模塊化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),最大可提供最大240路視頻輸入,64路視頻輸出;多種顯示方式,能進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)視器巡視,通用巡視,事件定時(shí),成組切換;強(qiáng)大的控制功能,能實(shí)現(xiàn)對(duì)前端攝像機(jī)的控制,包括攝像機(jī)

48、鏡頭的變焦、聚焦功能,云臺(tái)的上下、左右轉(zhuǎn)動(dòng)控制;能與計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)無限制通訊,通過rs-232通訊口實(shí)現(xiàn)與計(jì)算機(jī)的無縫連接,基于windows的多媒體管理軟件智能管理軟件,輕松對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的控制管理;可實(shí)現(xiàn)與其他系統(tǒng)的無縫連接,具有多個(gè)rs-232通訊端口,能與門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)集成;可選以太網(wǎng)通訊接口,具有強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)通訊功能,能實(shí)現(xiàn)視頻的遠(yuǎn)程傳輸,遠(yuǎn)程調(diào)用,遠(yuǎn)程控制等功能;錄像部分 數(shù)字硬盤錄像機(jī)是視頻圖像的記錄設(shè)備,具有較強(qiáng)的錄像、控制功能,系統(tǒng)采用工控pc硬盤錄像機(jī)進(jìn)行全實(shí)時(shí)錄像;畫面分割:1,4,6,9,16分割;具報(bào)警和動(dòng)態(tài)感知錄像功能,報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能;具有遠(yuǎn)層調(diào)看功能,可通過網(wǎng)絡(luò)

49、可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視和調(diào)用錄像資料;采用mpeg4壓縮技術(shù),具有強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)功能、帶數(shù)字矩陣、云臺(tái)控制、報(bào)警聯(lián)動(dòng)錄像功能。是集成了本地監(jiān)控、錄像、和網(wǎng)絡(luò)傳輸為一體的專業(yè)產(chǎn)品。 提供標(biāo)準(zhǔn)rj45網(wǎng)絡(luò)端口,支持pstn、isdn、adsl、lan、wan各種網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。提供多ip訪問:遠(yuǎn)程監(jiān)視16個(gè)畫面可以取自于一臺(tái)主機(jī)16個(gè)畫面或可以取自于多臺(tái)主機(jī)不同的畫面的組合。這樣用戶可根據(jù)自己的需要,靈活歸類畫面,或同時(shí)監(jiān)控多臺(tái)主機(jī),做到主次分明,方便管理。提供多用戶訪問:多工處理能力好,支持監(jiān)控、錄像、回放、備份、遠(yuǎn)程同步監(jiān)控、遠(yuǎn)程回放、遠(yuǎn)程下載;顯示設(shè)備 在主控中心內(nèi)設(shè)置了一座電視墻,將前端的所有攝像機(jī)視頻信號(hào)

50、于控制中心集中顯示。 系統(tǒng)與周界報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng) 小區(qū)周界防盜報(bào)警系統(tǒng)可以與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),一旦報(bào)警,中心的周界模擬顯示屏?xí)@示警情發(fā)生地點(diǎn)。監(jiān)控系統(tǒng)的硬盤錄像機(jī)管理軟件能立即調(diào)出報(bào)警地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)圖像,同時(shí)進(jìn)行錄像。提醒值班保安人員立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)。 系統(tǒng)功能 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的主要任務(wù)是對(duì)小區(qū)內(nèi)重要部位的事態(tài)、人流等動(dòng)態(tài)狀況進(jìn)行宏觀監(jiān)視、控制,以便對(duì)各種異常情況進(jìn)行實(shí)時(shí)取證、復(fù)核,達(dá)到及時(shí)處理目的。本系統(tǒng)具有以下功能:系統(tǒng)可以24小時(shí)連續(xù)自動(dòng)運(yùn)行,無論室內(nèi)、室外、或任何天氣情況系統(tǒng)都能運(yùn)行自如,對(duì)小區(qū)進(jìn)行24小時(shí)全方位監(jiān)控。系統(tǒng)能夠管理固定式、智能半球型、全天候智能型攝像機(jī),通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)還能管理遠(yuǎn)方的攝像機(jī)。具有一定的擴(kuò)展功能,系統(tǒng)可根據(jù)將來的使用變化,通過增加或更改部分組件來達(dá)到增加或修改系統(tǒng)功能的目的,并且單個(gè)部件的事故不會(huì)影響系統(tǒng)其他部分的使用。視頻矩陣式切換可使監(jiān)視器顯示的圖像隨時(shí)任意分組,不需改動(dòng)設(shè)備,圖象可定點(diǎn)及循環(huán)顯示。圖象有漢字位置提示。通過計(jì)算機(jī)對(duì)云臺(tái)、鏡頭隨意控制,控制監(jiān)視畫面在監(jiān)視屏幕上進(jìn)行循環(huán)顯示,每一路的駐留時(shí)間可調(diào)?？烧{(diào)入任何一路監(jiān)視信號(hào)到計(jì)算機(jī)屏幕。保安監(jiān)控系統(tǒng)備有完整的日志功能,并能長(zhǎng)時(shí)間記錄。系統(tǒng)可與防盜報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)警聯(lián)動(dòng)。 系統(tǒng)產(chǎn)品選型 k&c安防系列產(chǎn)品