天山派出所遷建工程項(xiàng)目建議書(shū)

1、天山派出所遷建工程項(xiàng)目建議書(shū)2008年12月125目 錄前 言第1章 項(xiàng)目概況第2章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性第3章 建設(shè)內(nèi)容第4章 基地現(xiàn)狀與建設(shè)條件第5章 項(xiàng)目建設(shè)單位及項(xiàng)目管理第6章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第7章 投資匡算和資金籌措第8章 社會(huì)效益初步分析第9章 結(jié)論與建議21前 言現(xiàn)有的天山派出所位于紫云365號(hào)，在編人員118人(其中民警114人，文職人員4人)，基地占地面積為250平方米，建筑為上世紀(jì)70年代初建造的老式居民住宅樓，結(jié)構(gòu)差、設(shè)施老化。天山派出所轄區(qū)面積1.91百萬(wàn)平方米，東起延安西路，西至古北路，南起仙霞路，北至云霧山路，轄區(qū)實(shí)有管理人口9.7萬(wàn)人。隨著地鐵二號(hào)線延伸段的開(kāi)通和地鐵站

2、周圍商業(yè)場(chǎng)所的日益繁榮，區(qū)域內(nèi)案件也逐步顯現(xiàn)并呈明顯上升趨勢(shì)。天山派出所屬于一類派出所，按照上海公安派出所用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，一類派出所房屋建筑面積指標(biāo)為2790平方米，而目前天山派出所房屋僅為1108平方米，辦公用房與業(yè)務(wù)用房緊張，派出所道路通行擁擠，嚴(yán)重影響110接警的速度，該所現(xiàn)狀已不適應(yīng)現(xiàn)代警務(wù)機(jī)制的要求。為此，上海市公安局長(zhǎng)寧分局?jǐn)M對(duì)天山派出所遷建，遷建地位于紫云西路119號(hào)，古北公寓以東、紫云西路以南、天祿食品廠以北，基地占地面積為1328平方米。2008年6月，上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民政府召開(kāi)了關(guān)于區(qū)公安派出所基礎(chǔ)建設(shè)專題協(xié)調(diào)會(huì)(詳見(jiàn)附件1)，會(huì)議明確了天山派出所建設(shè)規(guī)劃方案和用地收購(gòu)事項(xiàng)，天

3、山派出所遷建地為天山路虹橋華庭南面地塊，由區(qū)房地局對(duì)該地塊進(jìn)行收購(gòu)并劃撥給區(qū)公安分局使用；2008年7月，長(zhǎng)寧區(qū)人民政府再次召開(kāi)了關(guān)于區(qū)公安派出所基礎(chǔ)建設(shè)專題協(xié)調(diào)會(huì)(詳見(jiàn)附件2)，明確項(xiàng)目地塊事宜；2008年10月，上海市長(zhǎng)寧區(qū)城市規(guī)劃管理局以長(zhǎng)規(guī)函200826號(hào)文核發(fā)了“關(guān)于天山派出所遷建項(xiàng)目規(guī)劃意見(jiàn)的復(fù)函” (詳見(jiàn)附件3)；2008年10月，上海市長(zhǎng)寧區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以長(zhǎng)發(fā)改投200893號(hào)文核發(fā)了“關(guān)于天山派出所遷建項(xiàng)目立項(xiàng)征詢意見(jiàn)的復(fù)函” (詳見(jiàn)附件4)；2008年10月，長(zhǎng)寧區(qū)公安分局以長(zhǎng)公發(fā)2008275號(hào)文核發(fā)了“關(guān)于申請(qǐng)調(diào)整長(zhǎng)寧公安分局天山路派出所新建規(guī)模和地址的請(qǐng)示” (詳

4、見(jiàn)附件5)；2008年11月，長(zhǎng)寧區(qū)人民政府批復(fù)了關(guān)于申請(qǐng)調(diào)整長(zhǎng)寧公安分局天山路派出所新建規(guī)模和地址的請(qǐng)示的審核意見(jiàn)(詳見(jiàn)附件6)。第1章 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目名稱天山派出所遷建工程1.2 建設(shè)單位建設(shè)單位：上海市公安局長(zhǎng)寧分局地 址：上海威寧路201號(hào)代 碼：002438153上海市公安局長(zhǎng)寧分局組織機(jī)構(gòu)代碼證詳見(jiàn)附件8。1.3 建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)有的天山派出所位于紫云路365號(hào)，為上世紀(jì)70年代初建造的老式居民住宅樓，基地占地面積為250平方米，建筑面積為1108平方米。遷建項(xiàng)目位于紫云西路119號(hào)，古北公寓以東、紫云西路以南、天祿食品廠以北，基地占地面積約為1328平方米(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))。天山派出

5、所遷建地位置見(jiàn)附圖1。1.4 建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為新建一幢地下1層地上6層的建筑，功能設(shè)置為辦公及業(yè)務(wù)用房，總建筑面積約為2390平方米，其中，地上建筑面積為2131.3平方米，地下建筑面積為258.7平方米。本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：總用地面積 1328平方米總建筑面積 2390平方米其中：地上建筑面積 2131.3平方米 地下建筑面積 258.7平方米容積率 1.81.5 建設(shè)期本項(xiàng)目計(jì)劃于2009年1月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2009年6月份竣工，建設(shè)工期約為6個(gè)月。1.6 投資匡算經(jīng)匡算，本項(xiàng)目建設(shè)投資為882.8萬(wàn)元，其中：建安工程投資費(fèi)用為724.5萬(wàn)元，其它建設(shè)費(fèi)用為116.2萬(wàn)元，預(yù)備

6、費(fèi)為42.1萬(wàn)元。1.7 資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金由區(qū)財(cái)政撥款解決。第2章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于推進(jìn)上海市“十一五”規(guī)劃綱要的總體目標(biāo)的實(shí)施上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要(2006年1月20日上海市第十二屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn))指出，城市社區(qū)是上海構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的基礎(chǔ)層面?；鶎釉鷮?shí)，堅(jiān)如磐石。加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理，大力推進(jìn)平安建設(shè)，確保社會(huì)穩(wěn)定和人民群眾安全。完善突出社會(huì)治安問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)機(jī)制、反應(yīng)機(jī)制和監(jiān)督機(jī)制，實(shí)施社會(huì)治安評(píng)估，完善社會(huì)治安防控網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)社會(huì)治安綜合治理責(zé)任，提高綜合治理工作的社會(huì)化程度和組織動(dòng)員水平。健全矛盾糾紛排查調(diào)處工作機(jī)制和

7、工作網(wǎng)絡(luò)，提高基層組織化解人民內(nèi)部矛盾的能力和水平，暢通群眾訴求渠道，積極預(yù)防、及時(shí)發(fā)現(xiàn)并有效化解各種社會(huì)矛盾。為此，天山派出所根據(jù)新形勢(shì)下治安需求進(jìn)行遷建，這符合上海市“十一五”規(guī)劃綱要的總體要求。2.2 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于上海市公安機(jī)關(guān)派出所發(fā)展的具體要求的實(shí)現(xiàn)中共上海市委辦公廳、上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市公安局關(guān)于組織開(kāi)展本市公安機(jī)關(guān)派出所基礎(chǔ)設(shè)施集中建設(shè)工作的實(shí)施意見(jiàn)(滬委辦發(fā)200718號(hào))中提出，為認(rèn)真貫徹落實(shí)中共中央關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)公安工作的決定(中發(fā)200313號(hào))精神，深入推進(jìn)本市公安機(jī)關(guān)“三基”(抓基層、打基礎(chǔ)、苦練基本功)工程建設(shè)，切實(shí)解決公安機(jī)關(guān)派出所基礎(chǔ)設(shè)施薄弱狀

8、況，推動(dòng)公安機(jī)關(guān)派出所隊(duì)伍建設(shè)和能力建設(shè)邁上新臺(tái)階，做實(shí)做強(qiáng)維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定的第一道防線。通過(guò)今明兩年基礎(chǔ)設(shè)施集中建設(shè)，解決公安機(jī)關(guān)派出所用房存在安全隱患、無(wú)底層用房等突出問(wèn)題，使公安機(jī)關(guān)派出所人均用房面積狹小、辦公用房擠占業(yè)務(wù)用房、“一所多址”等狀況得到明顯改觀。意見(jiàn)提出，公安派出所基礎(chǔ)設(shè)施集中建設(shè)，是在構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的新形式下，全面提升公安機(jī)關(guān)“三基”工程建設(shè)水平的重要舉措。要按照相關(guān)建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，立足實(shí)際功能需求，綜合考慮原有設(shè)施條件、人員編制、地區(qū)財(cái)力等情況，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃選址、項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)布局、配套設(shè)施等進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)。一是對(duì)新建和置換項(xiàng)目，按警力編制數(shù)，公安機(jī)關(guān)派出所總建

9、筑面積一般不低于人均35平方米；對(duì)改(擴(kuò))建項(xiàng)目，參照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，努力增加用房面積，盡量完善17個(gè)功能用房。二是公安機(jī)關(guān)派出所辦公用房的設(shè)置，應(yīng)能夠滿足民警日常工作、生活和文化娛樂(lè)活動(dòng)的正常需要；公安機(jī)關(guān)派出所訓(xùn)練場(chǎng)地、停車場(chǎng)地、綠化用地和安全設(shè)施等，應(yīng)因地制宜建設(shè)。三是公安機(jī)關(guān)派出所科技信息系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等信息化方面的設(shè)置應(yīng)當(dāng)完備并適當(dāng)預(yù)留發(fā)展空間，按照辦公自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化和內(nèi)部安全、保密要求進(jìn)行綜合布線、設(shè)置信息點(diǎn)，指揮(圖像)監(jiān)控室內(nèi)重要通訊設(shè)備的配置應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)條件和要求。天山派出所項(xiàng)目建設(shè)對(duì)維護(hù)上海社會(huì)政治穩(wěn)定和治安安定，促進(jìn)上海改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)快速、健康、持續(xù)發(fā)展，保障全市人民群眾安居

10、樂(lè)業(yè)的重要補(bǔ)充和城市安全的有力保障。2.3 本項(xiàng)目的建設(shè)符合長(zhǎng)寧區(qū)社會(huì)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，有利于提升長(zhǎng)寧區(qū)的社會(huì)綜合服務(wù)水平“十一五”期間，長(zhǎng)寧區(qū)社區(qū)治安事業(yè)發(fā)展規(guī)劃奮斗目標(biāo)是，在社區(qū)網(wǎng)格化管理機(jī)制基礎(chǔ)上，推進(jìn)社會(huì)管理體制創(chuàng)新，積極探索社區(qū)現(xiàn)代公共安全新機(jī)制，建立社區(qū)公共安全和突發(fā)事件快速應(yīng)急機(jī)制，構(gòu)筑社區(qū)大安全、大穩(wěn)定的新格局；堅(jiān)持打防結(jié)合、預(yù)防為主，加強(qiáng)和完善社會(huì)治安綜合治理工作機(jī)制，依法打擊各種犯罪活動(dòng)，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全；強(qiáng)化社會(huì)治安防范和控制體系建設(shè)，繼續(xù)開(kāi)展安全小區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)，轄區(qū)內(nèi)安全小區(qū)創(chuàng)建率達(dá)到100%。為順利實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，“十一五”期間長(zhǎng)寧區(qū)社會(huì)治安事業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)之一，就是繼

11、續(xù)實(shí)施區(qū)域公共治安規(guī)劃，滿足多層次社會(huì)治安服務(wù)需求，對(duì)區(qū)域內(nèi)公安機(jī)構(gòu)的網(wǎng)點(diǎn)布局與資源配置結(jié)構(gòu)作適應(yīng)性調(diào)整和配套性建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)供需平衡、高效運(yùn)行，提升區(qū)域服務(wù)能級(jí)。 天山派出所遷建工程作為2008年長(zhǎng)寧區(qū)公安派出所發(fā)展的重要推進(jìn)項(xiàng)目之一，項(xiàng)目的實(shí)施將進(jìn)一步提高長(zhǎng)寧區(qū)的公安派出所基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善和提高社區(qū)綜合服務(wù)能力和資源利用效率，適應(yīng)服務(wù)區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民群眾日益增長(zhǎng)的社區(qū)治安服務(wù)需求。該派出所的建設(shè)將有助于進(jìn)一步提升該區(qū)域的綜合治安防控水平。2.4 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于提高轄區(qū)綜合治安水平天山派出所轄區(qū)面積1.91平方公里，東起延安西路，西至古北路，南起仙霞路，北至云霧山路，轄區(qū)現(xiàn)常住

12、人口約為8.7萬(wàn)人，實(shí)際管理人口9.7萬(wàn)人。該派出所轄區(qū)地處中心城區(qū)，除了虹橋豪苑、虹橋華庭、翠庭小區(qū)三個(gè)新建樓盤(pán)，區(qū)域均為老式居民小區(qū)，房屋以售后公房、里弄小區(qū)為主，最早見(jiàn)于50年代，平均房齡40年左右。從小區(qū)格局來(lái)看，地區(qū)共有18個(gè)居委員，39個(gè)居民小區(qū)。其中封閉式居民小區(qū)7個(gè)，占18%；非封閉居民小區(qū)32個(gè)，占82%。多數(shù)居民小區(qū)出口多，人員雜，難以開(kāi)展封閉式管理，各種物防、技防設(shè)施不足或老化，導(dǎo)致地區(qū)入民宅盜竊、車輛盜竊及詐騙等侵財(cái)類案件防范壓力較大。隨著地鐵二號(hào)線延伸段的開(kāi)通和地鐵站周圍商業(yè)場(chǎng)所的日益繁榮，餐飲場(chǎng)所扒竊拎包案件也逐步顯現(xiàn)并呈現(xiàn)明顯上升趨勢(shì)。目前，該派出所位于紫云路36

13、5號(hào)，建筑為上世紀(jì)70年代初建造的老式居民住宅樓，結(jié)構(gòu)差、設(shè)施老化。天山派出所目前在編人員118人，其中在編民警114名，文職人員4名，天山派出所屬一類派出所。根據(jù)上海公安派出所用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)滬建交2007502號(hào)，一類派出所建筑面積不低于2790m2，辦公用房的建筑面積不低于警力編制數(shù)人均16m2,業(yè)務(wù)用房的建筑面積不低于警力編制數(shù)人均15m2，該所辦公與業(yè)務(wù)用房均嚴(yán)重不足，派出所辦公用房與業(yè)務(wù)用房緊張，辦公區(qū)域與業(yè)務(wù)區(qū)域混雜在一起，影響辦公秩序；此外，派出所內(nèi)部缺乏停車位，派出所的10輛警車只能?？吭诼愤?，影響了道路交通，嚴(yán)重影響110接警的速度，造成不良影響，該所現(xiàn)狀已不適應(yīng)現(xiàn)代警務(wù)機(jī)制的

14、要求。而本項(xiàng)目的建設(shè)將能極大地改善這種狀況，基本解決派出所的功能用房、車輛停放問(wèn)題。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是是必要的、緊迫的。 第3章 建設(shè)內(nèi)容3.1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：總用地面積 1328平方米總建筑面積 2390平方米其中：地上建筑面積 2131.3平方米 地下建筑面積 258.7平方米容積率 1.83.2建設(shè)內(nèi)容天山派出所現(xiàn)有編制人員118人，其中，民警114人，文職人員4人。按照上海公安派出所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)滬建交2007502號(hào)，天山派出所為一類派出所，擬建的派出所為1幢地下1層地上6層的建筑單體。根據(jù)上海市長(zhǎng)寧區(qū)城市規(guī)劃管理局長(zhǎng)規(guī)函200826號(hào)文和 (詳見(jiàn)附件3)

15、 上海市長(zhǎng)寧區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)長(zhǎng)發(fā)改投200893號(hào)文，本項(xiàng)目的建筑面積為2390平方米。建筑用途為辦公和業(yè)務(wù)用房，具體功能設(shè)置：1辦公用房分為行政辦公用房、文化保障用房、生活保障用房。行政辦公用房包括：所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、民警辦公室、會(huì)議室、工作接待室。文化保障用房包括：閱覽室、影音室、陳列室。生活保障用房包括：衛(wèi)生間、更衣室、盥洗室、洗衣室、廚房、餐廳、儲(chǔ)藏室和配電室、燃?xì)獗矸康仍O(shè)施設(shè)備用房。2業(yè)務(wù)用房分為業(yè)務(wù)受理用房、業(yè)務(wù)工作用房、業(yè)務(wù)保障用房。業(yè)務(wù)受理用房包括：戶籍受理室、治安受理室、糾紛調(diào)處室。業(yè)務(wù)工作用房包括：侯問(wèn)室、詢問(wèn)室、信息采集室。業(yè)務(wù)保障用房包括：指揮(圖像)監(jiān)控室、檔案室、物證

16、保管室、武器室、警械室、警體訓(xùn)練房。本項(xiàng)目通過(guò)功能適當(dāng)設(shè)置，將可以基本滿足天山派出所正常工作的需求。本項(xiàng)目具體的設(shè)計(jì)方案待可行性研究階段再予以明確。第4章 基地現(xiàn)狀與建設(shè)條件4.1 基地現(xiàn)狀本項(xiàng)目遷建地位于紫云路119號(hào)，地塊位于古北公寓以東、紫云西路以南、天祿食品廠以北，基地占地面積為1328平方米，基地現(xiàn)已平整。2008年6月，上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民政府召開(kāi)了關(guān)于區(qū)公安派出所基礎(chǔ)建設(shè)專題協(xié)調(diào)會(huì)(詳見(jiàn)附件1)，會(huì)議明確了天山派出所建設(shè)規(guī)劃方案和用地收購(gòu)事項(xiàng)，天山派出所遷建地為天山路虹橋華庭南面地塊，由區(qū)房地局對(duì)該地塊進(jìn)行收購(gòu)并劃撥給區(qū)公安分局使用；2008年7月，長(zhǎng)寧區(qū)人民政府再次召開(kāi)了關(guān)于區(qū)公安

17、派出所基礎(chǔ)建設(shè)專題協(xié)調(diào)會(huì)(詳見(jiàn)附件2)，明確本項(xiàng)目地塊劃撥事宜；2008年10月，上海市長(zhǎng)寧區(qū)城市規(guī)劃管理局以長(zhǎng)規(guī)函200826號(hào)文、上海市長(zhǎng)寧區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以長(zhǎng)發(fā)改投200893號(hào)文明確了用地范圍，建設(shè)規(guī)模為2390平方米 (詳見(jiàn)附件3、4)；2008年11月，長(zhǎng)寧區(qū)人民政府批復(fù)了關(guān)于申請(qǐng)調(diào)整長(zhǎng)寧公安分局天山路派出所新建規(guī)模和地址的請(qǐng)示的審核意見(jiàn)(詳見(jiàn)附件6)，批復(fù)明確指出項(xiàng)目地塊性質(zhì)為社區(qū)公共服務(wù)用地，建設(shè)規(guī)模控制在2390平方米，建設(shè)資金由區(qū)財(cái)政安排，項(xiàng)目建成后，安排天山派出所民警119人遷入辦公。天山派出所遷建后，現(xiàn)有的位于紫云路365號(hào)的天山派出所房屋產(chǎn)權(quán)將移交至長(zhǎng)寧區(qū)政府。4.

18、2 建設(shè)條件本項(xiàng)目基地周邊交通及市政配套基本完善，有關(guān)水、電、氣、通訊等配套容量的需求待可行性研究階段確定。第5章 項(xiàng)目建設(shè)單位及項(xiàng)目管理5.1 項(xiàng)目建設(shè)單位本項(xiàng)目由上海市公安局長(zhǎng)寧分局作為項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)作，其對(duì)本項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)5.2 項(xiàng)目管理本項(xiàng)目建成后，由上海市公安局長(zhǎng)寧分局天山派出所進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。第6章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期約為6個(gè)月，本項(xiàng)目已于2008年3季度開(kāi)始前期工作，計(jì)劃于2009年1月末開(kāi)始建設(shè)，2009年6月份竣工。詳見(jiàn)表61。表61： 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào) 時(shí)間 (季度)內(nèi)容2008年2009年3412341前期工作2土建工

19、程 3設(shè)備安裝工程4市政配套5裝飾工程6竣工驗(yàn)收 第7章 投資匡算和資金籌措7.1項(xiàng)目投資匡算的范圍項(xiàng)目投資為工程建設(shè)投資，包括土建工程、設(shè)備安裝、其他建設(shè)費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。在投資匡算中，不包括派出所的開(kāi)辦費(fèi)和警用器械設(shè)備的費(fèi)用。7.2投資匡算編制依據(jù)1建設(shè)投資根據(jù)建設(shè)單位提供的基本設(shè)計(jì)方案和其他資料編制。2主要設(shè)備采用現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格。7.3工程建設(shè)投資匡算定義和假設(shè)1本項(xiàng)目的工程造價(jià)匡算參照近期本市部分同類工程竣工決算的主要指標(biāo)，并考慮費(fèi)用調(diào)整因素；設(shè)備及安裝工程均以本市現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行匡算。2總體工程包括道路、圍墻、室外綜合管線、大門、綠化、照明等。3本項(xiàng)目建設(shè)用地為行政劃撥用地，不計(jì)土地費(fèi)用。4

20、前期費(fèi)用、招標(biāo)代理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等合計(jì)按建安費(fèi)用的13%計(jì)列。5人防費(fèi)按60元/平方米計(jì)列。6預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用之和的5計(jì)取。7.4建設(shè)投資經(jīng)匡算，本項(xiàng)目建設(shè)投資為882.8萬(wàn)元，其中：建安工程投資費(fèi)用為724.5萬(wàn)元，其它建設(shè)費(fèi)用為116.2萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為42.1萬(wàn)元。詳見(jiàn)表7-1。表7-1 投資匡算表序號(hào)項(xiàng)目金額工程量單位指標(biāo)備注一建筑安裝工程1.1總體工程21.6 1200.0元/平方米180道路、照明、圍墻、管線、綠化等1.2建筑工程1.2.1地上工程240.0 2000.0元/平方米12001.2.2地下工程180.0 642.88元/平方米28001.3裝飾工程1.3.1地上裝飾工程140.0 2000.0元/平方米7001.3.2地下裝飾工程16.1 642.88元/平方米2501.4設(shè)備安裝工程126.9 2642.88元/平方米480給排水、供電工程小計(jì)724.5 二其它建設(shè)費(fèi)用市政配套費(fèi)10 暫估2.1人防費(fèi)12.0 2000.0元/平方米