版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、維保單位績效考核細(xì)則電梯 單位 名稱:上海三菱電梯有限公司北京分公司考 核人:年 月 日 名稱類別 考核項(xiàng)目 分 值 考核標(biāo)準(zhǔn) 得分 備注 一、基本條件 1.電梯維保單位應(yīng)取得相應(yīng)資格的許可 證。 基 本 項(xiàng) 1. 許可證應(yīng)在有效期限內(nèi)。 2. 所維保的電梯應(yīng)在許可范圍內(nèi)。 2.按照許可規(guī)則(A B、C)的要求配備 電梯維保人員并持證上崗,且與維保業(yè)務(wù) 量相適應(yīng)。 根據(jù)許可規(guī)則查驗(yàn)維保人員。 3.按照相關(guān)規(guī)定的要求為維保作業(yè)人員 繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等社?;?(查驗(yàn)合同及解繳憑證)。 1. 維保作業(yè)人員和維保單位應(yīng)簽訂合法有效的勞務(wù)合冋。 2. 維保單位需為維保作業(yè)人員繳納相關(guān)保險(xiǎn)。
2、4.電梯維保業(yè)務(wù)分包應(yīng)按電梯使用管理 與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則(TSGT5001 2009)要 求簽訂質(zhì)量控制合同。 查看合冋質(zhì)量控制項(xiàng)目是否符合電梯使用管理與維護(hù)保 養(yǎng)規(guī)則(TSG T50012009)要求。 二、質(zhì)保體系 1.維保單位應(yīng)按照特種設(shè)備制造、安裝、 改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求(TSG Z00042007)的要求,建立質(zhì)量保證體 系。 3 未按照特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系 基本要求(TSGZ0004 2007)的要求,建立質(zhì)量保證體 系的扣3分 已建立質(zhì)量保證體系,但要素不齊全的扣1分 2.維保單位應(yīng)具備與業(yè)務(wù)項(xiàng)目相適應(yīng)的 設(shè)備、工具、計(jì)量器具和檢驗(yàn)測試的儀器 設(shè)備以及
3、存放備品備件的場所。 2 維保單位不具備與業(yè)務(wù)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)備、工具、計(jì)量器 具和檢驗(yàn)測試儀器設(shè)備以及計(jì)量器具和檢驗(yàn)測試儀器設(shè) 備超過有效期或失準(zhǔn)的扣 1分 維保單位無存放備品備件場所的扣1分 3.維保單位應(yīng)健全質(zhì)量管理制度及考核 措施(查見證材料)。 2 缺一項(xiàng)扣1分,全缺的扣2分 二、質(zhì)保體系 4.維保單位應(yīng)制定健全的電梯事故應(yīng)急 預(yù)案,并有演練記錄。 2 未制疋預(yù)案扣2分 無演練記錄扣1分 5.維保單位應(yīng)建立現(xiàn)場施工安全管理制 度和安全責(zé)任制度及考核措施(查見證材 料)。 2 缺一項(xiàng)扣1分,全缺的扣2分 6.應(yīng)按照特種設(shè)備制造、安裝、改造、 維修質(zhì)量保證體系基本要求TSG Z0004 2
4、007的規(guī)定對本單位質(zhì)量保證體系運(yùn) 行情況定期組織內(nèi)部評審和管理評審。 2 未按照體系要求定期進(jìn)行內(nèi)部評審的扣1分 未按照規(guī)定要求每年至少進(jìn)行一次管理評審的扣1分 三、維保人員質(zhì) 量控制 1.維保作業(yè)人員應(yīng)取得相應(yīng)特種設(shè)備作 業(yè)人員證。 2 無特種設(shè)備作業(yè)人員證扣2分 2.維保作業(yè)人員應(yīng)定期進(jìn)行維保安全、教 育培訓(xùn)。(半年度不得少于12學(xué)時(shí))。 2 缺一次扣1分,全缺的扣2分 3.維保作業(yè)人員不得冋時(shí)在兩個(gè)維保公 司執(zhí)業(yè)。 2 發(fā)現(xiàn)一人扣2分 4.應(yīng)配備專項(xiàng)維保檢測人員,該人員應(yīng)取 得電梯檢驗(yàn)證書。 1 查看作業(yè)人員證 四、維保作業(yè)質(zhì) 量控制 1.應(yīng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī) 則(TSGT5
5、001 2009)的要求建立每臺 電梯的安全技術(shù)檔案。維保記錄、年度自 行檢查記錄或者報(bào)告、設(shè)備運(yùn)行故障記錄 至少保存2年,其它資料應(yīng)當(dāng)長期保存。 2 未按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則(TSG T5001 2009)的要求建立每臺電梯的安全技術(shù)檔案的扣1分 安全技術(shù)檔案未按規(guī)定時(shí)間保存的扣1分 2.建立完整的維保臺帳和年度維保計(jì)劃。 2 缺一項(xiàng)扣1分 3.單位應(yīng)在當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)察部門備案, 檢驗(yàn)業(yè)務(wù)應(yīng)在許可資質(zhì)范圍內(nèi)。 2 查看備案表 4.設(shè)備、工具、計(jì)量器具滿足現(xiàn)維保需要。 2 缺一項(xiàng)扣1分 四、維保作業(yè)質(zhì) 量控制 5.維保單位應(yīng)有急修記錄或報(bào)告,對電梯 發(fā)生故障的時(shí)間、故障情況、處理故障的
6、 人員、時(shí)間、故障解決的辦法或采取的措 施以及處理結(jié)果等情況應(yīng)及時(shí)進(jìn)行詳細(xì) 記錄,并有使用單位安全管理人員簽字。 2 無記錄、臺帳扣2分 記錄內(nèi)容不全面扣 1分 6.維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn)(查)人員或管理 人員應(yīng)對電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行定期或不 定期的檢查、考核,并且進(jìn)行記錄。 2 杳看記錄 7.應(yīng)有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備,應(yīng)設(shè)立 2 4小時(shí)值班電話和值班管理制度。應(yīng)建 立報(bào)修電話登記臺帳, 對電梯發(fā)生的故障 等情況及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)記錄。 2 無記錄臺帳扣2分 記錄內(nèi)容不全面扣 1分 8.電梯應(yīng)當(dāng)至少每 15日進(jìn)行一次清潔潤 滑,調(diào)整和檢杳。 2 隨機(jī)抽查維保清單 :9.維保的重點(diǎn)監(jiān)控電梯應(yīng)逐臺登記建檔。
7、 2 杳看臺帳 10.應(yīng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī) 貝9(TSGT5001 2009)的規(guī)定制定維保 的記錄或表式。記錄的填與應(yīng)及時(shí)、真頭、 規(guī)范。維保記錄需有使用單位安全管理人 員的簽字確認(rèn)。 2 未制定表式扣1分 未按要求填寫扣1分 11.應(yīng)有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備,設(shè)立 24小時(shí)維保值班電話,保證接到故障后迅 速到達(dá)(市區(qū)內(nèi)不超過30分鐘,其他地 區(qū)不超過1小時(shí))。 3 沒有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備以及24小時(shí)值班電話、值 班人員的各扣1分,扣完為止 (對到達(dá)維?,F(xiàn)場的時(shí)間,實(shí)行隨機(jī)抽查) 12.檢驗(yàn)合格證應(yīng)張貼于轎廂顯著位置。 3 隨機(jī)抽查,每臺扣1分,扣完為止 13.電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置
8、報(bào)警裝置,且固定 可靠、保持暢通。 2 隨機(jī)抽查,每臺扣1分,扣完為止 四、維保作業(yè)質(zhì) 量控制 14.乘用電梯安全須知、維保單位名稱和 急修、投訴電話應(yīng)置于轎廂的顯著位置。 2 隨機(jī)抽查,每臺扣1 分 ,扣完為止 15.實(shí)施維保作業(yè)的現(xiàn)場應(yīng)在明顯位置放 置表明正在作業(yè)的警示標(biāo)志及安全護(hù)欄。 2 隨機(jī)抽查,每次扣1 分 ,扣完為止 17.文明服務(wù)、文明用語,維保工作中統(tǒng) 一著裝,整齊整潔。 2 隨機(jī)抽查,每次扣1 分 ,扣完為止 M8.勞動(dòng)保護(hù)用品應(yīng)佩戴齊全。 2 隨機(jī)抽查,每次扣1 分 ,扣完為止 19.應(yīng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī) 則(TSGT5001 2009)的要求進(jìn)行電梯 的半月、季
9、度、半年、年度維保工作。 3 有一次未按規(guī)定時(shí)間和要求進(jìn)行維保的扣1分,扣完為止 每缺一次維保記錄的扣 1分,扣完為止 20.應(yīng)按照特種設(shè)備使用單位安全管理 準(zhǔn)則DB32/1253-2009的要求督促用戶行 使相關(guān)責(zé)任。 3 隨機(jī)抽查,有一次使用單位特種設(shè)備安全管理制度、應(yīng)急 預(yù)案少的扣1分,扣完為止 五、單位形象 1.單位應(yīng)配備統(tǒng)一工作制服和勞保用品, 工作服上應(yīng)能清晰顯示維保單位名稱。 2 查看維保人員勞保用品配備情況 2.住宅小區(qū)內(nèi)每年應(yīng)有電梯安全知識宣 傳活動(dòng)。 2 提供活動(dòng)見證 3.應(yīng)有用戶走訪制度和返回單(記錄), 返回單(記錄)的數(shù)量每個(gè)用戶每年不少 于一張。 2 查看回訪清單
10、4.電梯維保單位應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,不應(yīng)有 客戶的舉報(bào)、投訴或糾紛。 2 查看記錄 說明:1.基本條件一票否決制。 2 .本電梯維保單位質(zhì)量考核表滿分為100分,80分以上為合格,70-80分為需整改且15天之內(nèi)復(fù)查,低于 70分為不合格。 辦公室衛(wèi)生管理制度 一、主要內(nèi)容與適用范圍 1 本制度規(guī)定了辦公室衛(wèi)生管理的工作內(nèi)容和要求及檢查與考核。 2 此管理制度適用于本公司所有辦公室衛(wèi)生的管理 二、定義 1 公共區(qū)域:包括辦公室走道、會(huì)議室、衛(wèi)生間,每天由行政文員進(jìn)行清掃; 2個(gè)人區(qū)域:包括個(gè)人辦公桌及辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃。 1. 公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)做到以下幾點(diǎn): 1) 保持公共區(qū)域
11、及個(gè)人區(qū)域地面干凈清潔、無污物、污水、浮土,無死角。 2) 保持門窗干凈、無塵土、玻璃清潔、透明一 3) 保持墻壁清潔,表面無灰塵、污跡。4 )保持掛件、畫框及其他裝飾品表面干凈整潔。 5) 保持衛(wèi)生間、洗手池內(nèi)無污垢,經(jīng)常保持清潔,毛巾放在固定(或隱蔽)的地方。 6) 保持衛(wèi)生工具用后及時(shí)清潔整理,保持清潔、擺放整齊。7)垃圾簍擺放緊靠衛(wèi)生間并及時(shí)清理,無溢滿現(xiàn)象。 2. 辦公用品的衛(wèi)生管理應(yīng)做到以下幾點(diǎn): 1) 辦公桌面:辦公桌面只能擺放必需物品,其它物品應(yīng)放在個(gè)人抽屜,暫不需要的物品就擺回柜子里,不用的物品要及時(shí)清理掉。 2) 辦公文件、票據(jù):辦公文件、票據(jù)等應(yīng)分類放進(jìn)文件夾、文件盒中,
12、并整齊的擺放至辦公桌左上角上。3 )辦公小用品如筆、尺、橡皮檫、訂書機(jī)、啟丁器等,應(yīng)放在辦公桌一側(cè),要從哪取使用完后放到原位。4)電腦:電腦鍵盤要保持干凈,下班或是離開公司前電腦要關(guān)機(jī)。5 ) 報(bào)刊:報(bào)刊應(yīng)擺放到報(bào)刊架上,要定時(shí)清理過期報(bào)刊。 6)飲食水機(jī)、燈具、打印機(jī)、傳真機(jī)、文具柜等擺放要整齊,保持表面無污垢,無灰塵,蜘蛛網(wǎng)等,辦公室內(nèi)電器線走向要美觀,規(guī)范,并用護(hù)釘固定不可亂搭接臨時(shí)線。7)新進(jìn)設(shè)備的包裝和報(bào)廢設(shè)備以及不用的雜物應(yīng)按規(guī)定的程序及時(shí)予以清除。3.個(gè)人衛(wèi)生應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1) 不隨地吐痰,不隨地亂扔垃圾。 2) 下班后要整理辦公桌上的用品,放罷整齊。 3) 禁止在辦公區(qū)域抽煙。 4)下班后先檢查各自辦公區(qū)域的門窗是否鎖好,將一切
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年專用版文化藝術(shù)品版權(quán)保護(hù)與授權(quán)合同
- 專業(yè)產(chǎn)品開發(fā)服務(wù)協(xié)議2024年版
- 2025年度餐飲行業(yè)廚師創(chuàng)新研發(fā)勞動(dòng)合同3篇
- 2024年版軟件購銷協(xié)議模板細(xì)則版B版
- 2024年采購供需協(xié)議
- 2025年度草原防火與應(yīng)急管理服務(wù)合同3篇
- 2024年門窗安裝工程勞務(wù)派遣合同
- 2025年度智慧城市O2O綜合服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議書3篇
- 中醫(yī)基本知識培訓(xùn)課件
- 白酒知識線上培訓(xùn)課件
- 護(hù)士人文素養(yǎng)授課護(hù)理
- PowerPoint使用詳解課件
- 2024年保密知識教育考試試題試卷附答案(突破訓(xùn)練)
- 發(fā)熱的診斷和治療(急診醫(yī)學(xué)課件)
- 貴州省遵義市2023-2024學(xué)年九年級上學(xué)期期末學(xué)業(yè)水平監(jiān)測英語試卷
- 系統(tǒng)遷移方案
- 房屋租賃管理?xiàng)l例2024年
- 《文獻(xiàn)檢索與論文寫作》教學(xué)大綱思政版
- 高中數(shù)學(xué)人教A版必修第一冊 全冊 思維導(dǎo)圖
- 【基于自由現(xiàn)金流貼現(xiàn)法的企業(yè)估值的案例探析3300字(論文)】
- 江門市廣雅中學(xué)2023-2024學(xué)年七年級下學(xué)期月考數(shù)學(xué)試題 (B卷)
評論
0/150
提交評論