房屋租賃協(xié)議合同

1、編號:房屋租賃協(xié)議合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日房屋租賃協(xié)議合同甲方（出租方）身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）身份證號：住址：聯(lián)系電話：經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下房屋租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位于_,房屋內附著設施及物品清單見附件一。第二條房屋用途。該房屋用途為第三條 租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金。該房屋租金為（人民幣）萬仟佰拾元整。第五條付款方式。租金按月季年結算，由乙方于每月季 年的第個月的日交付給甲方。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付滯納金。拖 欠房租累計 個月以上的，甲方有權解除合同，乙方應按照合

2、同總租金的向甲 方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。第六條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的向乙方支付違約金。 延期交付個月（日）以上的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總租金的% 向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。第七條甲方對房屋的相關承諾。1、產權承諾。甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外, 有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。2、相關費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應將水、電、天然氣、物業(yè)、 電話、有線電視、互聯(lián)網等相關費用繳齊，并

3、將相關繳費單據于交付房屋時向乙 方出示。3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關設施涉及人身財產安全或其他影響居 住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大 遺漏。若甲方違反以上承諾，乙方有權解除合同，并按本合同總租金的向乙方 支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日 常的房屋維修由方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用或造成第三 方損失的，由乙方承擔貴任并賠償損失。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方 支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、

4、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業(yè)管理費；5、互聯(lián)網費；6、； 7、.第十條甲方合同解除權。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋, 已收房租不予退還（且乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。若支付 的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任）；1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損 害的。第十一

5、條押金。乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金 元，作為在房 屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內物品設施的損 壞、租賃期間使用房屋產生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款 中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。第十二條免責條款。1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承擔貴任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按 天數(shù)計算，多退少補。第十三條：特別約定：第十四條合同效力。1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)