經(jīng)典委托招商代理合同

1、經(jīng)典委托招商代理合同經(jīng)典委托招商代理合同 隨著國內(nèi)城市投資軟、硬環(huán)境的進(jìn)一步改善，越來越多的外資欲落戶華夏。抓住機(jī)遇，拓寬招商引資渠道，創(chuàng)新招商引資方式勢在必行，其中，政府招商機(jī)構(gòu)可與國內(nèi)外的中介機(jī)構(gòu)合作的中介招商是其中的重要?jiǎng)?chuàng)新方式之一，中介招商也稱為委托招商或者代理招商。以下是我整理的委托招商代理合同，歡迎參考閱讀。 經(jīng)典委托招商代理合同1 委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。 第一條 委托事務(wù) 乙方以甲方名

2、義對外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。 第二條 委托期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 費(fèi)用及支付 乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運(yùn)作費(fèi)用(包括廣告宣傳費(fèi)及人力費(fèi)用) 第四條 報(bào)酬及支付 (一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。 (二)乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。 第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方的義務(wù)： 甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。 二、乙方的義務(wù)： (一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。 (二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。 (三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招

3、商秘密，不得向第三方透露。 第六條 本合同的解除條件 (一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。 (二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方 同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。 第七條 違約責(zé)任 (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。 (二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第八條 合同糾紛的解決辦法 因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴 第九條 其他 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商

4、補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方 代表人： 代表人： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 經(jīng)典委托招商代理合同2 委托人(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照： 法 人： 公司地址： 受托人(乙方)： 營業(yè)執(zhí)照： 法 人： 公司地址： 為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰(zhàn)略目標(biāo)。依照中華人民共和國協(xié)議法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，訂立本委托代理協(xié)議。 第一條 委托事務(wù) 乙方以甲方名義對外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)

5、。 第二條 委托期限 自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第三條 代理?xiàng)l件 1. 有能力招到符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者; 2. 愿意力推甲方“ ”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃; 3. 同意只招一次進(jìn)貨三萬的“ ”; 4. 同意甲方的代理招商報(bào)酬及發(fā)放機(jī)制。 第四條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng)) (一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù)。 (二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務(wù)，須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托。 第五條 費(fèi)用及支付 乙方在處理委托事務(wù)中，其產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出，由乙方自行承擔(dān)。 第六條 報(bào)告情況 乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲

6、方報(bào)告招商引資工作中的情況。 第七條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式 (一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。 (二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。 第八條 委托報(bào)酬及支付 乙方的計(jì)酬辦法，以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計(jì)算依據(jù)，一次性給付乙方投資方投資額的 %作為委托報(bào)酬。代理報(bào)酬只計(jì)提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報(bào)酬。 上述款項(xiàng)采取對公轉(zhuǎn)賬的方式支付： 賬戶名： 賬 號： 開戶行： 支付時(shí)間為甲方收到乙方開具的正規(guī)

7、發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)(不含當(dāng)天)。 第九條 雙方的義務(wù) (一) 甲方的義務(wù)： 甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。 (二) 乙方的義務(wù)： 1. 乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。 2. 乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。 3. 乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。 4. 乙方引進(jìn)的投資方必須符合甲方的要求，且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議。 5. 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。 第十條 本協(xié)議的解除條件 (一)雙方協(xié)商一致

8、解除; (二)甲、乙雙方中一方可隨時(shí)通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)補(bǔ)償對方的相關(guān)費(fèi)用及損失。 (三)因自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等)、政府行為、社會(huì)異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的，可解除本協(xié)議。 第十一條 違約責(zé)任 (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。 (二)若一方違反本協(xié)議約定，及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十二條 協(xié)議糾紛的解決辦法 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。 第十三條 其他 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)

9、議與本協(xié)議具有同等效力。 本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。 甲 方： 代表人： 乙 方: 代表人： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 經(jīng)典委托招商代理合同3 委托方： (以下簡稱甲方) 受托方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、城市管理法、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就_商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議。 1、雙方共識： (1)、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃，招商執(zhí)行事項(xiàng)。 (2)、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù)。 2、合同標(biāo)的：_商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)

10、規(guī)劃建筑面積 平方米;土地使用權(quán)證號為 3、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開發(fā)于_項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。 4、委托期限：自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止。 5、委托內(nèi)容： 甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。 (1)、對該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場市場調(diào)研和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。 (2)、對該項(xiàng)目的建筑商業(yè)設(shè)計(jì)、商家裝修實(shí)際施工進(jìn)行顧問、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配; (3)、對該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施。 6、工作流程：

11、(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè)，項(xiàng)目組成員不低于3人。 (2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。 (3)、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作。 7、委托費(fèi)用： (1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積120元/平方米; (2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬元啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)開展團(tuán)隊(duì)組建，市場調(diào)研、招商策劃工作。 (3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

12、 (4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報(bào)、短信、招商營銷活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi); (5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用。 8、 招商傭金結(jié)算方法： (1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。 (2)承租方進(jìn)場或進(jìn)場裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。 (3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。 備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，稅費(fèi)由甲方按所開發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方。 9、雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招

13、商成功: a、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費(fèi)用等。 b、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進(jìn)場裝修。 10、雙方權(quán)利和義務(wù)： (1)、甲方權(quán)利和義務(wù)： 1)、甲方權(quán)利： a、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施; b、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進(jìn)入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù); c、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利; d、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán); 2)、甲方義務(wù)： a、向乙

14、方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用; b、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為： ; c、代理期內(nèi)，無償為乙方招商人員解決食宿; d、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。 e、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)停止工作。 (2)、乙方權(quán)利和義務(wù)： 1)、乙方權(quán)利： a、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用; b、每周與甲方召開工作例會(huì)，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。 2)、乙方義務(wù)： a、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商; b、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核

15、，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施; c、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常管理工作; d、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同; e、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任; f、對所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài); g、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 11、違約責(zé)任： (1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨椋⒔?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同，違約

16、方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。 (2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。 12、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。 13、本合同的法律效力： (1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 (2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。 (3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 12、其他 (1)、不可抗力 由于不可抗力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。