店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議及授權(quán)書(shū)

1、.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）： _身份證號(hào)碼： _頂讓方（乙方）： _身份證號(hào)碼： _房東（丙方）：_身份證號(hào)碼： _甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_ 街（路） _ 號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi) 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有 房屋租賃合同 中所享有的權(quán)利與義務(wù)， 在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后， 租期按照原租賃協(xié)議 順延年，并由乙方與丙方按原 合同條款 重新簽訂 租賃合同 。不重新簽訂 租賃合同 不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了 租賃合同 ，租期到 _ 年_ 月 _日止，月租金為_(kāi) 元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi) 月，剩余租金_ 元由

2、乙方支付給甲方。順延租金為元。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有 門(mén)面租賃合同 中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、 裝飾全部歸乙方所有， 租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有， 營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 （動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_ 元。甲方在合同簽訂日后向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣._ 元，（大寫(xiě)： _ ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)； 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方丙方無(wú)關(guān)。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： _乙方簽字： _丙方簽字： _簽訂日期： _簽訂地點(diǎn)： _.委托授權(quán)書(shū)本人因原因不能親自到辦理事宜，茲授權(quán)委托先生/女士代本人全權(quán)辦理事宜，對(duì)于先生 /女士為本人代辦事宜相關(guān)的一切文件及事項(xiàng)我均承認(rèn)，由此所造成