上海二手房屋交易合同范本2021.doc

1、上海二手房屋交易合同范本2021乙方交給甲方房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方運用如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。今天wtt就給大家整理了上海二手房屋交易合同希望對大家的工作和學習有所幫助歡迎閱讀!上海二手房屋交易合同篇一賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)建筑面積為_平方米。(詳見

2、土地房屋權(quán)證第_號)第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日乙方向甲方支付人民幣_元整作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方剩余

3、房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用并應(yīng)在交房當日將_等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商交易稅費由_方承擔中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后若乙方中途違約應(yīng)書面通知甲方甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約應(yīng)書面通知乙方并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_共_人委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_

4、代表人是_.第八條本合同如需辦理公證經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份甲方委托代理人一份乙方一份廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_購買方(乙方)_身份證號碼：_身份證號碼：_地址：_地址：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_代理人(甲方)_代理人(乙方)_身份證號碼：_身份證號碼：_鑒證方：鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日

5、鑒證日期：_年_月_日上海二手房屋交易合同篇二賣方(以下簡稱甲方)姓名：_(身份證號碼)_地址：_聯(lián)系電話：_姓名：_(身份證號碼)_地址：_聯(lián)系電話：_買方(以下簡稱乙方)姓名：_(身份證號碼)_地址：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買私有住房達成如下協(xié)議：(甲方：乙方：)第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_位于第_層_戶房屋結(jié)構(gòu)為_房產(chǎn)證登記面積_平方米房屋所有權(quán)證編號：_.第二條價格：1、甲、乙雙方協(xié)商一致甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整)(含附屬設(shè)施費用

6、);2、甲、乙雙方達成一致意見雙方交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬元(大寫拾萬仟佰元整)余款_元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當日內(nèi)將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi)甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。(甲方：乙方：)第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款每逾期一天按照購房總價的3支付違約金逾期達一個月以上的即視為乙方不履行本合同甲方有權(quán)解除合同由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違

7、約責任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用每逾期一天按照購房總價的3支付違約金逾期達一個月以上的視為甲方不履行本合同乙方有權(quán)解除合同由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無故終止合同甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料向房屋交易行政主管部門申請

8、辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的乙方有權(quán)追究甲方違約責任每逾期一日甲方應(yīng)按總房款的3向買方支付滯納金逾期超過三十日乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。第八條簽訂合同之后所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)將戶

9、口遷出逾期超過_日乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份甲、乙雙方各執(zhí)一份甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)簽訂日期：_年_月_日上海二手房屋交易合同篇三售方(簡稱甲方)：身份證號：電話：購方(簡稱乙方)身份證號：電話：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基

10、礎(chǔ)上就本房銷售、購買達成如下協(xié)議望共同遵守履行。第一條、房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元6層2號位于第6層共壹套房屋結(jié)構(gòu)為混合建筑面積204.36平方房屋用途住宅;房屋所有權(quán)號白云字第地證號白土20x7。該房屋平面圖見本合同附件一屬二手房交易。第二條、該房屋按套計算售價總金額(人民幣)為整(￥500000元)含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。第四條、甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權(quán)比例100%對甲方的權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認。甲方應(yīng)保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥如交易

11、后有上述未清事項由甲方承擔全部經(jīng)濟責任。第五條：交房日期：第六條：1、甲方交房時應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費用確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出以確保乙方落戶。第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費均由乙方承擔甲方不承擔任何費用。第八條、其它本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定并簽定補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。第九條、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準此合同為最終文本為確定生效的最終合同。第十條、合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國

12、有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁再協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條、本合同一式肆份甲、乙雙方簽字之日起生效雙方各執(zhí)一份均具同等效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽約地點：x區(qū)x園簽約時間：年5月25日上海二手房屋交易合同篇四二手房買賣合同賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：一、為房屋買賣有關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：(一).房屋狀況：房屋座落:建筑面積：平方方米用途：住宅2、房屋所有權(quán)證號：3、土地使用權(quán)證號：二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、以前出賣的房屋如存在任何糾紛由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效并對雙方都具有約束力應(yīng)嚴格履行。如有違約違約方愿承