建筑工程勞務(wù)承包規(guī)定合同

1、建筑工程勞務(wù)承包合同甲方（總承包方 ） :乙方（分包方 ）:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及有關(guān)法律、法規(guī)制度，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙 方就建筑工程施工合作事項(xiàng)協(xié)商致，簽訂勞務(wù)承包合同。一、工程概況 :1 、工程名稱(chēng)： XX 安置小區(qū) 8#樓2 、 工程地點(diǎn)： XX 安置區(qū)3 、建筑面積：以總包方實(shí)際發(fā)包面積為準(zhǔn)4 、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：剪力墻結(jié)構(gòu)二、乙方承包范圍 :1、本工程乙方承包工程結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的鋼筋制安、模板支拆、澆 筑砼、修補(bǔ)完善、安全防護(hù)、二次結(jié)構(gòu)、植筋、砌磚、植筋、砌磚設(shè) 計(jì)范圍內(nèi)的內(nèi)墻抹灰及屋面以下工程 ）墊層以上 （包括墊層 ）的土建圖 紙?jiān)O(shè)計(jì)中以上所

2、示的所有內(nèi)容由乙方承擔(dān)勞務(wù)施工。交房標(biāo)準(zhǔn)為毛 坯、毛地、毛頂。2 、乙方負(fù)責(zé)文明施工，用工用料及布置宣傳標(biāo)牌、現(xiàn)場(chǎng)棟號(hào)之 間臨建設(shè)施及場(chǎng)地硬化用工， 棟號(hào)與棟號(hào)之間臨時(shí)圍墻用工， 并配合 本工程其他甲方外委工程 （ 所有安裝、電梯、通風(fēng)、門(mén)窗、保溫、及 涂料等 ） 進(jìn)行順利施工。所有甲方外委工程用工費(fèi)用，與乙方無(wú)關(guān)全 部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、乙方負(fù)責(zé)乙方施工中所需用設(shè)施設(shè)備管理及周?chē)牧?、機(jī)械 設(shè)備、土建工程內(nèi)容的施工中不出現(xiàn)任何零工，設(shè)計(jì)變更 5000 元以 內(nèi)不增減費(fèi)用 （ 如施工有關(guān)前變更在后的，甲方應(yīng)給乙方做以工程量 簽證） 并做好各種建材取樣工作。4、由乙方負(fù)責(zé)的周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械包括 :

3、 塔吊、外架或外爬架、施 工電梯、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、混凝土振動(dòng)、 找平機(jī)械、電氣焊機(jī)具、 電渣壓力焊機(jī)、鋼管、扣件、山形卡、方木、板材、紅杠、模板、安 全網(wǎng)、主體施工所用的其他相關(guān)小型機(jī)具。5、由乙方負(fù)責(zé)的輔材、 小型機(jī)具包括 ; 釘子、鐵絲、 扎絲、膠帶、 螺桿、工字鋼、模板油、脫模劑、PVC管、用套簡(jiǎn)連接的鋼筋的套絲、 墻體定位撐、覆蓋薄膜、二級(jí)配電箱以下線纜及各類(lèi)配電箱、施工用 照明燈具、棉氈、架子車(chē)、斗車(chē)、打磨機(jī)、角磨機(jī)、角磨片、抹子、 鐵選、洋鎬、掃帚、線繩、榔頭、扳手、鉗子等其他零星用料及裝飾 階段的所有輔材。6、測(cè)量?jī)x器 : 經(jīng)緯儀、大鋼尺、小鋼尺、投側(cè)乙希板、鉛筆、放 線用油

4、漆等輔助工具。第三條：由甲方負(fù)責(zé)另行委托的工程內(nèi)容 本工程的樁基工程、基礎(chǔ)土方開(kāi)挖，室內(nèi)、外土方回填、門(mén)窗工 程、外墻保溫、防水、給排水、消防、通風(fēng)、電梯、采暖、煤氣、弱 電、防水、 電氣安裝工程、防雷接地、 油漆、膩?zhàn)印?涂料、 樓梯欄桿、 石材、輕質(zhì)隔墻及所有外墻面的施工工作，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第四條：由甲方負(fù)責(zé)的材料供應(yīng)及其他內(nèi)容1、本工程全部采用商品砼施工，車(chē)泵、地泵、砼輸送機(jī)械 （ 含布料桿）及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、由甲方負(fù)責(zé)提供的材料包括：鋼筋、商品混凝上、鋼筋連接套 間、磚、砂、石子、石灰、瓷磚粘貼劑、外墻而磚、各種地磚、水泥、 添加劑、防凍劑、旱強(qiáng)劑、瓷磚勾縫劑、預(yù)埋鐵件、止水

5、板、水止帶、 鋼板、輕質(zhì)隔墻、面層磚行裝除乙方承包范圍內(nèi)的所有耗材。施工用 水、用至施工現(xiàn)場(chǎng)、二級(jí)配電箱以上的電路設(shè)施。第五條:勞動(dòng)承包單價(jià)1、按建筑面積計(jì)算，底層以上至一層封頂，參照施工圖紙建筑面積據(jù)實(shí)計(jì)算；承包價(jià)每平方 元。2、本單價(jià)乙方不含水電及稅費(fèi)。3、 甲方借用工按不分技、普工每人每個(gè)工作日150元計(jì)算。第六條：工程款結(jié)算及付款方式1、本工程無(wú)預(yù)付款，乙方自愿墊資至地下室裙樓主體工程頂板 封頂。2、本工程擴(kuò)大勞務(wù)承包單價(jià)的劃分：主體工程勞務(wù)費(fèi)（含周?chē)?料、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、輔材）按丄元/平方米結(jié)算。二次結(jié)構(gòu)用其他相 應(yīng)完成的工作內(nèi)容（含機(jī)械）按&元/平方米結(jié)算。室內(nèi)、外墻抹灰工 程按X

6、元/平方計(jì)算。3、工程支付方式：3.1工程款支付：乙方完成全部工程后，按第六條第一款甲方應(yīng) 支付乙方已完所有主體工程量?jī)r(jià)款X。3.2主體工程封頂，甲方支付乙方已完成工程的 80%（百分比）。3.3、抹灰完工付工程量款的60%3.4、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證隨工程款支付。3.5、乙方所干工程驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方結(jié)清乙方所有工程 款。第七條：履約保證金1、乙方應(yīng)于合同雙方洽談結(jié)束取得一致意見(jiàn)后，合同經(jīng)乙方簽 字蓋章和甲方簽字蓋章當(dāng)日內(nèi)向甲方交納履約金 _X_元整，自簽合 同之日起，一個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，如因甲方原因造成乙方開(kāi)不了工，甲方應(yīng) 付乙方月息壹萬(wàn)元整。2、甲方退還乙方履約保證金時(shí)間：主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零完成

7、后甲方 一次性退還全部保證金。第八條：工期、質(zhì)量要求1、開(kāi)竣工時(shí)間看：開(kāi)工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日2、 工期獎(jiǎng)罰：乙方承包范圍內(nèi)按合同有效工期完成不獎(jiǎng)不罰， 按 合同有效工期拖延10天或提前10天者，以每10天為單位按合同承 包價(jià)的千分之一，對(duì)等等獎(jiǎng)勵(lì)。3、由于總發(fā)包方或甲方原因，導(dǎo)致乙方停工7個(gè)工作日以上的， 甲方應(yīng)支付乙方停工期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。4、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及 工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施上，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng) 定標(biāo)準(zhǔn)的條件。本工程要求質(zhì)量等級(jí)為：合格。5、在施工過(guò)程中若遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，如特殊氣象原

8、 因（大風(fēng)、大雪、暴雨、雷電等），造成工程進(jìn)度滯后，甲方應(yīng)給乙方簽證工期順延手續(xù)。第九條：安全、文明施工1、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工工人在施工中不服從指揮，違章作業(yè)的 不安全行為的，予以堅(jiān)決制止，并責(zé)令停工整改，對(duì)不聽(tīng)勸阻造成安 全事故、質(zhì)量事故的責(zé)任人， 按公司安全處罰條例及指揮部管理辦法、 處罰條例進(jìn)行處理。2、乙方因違章操作等原因，造成安全事故，引起的一切損失由 乙方承擔(dān)，如因甲方原因造成的事故，引起的一切損失由甲方承擔(dān)。3、本工程必須按市級(jí)文明工程要求進(jìn)行施工及控制施工全過(guò)程。第十條：雙方責(zé)任和權(quán)利1、 甲方責(zé)任1.1 甲方負(fù)責(zé)完善施工前的準(zhǔn)備工作 （ 施工中所需的手續(xù)、設(shè)計(jì) 施工圖紙 ）

9、，在施工中協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外和相關(guān)部門(mén)的關(guān)系費(fèi)用由甲方 承擔(dān)。1.2 甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工區(qū)道路硬化的 材料、將施工現(xiàn)場(chǎng)所需用水從場(chǎng)外接到施工現(xiàn)場(chǎng)， 將施工用電自場(chǎng)外 引致到甲方指定的位置的二級(jí)配電箱上端接線樁頭處。 并確保滿足施 工期間的使用，材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)及施工。1.3 甲方有權(quán)利對(duì)乙方不合格的施工人員責(zé)令退場(chǎng)， 如身體殘疾， 不適應(yīng)建筑工要求人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)， 乙方施工人員必須年滿十 八歲以上公民，嚴(yán)禁使用童工 .1.4 甲方負(fù)責(zé)提供各樓坐標(biāo)控制點(diǎn)、大線定位、復(fù)核、工程相關(guān) 資料收儲(chǔ)匯編。沉降觀測(cè)并承擔(dān)費(fèi)。1.5 甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系設(shè)計(jì)院進(jìn)行圖紙技術(shù)交底

10、，負(fù)責(zé)質(zhì)監(jiān)站等上級(jí) 行政管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.6 甲方負(fù)責(zé)按合同約定及時(shí)支付乙方工程款，如因甲方工程款 支付不到位引起的問(wèn)題， 責(zé)任由甲方承擔(dān)， 如因甲方導(dǎo)致合同不能正 常履行或無(wú)法履行的，給乙方造成的損失由甲方全部承擔(dān)。2、乙方責(zé)任 :2.1 乙方必須組織能吃苦耐勞、 綜合素質(zhì)高的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。 組建一個(gè)施工經(jīng)驗(yàn)豐富， 技術(shù)力量強(qiáng)的管理領(lǐng)導(dǎo)班子。 甲方配備各專(zhuān) 業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)量員、安全員、放線員各 1 名，其余管理人員由乙方自行 承擔(dān)。2.2 乙方在施上前必須認(rèn)真熟悉施工圖紙， 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及 相關(guān)規(guī)范施工，并對(duì)該工程編寫(xiě)切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和計(jì)劃報(bào)甲 方。對(duì)于圖紙中

11、存在的疑難問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)無(wú)誤后，方可 施工，否則造成切后果自負(fù)， 每到工序施工前應(yīng)編制可行的施工方案， 經(jīng)甲方及監(jiān)理同意方可進(jìn)行下道工序施工。2.3 現(xiàn)場(chǎng)辦公住宿由甲方負(fù)責(zé)，如施工現(xiàn)場(chǎng)需要其他臨建的，材 料有甲方負(fù)責(zé)， 乙方負(fù)責(zé)施工。 乙方必須配備一名專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng) 辦公區(qū)住宿區(qū)及進(jìn)出場(chǎng)道路衛(wèi)生并達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。2.4 乙方所提供的機(jī)械、材料必須符合建筑工程相關(guān)規(guī)定要求。2.5 乙方所有人員應(yīng)嚴(yán)格愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物及其他所有外委單位的勞 動(dòng)成果，節(jié)約用料，對(duì)原材料按規(guī)定損耗嚴(yán)格控制，否則，造成的一 切損失自負(fù)。2.6 乙方在施工中應(yīng)及時(shí)做好所有進(jìn)場(chǎng)材料的取樣 ( 送檢及檢測(cè) 費(fèi)用由甲方

12、負(fù)責(zé) ） ，若發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)拒絕使用，并向甲方現(xiàn) 場(chǎng)管理人員反映，及時(shí)予以解決。2.7 進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方所有管理人員，未報(bào)經(jīng)甲方許可不得隨意調(diào)動(dòng)， 否則每發(fā)生一次，甲方處以罰金壹仟元整。第十一條 : 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)1、雙方那個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 :甲方負(fù)責(zé)人 : 乙方負(fù)責(zé)人 :2 、駐工地代表 （ 現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé) ） 由雙方各自委派，若需要換提前 7 天書(shū)面通知對(duì)方確定負(fù)責(zé)人， 雙方代表嚴(yán)格按合同約定的內(nèi)容行使合 同約定的權(quán)利、責(zé)任，履行合同約定的義務(wù)。代表更換，后任繼續(xù)承 擔(dān)前代表應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3 、乙方個(gè)人專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、技術(shù)人員必須全部到位，服從甲方管理。 甲方有權(quán)要求乙方更換不合適的管理人員。第十二條 :

13、違約責(zé)任1 、乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后其人員及設(shè)備周轉(zhuǎn)設(shè)施必須按甲方工程進(jìn)度要 求準(zhǔn)時(shí)到位， 現(xiàn)場(chǎng)管理必須按甲方要求嚴(yán)密組織施工， 乙方應(yīng)按合同 規(guī)定墊資到位，墊資期間如有工人集體罷工、鬧事等以上因素，則視 乙方違約，乙方違約除賠償甲方損失外另按合同總價(jià)款的1%賠付給甲方違約金。2 、甲方不按合同約定時(shí)間開(kāi)工、 乙方進(jìn)場(chǎng)后不能正常進(jìn)行施工、 甲方不按合同約定時(shí)間支付乙方工程款、 所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承 擔(dān)。且如造成 : 工人集體性罷工、鬧事等后果由甲方承擔(dān)，甲方除賠 償乙方施工前組織施工人員及管理人員、 資金及材料等籌備的損失費(fèi)外，甲方應(yīng)退還乙方保證金，并賠付給乙方合同價(jià)款 5%勺違約金。第十三條：其他事項(xiàng)1 、甲方應(yīng)配備的各專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)量員、安全員、放線員、送檢 員、資料員現(xiàn)委托乙方安排，直屬甲方管理。所產(chǎn)生的管理費(fèi)用，甲 方按 X 元/川支付乙方。2 、本合同雙方未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)