房屋拆除安全監(jiān)理實施細則范本

1、工作行為規(guī)范系列房屋拆除安全監(jiān)理實施細則（標準、完整、實用、可修改） ，GL實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號：FS-QG-36160房屋拆除安全監(jiān)理實施細則Detailed rules for implementation of house demolition safetysupervision說明：為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為，使人員管理工作有章可 循，提高工作效率和責(zé)任感、歸屬感，特此編寫。二、安全監(jiān)理依據(jù)：1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法3、中華人民共和國消防法4、建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定5、建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定6、工程建設(shè)重大事

2、故報告和調(diào)查程序規(guī)定7、建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程8、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80)9、安全帽試驗方法(GB2812)10、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2005)11、特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定12、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-2011)附條文說明13、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范(JGJ147-2004)等拆除工程有關(guān)的施工驗收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定。14、被拆除建筑物的竣工圖或設(shè)計圖(包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線)。15、房屋拆除工程施工合同。16、經(jīng)審批的施工方案及施工組織設(shè)計。17、扣件式鋼管腳手架

3、安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011。18、江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程DGJ32/J51-2006。三、房屋拆除監(jiān)理工作主要內(nèi)容及要點：1、施工安全、被拆除建筑物及相臨建筑物、構(gòu)筑物、綜合管線等安全。2、施工過程文明施工工作(包括場地圍閉、清理等)。3、建筑物拆除施工質(zhì)量控制。4、建筑物拆除施工進度控制。5、合同管理。6、信息管理。其中第1、2點為本工程的重點。四、房屋拆除各階段監(jiān)理工作內(nèi)容及控制點。1、施工前準備階段：(1)、建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文。(2)、首先熟悉被拆建筑物及周邊建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。

4、(3)、熟悉建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ147-2004)等拆除工程有關(guān)的施工驗收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定。(4)、收集并熟悉施工合同、監(jiān)理合同，以便有效的進行合同管理。拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工安全負檢查監(jiān)督責(zé)任施工單位應(yīng)對拆除工程的安全技術(shù)管理負直接責(zé)任。(5)、審查施工單位的資質(zhì)、現(xiàn)場管理架構(gòu)及各種人員(包括特種工種)的上崗證，禁止將工程非法轉(zhuǎn)包。(6)、審查施工單位提交的施工方案及施工組織設(shè)計，安全專項施工方案，拆除施工安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，

5、簽署審 核意見，并對該部分資料進行歸檔。項目經(jīng)理必須對拆除工 程的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè) 專職安全員，檢查落實各項安全技術(shù)措施。(7)、檢查施工單位的技術(shù)交底工作。(8)、簽署開工指令。(9)、開工前15日，將施工單位資質(zhì)登記證明；擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；拆除施工組織方案或安全專項施工方案；堆放、清除廢棄物的措施，報送建設(shè) 工程所在地的縣級以上地方人民政府建筑行政主管部門備案。2、施工階段：(1)、檢查施工現(xiàn)場的安全及文明施工工作：1)、檢查施工現(xiàn)場的安全圍閉工作：在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入 施工現(xiàn)場。2

6、)、檢查施工現(xiàn)場的場地清理，保證運輸?shù)缆窌惩ā?）、檢查施工現(xiàn)場綜合管線的拆除情況。4）、檢查施工現(xiàn)場的臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。5）、檢查施工現(xiàn)場的拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標志的情況。6）、檢查施工現(xiàn)場的施工用臨時電源、水源?，F(xiàn)場照明 不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工 時水電暢通。7）、當臨街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿 足要求時，應(yīng)采取搭設(shè)防護棚、交通管制或其他安全隔離措 施。8）、房屋樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃 圾袋運下，你的向下拋擲。9）、拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)或同時拆除樓層。作業(yè) 面的孔洞應(yīng)封閉。10）、拆

7、除施工過程中必須由專人負責(zé)監(jiān)督，檢測被拆除建筑物的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記錄。11）、對地下的各類管線，應(yīng)在地面上設(shè)置明顯的標識， 對水、電、氣及熱力管網(wǎng)的檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護措施。12）、要注意合理拆除順序和拆除方法。13）、鋼筋硅框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)自下而上、逐層分段拆除，對于跨度較大的梁或高度較高的柱，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件和機具 的配備情況設(shè)置必要的臨時支撐。14）、需提高機械拆除高度時，可用碎渣鋪設(shè)坡道。15）、施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全動火管理制度。16）、施工作業(yè)必須帶好安全帽。17）、禁止在六級風(fēng)以上、 暴雨、大雪等惡劣天氣條件下 進行拆除作業(yè)。18）、拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面安

8、 全技術(shù)交底并記錄。19）、當日拆除施工結(jié)束后，所有機械設(shè)備應(yīng)遠離被拆除 建筑。施工期間的臨時設(shè)施應(yīng)與被拆除建筑保持安全距離。20）、用于建筑拆除的施工機械必須完好，不得帶病作業(yè)機械拆除建筑時，必須由持證專業(yè)司機操作，并由專職安全 人員監(jiān)督。21）、拆除工程施工必須建立安全技術(shù)檔案。22）、在實施拆除期間，應(yīng)當在作業(yè)現(xiàn)場顯著位置公示拆 除作業(yè)安全事故應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容。（2）、按照經(jīng)過審批的施工方案及施工組織設(shè)計進行現(xiàn)場控制：1）、檢查施工單位的施工機械是否能滿足施工的要求， 如未能符合要求則要求施工單位進行整改。2）、檢查施工單位人員配置是否能滿足施工的要求，如 未能符合要求則要求施工單位進

9、行整改。3）、控制施工范圍，確保周邊建筑及設(shè)施的安全。4）、控制施工時間，盡量不撓民、少撓民。5）、控制粉塵飛石，確保人員安全。6）、控制施工噪聲，盡量減少噪聲。7）、監(jiān)督施工單位對建筑物的拆除工序及工藝，嚴格按照經(jīng)過審批的施工方案及施工組織設(shè)計施工：拆除建筑物應(yīng)該自上而下依次進行；拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先行拆除；禁止數(shù)層同時拆除；建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結(jié)構(gòu)和荷重 拆除后才可以拆除；拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端拴好溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。特別是建筑物推倒等關(guān)鍵工序要控制好。8）、檢查施工人員的安全保護

10、措施的實施情況：施工人員進行拆除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用 品。拆除過程多屬高空作業(yè)，工具、設(shè)備、材料雜亂，粉塵、日曬較多，作業(yè)工人應(yīng)佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防 護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?，?yīng)佩戴護 目鏡。拆除輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在 輕型結(jié)構(gòu)板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須 桂牢，防止高處墜落。拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用拆除 建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。9）、監(jiān)督施工現(xiàn)場的清理工作，應(yīng)做到拆除的構(gòu)件及時 清理，但不應(yīng)在拆除的同時進行清理工作，以防止掉落的物 件傷

11、害人員及損壞機械。10）、監(jiān)督施工單位的施工進度。 當施工進度明顯落后于 計劃進度時要求施工單位提交施工進度落實方案。11）、檢查拆除工程的質(zhì)量是否符合要求，如未能符合要 求則要求施工單位進行整改及返工。3、施工驗收階段：(1)、檢查施工單位竣工驗收資料。(2)、參加由業(yè)主組織的竣工驗收會議，檢查施工現(xiàn)場，簽署竣工驗收資料。(3)、監(jiān)理資料整理及歸檔。五、腳手架搭設(shè)與拆除安全旁站監(jiān)理手段：1、普通鋼管腳手架搭設(shè)、拆除過程旁站監(jiān)理細則a、安全監(jiān)理應(yīng)在安裝拆卸前認真審批腳手架搭設(shè)、拆除施工方案；b、在腳手架搭設(shè)、拆除施工過程中安全監(jiān)理要全過程進 行旁站監(jiān)理；c、安全監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位落實在腳手

12、架拆除施 工過程中應(yīng)督促施工單位在拆除區(qū)域周圍設(shè)置警戒區(qū)，拆除 作業(yè)區(qū)內(nèi)禁止閑人逗留；d、安全監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督施工人員嚴格按照施工方案的要求作業(yè)；e、安全監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督施工單位安裝拆除人員必須按高處作業(yè)要求桂好安全帶；f、安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位按規(guī)定處理好基層，內(nèi)排柱離建筑物不得大于 200mm;g、安全監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督施工人員嚴格把剪刀撐控制在45 -60的范圍之內(nèi)，并按規(guī)定連接；h、安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位立網(wǎng)拉桂平整順直，網(wǎng)連接材料要符合要求；i、安全監(jiān)理應(yīng)督促施工單位平橋滿鋪，不得留空頭板，保證有3個支撐點綁扎固定；j、待施工單位的腳手架搭設(shè)、拆除完畢后，安全監(jiān)理方可允許施工單位下一道序作業(yè)。2、腳手架

13、隱患排查專項檢查重點內(nèi)容：1）、各類腳手架專項施工方案情況：由專業(yè)技術(shù)人員編制的腳手架工程專項施工方案是否由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進行 審核，經(jīng)審核合格的，是否由施工單位技術(shù)負責(zé)人簽字，項 目總監(jiān)理工程師是否對專項施工方案審核簽字。2）、各類腳手架搭設(shè)情況：現(xiàn)場腳手架搭設(shè)和專項施工方案、腳手架安全技術(shù)規(guī)范（扣件式鋼管腳手架）是否一致，重點查地基與基礎(chǔ)、底座與墊板（或槽鋼）、立桿、縱橫向水平桿、縱橫向掃地桿、連墻體、剪刀撐、橫向斜撐等的搭設(shè) 情況。3）、各類腳手架檢查驗收情況：鋼管、扣件進場驗收和抽 樣檢測情況；腳手架及其他地基基礎(chǔ)分階段進行檢查與驗收 情況，檢查、驗收時根據(jù)的技術(shù)文件及腳手架使用中定期檢 查項目是否完善；公司對項目部使用的腳手架每月定期檢查 情況。4）、各類腳