樓房竣工測量的精度探討

1、樓房竣工測量的精度探討 【摘 要】建設(shè)工程竣工測量成果作為規(guī)劃驗收的重要依據(jù)，是城市規(guī)劃建設(shè)項目批后管理得以實施的關(guān)鍵和保障，所以提高建筑竣工測量的精度是城市建筑的必然要求。本文通過對本單位施工欣豪尚品小區(qū)建筑竣工測量的具體工作研究測量內(nèi)容、流程、技術(shù)等進行闡釋，以更好的保證工程測量的精度。 【關(guān)鍵詞】城市建筑；竣工測量；三維激光掃描；gpsrtk技術(shù) 0.引言 建設(shè)工程竣工測量指以國家相關(guān)測量規(guī)范、地方建設(shè)規(guī)劃行政主管部門相關(guān)規(guī)定以及建筑工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖為依據(jù)，通過對建筑工程各項指標的測算、總平面勘測圖測繪，進行建設(shè)現(xiàn)狀與報建許可指標、分層平面布局、豎向布局和建設(shè)功能一致

2、性核對比較?？⒐y量的目的是為建筑工程批后監(jiān)督管理、規(guī)劃驗收工作提供符合建設(shè)現(xiàn)狀的測繪資料。因此竣工測量應(yīng)該保證其精度。 1.竣工測量的主要內(nèi)容 1.1基礎(chǔ)地理信息要素 竣工測量成果應(yīng)準確、全面反應(yīng)建設(shè)工程的現(xiàn)狀，因此竣工測量采集的基礎(chǔ)地理信息要素應(yīng)按城市測量規(guī)范（cjj8-99）中規(guī)定的相關(guān)要求進行。主要包括：建筑物平面圖形、建（構(gòu)）筑物外輪廓的拐點及懸挑部分的投影點、架空過道等特征點，地下建筑物及出入口平面位置，內(nèi)部道路平面位置和寬度，市政配套設(shè)施等的平面位置及規(guī)模等。 1.2規(guī)劃審批要素 （1）建筑工程現(xiàn)狀空間位置、幾何尺寸、建筑面積、計算容積率建筑面積、建筑基底面積、住宅套型建筑、建設(shè)

3、用地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車位數(shù)量、出入口、建筑間距等主要規(guī)劃控制勘測指標；（2）建筑物現(xiàn)狀層數(shù)、層高、建筑高度、室內(nèi)外地坪標高等勘測指標以及豎向布局建設(shè)現(xiàn)狀；（3）建筑單元戶型結(jié)構(gòu)、樓間、門廳、公共過道、公建配套設(shè)施用房、設(shè)備用房、管理用房、停車位設(shè)置位置等建筑分層平面布局建設(shè)現(xiàn)狀；（4）核對建筑物的建設(shè)功能；（5）市政公共配套設(shè)施現(xiàn)狀位置、幾何尺寸、規(guī)模；（6）建筑工程總平面建設(shè)現(xiàn)狀。 2.工作流程 竣工測量工作分為4個階段：準備工作、外業(yè)采集、內(nèi)業(yè)處理、成果檢審和歸檔。各個工作階段應(yīng)緊密銜接，逐步推進。各階段之間關(guān)系，如下圖所示： 首先，準備工作階段，接受竣工測量委托后，施

4、測人員應(yīng)按照要求，確定施測范圍及與竣工建筑有關(guān)聯(lián)的周邊待測地物點，尤其關(guān)注與規(guī)劃審批相關(guān)的待測點。編制技術(shù)設(shè)計書或制定技術(shù)方案，為開展下一步外業(yè)測量工作做好準備工作。其次，外業(yè)工作階段，主要包括：控制測量、平面位置及幾何形狀測量，規(guī)劃要素測量、建筑物的高程、層高、層數(shù)、樓高測量，面積、比例及其他竣工相關(guān)要素的測量和信息采集等。第三，內(nèi)業(yè)工作階段，主要是對所采集的信息進行整理，繪制竣工圖，編寫成果報告書，形成竣工測量成果。第四，檢查驗收及歸檔階段，測繪單位應(yīng)對竣工測量成果質(zhì)量進行嚴格的監(jiān)督檢查，確保成果準確無誤，各級質(zhì)量驗收人員應(yīng)加強質(zhì)量管理。 3.測量精度的主要方法 3.1三維激光掃描技術(shù) 三

5、維激光掃描技術(shù)又稱“實景復制技術(shù)”，是一種新型全自動高精度立體掃描技術(shù)，可以深入到任何復雜的現(xiàn)場環(huán)境中進行掃描操作，大面積、高分辨率地快速獲取被測對象表面的三維坐標數(shù)據(jù)。與傳統(tǒng)測量方法相比，地面三維激光掃描技術(shù)采集數(shù)據(jù)不需要接觸目標，能快速、準確地獲取目標體數(shù)據(jù)，具有密度高、精度高等特點，適合大面積或者表面復雜的物體測量及其物體局部細節(jié)測量，計算目標表面、體積、斷面、截面、等值線等，為測繪人員突破傳統(tǒng)測量技術(shù)提供了一種全新的數(shù)據(jù)獲取手段。 3.1.1作業(yè)流程 主要內(nèi)容包括：控制測量、外業(yè)掃描測量、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理、竣工圖核對、三維建模、 建筑面積計算、平立面圖繪制、竣工地形圖繪制等。具體操作如下圖

6、所示： 3.1.2三維竣工測量數(shù)據(jù)處理 （1）點云去噪與修補。 獲取的原始點云數(shù)據(jù)，會由于灌木叢遮擋，自身遮擋，玻璃透射等原因造成了大量的空洞和噪音，致使原始點云質(zhì)量較差，需要進行去噪、補洞等處理。 首先在地面三維激光掃描儀的配套軟件riscan pro中去除偏差較大的噪音后，后在geomagic studio中進一步去噪與交互式操作補洞。 （2）點云數(shù)據(jù)配準。 根據(jù)外業(yè)數(shù)據(jù)采集的兩種方式，數(shù)據(jù)配準工作同樣采用與之相對應(yīng)的兩種模式。一是后視定向配準，通過起始測站采用靶標進行配準，輸入測站坐標和靶標坐標，采用rieglriscan中后視定向配準模塊進行配準，從而確定整個點云數(shù)據(jù)的全局坐標。二是站

7、站間配準，首先要進行粗配，可以采用兩種方法：a、選擇同名特征點的方法進行配準，該方法適用于同名點特征明顯的，至少要選擇4個同名點，同名點應(yīng)盡量選擇房屋角、線桿頂?shù)燃怃J地物點；b、根據(jù)人工交互式移動測站，使未配準站移動到已配準站的對應(yīng)位置，匹配精度以能夠執(zhí)行自動精確匹配為準。 3.2 gpsrtk技術(shù) gps-rtk技術(shù)是以載波相位觀測值為基礎(chǔ)的實時動態(tài)定位系統(tǒng)。其快捷高效的優(yōu)勢是傳統(tǒng)測繪儀器無法比肩的，rtk技術(shù)直接能夠?qū)崿F(xiàn)在野外實時獲得厘米級精度數(shù)據(jù)，因此，rtk技術(shù)可謂是gps測繪應(yīng)用的一個里程牌。rtk測量也被稱為實時動態(tài)測量，它運用載波相位動態(tài)實時差分的技術(shù)，可以實時提供測站點在坐標系

8、中三維定位的厘米級精確結(jié)果。 3.2.1 gpsrtk測量基本原理 gps的高精度需要運用載波相位觀測值，而rtk技術(shù)全稱real time kinematie，即載波相位動態(tài)實時差分定位技術(shù)，rtk能高精度的gps必須采用載波相位觀測值，在rtk工作模式下，基準站可將觀測數(shù)據(jù)以及三維坐標信息通過數(shù)據(jù)鏈傳送到流動站，而初始化完畢的流動站接收到基準站數(shù)據(jù)的同時，自身也在收集gps觀測數(shù)據(jù)，并在系統(tǒng)內(nèi)建立差分觀測值進行處理，在通過坐標轉(zhuǎn)換以及投影改正，就可得出實時的達到厘米級精確度的定位結(jié)果。gps所測的高程即該點在wgs84橢球面上得大地高，所以，必須運用高程擬合的方法來獲得正常高，而gps大地

9、高程轉(zhuǎn)換成正常高的精度直接關(guān)系到高程擬合精度，也就是說，參與擬合水準點個數(shù)量以及分布情況和地形情況，一般情況下測區(qū)的地勢起伏度越大，gpsrtk所測得的高程精度就越低。 3.2.2 gpsrtk技術(shù)在竣工測量中的優(yōu)點 （1）提高測量作業(yè)效率。在常見的地形及地勢下，一般高質(zhì)量的rtk設(shè)站一次便可完成附近四千米半徑內(nèi)的測量工作，從而大幅度減少了了傳統(tǒng)竣工測量所需要的控制點數(shù)以及儀器搬運次數(shù)，而且測量僅需一名測量人員作業(yè)，在一般電磁波環(huán)境下，獲得一點坐標只需幾秒鐘，所以，測量工作速度非常塊，能大大降低測量的勞動強度，從而節(jié)省了時間，提高了測量效率。 （3）定位精度高。測量數(shù)據(jù)精確可靠，rtk測量在有效距離以內(nèi)（一般為四千米）平面精度以及高程精度均可精確到厘米，所以，rtk測量沒有誤差的積累。 4.結(jié)束語 竣工測量成果反映了城市建設(shè)過程中基礎(chǔ)地理信息的實際變化，為今后的規(guī)劃設(shè)計管理、使用提供了詳細、準確有力的數(shù)據(jù)支持，作為規(guī)劃行政主管部門審核的重要依據(jù)，不僅影響著建筑單位的施工水平的評估，也關(guān)系著市政規(guī)劃部門的相關(guān)政策的落實，有著非常重要的社會價值和法律意義。滿足了規(guī)劃管理的需要，促進了規(guī)劃建設(shè)的落實，提高了管理和服務(wù)社會的水平，必將得到更加深入化的開展。所以，我們要嚴格控制測量質(zhì)量，為城市建設(shè)和管理提供精確可靠的數(shù)據(jù)信息。 【參考文獻