貸款調(diào)查報(bào)告

1、本文格式為word版，下載可任意編輯貸款調(diào)查報(bào)告貸款調(diào)查報(bào)告一、貸款用途：*公司（廠）在我支行開立基本（一般）存款賬戶，目前貸款余額*萬元，貸款方式擔(dān)保（抵押），今年第*季度貸款五級分類為正常?，F(xiàn)因*（寫貸款用途）原因，要求新（增）放*萬元，由*擔(dān)保（抵押）。二、借款人概況：1、基本情況：*公司（廠）地處*鎮(zhèn)*村（*路邊），企業(yè)成立于*年*月*日，營業(yè)執(zhí)照有效期止*年*月*日，企業(yè)性質(zhì)*，注冊資本*萬元，以*方式出資（調(diào)查營業(yè)執(zhí)照、章程及驗(yàn)資報(bào)告），其中：*出資*萬元，占注冊資本的*，*出資*萬元，占注冊資本的*，*出資*萬元，占注冊資本的*，資本金已全部到位。該企業(yè)現(xiàn)有職工*人，其中工程技術(shù)

2、人員*人，管理人員*人，業(yè)務(wù)人員*人。企業(yè)占地*畝，企業(yè)廠區(qū)面積*平方米，其中已辦權(quán)證土地面積*畝，房產(chǎn)面積*平方米。2021年度貸款信用等級a級，2、企業(yè)生產(chǎn)情況：該企業(yè)為*（企業(yè)行業(yè)類型）企業(yè)，主要生產(chǎn)（加工）*、*、*，已擁有*系列*種產(chǎn)品，產(chǎn)品以出口（內(nèi)銷、出口及內(nèi)銷并重）為主，目前主導(dǎo)產(chǎn)品為*，年銷量在*萬元，占全部銷售的*，企業(yè)產(chǎn)品*（簡述企業(yè)產(chǎn)品發(fā)展前途）。該企業(yè)主要業(yè)務(wù)單位為：*、*、*等，這幾家業(yè)務(wù)單位*（從銷售、實(shí)力方面分析一下）。該企業(yè)自成立以來，發(fā)展情況良好，200*年銷售收入*萬元，實(shí)現(xiàn)利潤*萬元，200*年銷售收入*萬元，實(shí)現(xiàn)利潤*萬元，200*年銷售收入*萬元，實(shí)

3、現(xiàn)利潤*萬元（往前推三年），近三年的銷售增長率為*、*、*，利潤增長率為*、*、*，從企業(yè)銷售及利潤情況來分析，該企業(yè)*，主要是因?yàn)?。3、管理者素質(zhì)：該企業(yè)法人代表（負(fù)責(zé)人）*，今年*歲，學(xué)歷*，從事該行業(yè)管理經(jīng)營已有*年，該人品行*（簡單分析）。該企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)共*人，班子成員*（簡介班子成員的能力）。三、企業(yè)財(cái)務(wù)：該企業(yè)自從*年與我支行建立信貸關(guān)系以來，資信狀況良好，未出現(xiàn)過逾期現(xiàn)象，去年全年匯入款*萬元，日均存款*萬元，今年1-*月匯入*萬元，日均存款*萬元，從匯入款及日均存款來分析，企業(yè)*（如匯入款及日均較少，請分析原因）。該企業(yè)總資產(chǎn)*萬元，總負(fù)債*萬元，所有者權(quán)益*萬元，無資本金抽逃現(xiàn)

4、象，其中流動資產(chǎn)*萬元，流動負(fù)債*萬元，資產(chǎn)負(fù)債率*，流動比率*。具體情況：1、企業(yè)目前存貨*萬元，其中原材料*萬元，成品及半成品*萬元，存貨*（分析有無積壓情況，存貨及銷售比率情況）；2、企業(yè)應(yīng)收賬款*萬元，共有應(yīng)收款單位*家，主要應(yīng)收款單位為：*公司（應(yīng)收*萬元），*公司（應(yīng)收*萬元），*公司（應(yīng)收*萬元），*公司（應(yīng)收*萬元），這幾家應(yīng)收款單位*（分析應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)情況，對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營影響），經(jīng)測算，應(yīng)收款周轉(zhuǎn)天數(shù)*天，貨款收回*（及時(shí)或不及時(shí)，如不及時(shí)，請分析原因）；3、企業(yè)短期借款*萬元，其中我支行借款*萬元；4、應(yīng)付賬款*萬元，企業(yè)貨款支付情況正常；（短期借款、應(yīng)付賬款、及其他應(yīng)付款數(shù)

5、據(jù)明顯異常，請說明情況）。5、經(jīng)調(diào)查，該戶目前對外擔(dān)保*萬元，被擔(dān)保單位經(jīng)營情況良好，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)較小；6、經(jīng)測算，該企業(yè)有效資產(chǎn)*萬元，貸款空間*萬元；今年1-*月現(xiàn)金流量為*萬元。通過以上數(shù)據(jù)分析，該借款人實(shí)力雄厚（一般或具有償貸能力），我支行如授信，風(fēng)險(xiǎn)較小。四、擔(dān)保分析1、抵押：該企業(yè)貸款由位于*鎮(zhèn)*村*公司（廠）房地產(chǎn)足值抵押，其中房產(chǎn)面積*平方米，磚木（混合）結(jié)構(gòu)，以每平方米*元評估，評估值*萬元，以*計(jì)算，抵押值為*萬元，土地*畝，以每畝*萬元評估，評估值*萬元，抵押值*萬元。以上抵押物地段較好（一般），易處理，同時(shí)評估合理，抵押足值，已辦妥財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。2、擔(dān)保：該企業(yè)貸款由*公司擔(dān)保，該公司信用等級a級（或未評級），總資產(chǎn)*萬元，總負(fù)債*萬元，凈資產(chǎn)*萬元，主要生產(chǎn)*產(chǎn)品，年銷售*萬元，利潤*萬元，該公司在*行開戶，自有貸款*萬元，貸款五級分類為正常，公司或有負(fù)債*萬元，據(jù)調(diào)查分析，該公司具有擔(dān)保實(shí)力。五、其他情況：該企業(yè)目前發(fā)展情況良好，已接訂單*萬元，預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)銷售*萬元，實(shí)現(xiàn)利潤*萬元。總體看來，該公司（廠）經(jīng)營管理正常，效益較好，具有發(fā)展前途，隨著管