學院辦公樓施工組織設計課設

1、目錄編制說明1、 工程概況1.1、工程主要情況1.2、各專業(yè)設計特點1.3、工程施工條件2、 施工部署2.1、施工管理目標2.2、施工組織機構2.3、進度安排及空間組織2.4、施工組織安排3、 施工總進度計劃3.1、施工進度計劃安排3.2、主要工期控制點4、 施工準備與資源配置計劃4.1、施工準備工作4.2、主要資源配置計劃5、 主要施工方案5.1、工程測量放線5.2、基礎及地下室工程施工方案5.3、腳手架工程及垂直運輸方案5.4、主體框架結構施工方案5.5、砌體工程施工方案5.6、門窗安裝方案5.7、樓地面工程施工方案5.8、屋面及防水施工方案5.9、裝飾工程施工方案5.10、水電工程施工方

2、案5.11季節(jié)性施工方案6、 施工平面布置7、 進度管理計劃8、 質量管理計劃9、 安全管理計劃10、 環(huán)境管理計劃11、 成本管理計劃編制說明（1）本施工組織設計是根據本工程的特點、招標文件要求、施工合同、施工條件等，按國家及地方有關建設法律、法規(guī)、施工規(guī)范、強制性標準和質量驗收標準編制的。（2）本施工組織設計針對工程概況、項目組織機構、施工準備和施工部署、施工總平面布置圖、施工總進度計劃及保證工期措施、各分部分項工程的主要施工方法及施工措施、質量管理體系、職業(yè)健康安全管理體系、環(huán)境管理體系、成本控制措施、售后服務及回訪保修進行了重點闡述，其它常規(guī)施工方法從略。（3）本工程施工均執(zhí)行統(tǒng)一的國

3、家標準及圖集1、工程概況1.1、工程主要情況本工程為中原工學院辦公樓，位于新鄭市龍湖鎮(zhèn)，建筑總面積為6262，平面形式為l型，本工程承重結構除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土半框架結構外，皆采用磚混結構。本工程定于2014年4月1日開工，要求在本年12月30日竣工。限定總工期9個月，日歷工期為225天。施工任務由市一建公司承擔。施工期間主導風向偏東，雨季為9月份，冬季為12月到第二年的1月份和2月份。1.2、各專業(yè)設計特點建筑設計：該建筑總面積為6262，平面形式為l型，南北方向長61.77m，東西方向總長39.44m。該建筑物大部分為五層，高18.95m，局部六層，高22.45m，附樓（fl軸）帶地

4、下室，在軸線處有一道溫度縫，在f軸線處有一道沉降縫。室內地面除門廳、走廊、試驗室、廁所、后樓梯、踏步為水磨石面層外，其他皆采用水泥砂漿地面。室內裝修主要采用白灰砂漿外噴106涂料，室外裝修以涂料為主。窗間墻為干粘石，腰線、窗套為貼面磚。散水為無筋混凝土一次抹光。屋面保溫為爐渣混凝土，上做二氈三油防水層，鋪綠豆砂。上人屋面部分鋪設預制混凝土板。結構設計：本工程承重結構除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土半框架結構外，皆采用磚混結構?；A埋深1.9 m，在c15素混凝土墊層上砌條形磚基礎，基礎中設有鋼筋混凝土地圈梁，實心磚墻承重，每層設現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁；內外墻交接處和外墻轉角處設抗震構造柱；除廁所、盥洗室

5、采用現(xiàn)澆樓板外，其余樓板和屋面均采用預制鋼筋混凝土多孔板，大梁、樓梯及挑檐均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土構件。根據勘測報告：土壤為級大孔性黃土，天然地基承載力為150kn/m2，地下水位在地表下78m。本地區(qū)土壤最大凍結深度為0.5 m。1.3、工程施工條件建筑場地南側為已建成建筑物，北側西側為學校地界的圍墻，東側為107國道，距道牙3 m內的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側上方尚有高壓輸電線及電話線通過（見總平面圖）。施工任務由市一建公司承擔，該公司分派一個施工隊負責。該隊瓦工20人，木工16人，以及其他輔助工種工人如鋼筋工、機工、電工及普工等共計140人。根據施工需要有部分民工協(xié)助工作。裝

6、修階段可從其他施工隊調入抹灰工，最多調入70人。施工中需要的電、水均從城市供電供水網中引入。建筑材料及預制品件可用汽車運入工地。多孔板由市建總公司預制廠制作（運距10km）,木制門窗由市木材加工廠制作（運距7km）。臨建工程除工人宿舍可利用已建成的家屬公寓樓外，其他所需臨時設施均應在現(xiàn)場搭建?？晒┦┕みx用的起重機有qt1-6型塔吊，qt1-2型塔吊。汽車除解放牌（5噸）外，尚有黃河牌（8噸）可以使用。卷揚機、各種攪拌機、木工機械、混凝土震搗器、腳手架、板可根據計劃需要進行供應。2、施工部署2.1、施工管理目標工程質量目標：確保工程質量達到合格目標；工程工期目標：2014年4月1日開工，工期22

7、5天；安全生產、文明施工目標：按照建筑施工安全檢查評分標準及河南省建筑企業(yè)施工現(xiàn)場管理考核標準，創(chuàng)建安全文明示范工地，實施“兩型五化”管理模式，杜絕重大傷亡事故，輕傷頻率控制在1.5%0以下，減輕污染和施工噪音；2.2、施工組織機構考慮到項目不是太大，宜設置直線職能式項目管理組織，并采用框圖形式表示。如下圖2.3、進度安排及空間組織開竣工時間：2014年4月1日開工，本年12月30日竣工，日歷天數(shù)225天。2.4、施工組織安排3、施工總進度計劃3.1、施工進度計劃安排3.2、主要工期控制點4、施工準備與資源配置計劃4.1、施工準備工作現(xiàn)場準備工作： 做好土地征用、居民拆遷和現(xiàn)場障礙物拆除工作；

8、 做好水、電、氣、通訊、道路和場地平整等“五通一平”工作； 安排好生產、生活基地建設。包括商品砼攪拌站、預制構件廠、鋼筋、木材加工廠、機修廠及職工生活設施等。技術準備工作： 調查施工地區(qū)的自然條件、技術經濟條件，分析對施工有利和不利條件及對策； 編制指導項目全面施工的施工組織總設計，組織先期開工項目的技術交底和圖紙會審工作； 建立測量控制網：接收業(yè)主移交的水準基樁和座標控制樁,建立測量控制網和永久性標樁； 進行砼、砂漿配合比的試拌試配工作，對各種試驗及檢測設備進行檢定和校驗；對擬采用的新工藝、新材料、新技術進行試驗、檢驗和技術鑒定； 做好冬雨期施工的特殊準備工作及工人的進場安全教育。組織準備及

9、物資準備工作： 落實、審查分包單位資質、簽訂分包合同，安排施工力量的集結及分期分批進場； 施工條件準備：與城市規(guī)劃(定位、驗線)、環(huán)衛(wèi)(渣土外運)、城管(臨街工程占道)、交通(城市道路開口)、供電(施工用電增容)、供水(開口及裝表)、消防(消防通道)、市政(污水排放)等政府部門接洽，盡早辦理申請手續(xù)和批準手續(xù)； 進行材料和設備的加工和定貨，制定分批進場計劃。4.2、主要資源配置計劃勞動力需要量計劃材料、構件和半成品需要量計劃施工機具需要量計劃5、主要施工方案5.1、工程測量放線施工測量控制：1、水平標高及垂直度控制是保證質量的重要環(huán)節(jié)，施工時設專職測量員，專門負責本工程軸線、標高的測試和控制；

10、2、進場后與甲方、監(jiān)理聯(lián)系對勘測水準點和坐標點進行現(xiàn)場書面交底，作為我方施測軸線控制網的引測依據；3、為確保該控制軸線網的可靠性，控制網必須經甲方、監(jiān)理簽字認可或請專業(yè)勘測單位復測確認；4、控制點應牢固且位置不宜受外界影響，并設明顯的保護標志；5、標高控制：采用兩臺蘇光水準儀進行測量且水準點必須進行回路閉合。5.2、基礎及地下室工程施工方案1、地基與基礎是工程結構關鍵部位，施工中應重點控制。做好施工機械準備，嚴格按監(jiān)理業(yè)主審批的施工方案進行工程施工，為主體施工奠定扎實的基礎；2、土方開挖前，首先在場區(qū)內布置好標高控制樁，按圖紙要求和規(guī)范規(guī)定計算所需開挖的范圍，撒好灰線。土方開挖前，還要合理安排

11、土方運輸線路及棄土場；3、基槽采取大開挖，開挖時應嚴格按設計要求深度進行機械開挖，基底應留一層，使用人工清挖，防止因機械開挖一次性到位，搔擾基底原土或挖深；4、施工過程中，應檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度、壓實度、排水、降水，并隨時觀測周圍的環(huán)境變化?；A開挖后，如出現(xiàn)局部軟弱層，應及時報請業(yè)主監(jiān)理公司設計單位做出處理意見；5、應留足回填土方。土方回填前，清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽除積水和淤泥，會同有關單位驗收基底標高。填方土料按照設計要求驗收后方可填入；6、做墊層前應將基底找平，并進行夯實；7、做好降水工作，基礎開挖時，應做好放坡留足工作面，在周邊留出盲溝，進行降水，對降水工作應有足夠

12、的重視；8、基槽經設計、監(jiān)理等有關部門驗收后，基礎墊層才可施工,墊層為10混凝土10cm厚。做墊層時，應控制好軸線尺寸，基礎墊層寬度，厚度及表面平整、密實；9、墊層應從一端做起，12小時內進行落水養(yǎng)護，按圖紙要求彈上條基尺寸線經檢查、驗收簽證后，進行條基施工；10、在鋼筋安裝中應重點注意各斷面尺寸配筋的變化，各軸線交接處鋼筋的搭接要求；11、基礎混凝土施工時，同樣從一端開始，連續(xù)施工，一次性落灌結束，做好各種預留、預設工作，并注意構造柱位置尺寸變化。澆灌時應注意天氣變化；12、鋼筋混凝土柱基施工時，采用定型組合式鋼模板，鋼管扣件做加固支撐，保證模板有足夠的剛度穩(wěn)定性，模板的拼縫嚴密，不得漏漿，

13、與混凝土接觸的板面絕對的平整?；炷翝仓甑谝慌_后稍停0.5-1小時,使其初步澆實后再澆搗其上部分,混凝土澆筑完畢,外露表面鋪草袋澆水養(yǎng)護?；A鋼筋網片綁扎應滿扎,基礎上柱插筋采用加設固定卡的方法防止插筋位移；13、在基礎施工時，應做好各分項工程的簽證驗收工作，認真復核各部位，軸線尺寸標高、位置及其它相關事項。5.3、腳手架工程及垂直運輸方案外腳手架:1、腳手架采用落地雙排管網腳手架，立桿縱距為1.5米，橫距為1.0米，離墻間距0.2米，大橫桿間距1.8米，小橫桿設在橫桿與立桿點處，架子與墻體每隔4米進行一道硬拉結，連接點應設在立桿上；2、每操作層外側設置1.2米高防護欄和0.18米高的踢腳板

14、且頂層防護欄應高于建筑物1.5米；3、外架必須設剪力撐水平夾角45-60度，其它均嚴格按腳手架檢查評分標準設置；內腳手架：梁板施工設置滿堂腳手架，用于模板支撐系統(tǒng)，內裝修搭設腳手架操作平臺，保證其操作時的穩(wěn)定性和堅固性。腳手架使用安全措施：1、嚴格按尺寸要求搭設，控制好立桿垂直度和橫桿偏差，嚴格控制使用荷載300千克/平方米；2、上下架子的坡道搭設：車架子外側與架子連成整體，坡道立桿間距不大于1米，坡道必須有防滑措施，上方有桿身欄及扶手，外側用安全網封閉；嚴禁違章作業(yè)內容：利用架子吊重物，作業(yè)人員攀登架子上下樓層；在外架子上拉接吊裝繩索；任意拆除腳手架部件和連接桿，起吊重物時，被吊物體與架子碰

15、撞，在結冰的腳手架上作業(yè)。腳手架拆除安全措施：1、編制拆除施工方案，必須派專人現(xiàn)場監(jiān)護指導，張掛醒目的警戒標志，嚴禁非操作人員通行或在腳手架下方繼續(xù)組織施工；2、所有高處作業(yè)人員應嚴格按照高處作業(yè)規(guī)定，遵守和執(zhí)行安全紀律，拆除工藝要求；3、如遇強風、雨、雷特殊氣候，不應進行拆除作業(yè)，夜間實施拆除作業(yè)要有足夠的照明；4、當日完工后，應仔細檢查崗位周圍情況不允許留隱患，嚴格執(zhí)行拆除方案和安全操作規(guī)范、規(guī)定，做到安全生產，文明施工。5.4、主體框架結構施工方案5.5、砌體工程施工方案1、砌筑磚砌體時，磚提前1-2天澆水濕潤，冬天不澆水；2、砌磚鋪漿保持在75cm以內，氣溫超過30時鋪漿控制在50cm

16、以內；3、磚砌體的轉角處和交接處同時砌筑，對不能同時砌筑而必須留槎時，應留斜槎，斜槎長度不小于高度/3。當必須留直槎時，應留直槎，長度不小于12厘米，直槎必須設置拉結筋，兩端加彎鉤，埋入墻體不小于50厘米，每12厘米寬墻留1，12厘米寬墻應留置26；4、磚砌體中的洞口、管道、溝槽和預埋件等，應于砌筑時正確留出或預埋，寬度超過30厘米的洞口，其上面應設鋼筋磚過梁或混凝土過梁；5、砌體工程施工順序：抄平放線立皮數(shù)桿掛線砌筑磚砌體；6、砌筑前，先根據磚墻位置彈出軸線及邊線，按山丁檐順擺磚立皮數(shù)桿，砌磚采用鋪漿砌法，要求磚墻體橫平豎直，砂漿飽滿，內外搭接，接槎牢固平整，紅磚墻體水平灰縫飽滿度不小于80

17、；7、磚砌體應按l90qg313要求留馬牙槎伸出6厘米，每皮磚一留。局部不小于4皮磚一留，馬牙槎正側面垂直度應達到墻面要求.磚砌體按設計要求沿墻高每500毫米留置一道拉結筋26，每邊伸入墻內1000毫米，伸入柱內180毫米 ,機制磚與砼砌塊應提前一天澆水濕潤，保證磚體的含水率符合規(guī)范要求；8、磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保證灰縫平直；9、保證砂漿達到設計強度，砌體水平灰縫的砂漿飽滿度嚴格控制在80%以上；10、保證磚砌體組砌方法的正確，上下錯縫，內外搭砌，砌體的灰縫保持橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫控制在102mm內，豎向灰縫無透明縫、瞎縫和假縫；

18、5.6、門窗安裝方案1、塑鋼窗：塑鋼窗必須按國家規(guī)范加筋，保證塑鋼窗不變形，預留洞口要準確，采用企口安裝法，邊框的固定要足數(shù)，尺寸準確，選用優(yōu)質密封膠，打膠密實均勻，施工中注意成品保護；2、施工準備：根據設計圖紙檢查門窗的品種規(guī)格開啟方向及組合桿附件、并對其外形及平整度檢查校正，并按設計要求檢查洞口尺寸，如與設計不符預以糾正后方可安裝；3、安裝應在外墻貼餅充筋完成后進行，根據充筋找正位置，門窗用膨脹螺栓固定，門窗及附件質量符合現(xiàn)行國家標準，行業(yè)標準的規(guī)定。按設計要求選用產品，不得使用不合格產品，安裝過程中，要采取保護措施并及時清理表面的水泥砂漿、密封膠等污染；4、木門窗:木門窗工程應嚴格按設計

19、要求和規(guī)范規(guī)定施工，木門窗所用材質、含水量、防腐應符合規(guī)范要求，加工廠制作產品必須經甲方、監(jiān)理公司認可，后塞口門窗框安裝前應檢查門窗洞口的尺寸、垂直度及木磚的數(shù)量、位置、安裝時應用釘子固定在墻內側木磚上，每邊的固定點不少于兩個且間距不大于1.2米。安裝時要求水平線準確垂直且居墻中。5.7、樓地面工程施工方案1、樓地面工程基層必須將雜物徹底清凈，方可進行掃漿處理，廁所、廚房地面一律較外部地面低6厘米，坡度按設計要求1%施工，坡向地漏，嚴禁存水和倒坡；2、施工工藝：基層處理抄平、標筋綁扎鋼筋鑲分格條三遍壓光處理潤水養(yǎng)護；3、水泥砂漿所用的材料，施工和質量檢查，應符合結構工程所用材料要求；4、地面進

20、行三遍壓光，平整度符合標準要求，無空鼓；5、樓地面采用統(tǒng)一抄正500毫米基準線，以此來控制標高；6、樓地面找平層施工前，應先進行灰餅找平處理；7、找平層施工前，用水將基層清理、沖洗干凈，施工時刷1:2水泥砂漿一遍，隨刷隨鋪；8、面層施工前，室內裝飾工程基本完成；9、鑲貼施工前，要將瓷磚、地面磚提前浸泡，晾干后方可使用；10、為防止地板表面裂縫，在軸線位置處設界隔條；11、鑲貼前，安排板圖在基層上彈線；12、鋪貼后隨時清除污物，并加以保護，96小時內不得上人；13、堅持“樣板領路”制度，施工前按技術要求作樣板間，在經業(yè)主、監(jiān)理、質檢站驗收同意后，全面展開工作；5.8、屋面及防水施工方案本工程屋面

21、保溫防水工程是關系工程質量至著重要的一環(huán)，必須引起高度重視，施工必須嚴肅認真，嚴格按gb50202002屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定施工，確保本分部達到設計和標準要求。施工要點如下：1.1、找平層表面應壓實平整，水泥砂漿抹平后應二次壓光，充分養(yǎng)護，不得有疏松、起皮現(xiàn)象。在基層與突出屋面結構的連接處，基層的轉角處均應做成園弧，園弧半徑應符合規(guī)范要求；1.2、由于本工程屋面坡度較大，在澆筑保溫層前應先每2m見方做砼界格，防止保溫層下滑。待砼達到一定強度后方可澆筑保溫層，應確保保溫層600mm厚度要求；1.3、在保溫層結構施工完成后，應盡快進行防水層的施工。根據設計要求的施工規(guī)范的規(guī)定，應先做好節(jié)點、附加

22、層和屋面排水比較集中部位的處理，然后垂直屋脊，從屋面最低標高向上施工。鋪貼天溝、檐溝時，宜順著天溝、檐溝的方向，減少搭接。同時，垂直于屋脊的搭接縫應順年較大頻率風向搭接；1.4、鋪瓦時，應由兩坡從下向上同時對稱鋪設；嚴禁單坡鋪設；1.5、平瓦應成整齊的行列，彼此緊密搭接，并應瓦榫落槽，壓腳掛牢；瓦頭排齊，瓦伸入天溝、檐溝的長度為5070mm，檐口應成一直線，靠屋脊處的第一排瓦應用砂漿窩牢；1.6、脊瓦搭接應均勻，脊瓦與坡面瓦之間的縫隙應摻用麻刀的混合砂漿填實抹平，屋脊和斜脊應平直無起伏；1.7、屋面上泛水，宜采用水泥石灰砂漿分次抹成，其配合比宜為1：1：4，并應加1.5%的麻刀。煙囪與層面的交

23、接處在迎水面中部應抹出分水線，并應高出兩側各30mm，沿山墻封檐的一行瓦宜用1：2.5的水泥砂漿做成坡水線，將瓦封固；1.8、屋面工程施工中應做好各分項工程的隱蔽驗收和交接檢查；未經檢查驗收，不得進行后續(xù)施工。2、保溫找平層施工2.1、為使屋面達到保溫隔熱的效果，按設計要求設置隔氣層和保護層，鍋爐房、消防泵房、車間屋面保溫層按設計要求滿鋪，必須選按設計要求進行彈線找坡修正，以保證天溝排水暢通；2.2、水泥砂漿找平層表面必須平整，施工時應用2米長度桿刮要壓成型面積60平方米左右，再用木抹子搓平，抹光達到表面平整，待表面收水后，進行覆蓋養(yǎng)護；2.3、水泥砂漿找平層與基層應粘結牢固，不得有空鼓、裂紋

24、。界格條應符合規(guī)范要求。灌縫材料應按規(guī)定使用；2.4、如墻泛水等陰角處，找平層應抹成j-10cm圓弧檐口邊要留出防水材料收頭凹槽，檐口天溝落水口部位先安落水管口杯，落水口杯與天溝底部接觸處的砼要留厘米的縫隙密封材料，溝底兩側陰角做成圓??；2.5、現(xiàn)澆板施工應根據設備圖紙預留管道洞口或套管，避免二次挖天棚破壞強度，造成防滲功能下降。3、屋面防水施工3.1、防水層施工前基層必須干凈，干燥且無坑洼，酥松起沙；3.2、對陰陽角預留預埋或其它薄弱環(huán)節(jié)的細部，采取補強措施，并繪制細部節(jié)點施工圖，嚴格書面技術交底，確保施工細致；3.3、選擇優(yōu)質可靠的防水材料，確保原材料質量，保證防水性能良好；3.4、防水屋

25、粘結方式及質量應符合設計要求和施工驗收規(guī)范；5.9、裝飾工程施工方案裝飾工程施工原則為先外后內，先頂棚后地面，結構主體完成后，即可利用腳手架進行外墻裝修，室內裝修、內墻、地面等項目穿插作業(yè)。1、內墻抹灰工程1.1、本工程所有抹灰工程按中級標準安排施工；1.2、墻體上門窗及各種管線均敷設完畢，并經各專業(yè)有關人員共同檢查合格；1.3、砼柱面、梁面、板面，先將表面塵土污垢清除干凈并用10火堿水將表面油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用10%1093膠拌1:1水泥細砂漿噴甩到砼表面，24小時后澆水養(yǎng)護一周后方可抹灰。養(yǎng)護時用噴霧器每日潤水最少三次，該項工作可在主體驗收前進行；1.4、抹灰前將墻

26、面雜灰等清除并澆水濕潤；1.5、按設計及規(guī)范要求施工，施工前先做一個樣板間，達到要求后方可大面積展開；1.6、梯間應在其他部分結束后進行，同時注意成品保護；1.7、大面積施工前，要將墻面污垢、雜物徹底清理干凈，并進行濕水處理，保證抹灰與基底的牢固結合，此外要對墻面缺陷進行修補處理，門窗窗膀陽角用高一標號的水泥砂漿做護角，保證一體，不易損壞，大面積施工時，以灰餅為基準，進行分層抹灰，保證線腳順直，平面平整，陰陽角垂直度符合標準要求；1.8、操作工藝1.8.1、工藝流程：基底清理、澆水濕潤找規(guī)矩作灰餅設置標筋陽角護角底層灰中層灰面層灰處理加強墻體滲漏空鼓裂縫控制；1.8.2找規(guī)矩：抹灰餅應滿足如下

27、要求：1.8.2.1按房間面積大小規(guī)方，灰餅做好有一定強度后，用抹灰砂漿在上、中、下灰餅間沖筋，厚度同灰餅；1.8.2.2、門、窗、洞口及陽角有1:0.3:4水泥、白灰、砂漿抹護角。對不同砌體材料交接處應加鋪金屬網；1.8.2.3、底層抹灰應分層抹灰，一次抹灰厚度不超過10毫米至七、八成干后罩面，面層控制在2毫米以內，收漿壓實趕光。2、內墻涂飾工程：2.1、施工工藝：砂漿抹灰表面清理表面膩子整修陰陽角方正順直處理磨砂找平一遍膩子磨砂找平二遍膩子磨砂找平一遍涂料復補膩子磨砂找平二遍涂料；2.2、涂刷順序是先天棚，后墻面，自上而下連續(xù)操作。涂料要求色澤一致，墻面平整。無反堿、咬色、起皮、不顯刷紋。

28、3、外墻抹灰工程3.1、工藝流程：墻面沖筋外門窗框安裝外墻拉毛噴涂室外管線臺階散水成品保護驗收；3.2、施工工藝：拉鉛垂線外墻清理貼餅充筋甩漿潤濕底層抹灰中層找平抄平放線鑲貼界格條抹面層拆除界格條修整界格縫；3.3、施工要求：保持“樣板領路”制度，施工前必須按技術要求制作樣板，經甲方、監(jiān)理驗收同意后方可大面積展開施工；3.4、大面積施工前,要對外墻面陰陽角和窗邊進行通線和垂直度校正處理；3.5、大面積施工前,要進行潤水，保證抹灰與基底粘結牢固；3.6、大面積抹灰時，要分層進行抹灰施工，抹灰結束后，要及時進行養(yǎng)護；3.7、墻界格條要在抹灰時，將其鑲嵌在砂漿中，確保界格條定位準確，符合規(guī)范規(guī)定及標

29、準要求，平直、無空鼓、無變形；3.8、施工時要做好滴水線和泛水，避免雨水倒流、存積；3.9、抹灰前用經緯儀確定外墻抹灰厚度控制點，依據控制點進行沖筋打板及抹底灰；3.10、窗口上下及豎向位置的控制，抹灰前找平，拉線掛線控制；3.11、基層處理及抹灰參照內墻抹灰作法。4、外墻涂料工程：4.1、施工工藝：墻面修補清掃填補縫隙局部刮膩子磨平刷底涂刷面涂；4.2、外墻涂料應在內墻、樓地面工程完成后，自上而下分段進行，應以分格縫、陰陽角、水落管為界，同一墻面應用同一批號的涂料，涂層應均勻，顏色應一致，施工時，不得有漏涂和流墜現(xiàn)象，施工時應對門窗進行遮蓋，以防污染；5.10、水電工程施工方案5.11季節(jié)性

30、施工方案1、雨期施工措施1.1堅持按施工平面布置和使用現(xiàn)場，認真搞好場平，并使其具有適當?shù)呐潘露?，確保排水暢通;1.2進入雨季應全面檢查一遍，配用電及機械設備的防水情況，及時修繕倉庫、宿舍，特別對電器線路閘刀等的防水情況要認真檢修;1.3加強天氣預報收聽，備足雨期防雨材料;1.4樓板梁柱施工完畢，為防止雨淋、覆蓋塑料布遮擋，測含水量，及時調整配合比，避免造成含水量過大;1.5所有機械棚搭設嚴密，防止漏雨，機電設備采取防雨，防淹措施，安全接地裝置、塔吊、井架底座標高要高于四周地面，避免積水浸泡;1.6雨季施工要做好高處防雷措施，外腳手架、塔吊上設避雷針.2、冬期施工措施2.1冬季原則不安排濕作

31、業(yè)，確因工期需要則必須制定保證工程質量、安全生產的措施；2.2加強攪拌機封閉保溫工作，嚴格防凍劑的發(fā)放，嚴格執(zhí)行砂漿、砼的配合比，履行配合比的簽發(fā)、審核、簽證手續(xù)；2.3備足冬季施工所需外加劑及保溫材料；2.4注意收聽天氣預報，防止突然降溫受凍。6、施工平面布置7、進度管理計劃8、質量管理計劃9、安全管理計劃10、環(huán)境管理計劃11、成本管理計劃表1-1主要項目實物工程量 分部分項工程名稱工程量單位數(shù)量基礎工程機械挖土m34032混凝土墊層m3289磚基礎m3368基礎圈梁、構造柱m394基礎回填土及房心回填土m32450屋面工程屋面板上找平層m21425冷底子油m21425兩道熱瑪碲脂m21425爐渣保溫層m2116保溫層上砂漿找平層m21465卷材防水層m21465上人屋面混凝土板m2334樓地面工程地下室混凝土地面墊層m2160水泥砂漿樓地面m24320水磨石地面m21866裝飾工程內墻面抹灰m219933頂棚抹灰m25287外墻貼馬賽克m26424干粘石m2520貼面磚m2435室內噴白m220470其他廁所木隔斷m2250木門窗安裝m21897木門窗油漆m21897玻璃安裝m21270臺階散水m2362搭（拆）外腳手架m24500前樓（1-11軸線）工程項目工程量單位一層二層