安徽工業(yè)大學教職工商品住宅樓項目計劃書

1、安徽工業(yè)大學教職工商品住宅樓建設(shè)項目項目計劃書審批； 審核； 編著； 參加人員； 投資單位；安徽國電匯能投資集團公司開發(fā)單位；馬鞍山建華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期；目 錄緒論；第一章；項目概況 一，市場定位 二，項目簡介第二章；項目控制目標一，投資規(guī)模二，投資收益目標三，總成本控制目標四，銷售及推廣目標五，質(zhì)量目標第三章；項目實施過程進度控制計劃一，前期工作進度控制計劃二，項目建設(shè)進度控制計劃第四章；項目實施成本控制計劃一，前期費用二，建安費用三，基礎(chǔ)設(shè)施費用四，公共配套設(shè)施費用五，不可預見費六，管理費用七，營業(yè)稅費八，銷售費用九，土地費用十，項目總成本十一，財務費用十二，銷售收入十三，成本控制目

2、標十四，說明第五章；項目實施銷售及推廣計劃一，銷售計劃二，推廣計劃三，銷售目標第六章；項目實施風險控制目標第七章；項目組織機構(gòu)及工作流程一，項目組織機構(gòu)二，項目實施管理工作流程第八章；項目管理控制流程及制度緒論（項目計劃）是根據(jù)（項目策劃書），概念設(shè)計和經(jīng)濟測算報告結(jié)合安徽省和馬鞍山市等有關(guān)政策性文件。同時根據(jù)投資規(guī)模和結(jié)合學校實際情況等制定的。是指導項目實施的計劃，控制性文件，是明確了項目的定位，界定了各部門的職責與工作目標。提出了項目實施的投資控制計劃，工程建設(shè)進度開展控制計劃，營銷推廣控制計劃和保障項目目標順利實施的組織架構(gòu)，管理程序及監(jiān)控措施，是項目實施的指導性文件，也是制定項目計劃書

3、的根本依據(jù)之一第一章 項目概況一 市場定位1，項目名稱 安徽工業(yè)大學教職工商品住宅樓建設(shè)項目2，項目定位 安徽工業(yè)大學教職工商品住宅為引進各級各類人才和穩(wěn)定教師隊伍，解決教職工住房困難，建造生活小區(qū)及配套服務設(shè)施。3目標客戶82%為；18%為：安徽工業(yè)大學教職工馬鞍山市城區(qū)業(yè)主投資群體，購買4項目現(xiàn)象概念該項目周邊景致優(yōu)美，交通便利，該地塊緊臨安徽工業(yè)大學，是教職工住宅樓的理想用的。社會經(jīng)濟的發(fā)展，隨著人民生活質(zhì)量的提高，城市建設(shè)的有序發(fā)展，和全面建設(shè)小康社會及和諧社會的要求，是建造現(xiàn)代時尚的精品居住小區(qū)二項目簡介項目為安徽工業(yè)大學教職工商品住宅樓，項目位于安徽省馬鞍山市東區(qū)安徽工業(yè)大學新校區(qū)

4、北側(cè)，霍里山大道西側(cè)，總用地面積約190畝（127872平方米）其中水面積約20畝（13320平方米）陸地實際土地使用面積約146畝，（97402平方米）本地塊為二類居住用地 本項目由慈湖河和規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路可分為四個社區(qū)組團一個中心區(qū)，內(nèi)建x棟高層，x 棟多層，商業(yè)，并配置地下車庫車位，社區(qū)組織和物業(yè)管理用房，衛(wèi)生服務站，幼兒園等，總建筑面積 272725.6 平方米，容積率 2.8 。具體指標如下：本項目市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件；馬規(guī)要點（2011）000025號1指標數(shù)據(jù)r2二類居住用地97402平方米，容積率小于2.8s1道路用地3352平方米e1水域31915平方米g2生產(chǎn)防護綠地5625

5、平方米，綠地率大于35%2配建指標；1社區(qū)組織用房和活動用房，每百戶不小于25.2，物業(yè)管理用房，不小于建筑總量的3.3，衛(wèi)生服務站，建筑面積不少于1504，獨立配置一處9班幼兒園，用地面積不少于35005，機動車位戶均不小1個，非機動車戶均不小于3.0綜合經(jīng)濟技術(shù)指標（參照規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃要點）序號項目 數(shù)值 單位 1總用地面積 974022總建筑面積3地上建筑面積272725.6計算容積率2.8其中住宅總面積260897.4商業(yè)面積6969.4幼兒園面積3500（方案設(shè)計2213）會所建筑面積2638.8其中社區(qū)配套面積550物業(yè)管理面積818.2衛(wèi)生服務站面積1504地下建筑面積509

6、38.5地下機動車庫建筑面積37592.1（地上車位509）人防兼非機動車庫面積13346（地下車位1691）5建筑占面積20129.5第二章 項目控制總體目標一，投資規(guī)模項目計劃總投資 萬元，啟動資金 萬元詳見投資目錄第四章。二，投資收益目標：項目投資控制在26%（僅計算現(xiàn)金回收部分）詳見第四章三，工程進度目標工程設(shè)計部分工程總進度從 年 月 日開工：組團開工；住宅部分 （主體，結(jié)構(gòu)，竣工，驗收，交付）檢驗部分配套工程四，總成本控制目標總成本（含稅費） 萬元。力爭 萬元包括(設(shè)計，建安，設(shè)備等)見第四章五，銷售及推廣目標項目計劃總銷售額 萬元。工業(yè)大學教職工。余下部分六，質(zhì)量控制目標工程質(zhì)量

7、達到優(yōu)質(zhì)標準第三章 項目實施工程進度控制計劃一前期工作進度控制計劃為了確保項目的整體進度按目標進行，必須嚴格控制項目的實施計劃，項目的前期工作要確保按制定的時間完成，序號工作內(nèi)容完成時間要求責任部門職責一前期工作1初步設(shè)計2施工圖設(shè)計3優(yōu)化設(shè)計4規(guī)劃行政5施工許可二開工前準備1臨時設(shè)施施工第四章 項目實施成本控制計劃房地產(chǎn)項目開發(fā)費用一覽表表一： 項目工程投資費用標準明細表序號費用名稱數(shù)量費用標準（元/）費用金額（萬元）備注一土地費用213331.21111.132000.0100萬元/畝，320畝二前期工程費用72.02072.81規(guī)劃設(shè)計費用28799760.01728.0按總建筑面積，含

8、總規(guī)費用2勘探費用2879975.0144.03標底編制2879970.822.5按標底1.24招投標管理費2879970.25.6按標底0.35工程審計2879971.028.1決算價1.56購地形圖2879970.12.07放線、測繪2879970.11.58臨時水5180.925.9供水費用5%9臨時電14404.0115.2供電費用8%三基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費166.14783.61供電工程28799750.01440.02供水工程28799718.0518.43排污工程28799718.0518.44煤氣工程28799710.0288.05室外管線費用2879978.0230.46道路廣場工

9、程28799711.0316.87綠化及環(huán)境藝術(shù)28799750.01440.08變電站、煤氣調(diào)壓站、水泵房2879971.131.7四建安工程費880.425356.61樁基28799760.01728.02單體土建287997650.018719.8部分框架結(jié)構(gòu)3電梯28799770.02016.0分攤到總建筑面積4消防28799720.0576.0分攤到總建筑面積5智能化287997100.02880.06質(zhì)監(jiān)費2879971.028.1土建費1.57監(jiān)理費28799713.0374.4土建費2%8大門2879973.5100.09幼兒園28799713.0374.4社區(qū)物管中心2879

10、9710.0288.010中心會所28799730.0864.0五管理費用24.0692.11公司運行管理費用(2年期間）6421322.3642.1前四項費用1%2物管前期費用1.750.0六不可預見費6490567.61947.2前五項費用3%土地平整費用3200044.41280.0土地費用4%公廁、垃圾站2879970.514.4地下停車場2879977.9227.5其他28799715.9457.9七銷售費用148.04262.41可行性研究、策劃費10655918.5532.8銷售總額52銷售代理費用10655974.02131.2銷售總額2%3廣告費用10655955.51598

11、.4銷售總額1.5%八銀行利息19200 60.01728.0啟動資金6%1.5年九稅金460.213253.81營業(yè)稅106559205.45914.0銷售總額5.55%2所得稅22242254.97339.8毛利潤33%總計2989.586096.5容積率1.35平均單價3700.0表二： 組團工程投資費用標準明細表（以建筑面積35000平方米計）編號類別收費項目收費標準金額（萬元）0一、二期工程土地費用總額項目購置費用2330.00元/平方米16048.80契稅660小計2426元/平方米16708.801一期工程土地費用一期工程購置費用2330.00元/平方米8155契稅335.37小

12、計2426元/平方米8490.372勘探設(shè)計土地平整類工程勘測費5工程設(shè)計費5土地平整費用10施工臨時供水、供電等費用15小計5.80元/平方米353行政事業(yè)性規(guī)定費用類建設(shè)工程招投標管理費1.14建設(shè)工程標底編制費11.38建設(shè)工程標底審核費1.89建設(shè)工程決算審計費1.14城市道路占用費主干道0.6元/天，次干道0.4元/天10.16城市道路挖掘費10.16建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費5.69供電工程貼費83.84煤氣建設(shè)費60.98自來水管網(wǎng)建設(shè)費96.55房屋開發(fā)管理費44.21市容、環(huán)保等費用10.16小計96.37元/平方米337.34建筑工程類樁基工程費80元/平方米280土建費用（含半地

13、下車庫及材差）650元/平方米2275電氣工程安裝費70元/平方米245設(shè)備安裝費（通風等）14.52元/平方米50.82消防工程費21.78元/平方米76.23煤氣費用12元/平方米42給排水工程費49.36元/平方米172.76智能化配套工程費20.32元/平方米71.12泵房工程費15.24環(huán)境工程費用29.04元/平方米355.74道路工程費14.52元/平方米50.82室外管線工程費用111.79監(jiān)理費用10.89元/平方米38.12大門170售樓處30小計1138.47元/平方米3984.645外部基礎(chǔ)設(shè)施配套工程類外部接水工程費15.24外部接電工程費14.52元/平方米101.

14、63配電工程費76.22排污費10.16小計58.07元/平方米203.256管理類公司運行及管理費用（1+2+3+4+5）13%，以1%計130.51物業(yè)管理前期費用50小計180.517不可預見類不可預見費用（1+2+3+4+5+6）13%，以1.5%計198.478財務費用貸款利息以貸款5000萬元，貸款期為18個月計5409銷售類項目策劃費用10銷售策劃費用10廣告費用0.52%，以1%計按銷售收入計銷售管理費0.51.5%，以1%計按銷售收入計10稅收類營業(yè)稅及其附加5.55%按銷售收入計表三： 大開發(fā)程閣老巷高層成本費用測算表前提為工程依據(jù)計劃進度表完成序號費用名稱數(shù)量(平米)費用

15、標準元/平米費用金額（萬元）完成時間實際付款時間備注一土地費用100008000 8000.00二前期工程費用650.00規(guī)劃設(shè)計費6947265451.572004.6.12002.7.1：10%；2002.12.1：20%；2003.6.1：10%；2005.5.1：10%。按建筑總面積，含總規(guī)費用勘探費用69472534.742002.6.12002.7.1：50%；2002.12.1：30%；2003.6.1：10%；2005.5.1：10%。標底編制37.502002.10.12002.12.1：50%；2003.6.1：50%。按3標底招投標管理12.502002.10.12002

16、.10.1按1標底工程審計18.702005.8.12005.10.1按1.5決算價購地形圖0.602002.4.12002.4.1放線、測繪1.402002.6.302002.6.30臨時水5.002002.6.12002.10.1按程閣老巷現(xiàn)狀臨時電33.002002.6.12002.10.1按程閣老巷現(xiàn)狀場地平整5.002002.6.12002.12.1場地已基本平整可行性研究、策劃費40.002002.3.202002.7.1：25%；2002.12.5：75%。沙盤、動畫10.002002.4.12002.12.1三建安工程費14946.00樁基694721501042.082002

17、.9.1-2003.1.12002.9.30：10%；2003.1.2：40%；2003.12.1：20%；2005.5.1：30%。土石方41500方33136.952003.3.1-2003.4.12003.4.1：30%；2003.12.1：40%；2004.6.1：30%。樁基檢測（大小應變）10.002002.9.12003.5.1：50%；2003.12.1：50%。試樁樁基靜載試驗20.002002.7.1-2002.9.12002.8.1：50%；2002.12.1：30%；2003.5.1：20%。單體（土建、普通水電）69472180012505.00其中：消防100電梯1

18、50質(zhì)監(jiān)18.702003.3.12003.3.1總造價1.5監(jiān)理費250.002002.7.1-2005.5.12002.7.1：10%；2002.12.1：10%；2003.6.1：10%；2003.12.1：10%2004.6.1：10%；2005.5.1：20%；2005.12.1：20%?？傇靸r2%智能化200.002004.12.1前2004.12.1：50%；2005.5.1：20%；2005.12.1：30%。裝潢（公共部分、裙房）750.002003.8.20：30%2003.9.18：40%；2004.6.1：30%。其中大00每層走廊100.00

19、裙房外立面225.00網(wǎng)架、飄蓋100.00裝潢設(shè)計費55.00沉降觀測132003.4.1-2006.5.12003.6.1：30%；2004.6.1：30%；2005.6.1：30%；2006.6.1：10%。四附屬工程（廣場、綠化）200.002005.2.12004.12.1：50%；2005.5.1：30%；2005.12.1：20%。五水、電、氣費用972.00自來水管網(wǎng)建設(shè)費6947238264.002005.2.12005.2.1按38元/平米計水增容費48.002005.2.12005.2.1按150計電增容費70.002005.2.12005.2.1按1220kva2y計供

20、電工程、配電房500.002005.2.12005.2.1：70%；2005.6.1：30%。供水工程、水泵房10.002005.2.12005.2.1：70%；2005.6.1：30%下水排污費用80.002005.2.12005.5.1：50%；2005.12.1：50%。六領(lǐng)照費用694722041417.002002.6.30基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)費69472170墻改基金10消防設(shè)施建設(shè)費3教育附加費20人防費30白蟻防治費0.7七層以上2.3七層以下七不可預見費545.60平均支出二六項和3%八公司管理費526.00平均支出二六項和3%九銀行利息480.00平均支出4000萬元6%2年十銷售

21、費用696.862003.9.18：40%；2003.12.1：10%；2004.6.1：30%；2004.12.1：20%。銷售收入2%十一稅金3089.00營業(yè)稅1937.00銷售收入5.55%所得稅1152.00銷售收入10%33%合計31522.46一十一序號名稱計算方法單價金額一前期費用1調(diào)研及策劃10358.52規(guī)劃設(shè)計207173勘察費3107.64水土保持費271.75墻改費10358.56圖紙審查費3.5125.57開發(fā)許可證費5179.38（銷售）前期相關(guān)手續(xù)費6215.19市政配套費用230824710場地 幾 通幾 平2071711房產(chǎn)測繪費1.3648.7712人防費

22、用25/平方89613定位測繪費用0.5117.914勞動保證金建安費的2.6%169715定額管理費建安費的0.09%58.7316質(zhì)量監(jiān)督費建安費的0.07%45.7317竣工圖規(guī)劃設(shè)計費的10%71.6818標底編制費建安費的0.04%26119招投標管理費建安費的0.07%45.6820監(jiān)理費建安費的1%65221消防審核費小計14892二建安費1住宅1820652612車庫3商鋪小計65261序號名稱計算方法單價金額三基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費建安費15%9789四公共設(shè)施配套建設(shè)費建安費3%1957.8五不可預見費建安費4%2610六管理費2項-5項+9項之和的3%3743七稅費銷售收入的5.

23、55%8397八銷售費代理，廣告，測繪1562九土地費用302411土地出讓金150萬元/畝288002契稅12103城鎮(zhèn)土地使用稅6元/平方3年計231十項目總成本1-9項之和138452.8十一財務成本10項的5%6922.64十二銷售收入車2500,住5000166369151290十三成本控制目標1總投資1-9項之和138452.82銷售收入1512903稅前利潤5914.564所得稅1478.645凈利潤4435.92安徽工業(yè)教職工住宅樓項目實施進度計劃書討 論 稿編制日期： 年 月 日目錄1、編制依據(jù)：（1）馬鞍山地區(qū)綜合價目表和2004補充定額；（2）安徽xx建筑設(shè)計有限公司提供

24、的規(guī)劃設(shè)計第x牌版圖紙；（3）國家制定的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)技術(shù)規(guī)定；（4）馬鞍山地區(qū)市場信息價2、工程概況：安徽工業(yè)大學教職工住宅位于馬鞍山市新校區(qū)，十七層框剪結(jié)構(gòu)，高 米，總面積 ,其中地下建筑面積 ,i類建筑，搞震烈度7度，一級防水，吳淞高程36.1m。3、總工期： 天4、總造價 萬元5、項目關(guān)鍵節(jié)點計劃：見附圖6、橫道圖計劃：見附圖項目關(guān)鍵節(jié)點材料供應時間和資金撥付計劃項目名稱：安徽工業(yè)大學教職工住宅樓 計劃編制日期： 年 月 日序號節(jié)點名稱日歷工期計劃開始時間計劃完成時間資金計劃經(jīng)辦部配合部門責任部門備 注一建設(shè)階段（施工過程）1樁基工程（及支護）45天09年2月15日09

25、年3月20日110萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦2地下人防完成50天09年3月25日09年5月30日480萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦注：防火門2009年9月10進場3主體結(jié)構(gòu)施工60天09年6月1日（16層）09年7月31日（16層）450萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦4主體結(jié)構(gòu)（7層9層）31天09年8月10日09年9月11日225萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦主體結(jié)構(gòu)（10層12層）30天09年9月12日09年10月12日225萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦主體結(jié)構(gòu)（13層15層）31天09年10月14日09年11月14日225萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦主體結(jié)構(gòu)（16層17層）26天09年11

26、月15日2010年12月11日150萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦5主體結(jié)構(gòu)驗收10天2010年2月11日2010年2月20日1020萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦6內(nèi)裝飾、門窗102天2010年2月21日2010年5月30日850萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦注：1、裝飾材料2010年2月12日進場2、塑鋼門窗2010年3月10日進場7外裝飾71天2010年3月10日2010年5月10日340萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦注：飾材2010年2月30日進場8水電安裝81天2010年2月21日2010年5月30日578萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦注：電線2010年2月20日進場9水電安裝調(diào)試20天201

27、0年6月21日2010年7月10日85萬元核算部工程部財務部注：電梯2010年6月20日進場二資金使用匯總4738萬元三項目分部細化1人防設(shè)備a.設(shè)備確定總工室采購部總經(jīng)辦b。設(shè)備預算價確定核算部工程部財務部總經(jīng)辦c.設(shè)備招標總經(jīng)辦總工室總經(jīng)辦d.設(shè)備施工工程部總工室工程部e.設(shè)備驗收工程部總工室工程部f.設(shè)備款項撥付核算部工程部總工室總經(jīng)辦2消防設(shè)備a.設(shè)備確定10天2010年6.12010.6.10總工室采購部總經(jīng)辦b.設(shè)備預算價格確定5天2010年6.1002010.6.15240萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦c.設(shè)備招標10天2010年6.152010.6.25240萬元總經(jīng)辦工程部總經(jīng)

28、辦d.設(shè)備施工、驗收30天2010年6.262010.7.26總工室工程部工程部e.設(shè)備款撥付5天2010年6.262010.7-31240萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦3供電設(shè)備a.用電規(guī)劃審批和設(shè)計20天2010年4.102010.4.30總工室采購部總經(jīng)辦b.電用設(shè)備的確定15天2010年5.12010.5.15總工室采購部總經(jīng)辦c.用電設(shè)備預算的確定10天2010年5.162010.5.26356萬元核算部采購部總經(jīng)辦d.用電設(shè)備招標5天2010年5.272010.5.31356萬元總工室工程部總經(jīng)辦e.用電設(shè)備施工與驗收30天2010年6.12010.6.30工程部總工室工程部f.用電

29、設(shè)備撥付7天2010年7.12010.7.7356萬元核算部財務部工程部總經(jīng)辦4供水a(chǎn).供水報批與設(shè)計20天2010年4.12010.4.20總工室總經(jīng)辦b.供水設(shè)備確認10天2010年4.212010.4.30總工室采購部總經(jīng)辦c.供水設(shè)備預算價確定10天2010年5.12010.5.1085萬元核算部總經(jīng)辦d.供水設(shè)備招標10天2010年5.112010.5.2185萬元總工室工程部總經(jīng)辦e.供水設(shè)備安裝與驗收30天2010年5.222010.6.23工程部總工室工程部f.供水設(shè)備款撥付7天2010年6.302010.7.785萬元核算部財務部工程部總經(jīng)辦5外墻裝飾a.外墻飾材的的確認10

30、天2010年2.12010.2.10總工室采購部總經(jīng)辦b.外墻飾材預算價確定10天2010年2.112010.2.2185萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦c.外墻飾材施工單位確定7天2010年2.222010.2.30總工室工程部總經(jīng)辦d.外墻飾材施工與驗收65天2010年4.12010.5.585萬元工程部總工室工程部e.外墻飾材工程款撥付5天2010年5.62010.5.1085萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦6內(nèi)裝飾a.內(nèi)墻飾材的確定10天2010年2.12010.2.10總工室采購部總經(jīng)辦b.內(nèi)墻飾材預算價確定10天2010年2.102010.2.20120萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦c.內(nèi)墻

31、飾材施工與驗收72天2010年2.212010.5.31工程部總工室工程部d.內(nèi)墻飾材工程款撥付7天2010年5.252010.5.31120萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦7樓梯間和公共部位裝飾a.飾材的選型確定10天2010年3.102010.3.20總工室采購部總經(jīng)辦b.飾材預算的確定10天2010年3.212010.3.3140萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦c.飾材的施工與驗收52天2010年4.12010.5.22工程部總工室工程部d.樓梯間和公共部位裝飾8天2010年5.232010.5.3140萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦e.工程款撥付8門窗a.門窗選材確定10天2010年3.1020

32、10.3.20總工室采購部總經(jīng)辦b.門窗預算價確定10天2010年3.202010.3.31110萬元核算部工程部總經(jīng)辦c.門窗招標與施工50天2010年4.212010.5.31總經(jīng)辦工程部工程部d.門窗驗收5天2010年6.12010.6.5工程部總工室總經(jīng)辦e.門窗工程款撥付7天2010年6.62010.6.13110萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦9外墻保溫a.外墻保溫材料確定10天2010.1.102010.1.20總工室采購部總經(jīng)辦b.外墻保溫預算確定10天2010.1.212010.1.3135萬元核算部總經(jīng)辦c.外墻保溫招標與施工35天2010.3.102010.4.5總經(jīng)辦工程部

33、工程部d.外墻保溫驗收與工程款撥付5天2010.4.62010.4.1035萬元工程部核算部工程部財務部總經(jīng)辦10電梯a.電梯設(shè)計選型確定5天2010.4.202010.4.25總工室采購部總經(jīng)辦b.電梯預算確定5天2010.4.262010.4.30280萬元核算部總工室總經(jīng)辦c.電梯招標與施工20天2010.5.12010.5.20總經(jīng)辦工程部總經(jīng)辦d.電梯調(diào)試驗收5天2010.5.212010.5.25總工室工程部總工室e.電梯工程款撥付5天2010.5.262010.5.31280萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦11通風設(shè)備a.通風設(shè)備的設(shè)計確定10天2010.6.102010.6.20總

34、工室采購部總經(jīng)辦b.通風設(shè)備預算確定10天2010.6.212010.6.30367萬元核算部工程部總經(jīng)辦c.通風設(shè)備招標與施工25天2010.7.12010.7.25總經(jīng)辦工程部工程部d.通風設(shè)備驗收與工程款支付6天2010.7.262010.7.31367萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦12強弱電電線a.強弱電電線設(shè)計規(guī)格與品牌確定10天2010.2.102010.2.20總工室采購部總經(jīng)辦b.強弱電電線預算價確定10天2010.2.212010.2.30365萬元核算部采購部總經(jīng)辦c.強弱電電線招標與施工62天2010.3.12010.5.2總經(jīng)辦工程部核算部d.強弱電調(diào)試與驗收8天2010

35、.5.32010.5.11工程部總工室工程部e.強弱電工程款撥付7天2010.5.122010.5.19365萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦13智能化設(shè)備a.智能化設(shè)備的確認b.智能化設(shè)備預算確定c.智能化設(shè)備招標與施工d.智能化設(shè)備驗收與工程款撥付14防盜門a.防盜門設(shè)計品牌確定10天2010.4.212010.4.30b.防盜門預算的確定10天2010.5.12010.5.1075萬元核算部采購部總經(jīng)辦c.防盜門招標與施工30天2010.5.112010.6.11總經(jīng)辦工程部工程部d.防盜門驗收與工程款撥付10天2010.6.122010.6.2275萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦15屋面防水a(chǎn).屋面防水設(shè)計方案的確認10天2010.4.102010.4.20總工室采購部工程部總經(jīng)辦b.屋面防水材料的確定10天2010.4.212010.4.30總工室采購部總經(jīng)辦c.屋面防水預算的確定5天2010.5.12010.5.517萬元核算部工程部總工室總經(jīng)辦d.屋面防水招標與施工25天2010.5.62010.5.20工程部總工室總經(jīng)辦e.屋面防水驗收與工程款撥付7天2010.6.12010.6.717萬元核算部工程部財務部總經(jīng)辦16陽臺護欄a.陽臺護欄方案確定10天2010.3.102010.3.