簡(jiǎn)單模板直接租賃合同

1、融資租賃合同（直接租賃）合同編號(hào)：合同簽訂地:出租人: 地址：法定代表人：聯(lián)系人：電 話：傳 真：電子郵件：承租人：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電 話：傳 真：電子郵件：出租人、承租人本著平等、自愿、誠(chéng)信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商， 依據(jù)合同法和相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，訂立本融資租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本 合同”，以茲雙方共同遵守。第一條租賃方式及租賃物1、租賃方式：直接租賃。承租人根據(jù)自己的需要，自主選擇租賃物及供 應(yīng)商。承租人對(duì)租賃物的名稱、數(shù)量、價(jià)格、技術(shù)性能、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、 檢驗(yàn)方法、制造商、售后服務(wù)、技術(shù)保證及交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式等行使決 定權(quán)，承租人對(duì)自己的選擇和決定負(fù)全部責(zé)任，出租方

2、人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé) 任。2、租賃物：指出租人根據(jù)承租人的指定向供應(yīng)商購買的機(jī)器、設(shè)備及其 附屬從物。租賃物的名稱、品牌、規(guī)格型號(hào)、整機(jī)編號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、制造商等詳見租賃物清單（附件一）。第二條 租賃本金、期初款項(xiàng)、租金支付1、租賃本金：總計(jì)為租賃本金共分七筆支付：第一筆為2、 租賃手續(xù)費(fèi)：總計(jì)為（大寫：人民幣）。租賃手續(xù)費(fèi)一次性收取，承租人于第一筆租賃本金支付前日內(nèi)支付至出租人指定 賬戶。3、租金支付：本合同項(xiàng)下租金包括基本租金和其他租金。（1）基本租金：即上述租賃本金與相應(yīng)租賃利息之和， 詳見附件二租 金支付表。（2）其他租金：根據(jù)買賣合同約定，由承租人向出租人一次性支 付，出租人按照上述買

3、賣合同約定支付給供應(yīng)商4、租前期：出租人支付第一筆租賃本金之日起至支付第七筆租賃本金 之日止，或第一筆租賃本金支付后個(gè)月，以較早者為準(zhǔn)。5、租前息：根據(jù)承租人租賃本金支付進(jìn)度計(jì)算，于第一筆租賃本金支付之日起按季度收取，于起租日還清，租賃利率按計(jì)算。6、起租日：第筆租賃本金支付之日或第一筆租賃本金支付后個(gè)月，以 較早者為起租日7、租賃期限：個(gè)月8租金支付期間：共計(jì)期。9、租金支付方式：_。10、每期租金及租金支付日期：以租金支付表（附件二）為準(zhǔn)。第三條定義及合同文件除非上下文另有規(guī)定，本合同中的術(shù)語具有本條賦予的以下含義：1、起租日：出租人根據(jù)買賣合同規(guī)定的向供應(yīng)商支付第一筆租賃設(shè) 備購買價(jià)款之

4、日，也即出租人向承租人計(jì)收租金的時(shí)間起點(diǎn)。2、租賃期限：指起租日開始至本合同項(xiàng)下最后一期租金支付期限屆滿之 日的期間。3、買賣合同：指根據(jù)承租人對(duì)供應(yīng)商和租賃物的自主選擇，出租人 作為買受人，和承租人、供應(yīng)商簽訂的三方買賣合同，購買本合同項(xiàng)下的 租賃物。4、租金：本合同項(xiàng)下租金包括租賃本金與租賃利息之和。第四條租賃物貨款支付在下列條件得以全部滿足后，出租人將按買賣合同的約定向供應(yīng)商 支付租賃物購買款：1、出租人、承租人簽署完畢本合同及其附屬法律文件并生效。2、出租人、承租人、供應(yīng)商簽署完畢買賣合同及其附屬法律文件并 生效。3、出租人收到承租人提交的本合同項(xiàng)下的租賃物所涉及項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門 批準(zhǔn)的

5、文件（如有）4、承租人已按出租人要求支付手續(xù)費(fèi)、保證金、辦理完擔(dān)保手續(xù)5、出租人要求的承租人的其他條件得到滿足。在租賃物購買款支付前三日內(nèi)，承租人應(yīng)將保證金、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 （如有）付至出租人所指定的賬戶，否則出租人有權(quán)拒絕支付租賃物購買款， 因延遲支付租賃物購買款導(dǎo)致的出租人的一切損失（包括但不限于逾期支付 貨款供應(yīng)商索賠等），均由承租人承擔(dān)。支付保證金、手續(xù)費(fèi)后正式起租前，承租人要求終止本合同或拒絕接收 租賃物的，出租人有權(quán)扣除部分或全部款項(xiàng)，不予退還。租賃手續(xù)費(fèi)于起租 前一次性收取，收取后任何情況下均不退還。第五條租賃保證金1、保證金作為承租人履行本合同的保證，不計(jì)利息。雙方約定在出租

6、人向承租人支付租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，由承租人一次性支付保證金 （大寫：人民幣）2、保證金在出租人確認(rèn)承租人完整的履行了本合同項(xiàng)下義務(wù)后：租賃期間結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人；出租人有權(quán)要求以保證金沖抵最后一期或幾期租金，不另行退還。3、租賃期內(nèi)承租人未按本合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，出租人有權(quán)以租賃 保證金優(yōu)先用于抵扣承租人應(yīng)付的違約金、延遲利息、租金及其他費(fèi)用等款 項(xiàng)，抵扣不足部分由承租人向出租人補(bǔ)足，承租人于收到出租人通知之日起 日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。若承租人未及時(shí)補(bǔ)足保證金，出租人有權(quán)以租賃保證 金全額按日計(jì)收的違約金，直至租賃保證金全部補(bǔ)足之日止，并有權(quán)使用承 租人其后每次交付的租金優(yōu)先補(bǔ)足租賃保

7、證金。4、承租人違反本合同任何條款未足額付款時(shí)，出租人有權(quán)以租賃保證金 優(yōu)先用于抵扣承租人應(yīng)付的費(fèi)用、違約金及剩余租金，抵扣不足部分由承租 人向出租人補(bǔ)足，抵扣剩余部分由出租人在承租人付清全部合同款項(xiàng)后向承 租人退還。5、除上述所列由出租人行使抵扣權(quán)之情形外，承租人支付租賃保證金并 不能替代本合同所規(guī)定的其他支付義務(wù)。第六條租金及費(fèi)用的匯付及延付時(shí)的處理4、 租賃期內(nèi)，租賃利率為% 。采用固定利率制，如遇特殊情況需 租金調(diào)整的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，承租人應(yīng)按照租金調(diào)整通知書（附件六） 所規(guī)定的金額、幣種、時(shí)間和支付方式向出租人支付租金。租金調(diào)整通知書 是本合同不可分割的部分。若租金調(diào)整通知書與本合

8、同及租金支付表 不一致，以該租金調(diào)整通知書內(nèi)容為準(zhǔn)。同時(shí)，承租人承諾，無論是否 收到出租人出具的上述租金調(diào)整通知書，均依本合同約定，按調(diào)整后的租 金數(shù)額按期足額向出租人支付。出租人將租金調(diào)整通知書送達(dá)承租人后， 承租人負(fù)責(zé)將租金調(diào)整通知書復(fù)印件轉(zhuǎn)交給擔(dān)保人，擔(dān)保人未收到租 金調(diào)整通知書復(fù)印件的，不影響出租人向擔(dān)保人主張權(quán)利。5、承租人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的全部租金、保證金、手續(xù)費(fèi)及其他應(yīng)付 款項(xiàng)均應(yīng)在到期支付日前支付到以下賬戶。銀行匯入款通知單所記入賬日期視為承租人支付日期。該日期遲于規(guī)定 的或所通知的應(yīng)付日期的，即為延付。6、承租人應(yīng)向出租人支付的租金及其他費(fèi)用，若當(dāng)期延付租金占應(yīng)付租 金的比例

9、超過 （含%，則在延付期間應(yīng)按本合同項(xiàng)下租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的每日 萬分之五計(jì)算延遲利息；若當(dāng)期延付租金占應(yīng)付租金的比例小于 %延遲利息 的計(jì)算方式為：。延遲利息應(yīng)由承租人支付當(dāng)期租金時(shí)一并支付。7、租賃期限屆滿后，如承租人未按本合同的規(guī)定向出租人付清租金及費(fèi) 用,則承租人應(yīng)繼續(xù)履行其支付責(zé)任，包括支付未償付的租金及費(fèi)用、延遲利 息等費(fèi)用。第七條買賣合同的簽訂1、承租人根據(jù)自己的需要，自主選擇租賃物及供應(yīng)商。出租人以買受人 名義按照承租人的選擇和供應(yīng)商簽訂買賣合同，購買租賃物，并出租給承 租人。承租人應(yīng)作為一方當(dāng)事人簽署買賣合同。2、購買租賃物的價(jià)款由出租人支付。有關(guān)購買租賃物應(yīng)交納的稅款和運(yùn) 輸費(fèi)

10、、倉儲(chǔ)費(fèi)、非出租人原因?qū)е碌臏{金等必須支付的費(fèi)用，除按法律規(guī) 定和約定由供應(yīng)商承擔(dān)的以外，均由承租人支付。3、出租人對(duì)買賣合同項(xiàng)下任何文件的簽署均不表示對(duì)任何租賃物品 質(zhì)的認(rèn)可，出租人對(duì)租賃物可能存在的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條租賃物的交付、受領(lǐng)、檢驗(yàn)及驗(yàn)收1、在出租人收到承租人支付的租賃保證金、租賃手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用（如 有），以及出租人認(rèn)可的擔(dān)保文件、出租人要求的其他條件滿足后，出租人將 根據(jù)買賣合同的約定向供應(yīng)商出具租賃物交付通知書。租賃物由供應(yīng) 商直接向承租人交付。2、供應(yīng)商根據(jù)買賣合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向承租人交貨，由 承租人及供應(yīng)商共同驗(yàn)貨。租賃物交付當(dāng)日，承租人應(yīng)會(huì)同供應(yīng)商進(jìn)

11、行租賃 物驗(yàn)收，租賃物驗(yàn)收合格后，由承租人與供應(yīng)商雙方共同簽署租賃物接收 確認(rèn)書（附件四）并提交出租人。租賃物的合格證、原始發(fā)票、保險(xiǎn)單等原 始證件由出租人保管。3、在租賃物的交付、受領(lǐng)、檢驗(yàn)及驗(yàn)收過程中發(fā)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定 和買賣合同約定由供應(yīng)商承擔(dān)的以外，均由承租人直接承擔(dān)。第九條租賃物的所有權(quán)及權(quán)利行使1、租賃期限內(nèi)，出租人是租賃物的唯一所有權(quán)人，承租人根據(jù)合同僅享 有對(duì)設(shè)備的占有和使用權(quán)。承租人再次同意并確認(rèn)，出租人有權(quán)自主決定在 租賃期限內(nèi)將設(shè)備進(jìn)行抵押，但不影響承租人對(duì)設(shè)備占有和使用且應(yīng)在有效 設(shè)定抵押后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人。2、租賃期限內(nèi)，承租人不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)

12、押租賃物給第三 方、將租賃物用作投資或者有其他任何侵犯出租人對(duì)租賃物所有權(quán)行使的行 為。不得將租賃物遷離設(shè)置場(chǎng)所_。出租人或出租人代理人有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi) 進(jìn)入放置設(shè)備的場(chǎng)所對(duì)其進(jìn)行檢查（包括檢查相關(guān)的手冊(cè)和記錄）。在出租人 檢查時(shí)，承租人應(yīng)給予必要的協(xié)助（包括但不限于派遣有經(jīng)驗(yàn)的合格人員陪 同檢查、提供各種便利等）?，F(xiàn)場(chǎng)檢查過程中，非因出租人原因造成出租人所 派遣檢查人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。3、租賃物附接或嵌入地下或建筑物并不改變出租人對(duì)租賃物的處分權(quán)。 承租人上級(jí)部門或股東單位的任何指令、承租人同任何第三方（包括政府機(jī) 構(gòu)）的任何契約、承租人法人地位或股權(quán)結(jié)構(gòu)的任何改

13、變以及承租人的破產(chǎn)， 均不改變出租人對(duì)租賃物的處分權(quán)，任何其它債權(quán)方均無權(quán)處置租賃物。4、若設(shè)備被添附在不動(dòng)產(chǎn)上，承租人應(yīng)獲得并保留與該等不動(dòng)產(chǎn)及添附 有關(guān)的全部證明或文件并采取必要措施以防止任何債權(quán)人、房主、抵押權(quán)人 或其他實(shí)體（出租人除外）在任何設(shè)備上設(shè)立任何擔(dān)?；驒?quán)利負(fù)擔(dān)；和確保 出租人享有根據(jù)合同約定解除合同并拆除、取回設(shè)備的權(quán)利。5、承租人在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物有充分和排他的占有權(quán)以及與之不可分 割的使用權(quán)和通過使用獲得收益的權(quán)利。承租人應(yīng)自行承擔(dān)因?qū)ψ赓U物的占 有、使用而發(fā)生的各種費(fèi)用。6、無論承租人是否有權(quán)按照本合同約定于租期屆滿時(shí)取得租賃物所有 權(quán)，在租賃期間及全部租賃債務(wù)清償完

14、畢前，承租人不得以租賃物所有人 或未來所有人等身份就租賃物簽訂任何文件或?qū)嵤┤魏纹渌幏中袨椤５谑畻l 租賃物的使用、維修、保養(yǎng)、保管責(zé)任1、設(shè)備僅能用于承租人經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的生產(chǎn)目的（而不能用于任何消費(fèi)、 家用或其他任何目的），并不能被廢棄或用于任何非法目的。除正常的維護(hù)外, 承租人不得停止使用設(shè)備，未經(jīng)出租人事先書面同意，承租人也不得通過改 變、更換或其他方式減損任何設(shè)備的限制或殘值、可使用壽命、效用或設(shè)備 初始預(yù)設(shè)功能。2、承租人應(yīng)與供應(yīng)商、服務(wù)商簽訂維護(hù)合同，配合專業(yè)維修機(jī)構(gòu)和人員 進(jìn)行日常的維護(hù)、維修和保養(yǎng)。應(yīng)按租賃物的設(shè)計(jì)用途、操作手冊(cè)和使用說 明，合法、合規(guī)、安全、適當(dāng)?shù)厥褂米赓U物，包

15、括但不限于制定操作規(guī)范、 配備持證上崗的專業(yè)操作人員等。3、承租人負(fù)有對(duì)租賃物維修、保養(yǎng)和妥善保管的責(zé)任，以確保租賃物正 常的狀態(tài)和效能，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如需更換租賃物的主要零部 件，則除非系原制造廠制造，否則應(yīng)征得出租人書面同意。更換費(fèi)用由承租 人自行承擔(dān)。出租人有權(quán)在租賃物上作所有權(quán)標(biāo)志并安裝監(jiān)控設(shè)備，承租人應(yīng)對(duì)此提供方便。4、因上述維修、維護(hù)和保養(yǎng)對(duì)租賃物進(jìn)行的任何更換、添附或更新的零 部件、裝置和服務(wù)以及對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)、更新，則承租人所更換或添加零 件的所有權(quán)自動(dòng)免費(fèi)轉(zhuǎn)歸出租人所有，承租人不得主張任何權(quán)利。承租人上 述維修、維護(hù)和保養(yǎng)行為對(duì)租賃期限的持續(xù)計(jì)算、承租人支付義務(wù)

16、及本合同 履行不發(fā)生影響。5、因承租人未妥善保管、使用租賃物，致使租賃物遭受損失的，承租人 應(yīng)對(duì)出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人的該賠償義務(wù)在本合同被撤銷、終止或?qū)?滿后繼續(xù)有效，但承租人已按本合同約定購回租賃物的除外。第十二條租賃物的毀損與滅失1承租人確認(rèn)，自承租人接收租賃物起至承租人在本合同項(xiàng)下的全部責(zé) 任和義務(wù)履行完畢為止，承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物毀損和滅失的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括 但不限于投保范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)和其他未投保風(fēng)險(xiǎn)。若發(fā)生該等毀損、滅失情形, 承租人在本合同項(xiàng)下的租金支付及其他義務(wù)不受任何影響。2、如租賃物出現(xiàn)毀損，承租人應(yīng)立即通知出租人，并自行承擔(dān)費(fèi)用按照 出租人的如下選擇之一進(jìn)行處理。在該等處理

17、期間承租人在本合同項(xiàng)下的各 項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付義務(wù)等不受任何影響：（1）將租賃物復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。（2）更換經(jīng)出租人認(rèn)可的與租賃物同等狀態(tài)、性能和價(jià)值的物件。更換 后的物件自動(dòng)成為出租人所有的財(cái)產(chǎn)，承租人對(duì)出租人的所有權(quán)不持任何異 議，同時(shí)保證出租人對(duì)該等更換后的物件所享有的權(quán)利不受任何其他第三人 的影響。如需要，承租人還應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不 限于所有權(quán)登記或變更手續(xù)等。完成上述更換后，本合同仍然有效，承租人 仍應(yīng)按照本合同要求支付租金等應(yīng)付款項(xiàng)。3、如出租人依據(jù)合理判斷認(rèn)為租賃物因任何原因出現(xiàn)滅失或毀損導(dǎo)致無 法從物理上或從經(jīng)濟(jì)上修復(fù)至正常使用狀

18、態(tài)時(shí)，則出租人有權(quán)選擇如下方式 之一處理：第十三條租賃物的留購第十四條保險(xiǎn)1、承租人應(yīng)自費(fèi)為租賃物購買建筑安裝險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)的 保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備原值或保險(xiǎn)公司認(rèn)可的足額投保。2、承租人應(yīng)在出租人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保。4、若承租人未履行本條第1款及本款規(guī)定義務(wù)的，出租人有權(quán)自行投保 或續(xù)保，一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)，承租人應(yīng)于收到保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)之日起三個(gè) 工作日內(nèi)將保費(fèi)及相應(yīng)費(fèi)用總額付至出租人賬戶。如承租人到期未支付上述 費(fèi)用，出租人有權(quán)在租金中扣除該等費(fèi)用并按保險(xiǎn)費(fèi)用的日萬分之五收取違 約金，且出租人在本合同項(xiàng)下對(duì)承租人享有的任何其他權(quán)利不受影響。5、未經(jīng)出租人事先書面同意，承租人不

19、得變更保險(xiǎn)條款。承租人應(yīng)根據(jù) 出租人要求向出租人提供相應(yīng)的保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)費(fèi)支付單據(jù)和憑證 原件。并且上述原件由出租人保管。出租人有權(quán)轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)權(quán)益，承租人應(yīng)提 供相關(guān)的資料并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。6、在租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故，承租人應(yīng)立即通知出租人, 提供出險(xiǎn)原因報(bào)告和有關(guān)資料，并會(huì)同出租人及時(shí)向保險(xiǎn)公司辦理索賠事宜， 如因承租人原因?qū)е吕碣r未成的，該事故損失由承租人承擔(dān)。7、保險(xiǎn)金由出租人領(lǐng)取，雙方就保險(xiǎn)金的使用事宜作如下約定：(1) 如承租人將租賃物復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)，則保險(xiǎn)金沖 抵違約金含延遲利息、所有已到期租金和其他應(yīng)付款后，剩余部分保險(xiǎn)金由 出租人轉(zhuǎn)付給

20、承租人，本合同繼續(xù)履行。(2) 如承租人未將租賃物復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)，或租賃物 被認(rèn)定為實(shí)際全損或推定全損時(shí)，本合同提前終止。保險(xiǎn)金按如下順序支付:保險(xiǎn)金足以支付以上款項(xiàng)的，多余部分由出租人轉(zhuǎn)付給承租人；保險(xiǎn)金 不足以支付上述款項(xiàng)的，不足部分由承租人補(bǔ)足。8承租人應(yīng)當(dāng)保證投保的險(xiǎn)種和金額足以使租賃物在發(fā)生全損時(shí)，保險(xiǎn) 公司實(shí)際賠付的保險(xiǎn)金不低于本合同項(xiàng)下租賃本金減去租賃保證金的余額。 對(duì)保險(xiǎn)公司免賠部分的修理或更換，承租人亦應(yīng)負(fù)責(zé)任和安排并承擔(dān)由此產(chǎn) 生的所有費(fèi)用。第十五條擔(dān)保1、本合同簽訂后，出租人有權(quán)要求承租人提供相應(yīng)的擔(dān)保，在承租人提 供的擔(dān)保不符合出租人要求時(shí)，出租人有權(quán)拒

21、絕支付租賃物購買價(jià)款。2、在本合同有效期內(nèi)，若承租人、保證人信用度下降或其他導(dǎo)致出租人 需合理保護(hù)其權(quán)利的事情發(fā)生，出租人有權(quán)要求承租人提供其他擔(dān)保作為補(bǔ) 充或替代擔(dān)保，承租人應(yīng)立即滿足該等要求。3、承租人必須協(xié)調(diào)保證人與出租人簽訂相關(guān)的抵押合同、質(zhì)押合同、保 證合同，自行承擔(dān)稅費(fèi)辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，作為本合同的從合同，并嚴(yán)格履 行合同義務(wù)。第十七條合同生效和終止1、本合同自雙方加蓋公章時(shí)生效。2、本合同自出租人收到承租人支付的本合同項(xiàng)下所有手續(xù)費(fèi)、租金、名 義價(jià)款、違約金、債權(quán)維護(hù)費(fèi)、租賃物維護(hù)維修費(fèi)及損失賠償金等款項(xiàng)之日 時(shí)終止。3、發(fā)生下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)單方解除本合同，取回租賃物，

22、并 要求承租人賠償損失；或宣布租金提前到期，要求承租人立即一次性支付全 部租金及其他費(fèi)用。（1）承租人逾期支付任何一期租金達(dá)到日以上，經(jīng)出租人催告在日內(nèi)仍 不支付的；（2）承租人有侵犯出租人租賃物所有權(quán)的行為或有損于租賃物自身的行 為的（如未經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押投資入股或以其 他方式處分租賃物的）；（3）在本合同履行期間，承租人有喪失履行債務(wù)能力的下列情況之一的: 經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化； 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或抽逃資金； 喪失商業(yè)信譽(yù)； 承租人違反在本合同中作出的陳述和承諾； 因違法經(jīng)營(yíng)行為受到的行政處罰； 在其他金融機(jī)構(gòu)有到期債務(wù)未能清償且引起訴訟（或仲裁）； 企業(yè)或企業(yè)的法定代表人卷

23、入或即將卷入重大的刑事案件、經(jīng)濟(jì)糾紛 或其他法律糾紛； 承租人發(fā)生其他重大事項(xiàng)可能影響其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行，又不能在該時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行能力或提供適當(dāng)擔(dān)保的 承租人向其他金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行大額融資導(dǎo)致資產(chǎn)負(fù)債率異常變動(dòng)的，需 向出租人進(jìn)行書面說明，出租人認(rèn)定該筆融資對(duì)承租人未來還款能力影響較 大的。（4）承租人違反本合同中的通知、協(xié)助義務(wù)，嚴(yán)重危及出租人債權(quán)安全 的。（5）承租人租賃期限內(nèi)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 破產(chǎn)的。（6）承租人違反本合同約定的其他情形。第十八條違約責(zé)任1、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律 效力。2、本合同任何一方違反本合同義務(wù)，給

24、其他方造成損失的，應(yīng)按法律法 規(guī)及本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3、若承租人未按本合同約定按期足額支付任何一期到期應(yīng)付租金及其他 費(fèi)用，承租人應(yīng)按出租人要求支付相關(guān)款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金、延遲利息、債 權(quán)維護(hù)費(fèi)（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）等相關(guān)違約 責(zé)任。承租人逾期支付任何一期到期租金達(dá)日以上，經(jīng)出租人催告后在日內(nèi) 仍未支付的，出租人有權(quán)要求承租人一次性支付全部租金，并承擔(dān)以下違約 責(zé)任：（1）所有未到期租金即視為全部到期應(yīng)付，到期日為按照合同約定的租金支付時(shí)間，承租人支付逾期之日;（2）承租人應(yīng)立即付清全部未付租金（包括上述視為全部到期的租金）逾期租金的延遲利息及其他費(fèi)用；（3）如承租人未付清上述第（2）項(xiàng)約定的全部款項(xiàng)，則應(yīng)向出租人支 付逾期付款違約金，該違約金按照合同約定的租金支付時(shí)間，自承租人支付 逾期之日起，至全部租金付清之日止，每日按未付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算支付。（4）承擔(dān)出租人的債權(quán)維護(hù)費(fèi)（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、 執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）、租賃物維護(hù)維修費(fèi)及損失賠償金、名義價(jià)款。以上款項(xiàng)償付完畢，承租人取得標(biāo)的物的所有權(quán)；否則，出租人有權(quán)取 回