地坪空鼓開裂修復(fù)專項方案

1、地坪空鼓開裂修復(fù)專項方案 20170910目錄第一章 編制說明與依據(jù) 21、編制說明 22、編制依據(jù) 2第二章 工程概況 31、工程基本情況 32、工程內(nèi)容 3第三章 地坪空鼓開裂修補方法 3第四章 質(zhì)量保證措施 5第五章 安全文明保證措施 6第六章 施工人員配備及工期 66 / 6第一章 編制說明與依據(jù)1、編制說明佳兆業(yè)西城廣場 1#、2#、3#、4#、5#樓及一標(biāo)段地下室工程住宅 戶內(nèi)地坪原交樓標(biāo)準(zhǔn)定為 20厚1：2水泥砂漿找平層，原漿壓光?？紤] 到后期避免空鼓開裂，部分樓層采用30厚C2Q細(xì)石混凝土進行砼澆筑?，F(xiàn)局部房建地坪出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象， 需要進行維修， 為了給業(yè)主 交出合格、滿意的

2、工程，在全面深入、細(xì)致地學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙，結(jié)合本 企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗或技術(shù)資料以及社會已解決類似案例， 編制本 施工方案2、編制依據(jù)1、甲方提供的本工程部分有關(guān)設(shè)計施工圖紙。2、有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范1.1 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB 503002013）1.2 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB 502092010）1.3 屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB 502072012）1.4民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （GB503252014）3、本企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗或技術(shù)資料。第二章工程概況1、工程基本情況序號項目內(nèi)容1工程名稱佳兆業(yè)西城廣場1#5#樓及一標(biāo)段地下室2工程地址成都青羊區(qū)評文

3、家街道辦事處馬廠村 1、2組3建設(shè)單位成都天佳置業(yè)有限公司4設(shè)計單位成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司5監(jiān)理公司中海監(jiān)理有限公司6施工單位深圳市泰祥匯豐實業(yè)發(fā)展有限公司7勘察單位西北有色勘測工程公司2、工程內(nèi)容佳兆業(yè)西城廣場1#、2#、3#、4#、5#樓及一標(biāo)段地下室工程所 有地坪修補及維護工作。第三章地坪空鼓開裂修補方法施工工序：切除空鼓開裂位置-基層處理-灑水濕潤-攪拌砂漿-刷水泥漿結(jié)合層-鋪水泥砂漿面層-木抹子搓平-鐵抹子壓第一遍-第二 遍壓光-第三遍壓光-養(yǎng)護-地坪膠漿滿批3.1.1切除空鼓開裂位置：先將地坪空鼓開裂位置查找出來，用粉筆畫出切割線，切割線比空鼓開裂部位寬出不少于100mm切割

4、線必須整潔規(guī)范，做成長方形或正方形，用切割機切除。3.1.2 基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷 凈、剔掉灰漿皮的灰渣層，用 10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污， 并用清水及時將減液沖凈。3.1.3 灑水濕潤：用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。3.1.4 攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為 1 : 2 （水泥：砂）， 其稠度不應(yīng)大于35mm強度等級不應(yīng)小于M15為了控制加水量，應(yīng) 使用攪拌機攪拌均勻，顏色一致。3.1.5 刷水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿以前；應(yīng)涂刷水泥漿 一層，其水灰比為0.40.5 （涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈， 再灑水濕潤），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪面層砂漿。

5、3.1.6 鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿， 將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按周邊未切割地坪高度刮平。3.1.7 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi) 向外退著操作，并隨時用2m靠尺檢查其平整度，誤差必須小于3mm3.1.8 鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一 遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時，可均勻撒一遍 干水泥和砂（1 : 1）的拌合料（砂子要過3mm篩），再用木抹子用力 抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有 分格要求的地面，在面層上彈分格線，用劈縫溜子開縫，再用溜子將 分縫內(nèi)壓至平、直、光。上述操作均在水泥砂漿初

6、凝之前完成。3.1.9 第二遍壓光：面層砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不 下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓， 表面壓平、壓光。有分格的地面壓過后，應(yīng)用溜子溜壓，做到縫邊光 直、縫隙清晰、縫內(nèi)光滑順直。3.1.10 第三遍壓光： 在水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光 (人踩 上去稍有腳印)， 鐵抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍抹 壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光(必須在終凝前完成)。3.1.11 養(yǎng)護：地面壓光完工后24h,鋪鋸末或其它材料覆蓋灑 水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7d當(dāng)抗壓強度達(dá)5MPa才能上人。3.1.12 地坪膠漿滿批： 地坪空鼓開裂位置修補完成

7、成后， 分兩遍將戶地坪進行批嵌，分別為底層膠漿：水泥：107膠：水=1:0.25:0.35 ;面層膠漿：水泥：107 膠：水=1:0.2:0.45。第四章 質(zhì)量保證措施(1) 本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，全體施工人員牢固地樹立起“質(zhì) 量第一”的意識， 層層分解到各個施工環(huán)節(jié)及日常業(yè)務(wù)管理中去，確 保本工程驗收合格。(2) 認(rèn)真執(zhí)行、實施質(zhì)量保證體系。實行項目經(jīng)理、項目工程師 質(zhì)量負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的獎罰制度。(3) 施工組織設(shè)計工程師審批同意后，工程才能實施施工。(4) 工程施工質(zhì)量實行“工序質(zhì)量”控制管理方法，對各維修工 序?qū)嵭惺┕ぜ夹g(shù)員事先技術(shù)交底; “現(xiàn)場看工”質(zhì)量跟蹤控制：質(zhì)量 員對“工序質(zhì)量”過程檢查。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序 質(zhì)量保證修補質(zhì)量。第五章 安全文明保證措施1、采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料進入2、對機械設(shè)備采用消音器、隔音內(nèi)襯、護板等方法降低噪音。3、現(xiàn)有地面成品保護：施工前首先做好樓地面的保護，使用彩條布或其他有效卷材鋪于地面，防剔打砂漿污染樓面成品4、做到人走腳下清，工完場地清，不影響場所的