樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

1、云溪美地2#、4#樓工程監(jiān)理工作總結(jié) 年月 日至 年月日監(jiān)理單位（章）： 鹽城市順國(guó)建設(shè)監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 法定代表人： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制一、工程概況工程名稱: 云溪美地2#、4#樓建設(shè)單位：江蘇泰初置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：鹽城市順國(guó)建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：江蘇華慶置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：江蘇銘城建筑設(shè)計(jì)院有限公司總監(jiān)理工程師： 楊明玉工程結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)該工程位于鹽都西區(qū)馬西河?xùn)|，人民路北，2#、4#樓九層住宅，總建筑面積15000平方米?，F(xiàn)場(chǎng)+/-0.00相當(dāng)于黃海高程2.80m，室外高差30cm，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)使用年限為50年。二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和監(jiān)理

2、設(shè)施我公司與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同后，成立了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組，全面負(fù)責(zé)該住宅樓工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理工作?？?監(jiān) 理 工 程 師：楊明玉土建專業(yè)監(jiān)理工程師：江嵐水電專業(yè)監(jiān)理工程師: 張斌現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員: 夏正中 倪成浩依據(jù)監(jiān)理合同的約定，建設(shè)單位提供了滿足監(jiān)理工作需要的辦公設(shè)施和圖紙，我公司配備了滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。三、監(jiān)理合同履行情況根據(jù)建設(shè)單位監(jiān)理委托合同，監(jiān)理組制定了監(jiān)理工作程序，并在第一次工地例會(huì)上進(jìn)行了詳細(xì)交底，主要體現(xiàn)了我們監(jiān)理工作的事前控制的主動(dòng)控制。開(kāi)工前，監(jiān)理組在總監(jiān)組織下熟悉設(shè)計(jì)圖紙文件，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題在設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)上與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行了交流，總監(jiān)對(duì)圖紙會(huì)審的內(nèi)容進(jìn)

3、行了簽認(rèn)；審查了施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)方案、安全施工方案，提出了審查意見(jiàn)，調(diào)整后經(jīng)總監(jiān)審核簽認(rèn)后報(bào)送建設(shè)單位以及主管部門，審查了施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；對(duì)測(cè)繪公司報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行了檢查確認(rèn)；認(rèn)真審查并簽發(fā)了開(kāi)工報(bào)告。在施工過(guò)程中，定期及不定期召開(kāi)工地例會(huì)，解決施工過(guò)程中發(fā)生的各種問(wèn)題，按我們監(jiān)理組事先編制好的監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則審核施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工方案，杜絕了盲目施工，確保工程質(zhì)量處于受控狀態(tài)。在施工跟蹤監(jiān)理過(guò)程中我們監(jiān)理組牢牢抓住原材料、構(gòu)配件的驗(yàn)收與工序施工質(zhì)量的驗(yàn)收兩個(gè)環(huán)節(jié)不放松。經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位、施工單位與

4、我們的共同努力，以及建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)、建管等部門的關(guān)心指導(dǎo)，到目前為止，施工單位已完成施工合同約定的全部?jī)?nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件，現(xiàn)將具體各分部、各項(xiàng)工程的質(zhì)量控制過(guò)程總結(jié)如下：我們監(jiān)理組始終將工程質(zhì)量的控制作為自己的工作重點(diǎn)，將國(guó)家的法律、法規(guī)，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，設(shè)計(jì)文件，施工合同作為自己的監(jiān)理依據(jù)，牢記自己的職業(yè)道德和工作紀(jì)律，做到獨(dú)立、公正、科學(xué)地監(jiān)理，對(duì)于工程使用的主要原材料、配件與工序、施工質(zhì)量?jī)煞矫婵刂?使工程施工全過(guò)程處于受控狀態(tài)。（一）原材料、構(gòu)配件的控制原材料的質(zhì)量是決定工程質(zhì)量的前提，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料如：鋼材、水泥、砂石、磚、涂料、水電器材等材料，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上

5、，查看質(zhì)保資料是否齊全、合格，嚴(yán)格按批量、批號(hào)進(jìn)行外觀檢查和見(jiàn)證抽樣送檢，對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果仔細(xì)核驗(yàn)，合格后方可使用；對(duì)鋼筋制作現(xiàn)場(chǎng)截取樣本、送樣檢測(cè)，合格后才允許綁扎。使用于工程的原材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，為建合格工程創(chuàng)造了一個(gè)必備的前提條件。（二）工序、專業(yè)施工質(zhì)量的控制1、地基與基礎(chǔ)分部為確保工程符合規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，在施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，我們把建設(shè)單位移交的軸線控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)，參照規(guī)劃圖及設(shè)計(jì)進(jìn)行了復(fù)核并移交給施工單位，并要求施工單位在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了平面測(cè)量控制網(wǎng)和高程測(cè)量控制點(diǎn)。本工程基礎(chǔ)樁為預(yù)制靜壓樁,對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的樁與質(zhì)保資料和設(shè)計(jì)文件對(duì)作檢查，并且還嚴(yán)格按規(guī)范要求作外觀檢查，發(fā)現(xiàn)不合格樁立即作好標(biāo)記

6、并責(zé)令退場(chǎng)。打樁期間我們監(jiān)理人員跟班監(jiān)督，嚴(yán)格控制樁長(zhǎng)、樁頂標(biāo)高、壓力表讀數(shù)并及時(shí)記錄，沉樁結(jié)束間隔一段時(shí)間后，抽樣對(duì)樁身質(zhì)量及單樁極限承載力測(cè)試。承載力均滿足設(shè)計(jì)要求，低應(yīng)變測(cè)試均滿足設(shè)計(jì)要求?；坶_(kāi)挖前我監(jiān)理組對(duì)主軸線與標(biāo)高進(jìn)行了復(fù)驗(yàn)，并要求施工單位報(bào)出深基坑開(kāi)挖方案，經(jīng)總監(jiān)簽認(rèn)，并配合質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)勘察、建設(shè)等單位驗(yàn)收后方可進(jìn)行墊層施工，并嚴(yán)格執(zhí)行了隱蔽驗(yàn)收制度，保證了基礎(chǔ)分部質(zhì)量。2、主體分部主體分部工序相對(duì)較多，是整個(gè)單位工程的關(guān)鍵部位，為全面提高工程質(zhì)量，我們從強(qiáng)化人員素質(zhì)著手，每次都參加建設(shè)單位召開(kāi)的工地例會(huì)。對(duì)上階段的工程、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行總結(jié)，分析施工管理的不足，對(duì)下階段的工作提出

7、建議。以多次重復(fù)技術(shù)交底的方式來(lái)促進(jìn)施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度和安全工作。如強(qiáng)調(diào)隱蔽工程隱蔽前的驗(yàn)收項(xiàng)目及各專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)模板穩(wěn)定性、剛度和標(biāo)高重點(diǎn)監(jiān)控，確保砼的外觀尺寸、成型符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋綁扎重點(diǎn)核對(duì)鋼筋的種類、數(shù)量及幾何尺寸、搭接長(zhǎng)度，合格后方可進(jìn)行下道工序施工；該工程所用砼為商品砼，在澆筑砼過(guò)程中，我們監(jiān)理組現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員堅(jiān)守崗位，做好旁站工作，要求施工單位振搗密實(shí)，收面及時(shí)保證砼的成型；模板的拆除執(zhí)行申報(bào)制度，拆模前先送拆模試塊到檢測(cè)中心，檢測(cè)合格后方可拆模；砌墻時(shí)注意拉結(jié)筋預(yù)留的位置數(shù)量，砂漿飽滿度及墻體的垂直度、平整度等。只有通過(guò)對(duì)這些關(guān)鍵工序的控制保證了主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和施工的安全。

8、施工過(guò)程中，我們主要從以下幾方面進(jìn)行監(jiān)控。）對(duì)層高、開(kāi)間的控制和沉降觀測(cè)在每層樓面立模結(jié)束時(shí)，復(fù)核現(xiàn)澆板底標(biāo)高，樓面鋼筋驗(yàn)收時(shí)復(fù)核軸線，砼澆筑時(shí)設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)，放線砌墻時(shí)再?gòu)?fù)軸線、開(kāi)間，待上層樓面模板支起后再?gòu)?fù)層高；在二層樓面砼澆筑結(jié)束時(shí)，要求測(cè)繪單位將選好的沉降觀測(cè)點(diǎn)標(biāo)在預(yù)設(shè)的基準(zhǔn)點(diǎn)上，每層結(jié)束觀測(cè)一次。）對(duì)磚砌體工程的控制在墻體砌筑前，復(fù)核磚、砂、水泥試驗(yàn)報(bào)告及合格證，要求按每層設(shè)計(jì)的砂漿配比掛牌、計(jì)量施工，砌墻時(shí)立皮數(shù)桿并雙面掛線，窗洞口尺寸符合設(shè)計(jì)，上下垂直。墻體垂直度、平整度、灰縫水平度等必須符合規(guī)范要求，每層現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣做砂漿試塊，到期見(jiàn)證送樣試壓，試壓全部合格。）對(duì)鋼筋、模板工程的

9、控制首先我們檢查鋼材質(zhì)保書、原材料復(fù)試報(bào)告必須齊全，現(xiàn)場(chǎng)檢查鋼筋綁扎必須到位，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位及時(shí)整改，在施工單位自檢合格后，按相應(yīng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范來(lái)驗(yàn)收，在專業(yè)方面重點(diǎn)查柱、梁、板鋼筋節(jié)點(diǎn)部位和板面負(fù)筋。模板工程直接影響到了結(jié)構(gòu)尺寸、外觀成型和安全，因此它同樣是我們控制的重點(diǎn)。特別是到二層以上樓面，每層樓面待鋼筋、模板、包括水電預(yù)埋都驗(yàn)收合格才簽發(fā)混凝土澆筑申請(qǐng)表。澆筑過(guò)程中要求鋼筋工、木工、水電工跟班作業(yè)。拆模后未發(fā)現(xiàn)露筋及軸線偏移超規(guī)范現(xiàn)象。）對(duì)混凝土工程控制本工程用砼量較大，且為商品砼，工程施工前我監(jiān)理組向施工單位進(jìn)行了詳盡的技術(shù)交底，澆灌過(guò)程中，全程實(shí)施旁站，并隨車抽做砼試塊，砼

10、澆筑好后及時(shí)督促施工單位養(yǎng)護(hù)，到齡期后試塊送樣試壓全部合格。現(xiàn)場(chǎng)每層柱、梁砼強(qiáng)度抽樣回彈合格，梁、板鋼筋保護(hù)層抽測(cè)合格。根據(jù)我們跟蹤檢查情況及檢測(cè)結(jié)果，該分部實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。3、裝飾分部)抹灰子分部為確保內(nèi)外粉刷強(qiáng)度，要求砂子嚴(yán)格過(guò)篩,水泥、砂按設(shè)計(jì)要求過(guò)磅計(jì)量。對(duì)開(kāi)間、層高跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題督促施工單位及時(shí)處理，減少原材與時(shí)間損失。粉刷成型后督促施工單位設(shè)專人養(yǎng)護(hù)，經(jīng)檢查，強(qiáng)度較好，墻面無(wú)空鼓。墻面垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正都符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，頂棚刮涂平整，內(nèi)粉觀感較好；外墻涂料平整無(wú)透底、流墜現(xiàn)象，色澤一致。因此該分部總體觀感較好。）門窗子分部在塑窗制作安裝上，首先對(duì)型

11、材抽樣測(cè)試，合格后才允許施工單位制作樣板窗，樣板窗驗(yàn)收合格后同意批量生產(chǎn)。窗框進(jìn)場(chǎng)后們按規(guī)范中規(guī)定的比例進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查，并選取具有代表性的窗子進(jìn)行三項(xiàng)性能及型材常規(guī)測(cè)試，各項(xiàng)指標(biāo)合格后才同意安裝，經(jīng)雨后觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象。4、屋面分部屋面分部是一個(gè)重要分部，也是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，為了防止將來(lái)屋面滲漏，我們事先要求施工單位拿出施工技術(shù)方案，并進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，并在施工前對(duì)防水材料進(jìn)行了取樣復(fù)試，檢驗(yàn)合格后才允許施工，施工中嚴(yán)格按方案控制施工工藝和工序。防水層施工，基層清理，坡度、防水材料搭接長(zhǎng)度均符合規(guī)范要求，經(jīng)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。5、電氣、給排水分部此分部安裝直接涉及到用戶的使用安全，我們十分重視，選派有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，從原材料質(zhì)量把關(guān)，在施工過(guò)程中，對(duì)隱蔽項(xiàng)目的檢驗(yàn)批嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)管道、線路、防雷系統(tǒng)進(jìn)行了各項(xiàng)安全、功能測(cè)試和試驗(yàn)，觀感質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。四、工程實(shí)測(cè)情況1、沉降實(shí)測(cè)：2#樓最大沉降為5.90mm， 最小沉降為5