杰寶購物中心改建工程測量施工方案

1、北京住總第四開發(fā)建設(shè)有限公司 杰寶購物中心改建工程測量施工方案1.工程概況1.1設(shè)計概況1.1.1原結(jié)構(gòu)設(shè)計概況原結(jié)構(gòu)建筑面積89771，總高68.70米，地上20層，地下2層（局部3層）。地下室為停車庫及設(shè)備機房，含一個防護單元的專業(yè)隊人員掩蔽所和兩個防護單元的人防車庫。地上一至三層為商場，四至二十層為住宅，住宅和商場之間設(shè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。1.1.2改建工程設(shè)計概況本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為底層大空間剪力墻結(jié)構(gòu)，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度未八度。防火設(shè)計的建筑分類為一類，其耐火等級為地上一級，地下一級。屋面防水等級i級，地下室防水等級一級。陽臺外墻為仿石涂料，其它外墻面為干掛石材。拆除工程包括

2、但不限于：二次結(jié)構(gòu)；地面拆除至樓地面結(jié)構(gòu)層；墻面和柱面拆除至墻柱結(jié)構(gòu)層；梁和頂棚僅拆除吊頂、配件及外露、鑲嵌于受力結(jié)構(gòu)表面之物；樓梯拆除至樓梯結(jié)構(gòu)層（不含扶手、欄桿）；散水、坡道、臺階拆除至墊層；屋面拆除至屋頂及女兒墻結(jié)構(gòu)層；外墻外保溫拆除至外墻結(jié)構(gòu)層；所有拆除物的垃圾外運及消納。裝修工程包括但不限于：二次結(jié)構(gòu)、樓地面、墻頂面、樓梯、坡道、散水、屋面、保溫、防水、外檐石材。1.2現(xiàn)場情況杰寶購物中心改建工程位于安外大街,總用地面積9388m，總建筑面積89771m；地下：14639.74m，地上75132.11m，建筑基地面積5602.62m。建筑層數(shù)、層高、建筑高度：地下2層，地上20層；機

3、房處地下二層層高5.700m，地下一層層高5.600m。車庫處地下二層層高3.1m，地下一層層高4.4m，夾層層高3.8m；室內(nèi)外高差0.15m；一至三層商場層高4.8m；結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層層高2.2m，420層層高2.9m，總高（68.7）74.1m。樓內(nèi)電梯、通風(fēng)、空調(diào)、管路等正在由建設(shè)單位進行拆除。北側(cè)門口位置正在建設(shè)售樓處，四面圍擋已安裝，現(xiàn)場北側(cè)和西側(cè)各有大門出入口，現(xiàn)場有部分垃圾存在（如西側(cè)門頭拆除垃圾、玻璃欄板拆除垃圾、樓內(nèi)滿地垃圾）。2.編制依據(jù)2.1施工圖紙及施工組織設(shè)計序號名 稱日 期1杰寶購物中心改建工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙2013年12月2杰寶購物中心改建工程施工組織設(shè)計2014

4、年1月2.2施工規(guī)范、規(guī)程序號規(guī)范、規(guī)程名稱編號備注1工程測量規(guī)范（gb 500262007）2建筑施工測量技術(shù)規(guī)程（db11/t446-2007）3北京市工程測量技術(shù)規(guī)程（db11/t339-2006）4建筑安裝工程資料管理規(guī)程（dbj 01-51-2000）5建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（dbj 01-41-2002） 根據(jù)以上規(guī)范、規(guī)程關(guān)于混凝土結(jié)構(gòu)的工程設(shè)計施工驗收對施工精度的有關(guān)要求，本著“技術(shù)先進，確保質(zhì)量”的原則，制定本施工測量方案，確保圓滿完成本工程的施工測量任務(wù)。3.測量準(zhǔn)備3.1施測準(zhǔn)備施工測量準(zhǔn)備工作是保證施工測量全過程順利進行的重要環(huán)節(jié)，包括圖紙的審核，測量定位依據(jù)點的交接與校核，

5、測量儀器的檢定與校核，測量方案的編制與數(shù)據(jù)準(zhǔn)備，施工場地測量等。（1）由項目部主任工程師組織項目部和分包單位相關(guān)人員認真審圖，資料室及時下發(fā)變更洽商，分包測量應(yīng)把變更內(nèi)容標(biāo)在圖紙上。找出圖紙中存在問題和影響施工的因素，經(jīng)匯總后與設(shè)計取得聯(lián)系，及時解決。（2）檢查各專業(yè)圖的平面位置標(biāo)高是否有矛盾，預(yù)留洞口是否有沖突，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時向有關(guān)人員反映，及時解決。（3）對所有進場的儀器設(shè)備及人員進行初步調(diào)配，并對所有進場的儀器設(shè)備重新進行檢定；（4）復(fù)印預(yù)定人員的上崗證書，由主任工程師進行技術(shù)交底。（5）根據(jù)圖紙條件及工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)特征確定軸線控制網(wǎng)形式。3.2施測原則（1）認真學(xué)習(xí)執(zhí)行國家法令，政策

6、與法規(guī)。明確一切為工程服務(wù)，按圖施工，質(zhì)量第一的宗旨。（2）遵守“先整體后局部”的工作程序，先確定“平面控制網(wǎng)”，后以控制網(wǎng)為依據(jù)，進行各細部軸線的定位放線。（3）必須嚴格審核測量原始依據(jù)的正確性，堅持“現(xiàn)場測量放線”與“內(nèi)業(yè)測量計算”工作步步校核的工作方法。（4）測法要科學(xué)、簡捷，儀器選用要恰當(dāng)，使用要精心，在滿足工程需要的前提下，力爭做到省工、省時、省費用。（5）定位工作必須執(zhí)行自檢、互檢合格后再報檢的工作制度。（6）緊密配合施工，發(fā)揚團結(jié)協(xié)作、實事求是、認真負責(zé)的工作作風(fēng)。4.人員組織及設(shè)備配置4.1人員組織根據(jù)本工程測量放線的工作量和工作難度及保證測量工作準(zhǔn)確無誤，測量人員配備安排如下

7、：測量組長1名，負責(zé)工作組織安排，設(shè)備管理，現(xiàn)場安全管理，工作質(zhì)量，工作進度，技術(shù)方案實施，測量技術(shù)資料編制；測量放線工4名，負責(zé)測量放線操作，在本工程測量放線操作的人員須從事測量工作3年以上，并具有測量放線崗位證書；根據(jù)本工程的規(guī)模、質(zhì)量要求、施工進度確定所用的測量儀器，所有測量器具必須經(jīng)專業(yè)法定檢測部門檢驗合格后方可使用。使用時應(yīng)嚴格遵照工程測量規(guī)范（gb5002693）要求操作、保管及維護，并設(shè)立測量設(shè)備臺帳。4.2主要設(shè)備配置 根據(jù)本工程的規(guī)模、質(zhì)量要求、施工進度確定所用的測量儀器，所有測量器具必須經(jīng)專業(yè)法定檢測部門檢驗合格后方可使用。使用時應(yīng)嚴格遵照工程測量規(guī)范（gb5002693）

8、要求操作、保管及維護，并設(shè)立測量設(shè)備臺帳。測量儀器配備一覽表編號設(shè)備名稱精度指標(biāo)數(shù)量用 途備 注1tdj6e激光經(jīng)緯儀21臺豎向控制線投測檢測合格2bps3082z全站儀2mm+2ppm1臺前期工程控制定位檢測合格3ds32水準(zhǔn)儀3mm1臺標(biāo)高控制檢測合格4塔 尺1mm1把標(biāo)高控制檢測合格550m鋼尺1.7mm1把施工放樣檢測合格65m鋼卷尺1.7mm1把施工放樣檢測合格75kg線墜一個垂立線5樓層平面測量及標(biāo)高抄測5.1樓層平面軸線的定位測量因本工程為拆除、改建項目，軸線的建立不具備平面控制網(wǎng)的要求，故將隔墻拆除清理后，以原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件為參照，量出原有軸線位置并做軸線標(biāo)注，相鄰軸線相互驗證、校

9、準(zhǔn)尺寸。5.2樓層標(biāo)高的抄測（1）本工程原有結(jié)構(gòu)已全部施工完畢，室內(nèi)水泥樓地面已全部施工完成，室內(nèi)樓層標(biāo)高的抄測不能滿足豎向傳遞測量條件。（2）標(biāo)高抄測建筑1m線，對現(xiàn)有建筑樓層的檐高尺寸進行測量，對照圖紙測算出現(xiàn)有樓地面標(biāo)高。將墻體膩子找平層小范圍清除，找出原有建筑1m線，實測尺寸與原有建筑1m線相互驗證、校準(zhǔn)尺寸。（3）建筑標(biāo)高尺寸線確定位置后，彈通線并用紅漆做標(biāo)識。6施工測量方法：6.1輕質(zhì)空心條板隔墻和加氣砼砌塊墻體砌筑放線分包土建隊測量員以墻體50控制線按樓層平面圖進行放線，如結(jié)構(gòu)尺寸有偏差應(yīng)保證臥室的凈空尺寸。外陽臺加氣砼砌塊放線要采用側(cè)向借線法。以墻體50控制線為依據(jù)向一側(cè)量出5

10、00-1000mm劃點，用小白線引出線，再按圖紙尺寸放出陽臺加氣砼砌塊墻體位置線。嚴禁以短線引長線。6.2屋頂層平面放線先在女兒墻上抄出水平控制線，然后以雨水管口為中心，按屋面做法和屋面坡度要求系數(shù)算出屋面兩側(cè)保溫層的厚度，按水平控制線下返找平層線，再女兒墻四周彈出找平層線。然后在女兒墻和雨水管口作出灰餅，以灰餅為依據(jù)拉上小白線中間作好灰餅、沖筋。按沖好的筋抹出找平層。6.3外墻窗安裝彈線找規(guī)矩：以首層窗口為依據(jù)量出窗口中線用經(jīng)緯儀向上投側(cè)，然后按中線量出窗口兩側(cè)邊線，水平控制線均以室內(nèi)1米控制線為準(zhǔn)，量出窗下皮標(biāo)高。每層窗下皮（若標(biāo)高相同）必須在同一水平線上。6.4內(nèi)墻面裝飾控制線豎直線的精

11、度不應(yīng)低于 1/3000 ，水平線精度每 3m 兩端高差小于 1mm，同一條水平線的標(biāo)高允許誤差為 3mm 。外墻面裝飾用鉛直線法在建筑物四周吊出鉛直線以控制墻面豎直度、平整度及板塊出墻面的位置。 6.5外墻保溫材料粘貼放線根據(jù)建筑物立面設(shè)計和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗的水平線、垂直控制線及伸縮縫線。在建筑物外墻大角（陰角、陽角）及其它必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，用經(jīng)緯儀投測找直；每個樓層在適當(dāng)位置掛水平線，以控制保溫板的垂直和平整度。 在外墻陰陽角處掛垂直通線，并用水準(zhǔn)儀找平，每面墻至少2根，注意使其距墻尺寸一致。當(dāng)采用分段粘貼時，在開始層上彈一道水平線，并用經(jīng)緯儀在大角基層處測彈出垂直

12、控制線，依垂直立線掛一道水平線，作為粘貼保溫板的控制線。6.6干掛石材的安裝測量結(jié)構(gòu)完工后，干掛石材施工時，用鉛垂鋼絲的測法來控制豎直龍骨的豎直度，石材分格軸線的測量放線應(yīng)以主體結(jié)構(gòu)的測量放線相配合，對其誤差應(yīng)在分段分塊內(nèi)控制、分配、消化，不使其積累。與主體連接的預(yù)埋件，應(yīng)按設(shè)計要求埋設(shè)，其測量放線偏差高差不大于 3mm ，埋件軸線左右與前后偏差不大于 10mm 。 7.放線允許誤差表5-4各細部放線的允許誤差細部軸線2承重墻、梁、柱邊線3非承重墻邊線3門窗洞口線3陰陽角及大角控制線38.施工測量管理措施 (1)本工程測量管理體系如下：當(dāng)分包單位下屬測量人員，放完本樓層的二次結(jié)構(gòu)線后，并經(jīng)過分

13、包單位復(fù)驗合格后，方可報項目工程部測量員和質(zhì)檢，驗收合格，再報監(jiān)理公司。(2)各級施測人員應(yīng)認真學(xué)習(xí)與執(zhí)行國家法令和規(guī)范，認真學(xué)習(xí)與審核施工圖紙，做到按規(guī)范工作，按圖施工。(3)各分包單位應(yīng)建立健全內(nèi)部測量管理與質(zhì)量保證體系，并服從于項目部測量員的管理。(4)測量工作應(yīng)嚴格遵循自檢、互檢、交接檢的作業(yè)程序，合格后方可報上級管理部門復(fù)核驗線。(5)測量計算工作要依據(jù)正確、方法科學(xué)、計算有序、步步校核、結(jié)果可靠。(8)測量人員應(yīng)定期對測量儀器進行檢定校核，確保測量儀器在受控狀態(tài)之中。(9)測量儀器的檢定必須按國家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的有關(guān)檢定規(guī)程并在受控的檢定部門進行 并復(fù)印校檢合格證上報項目部。(10

14、)嚴禁未經(jīng)測量黑器具在施工現(xiàn)場出現(xiàn)，作好現(xiàn)場測量儀器的登記、標(biāo)識、記錄等管理工作。9.復(fù)核驗線制度（1）測量驗線工作由項目技術(shù)部測量員對本工程施工測量工作統(tǒng)一進行管理。（2）復(fù)核驗線前，分包單位應(yīng)以書面形式注明日期、部位上報項目部。（3）各分包單位應(yīng)先進行自檢符合標(biāo)準(zhǔn)后再上報項目工程部，項目技術(shù)部復(fù)檢合格后再上報監(jiān)理公司，各級復(fù)核應(yīng)認真負責(zé)，嚴格把關(guān)，不合格者不得向上級復(fù)核單位報驗。如果發(fā)現(xiàn)未進行自檢或者自檢不合格，每次罰款100元，如各分包單位拒絕交付罰款，則全部罰款從工程款中扣除。（4）本工程的測量放線工作必須符合建筑工程施工測量規(guī)程（db11/t446-2007）的精度要求。 10.質(zhì)量

15、控制10.1質(zhì)量過程控制（1） 測放部長或測量責(zé)任師要施工進度和測量方案要求，安排現(xiàn)場測量放線工作，并作好施工測量日志。（2） 現(xiàn)場使用的測量儀器設(shè)備應(yīng)根據(jù)測量儀器使用管理辦法的規(guī)定進行檢校維護、保養(yǎng)并作好記錄，發(fā)現(xiàn)問題后立即將儀器設(shè)備送檢。（3）本工程的測量放線工作必須符合建筑工程施工測量規(guī)程（dbj 01-21-95）的精度要求。（4） 測量放線作業(yè)過程中，要嚴格執(zhí)行“三檢制”自檢：作業(yè)人員在每次測量放線完成后立即進行自檢，自檢中發(fā)現(xiàn)不合格項立即進行改正，直到全部合格，并填好自檢記錄?；z：由施工負責(zé)人或質(zhì)量檢查員組織進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項立即改正至合格。交接檢：由施工負責(zé)人或質(zhì)量檢查

16、員組織進行，上道工序合格后移交給下道工序，交接雙方在交接記錄上簽字，并注明日期。10.2質(zhì)量保證體系11.安全文明施工(1)測量人員進入施工現(xiàn)場時首先進行安全交底，正確佩帶安全帽等勞動保護用品；施工現(xiàn)場不得穿裙子、拖鞋、短褲等寬松衣物；在高處、臨邊、危險區(qū)域作業(yè)時應(yīng)配戴好安全帶，并掛在安全可靠處；(2)新入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度；(3)每周參加由項目安全員組織的安全生產(chǎn)例會，接受安全生產(chǎn)教育；(4)測量人員發(fā)現(xiàn)不安全隱患必須及時報告測量項目經(jīng)理，測量項目經(jīng)理做好記錄，并報告項目經(jīng)理部及時處理；(5)辦公場所作好防火、防盜等保衛(wèi)工作，避免儀器設(shè)備丟失，影響工作正常開展；(6)測量項目經(jīng)理作業(yè)之前對作業(yè)人員進行安全講話，每周向本工程測量人員進行書面安全交底，保證作業(yè)過程中的安全。(7)測量人員應(yīng)嚴格遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)、違章指揮。10目 錄 1.工程概況11.1設(shè)計概況11.2現(xiàn)場情況12.編制依據(jù)