租房協(xié)議范本

1、租房協(xié)議范本親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔 租房協(xié)議 范本 ，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相信您通過閱 讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收藏或者轉發(fā)， 將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動力。租房協(xié)議范本 x甲方：身份證號碼：地址：乙方：甲方將本人座落在 xxx 市 xxx 平方米房屋租給乙方使用， 經 雙方協(xié)商，簽訂如下：一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。二、租賃期限視乙方實際需要而定。 現(xiàn)暫定為 x 個月即從二 xx 五年 x 月 x 日起至二 xx 五年 x 月 x 日止。合同期間，單方不 能隨意更改、撕毀合同，也不能將給他人租用。本合

2、同期滿后， 如乙方需要續(xù)約， 必須提前一個月向甲方提出， 在沒有違約以及 同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。三、每月租金共計人民幣 xx 元，一切稅費由乙方負責。簽 訂合同時，乙方需交押金 xx 元給甲方， 合同期滿后， 乙方沒有， 甲方必須將押金無條件退還給乙方四、租金交付方式：按月交付， 每個月的 x 日前交清當月房 租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣 x 元，超過 xx 天以違 約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方 負責。六、乙方在使用過程中， 必須遵守社會公德， 做到清潔衛(wèi)生、 文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人

3、休息。七、合同期限內，如遇國家、 規(guī)定變化或工程實際需要而無 法履行合同雙方均不以違約論處。八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：xx 年 xxx 月 xxx 日租房協(xié)議范本 x出租方 （以下簡稱甲方 ） ：承租方 （以下簡稱乙方 ） ：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋 ）坐落于溫州市下呂浦 ; 位于第 層第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定 外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_ 月_日止。第四條租金。 該房屋月租金為 （人民幣

4、 ）千百拾元整。 租賃期間， 如遇到國家有關政策調整， 則按新政策規(guī)定調整租金 標準; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按 （季） 支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起日內， 將 該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒 有產權糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅 項及租金等， 甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事 項，由甲方承擔全部責任， 由此給乙方造成經濟損失的，由甲方 負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間， 甲方對房屋及其附 著設施每隔六個月檢查、修繕一次， 乙方應予

5、積極協(xié)助，不得阻 撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修費 用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失 和維修費用， 由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間， 防火安全， 門前三包，綜合治理及安全、 保衛(wèi)等工作， 乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間， 以 下費用由乙方支付： x. 水、電費 ;x. 煤氣費 ;x. 供暖費 ;xx. 物業(yè)管 理費;第十條房屋押金甲、 乙雙方自本合同簽訂之日起， 由乙方支 付甲方 （ 相當于一個月房租的金額 ） 作為押金。第十一條租賃期滿。x、租賃期滿后，

6、如乙方要求繼續(xù)租賃， 甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ;x 、租賃期滿后， 如甲方未明確表示不 續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租 ;x 、租賃期限內， 如乙方明確 表示不租的， 應提前一個月告知甲方， 甲方應退還乙方已支付的 租房款及押金。 第十二條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向對方交納三個月租金作 為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的， 雙 方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂 補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十 五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附

7、件內， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及 其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定 （ 一） 出租方為已提供物品如下： （x） 床鋪 一個、 （x） 柜子一個、 （x） 空調一個、 （x） 熱水器一個、 （x） 桌子一 個、（x）電腦桌一個。（二）當前的水、電等表狀況：（X）水表現(xiàn)為： 度;（x）電表現(xiàn)為：度;（x）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介

8、執(zhí)一份備案。甲方（簽章）： 乙方（簽章） ：年_月_日_年_月_日租房協(xié)議范本 x甲 方 （ 出 租 方 ） 身 份 證 號 碼 ：乙 方 （ 承 租 方 ） 身 份 證 號 碼 ：出 租 之 房 屋 （ 店 面 ） 座 落 于 市 區(qū). 建筑面積 平 方 米 。 室 內 設 備 包 括甲、乙雙方就上述房屋 （店面 ）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共 同遵守履行。一、租賃用途為 之用，不得擅自 另作他用。二、租賃期限：暫定 年，從 年 月日起至 年 月 日 止 ， 每 月 租 金 為 人 民 幣元整。 （ 元 ）三、付款方式：乙方每 應向甲方繳納租金人民幣 元整，每次租金必須提前 天內交清。四、

9、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費用算清后， 甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金， 如有拖欠押金， 甲方每天按租 金拖欠部分的 X%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提 前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同， 當事人一方如有 正當理由要求解除合同時， 必須提前壹個月通知對方， 經對方同 意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。 如遇不可抗拒原 因（ 如天災、政府政策變化等 ）不在此例。七、乙方要遵守 的暫住條例， 不得利用該房屋之便進行非法活動， 否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任， 甲 方概不負責并有權提前終止租

10、賃合同。八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住 （ 用） ，需經甲方 同意，不得私自轉租。九、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費電話費衛(wèi) 生費管理服務費。十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失 造成租用房屋及其配套設施損壞， 應負責恢復房屋及其配套設施 原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方， 如乙方需續(xù) 租，須提前半個月與甲方協(xié)商， 在同等條件下， 乙方有優(yōu)先承租 權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲 方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數為 ，水表底數為，煤氣表底數為 .十三、本合同若有未

11、盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬 定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效， 本合同壹式叁份， 甲、乙雙方各 持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。甲方（蓋章） ：乙方 （蓋章）：代表人 （簽名） ：代表人 （簽名） ： 租房協(xié)議范本 x甲 方 （ 出 租 方 ）： 身 份 證 ：乙 方 （ 承 租 方 ）： 身 份 證 ： 經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于房屋出租給乙方XX使用。一、租房從 年 _月_日起至 年 _月_日止。二、月租金為 元，繳租為 支付一次， 人民幣 （大寫）元（ 元）,以后應提前 _天支付。三、約定事項x、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖 問題的意外與甲方無

12、關。 因用火不慎或使用不當引起的火災、 電、 氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。x、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構， 愛護屋內設施， 如有人為原因造成破損 丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。x、乙方必須按時繳納房租， 否則視為乙方違約。 協(xié)議終止。x、乙方應遵守居住區(qū)內各項，按時繳納水、電、氣、光纖、 電話、物業(yè)管理等。乙方交保證金 元給甲方， 乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家 電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。x 、甲方

13、保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。x、備注；四、本合同一式兩份， 自雙方簽字之日起生效。 另水； 噸氣； 立方電； _度甲方簽章（出租方） ：乙方簽章（承租方） ： 電話；電話；年月日租房協(xié)議范本 x 出租人 （甲方） ：承租人 （乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號：身份證號： 根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙 雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、 相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況x、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋 （以下簡稱“該房屋”） 租給乙方使用， 用途為，

14、房屋面積為平米。 個人房屋租賃合同 x、 該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。 除雙方另有約定外， 該附件 作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期 滿交還該房屋的驗證依據。二、租賃期限x、該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。x、租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。三、租金及支付方式x、該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），乙 方應同時交納首期租金元給甲方。x、該房屋租金按支付， 支付時間為，以甲方實際收到為準。x、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金。 拖欠租金超過一個月， 甲方有權收回此出租房， 乙方須按實際居住日交納租金并

15、承擔違約責任。四、押金及支付方式x、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相 關費用之如期結算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整， 甲方在收到押金后予以書面簽收。x 、除合同另有約定外， 甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、 點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。x、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金 和其它相關費用， 甲方可在押金中抵扣， 不足部分乙方必須在接 到甲方付款通知后十日內補足。五、甲方義務x、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租 的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。x、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或

16、意外事 件而受到損壞， 甲方有修繕并承擔相關費用的責任。 如甲方未在 兩周內修復該損壞物， 以致乙方無法正常使用房屋設施， 乙方有 權終止該合約，并要求退還押金。x、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該 房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、 設定他項物權或其他影響乙方權益的事件， 甲方應保證所有權人、 他項權利人或其他影響乙方 權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款， 反之如乙方權益因此 遭受損害，甲方應負賠償責任。六、乙方義務x、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。x、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后， 乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。x、未經甲方

17、同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并 愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損， 乙方 應承擔賠償責任。x、乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施， 不得擅自改變使用性質。 乙方不得在該房屋內存放危險物品。 否 則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任。x、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話、網絡、有 線電視等的使用費及物業(yè)、 電梯、 衛(wèi)生費等一切因實際使用而產 生的費用，并按單如期繳納。入住日抄見：水 度，電度，煤氣 度。所有費用乙方應按時付清。七、合同終止及解除的規(guī)定x、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙 方若要求續(xù)租

18、， 則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方， 經甲方 同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。x、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。x 、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：(x) 利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的 ； (x) 乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。八、違約及處理x. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約， 雙方 同意違約金為 元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。x. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合

19、同有關的事情時發(fā)生爭議， 應首先友好協(xié)商 ； 協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴 訟。九、其它x、本合同一經雙方簽字后立即生效 ；未經雙方同意，不得任 意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。x、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充 協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。x、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。x、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中 華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。x、本合同連同附件共 頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等效力。出租人 （甲方） ：承租人 （乙方

20、） ：電話：電話： 附件：該房屋的附屬設施清單 日期：年月日日期：年月日租房協(xié)議范本 x出租方 （簡稱甲方 ）： 承租方 （ 簡稱乙方 ） ： 涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約， 達成以下協(xié)議并 共同遵守：一、房屋的座落、租賃期限x、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。x、甲方于年月年月日止。x 、租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期交還。乙方如 要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。二、租金、租賃方式及押金x、該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期租金應于年月下期租金應提前支付，先付后住。x、確保房屋及其附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限 內相關費用之如期結算， 甲、乙雙方同意本合

21、同的押金為個人房 屋出租協(xié)議x、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金，租賃 期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用 后，經甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。三、甲、乙雙方義務x、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內設施、設備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、 維修所產生的 . 費用：電器（如熱水 器、空調 ）乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用 由甲方承擔，滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔xx 元/人/ 次的維修費用。 裝飾配備家具等 ;因使用不當引起的損壞能維 修的賠償下限為 xx 元，上限為 xx 元，如不能維修的由雙方協(xié)商 解決。x、乙方需提供相關住房人員的

22、身份證明等，單間居住的人 數不得超過人， 在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合 乎中國的相關法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。x 、在居住期間，為愛護環(huán)境、衛(wèi)生，室內共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔。四、合同的終止于解除x、在租賃期限內甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后， 乙方應及時將承租的房屋交還給甲方， 如有留置任何物品， 在未 取得甲方同意之下，均視為放棄。x 、在租賃期限內不允許退房，視個人原因如確實需要辦理 退房手續(xù)的，提前一個月向甲方提出書面意向，并扣除相當于 xx 天房租的押金作為違約金。五、其他條款x 、提供的設備清單床一張，大衣柜一個，桌椅一套，淋浴 器x 、甲、乙

23、雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力， 對各自的權利、 義務、責任清除明白， 并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行， 如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。x 、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本 合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字于鉛印文字具 有同等效力。x、補充條款出租房 （ 甲方 ） ：承租方 （ 乙方 ） ：地址：徐涇鎮(zhèn)前民村 xxx 號證件號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽訂日期租房協(xié)議范本 x出租方： （以下簡稱甲方）身份證： 承租方： （以下簡稱乙方）身份證： 根據甲、 乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎上， 經協(xié)商一致， 為明確雙方之間的權利義務關系， 就甲方將其合法

24、擁有的房屋出 租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū) xxx 幢 xxx 室內的一間單間。 用于普通住房。二、租賃期限及約定x、該房屋租賃期共一年。自 年月日起至年月 日止。x、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。x 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。x、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前一個月內甲方， 經甲方同 意后，重新簽訂。三、房屋修繕與使用x、在租賃期內，甲方應保證出租房

25、屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如乙方因使用不當造成 房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。x、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條 款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外） 。甲方進行 維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。x 、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對 房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應 事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后， 依附屋的裝修歸 甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租x、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉 借承租房屋。

26、x、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙 方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同， 收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金XX%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到彌 補全部損失為止。(X)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使 用的；( X )未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋， 且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；( X )擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違 法活動的；( X )拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份

27、，簽字后即行生效。七、其他說明： 水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電 ，水 ，)甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 租房協(xié)議范本 X出租方： (下稱“甲方”)身份證號碼：地址：承租方：身份證號碼：地址： （ 下稱“乙方”）甲、乙雙方經過友好協(xié)商， 就乙方租賃甲方房屋達成如下約 定，以供雙方共同遵守：一、租賃的房屋及用途x、租賃的房屋位于負一層至層， 建筑面積為平方米（含地下 室使用面積平方米 ） 。x、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該 房屋從事任何違法違規(guī)的經營活動， 否則由此造成甲方涉訴、 或 遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

28、二、租賃期限、租金、履約保證金x 、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合 同簽訂之日起免租期為捌個月， 免租期間不收取租金， 但免租期 間因乙方產生的水電費、 人工費或者其他相關費用， 均由乙方承 擔。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的， 則甲 方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支 付租金。x、租金為人民幣整（: ）/月，按照季度（每三個月為一季度） 預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季 度的租金與履約保證金一同繳納。 前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交 付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號， 租賃期間乙方支付的租金 為不含稅價， 如有關部門檢查需

29、辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅 費由乙方繳納 （ 即開發(fā)票的稅費 ） ，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的 手續(xù)。x、履約保證金為人民幣萬元整 （:），乙方于合同簽訂之 日交付給甲方， 履約保證金在乙方沒有違約的情況下， 且合同期 滿終止后五個工作日內， 由甲方無息退還， 但本合同另有約定或 乙方違約的情況下除外。三、房屋的交付x、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約 保證金之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用。x、甲方交付的房屋須滿足使用時具備 KW電力和分管進水及 排水排污線路管道暢通。四、房屋的轉租及抵押x 、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除 合同并沒收履約保證金。x、

30、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且 必須事前經甲方同意。x 、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙 方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意 五、雙方的權利義務（ 一 ） 、甲方的權利義務x、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。x、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進 行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承 擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。x 、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違 約責任。（ 二 ） 、乙方的權利義務x 、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在 履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補

31、足。x 、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房 屋附屬設施的財產安全，如有損壞， 必須進行補救， 如需更換的 設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不 得擅自改變房屋的結構及用途。 因乙方過錯造成的房屋結構質量 和使用壽命受損的， 乙方應承擔修繕和賠償責任。 為了整棟樓的 承重安全， 房屋內隔墻， 房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者 其它輕質材料， 不準使用紅磚或水泥沙磚。 租賃期滿或終止協(xié)議， 所有裝嵌物歸甲方所有。x、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝， 必須事前報甲方備案或者經甲方同意， 前述房屋的裝修、 施工或 電梯安裝等， 乙方必須維護好房屋左

32、鄰右舍的關系， 不得干擾他 人的正常休息， 避免遭到他人的投訴。 施工過程中必須做好人員 及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。x、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常 維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿 后乙方不再續(xù)租， 雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。 如甲方不愿購 買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當， 如因乙方未處理妥當 導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。x 、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手 續(xù)由乙方自行處理， 費用由乙方自行承擔， 如違規(guī)被追究法律責 任，則由乙方自行承擔。x、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費

33、與經營稅費等，由乙 方自行按時繳付。六、違約責任x、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒 絕交付房屋并解除租賃合同。x、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相 當于季度租金 X%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金XX%的違約金。X、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行 維修或者更換的， 則甲方有權從履約保證金里扣除， 乙方須同時 補足履約保證金， 在甲方指定的期限內未補足的， 甲方有權解除 合同并要求乙方支付相當于季度租金XX%的違約金。X、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經營的，則甲 方有權解除合同并沒收履約保證金。X、甲

34、方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相 當于季度租金 X%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同， 甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。X、因乙方經營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的，則乙方應同 價補償甲方的損失， 且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證 金。七、其他X、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方 應在退租前獨自承擔維修責任， 否則甲方將從乙方的履約保證金 抵扣作為修復費用， 在修理工程結束后， 該履約保證金多退少補。X、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的 生活用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。 房屋的十三樓頂為 甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建

35、建筑物。x、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。x、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具 有同等法律效力。x 、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無 償歸甲方所有， 如甲方不接受前述添附物， 則乙方必須限期清理 完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。八、合同爭議的解決突擊及生效x 、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成， 由房屋所在地的人民法院管轄， 有關訴訟如需委托律師 的，則律師費由敗訴方承擔。x、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金 之日起生效，本合同壹式陸份， 雙方各

36、執(zhí)行叁份，每份均具同等 法律效力。甲方 （ 蓋章 ） ：乙方 （ 蓋章 ） ：代表人 （簽名） ：代表人 （簽名） ：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂地址：合同簽訂時間：年月日租房協(xié)議范本 x甲方（出租方 ） ： 本人（ 法定代表人 ）姓名：性別：身份證號：地 址 ： 郵 碼 ： 電 話 ：乙方（承租方 ） ： 本人（ 法定代表人 ）姓名：性別：身份證號：地 址 ： 郵 碼 ： 電 話 ：根據中華人民共和國合同法 及其他有關法律、法規(guī)之規(guī) 定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的 租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ） 坐落于，位于第 層，共 （套）（

37、 間） ，房屋結構為 ，建筑面積 平方米 （其中實際建 筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）; 該房屋所占地土地使用權以 （出讓）（ 劃撥）方式取得 ; 該房屋 平面圖見本合同附件一， 該房屋附著設施見附件二 ;（ 房屋所有權 證號、土地使用權證號 ）（ 房地產權證號 ） 為 。第二條房屋用途。該房屋用途為， 除雙方另有約定外， 乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年月日至 年月日止。第四條租金。該房屋月租金為 （ 人民幣 ） 元整。租賃期間， 如遇到國家有關政策調整， 則按新政策規(guī)定調整 租金標準 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付

38、款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 （人民幣 ） 元整。租金按 （月）（ 季）（ 年）結算，由乙方于每 （月）（ 季）（ 年） 的第 個月的 日交付給甲方。甲方（蓋章） ：乙方 （蓋章）： 代表人 （簽名） ：代表人 （簽名） ： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 租房協(xié)議范本 xx 出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷號的房屋 棟間，建筑面積 平方米、 使 用面積 平方米，類型 ，結構等級 ，完損等級，主要裝修設備 ，出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租

39、賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：x. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他 人調劑交換的 ;x. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;x. 拖欠租金 個月或空置 月的。合同期滿后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權。租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與 甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時必須出具由稅務機關 或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 無合法收租憑證的乙方可以 拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費， 交納方式 按下列第 款執(zhí)行：x. 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (xx) 第 xx 號文件規(guī)定比例由甲、乙方 各自負擔 ;x. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。 甲方對出租房屋及其設備應定期檢 查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 ( 戶內上水、下水、照明 電) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部 (xx) 城住公字第 xx 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕， 經甲乙雙方商定， 采取下述第 款辦法處理：x