房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.docx

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：住址 :身份證號(hào)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：住址 :身份證號(hào)：見(jiàn)證人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：住址 :身份證號(hào)：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守 :第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況房屋位于海南省儋州市，面積為平方米，配備家具有：_。第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整（￥元）。第三條、付款方式雙方一致同意乙方分三期支付。第一次簽訂合同時(shí)付元整（￥元）；第二次在2017 年 6 月 26 日甲方將房屋交付給乙方之后，乙方應(yīng)向甲方付整（￥元）， 剩余房款元整（￥元）在房屋過(guò)戶(hù)辦理

2、完畢之后或甲方交付乙方委托乙方乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的公證書(shū)后付清。甲方在收款1時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條、房屋交付甲方應(yīng)于乙方在付完第二次款項(xiàng)之后，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成向乙方房屋交付后，乙方對(duì)該房屋則有使用出租等權(quán)利。第五條、過(guò)戶(hù)事宜在此房屋過(guò)戶(hù)當(dāng)中，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條、違約責(zé)任。1、經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方同意以元整（￥元）的價(jià)格把海南省儋州市的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方，若甲方不能正常交付房屋，則賠付乙方拾萬(wàn)元整的違約金，并賠付此房屋漲價(jià)所產(chǎn)生的市

3、場(chǎng)差價(jià)，在乙方已交預(yù)付款后，乙方不能以任何理由中途停止購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，如違反此項(xiàng)條約，乙方則賠付甲方拾萬(wàn)元整違約金。2、由于房產(chǎn)證還正在辦理中，房產(chǎn)證辦理完畢后或甲方交付乙方委托乙方乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的公證書(shū)后，乙方需在個(gè)工作日內(nèi)和甲方去辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有義務(wù)提供相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)材料，配合乙方過(guò)戶(hù)。甲方或甲方交付乙方委托乙方乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的公證書(shū)后，乙方向甲方支付剩余尾款元整（￥元），房屋過(guò)戶(hù)的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方預(yù)付部分購(gòu)房款后，甲方不得因任何理由上漲房?jī)r(jià)，向乙方提出加價(jià)要求，影響乙方購(gòu)房和辦理過(guò)戶(hù)，如甲方違背此項(xiàng)條款，甲方因2向乙方賠付壹拾萬(wàn)元整的違約金，并賠付因房屋漲價(jià)所

4、產(chǎn)生的市場(chǎng)差價(jià)。甲方在收到乙方的部分購(gòu)房款后，如在甲方?jīng)]有違約在情況下，乙方提出退房要求，則賠付甲方壹拾萬(wàn)元整的違約金。4、如甲方不能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方按購(gòu)房全款的千分之十賠付。5、乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方賠付購(gòu)房款的千分之十的違約金。6、甲方約定在2017 年 6 月 15 日將房屋交付給乙方，如不能按時(shí)交付房屋，則每逾期一日向乙方賠付200 元的違約金。7、甲方確定并承諾此房屋無(wú)任何債務(wù)糾紛，如因此造成無(wú)法履行本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹拾萬(wàn)元整。第七條、 1、丙方應(yīng)向甲乙雙方詳解本合

5、同各項(xiàng)條款，然后由甲乙丙三方在本合同上簽字。2、丙方應(yīng)將甲方提供的房屋信息如實(shí)向乙方披露。3、在向甲乙雙方提供了全部有關(guān)房屋以買(mǎi)賣(mài)資料的前提下，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。4、丙方將代替甲方收取乙方的第三次尾款元整，丙方在收取到甲方的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的公證書(shū)后，乙方將尾款萬(wàn)元整交付給丙方代替保管，在乙方的過(guò)戶(hù)手續(xù)提交完整之后，由丙方在天之內(nèi)及時(shí)將萬(wàn)元整的尾款轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方，乙方對(duì)該尾款承擔(dān)連帶付款責(zé)任。第八條、 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充3協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁