房屋租賃三方合同正式樣本

1、專業(yè)合同系列 Professional documents編號：TP-AR-L 9708第8頁文件編號：TP-AR-L9708房屋租賃三方合同正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests（示范文本）編

2、制單位房屋租賃三方合同正式樣本使用注恿：該協(xié)議資料可用在匸作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各H的介法權(quán)益經(jīng)各 方共同協(xié)商達成致意見后，簽訂的書聞材料，以便實現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實際悄 況作相應(yīng)修改，請在使用時認頁閱優(yōu)。甲方（出租方）：,身份證號: 地址：，聯(lián)系方式: 乙方（承租方）：,身份證號: 地址：，聯(lián)系方式: 丙方（經(jīng)紀方）：,負責經(jīng)紀人：，資質(zhì)證號: 地址：，聯(lián)系方式: 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房屋地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方同意將位于 地產(chǎn)出租給乙 方，丙方為甲、乙雙方提供地產(chǎn)租賃中介服務(wù)等

3、事宜達成以下協(xié)議，以供三方共同遵守。第一條物業(yè)情況1、物業(yè)地址:2、3、房屋（間）編號:4、建筑面積：平方米，建筑物總層數(shù)5、房屋權(quán)利人房產(chǎn)證號:6、房產(chǎn)證號:7、租賃用途：口商住兩用/ 口辦公/ 口居庫房。第二條租賃期限 租賃期為年，自年 月 日起至年 月 日止。第三條租金支付1中物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、電視費等相關(guān)費用由乙方承擔并及時繳付。2、支付：乙方應(yīng)在每月銀行轉(zhuǎn)賬匯款;收款賬號: 開戶銀行: 現(xiàn)金支付;3、押金：本合同簽訂當天，乙方需向甲方支付人民幣肆仟元整(4000)作為押金。合同到期后，若乙方不拖欠任何費用且保持室內(nèi)設(shè)施及附帶物品完好等，本押金由甲方當日返還。甲 方不

4、得以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超過兩 天，甲方應(yīng)向乙方支付押金1%的滯納金。420XX),在三方簽署合同當天由甲、乙雙方共同分擔。即甲、乙雙方分別向丙方支付服務(wù)費人民幣壹 仟元整(1000) 0第四條三方權(quán)責1、甲方權(quán)責保證租賃房屋滿足本合同約定的使用用途;承擔非因乙方或乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使的房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備 損壞的修繕義務(wù)。2、乙方權(quán)責 (1)乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并及時支付因租用該房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用(即水費、電費、物業(yè)管 理費、有線電視費等與方屋使用相關(guān)的一切費用)。按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃房屋的使用用途。不得在

5、租賃房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租方屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在通知 乙方后收回房屋。乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋并愛惜室內(nèi)設(shè)備，因乙方使用不當或者不合理使用，致使租賃房屋及其室 內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機 構(gòu)進行維修，并負擔有關(guān)維修費用；若乙方拒不維修 或者賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需要費用由乙 方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非 人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損 壞，與乙方無關(guān)。未經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方不得對租賃房屋進行裝修或者增加水電，消防等設(shè)施。任何裝修只得在滿足上述條件且經(jīng)甲方執(zhí)行監(jiān)理下得 以進行，所需費用由乙方自

6、行承擔;如裝修過程中, 乙方損壞原有的設(shè)施，乙方應(yīng)當負責修復(fù)或者賠償;雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施, 甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。承租期間，乙方不得對租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利息的行為。(7)乙方應(yīng)遵守物業(yè)有關(guān)規(guī)定并不得占用公共場所及通道作任何用途。乙方在付清押金和首期租金即可入住。乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在方屋內(nèi)、外存儲或排放有害、腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁 以任何形式存儲易燃、易爆品。3、丙方權(quán)責負責審核甲、乙雙方的信息真實性，并及時監(jiān)督甲、乙雙方在本合同項下義務(wù)的執(zhí)行。第五條違約責任1、本合同簽訂后，甲、乙雙方不得隨意解除合同，

7、但乙方因特殊情況要求退租時需提前30天通知 甲方并支付一個月房租作為補償金，甲方應(yīng)退還乙方 未滿期租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前30天通知乙方退還乙方未滿期租金及押金，并 向乙方支付一個月租金作為補償。2、若乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付月租金4%的滯納金;若乙方拖欠租金超過5天，則視乙方違約, 甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，并追討乙方拖欠的 租金及滯納金，直到乙方遷出租賃房屋。第六條爭議解決 本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由租賃物所在地人民法院裁決。第七條其他約定1、本合同履行期間或合同解除后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給 甲方造成損失，甲方有權(quán)對乙方進行追討。2、租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方續(xù)租，則甲、乙雙方應(yīng)重新訂立合同；如乙方不續(xù)租，則甲方在確認方屋不存在損壞及其它拖 欠款項等事宜后，將押金退還乙方。3、甲、乙雙方就本合同有未盡事宜，可另行協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式畚份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方簽署之日起生效，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）: 期：