北京市裝修裝修合同

1、北京市裝修裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程 順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同）, 以便共同遵守。第一條:工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格:房型層（式）室廳廚衛(wèi)1、室，計(jì)平方米；2、廳，計(jì)平方米;3、廚房，計(jì)平方米;4、衛(wèi)生間，計(jì)平方米；5、陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米;6、過(guò)道，計(jì)平方米；7、其他（注明部位），計(jì)平方米。總計(jì)：施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容:見(jiàn)預(yù)算書(shū)和施工圖。4. 委托方式:5. 工程開(kāi)工日期:年月日6. 工程竣工日期:年月日工程總天數(shù):天第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款（金額

2、大寫(xiě)）元，詳見(jiàn)本合同附件（二）預(yù)算書(shū)。1、材料款元；2、人工費(fèi)元；3、設(shè)計(jì)費(fèi)元；4、施工清運(yùn)費(fèi)元；5、搬卸費(fèi)元；6、管理費(fèi)元；7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條:質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）工程材料決算清單。2. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)LI或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用， 應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù) 責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條:材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格

3、按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼 標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)。屮方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)中方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如 已使用，對(duì)工程造成的損失均山乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按 時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按中方提供的材料合 計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，山乙方負(fù)責(zé)保管，曲于保 管不當(dāng)而造成損失，山乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條:付款方式1. 合

4、同一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方即應(yīng)付3概工程款；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年月 日），甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款 待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算。（注：中方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工 程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（二）家庭裝潢工程 工程項(xiàng)變更表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工 工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)LI的價(jià)款，在下一次付款期前付清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 瑰支付給乙方。第六

5、條:工程工期1. 如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工,每日按工費(fèi)的瑰作為違約金罰款支付給屮 方，直至人工費(fèi)扣完為止。如果因屮方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià) 款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2. 山甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返 工費(fèi)由屮方承擔(dān)，111于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用山乙方承擔(dān),工期不 變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲 工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以 繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期 的，均需

6、簽證，屮方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，山乙方承擔(dān)責(zé)任, 工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的 質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，屮方自負(fù)責(zé)任。第七條:工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方 進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期 視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。中方自行搬進(jìn)入 住，視為驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲 方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。第八

7、條:其他事項(xiàng)1甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或山甲 方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只 能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方 辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理 手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方1. 指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織 施工，保質(zhì)保量地按期完成施丄任務(wù)。3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩

8、證上崗、文明施工，并防止因施工造成 的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡 快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算 起，為12個(gè)月。第九條:違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的號(hào)作為違 約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ) 償。第十條:爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié) 商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的收據(jù)向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委 員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合 同約定向一一仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;一一人民法院提起訴訟。第十一條:合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以 書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同 意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條:合同生效1. 本合同和合同附件