改造工程委托監(jiān)理合同

1、Word文檔僅供參考改造工程委托監(jiān)理合同甲方：同編號:法定代表人： 訂地址:乙方：訂日期：年月 日法定代表人：依照?中華人民共和國合同法?及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著 老實(shí)未來信用、平等互利的原那么，就改造工程托付監(jiān)理事宜，經(jīng)協(xié)商一 致,訂立本合同。第一條工程概況甲方托付乙方監(jiān)理的工程以下簡稱“本工程概況如下: 1 .工程名稱： 、公樓聯(lián)網(wǎng)改造。2. 工程地點(diǎn)： 、公樓層室。3. 工程規(guī)模：總投資人民幣元整大寫：。 第二條甲方權(quán)利1. 甲方有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。2. 甲方有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè) 計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。3

2、. 乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)甲方同意。4. 甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi) 的專項(xiàng)報(bào)告。5. 當(dāng)甲方覺察乙方員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包 人串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換乙方員，直 到終止合同并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。第三條甲方義務(wù)1. 甲方在乙方開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向乙方支付預(yù)付款。2. 甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工 作提供外部條件。依照需要,如將局部或全部協(xié)調(diào)工作托付乙方承當(dāng)， 那么應(yīng)在專用條件中明確托付的工作和相應(yīng)的酬勞。3. 甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)刻內(nèi)免費(fèi)向乙方提供與工程有 關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程

3、資料。4. 甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)刻內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決 定的一切事宜作出書面決定。5. 甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)作出 決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，更換常駐代表，要提早通知乙方。6. 甲方應(yīng)當(dāng)將授予乙方的監(jiān)理權(quán)利，以及乙方要緊成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。7. 甲方應(yīng)在不阻礙乙方開展監(jiān)理工作的時(shí)刻內(nèi)提供如下資料：(1) 與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；(2) 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。8甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供辦公用房、通訊設(shè)施、乙方職員 地住房及約定的設(shè)施，對乙方自備

4、的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四條甲方責(zé)任1. 甲方應(yīng)當(dāng)履行托付監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng) 承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2. 乙方處理托付業(yè)務(wù)時(shí)，因非乙方緣故的事由受到損失的， 能夠向甲方要求補(bǔ)償損失。3. 甲方假設(shè)向乙方提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，那么?yīng)當(dāng)補(bǔ)償由 該索賠所引起的乙方的各種費(fèi)用支出。第五條乙方權(quán)利1. 乙方在甲方托付的工程范圍內(nèi)，依照甲方的授權(quán)和有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定享有以下權(quán)利：(1) 選擇工程總承包人的建議權(quán)；(2) 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)；(3) 對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃 設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向甲方的建議權(quán)；(4) 對工

5、程設(shè)計(jì)中的技術(shù)咨詢題，按照平安和優(yōu)化的原那么，向設(shè)計(jì)人提出建議；假設(shè)擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。當(dāng)覺察工程設(shè)計(jì)不符合國家公布的 建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告 甲方并要求設(shè)計(jì)人更正；(5) 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工 期和落低本錢的原那么，向承包人提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告；(6) 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng) 應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告；(7) 征得甲方同意，乙方有權(quán)公布開工令、停工令、復(fù)開令、 但應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí) ，那么應(yīng)在24 小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)

6、告；(8) 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。關(guān)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；關(guān)于不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不平安施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得 到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工；9工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期 提早或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)；10在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付 的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理 工程師簽字確認(rèn)，甲方不支付工程款。2. 乙方在甲方授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出 變更。假設(shè)由此嚴(yán)峻阻礙了工程

7、費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度 ，那么這種變更須 經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)甲方批準(zhǔn)時(shí) ，乙方所做的 變更也應(yīng)盡快通知甲方。在監(jiān)理過程中如覺察工程承包人人職員作不 力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。3. 在托付的工程范圍內(nèi)，甲方或承包人對對方的任何意見和 要求包括索賠要求，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究 處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)甲方和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu) 應(yīng)依照自己的職能，以獨(dú)立的身份推斷，公證地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭 議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的 事實(shí)材料。第六條乙方義務(wù)1. 乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及乙方員，向甲方報(bào)送

8、委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)要緊成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在 履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作。2. 乙方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為 甲方提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。3. 乙方使用甲方提供的設(shè)施和物品屬甲方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理 工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)刻和方 式移交給甲方。4. 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露 與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。第七條乙方責(zé)任1. 乙方的責(zé)任期即托付監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中， 假設(shè)因工程建設(shè)進(jìn)度的

9、推遲或延誤而超過書面約定的日期 ，雙方應(yīng)進(jìn) 一步約定相應(yīng)延長的合同期。2. 乙方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義條。假設(shè)因乙方過失 而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。3. 乙方對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工交圖、 交貨時(shí)限，不承當(dāng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致托付監(jiān)理合同不能全部或 局部履行,乙方不承當(dāng)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的 事宜,向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。4. 乙方向甲方提出賠償要求不能成立時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于 該索賠導(dǎo)致甲方的各種費(fèi)用支出。第八條監(jiān)理酬勞及其支付1. 監(jiān)理酬勞總計(jì)人民幣元整大寫：。2. 上述監(jiān)理酬勞的支付方式為。3. 假設(shè)甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬勞，那么每日應(yīng) 向乙方支付逾期款項(xiàng)勺滯納金。第九條合同期限個(gè)月,從年月日起至年月日止。第十條糾紛的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。和解或調(diào)解不成的，任何一方 均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條生效條件1. 本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上 簽字并加蓋公章之日起生效。