2020年鍋爐房年度工作總結(jié)范文.doc

1、鍋爐房年度工作總結(jié)范文供暖公司自成立之日起，積極響應一個聲音、十分努力、百般維護、千萬珍惜的精神以及供暖公司提倡的融瑞麗治業(yè)精神、 暖社區(qū)四季如春的服務理念， 結(jié)合甲方工作的指導方針與瑞麗物業(yè)的服務宗旨，認真貫徹執(zhí)行上級交予的供暖任務， 接受任務后能夠迅速做出安排，在甲方及物業(yè)各部門的支持與配合下， 基本能夠圓滿完成賦予的各項供暖工作任務，保障供暖工作的正常運行。通過近段時間來的供暖工作，我們?nèi)〉媒?jīng)驗的同時也發(fā)現(xiàn)了存在的問題，針對以往的工作及今后工作的順利進行，我們從以下幾個方面進行了總結(jié)：1 、簽收供暖協(xié)議；制訂執(zhí)行融合供暖結(jié)構(gòu)組合；制訂、制作鍋爐房各項規(guī)章制度、鍋爐房各種標牌、交接班記錄表

2、、維修工具等；到供暖辦辦理鍋爐房供暖形式的證明； 司爐、維修人員定位（10月 8 日赤城人員到位）進行崗前培訓及熟悉鍋爐供暖系統(tǒng)和附屬設備情況；成立供暖公司技術組；巡視、檢查鍋爐房各供暖系統(tǒng)等前期準備工作。2 、在甲方的主導和鍋爐安裝隊及施工方有效的配合與支持下，小區(qū)于 10 月 22 日、 23 日進行了鍋爐注水試壓工作?？傮w來講，沒有出現(xiàn)較大的問題基本順利（南區(qū)板樓試驗完成 54，家中無人 28。北區(qū)塔樓試驗完成 47，家中無人 30）。但是通過打壓檢查發(fā)現(xiàn)：北區(qū)塔樓存在主要問題有管道井、調(diào)節(jié)閥漏水、法蘭盤墊漏水、過濾閥接口處漏水、采暖計量表接口處漏水、 住戶三通閥漏水和住戶室內(nèi)地埋管漏水

3、，以及塔樓末端圖紙沒有設計安裝壓力表， 不便于鍋爐房人員觀測了解末端壓力， 造成鍋爐房無法準確定壓； 南區(qū)試壓情況較好，個別存在滴、漏水現(xiàn)象。以上問題發(fā)現(xiàn)后在本部門人員與施工方及各部門配合下已全部解決。3 、小區(qū)于 11 月 5、6 日進行供暖系統(tǒng)低溫調(diào)試運行，11月 15日開始正常供暖， 供暖面積南區(qū) 69557。33 ，北區(qū) 118888。90 。這期間出現(xiàn)的問題基本得以解決。如：南、北區(qū)鍋爐房補水泵電磁閥和壓力傳感器未裝、 保溫未做、熱交換器在使用過程中后固定壓緊板處漏水、二次循環(huán)泵的起動電流超出主進線電纜額定功率等等； 土建方面衛(wèi)生間馬桶缺馬桶蓋、 衛(wèi)生間頂子缺吸音板、 鍋爐房內(nèi)吸音板部分損壞并且有臟物、污水井蓋、下水箅子應刷漆、排污管、自來水進水管周邊未封堵嚴向鍋爐房內(nèi)漏水、 煙道生銹有雜物、 門窗需刷漆等外觀方面； 13#塔樓（ 04、05、0xxxx 型）、13#1004 室高低區(qū)供回水供暖系統(tǒng)管道井接反等現(xiàn)象。4 、維修供暖系統(tǒng)中出現(xiàn)的問題：暖氣不熱、供暖系統(tǒng)噪音、采暖系統(tǒng)跑、冒、滴、漏水