2020年房屋租賃委托合同書

1、 2020年房屋租賃委托合同書房屋租賃中的糾紛日益見長，我們對房屋租賃中各種問題的探討也不斷增多，租賃中的房屋轉(zhuǎn)租制度更成為了探討的熱點問題。那么房屋租賃委托合同書是怎樣的呢以下是xxxx整理的房屋租賃委托合同書，歡迎參考閱讀。房屋租賃委托合同書范文一委托人：以下簡稱行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方自愿將座落于_區(qū)_路_房屋委托乙方出租。甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人_，戶型_，面積_平方，樓層_/_，并含下列設(shè)施_。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣_元/月。委托期為_年_月_日至_年_月_日

2、止。租金按_結(jié)算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_。三、付款方式按下列第_種方式付款。1.現(xiàn)金;2._。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留，甲方不支付勞務(wù)費。七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承

3、租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費_，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關(guān)。九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;2.負(fù)責(zé)對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應(yīng)由甲方賠償;十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如對其房屋進(jìn)行裝修，增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)經(jīng)得甲方同意，費用乙方承擔(dān);2.不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動;3.因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水

4、，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據(jù)實際用量付費;十一、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。十五、其它事項約定：甲方：乙方：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：資質(zhì)證號：身份證：經(jīng)辦人：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。二oo_年_月_日房屋租賃委托合同書范文二委托方：以下簡稱甲方受托方：以下簡稱乙方委托人：受托方：博房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司身份證號：

5、電話：代理人：傳真：身份證號：地址：望京新城A2區(qū)望京東園513號樓1層27號聯(lián)系電話：郵編：聯(lián)系店：聯(lián)系地址：電話：郵編：代理人：其他聯(lián)系人電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同。房屋：屋交割清單所列為準(zhǔn)。房屋交割清單為甲方正式將房屋交付乙方和期滿后乙方向甲方交還房屋的驗收依據(jù)。委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為12個月，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準(zhǔn)，超過12個月以上為延長期，但全部委托期限最長不得超過20個月。委托起始日，延長期租金為，乙方按照此價格，并遵照合同付款方式之

6、規(guī)定向甲方支付租金。免租期：免租期用于乙方尋找承租客戶，為房屋清潔，辦理,從第七個月的付款方式：委托期內(nèi)，乙方按月季度于每月10日，扣除相應(yīng)月份的免租金額，及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用后，向甲方支付租金。甲方從乙方代繳稅費：甲方委托不委托乙方從租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅，20xx年的稅率為租金的5%，稅率按當(dāng)時國家規(guī)定比例為準(zhǔn)。友情提示：本合同簽訂后，甲方應(yīng)按北京市房屋租賃管理辦法之要求辦理相關(guān)備案手續(xù)，并按國家規(guī)定繳納出租房屋綜合稅。甲方權(quán)力和義務(wù)第一條甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方，并以乙方的名義代理出租。乙方為出租該房屋而采取的必要步驟無須再取得甲方的另外授權(quán)。第二條甲方承諾該房

7、屋為其合法擁有，并且具備合法出租的資格。如因甲方不具備上述資格而造成的有關(guān)爭議糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償因此而給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。第三條在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨立行使。甲方有義務(wù)將該房屋及個人身份的證明文件副本無償提供給乙方使用。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。第四條甲方應(yīng)保證在委托期內(nèi)，該房屋及屋內(nèi)配套設(shè)施可以被安全、正常使用。第五條房屋所有權(quán)在委托期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第六條在委托期內(nèi)，發(fā)生政府部門或房屋建設(shè)及物業(yè)部門等對房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施的施

8、工改造，所產(chǎn)生費用應(yīng)由甲方及時交納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行，及乙方之承租客戶的正常使用。第七條簽訂房屋交割清單之前，該房屋的水、電、煤/燃?xì)赓M、電話費、上網(wǎng)費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關(guān)發(fā)生費用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)由甲方支付。第八條房屋委托期間，供暖費、物業(yè)費、有線電視初裝費、電話初裝費、寬帶初裝費等不因使用而發(fā)生的費用均由甲方自行負(fù)擔(dān)，亦可由乙方代繳并由乙方自應(yīng)支付給甲方的房租中扣除。第九條甲方向乙方交付該房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長途功能，導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)由甲方支付。第十條在委托期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方承租客戶開通或取消寬帶功能。第十一條甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi)，不與合同期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達(dá)成租賃交易，否則乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的月委托價進(jìn)行賠償。乙方權(quán)力和義務(wù)第十一條乙方承諾，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對該房屋行使代理權(quán)。第十二條乙方承諾僅以個人居住目的，對該房屋的出租行使代理權(quán)。第十三條乙方從甲方接收該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負(fù)責(zé)該房屋的清潔工作。第十四條乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式和金額，按期向甲方支付租金。第十五條委托期滿，乙方歸還甲方房屋時應(yīng)保證房屋內(nèi)原有設(shè)