倉(cāng)庫(kù)出租合同

1、倉(cāng)庫(kù)出租合同 訂立合同雙方： 出租方：_以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方：_以下簡(jiǎn)稱乙方 依據(jù)民法典及其相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、甲方將其擁有土地使用權(quán)的坐落在_的庫(kù)房，按基價(jià)_元/m2出租給乙方。 二、租賃期限_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。 甲乙雙方協(xié)定年租金_元大寫(xiě)：_元整，以后每年提前一個(gè)月一次性繳清次年租金。 甲乙雙方協(xié)定在_年_月_日到_年_月_日之間按_%遞增。 三、乙方有以下情形之一，甲方可以解除合同，收回庫(kù)房。 1.擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、他人調(diào)換使用。 2.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

2、 3.拖欠租金追要仍然不給付的。 4.乙方未通過(guò)甲方同意改建場(chǎng)地的，乙方未通過(guò)甲方同意改變土地用途，乙方未通過(guò)甲方同意改變土地性質(zhì)的。 四、甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)措施及工作，但因乙方引起的安全事故，甲方一律不負(fù)責(zé)，全由乙方承當(dāng)。 五、租賃期間的場(chǎng)地修修繕場(chǎng)地是甲主的義務(wù)，在保證乙方正常使用的狀況下，甲方對(duì)出租地進(jìn)行必要有維護(hù)，甲方修繕場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾施工。 六、租賃雙方的變更 1.合同執(zhí)行期間，由于國(guó)家或其它外部原因必需要征用該地，乙方給予積極配合，租賃協(xié)議也就自動(dòng)終止。 2.合同到期或乙方提前終止合同，場(chǎng)地垃圾等舊物必需按甲方要求清理干凈。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方協(xié)商如果甲方標(biāo)乙方在租賃期間搬出場(chǎng)地，甲方應(yīng)賠償乙方損失費(fèi)用。 八、免責(zé)條件 1.場(chǎng)地如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方不承當(dāng)責(zé)任。 2.因政府建設(shè)必需要拆掉或改造已租賃場(chǎng)地，使甲乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。 3.因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 九、合同期滿后，如甲方仍然租場(chǎng)地，乙方擁有優(yōu)先承租橫貫。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到場(chǎng)地，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 十、爭(zhēng)議解決方式 本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以直接向人民法院訴訟。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律