通用版房屋拆遷安置補償合同范文

1、通用版房屋拆遷安排補償合同范文 拆遷人(以下簡稱甲方)： 法定代表人：_ 地址：_ 單位名稱：_ 委托代理人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 單位名稱：_ 被拆遷人(以下簡稱乙方)： 姓名：_ 性別：_ _ 年齡：_ 住址：_ 委托代理人： 姓名：_ 性別：_ _ 年齡：_ 住址：_ 甲方因建設(shè)必需要，必需拆掉乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安排補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安排補償達(dá)成如下協(xié)議。 第一條房屋拆遷依據(jù) 建設(shè)項目名稱 ，建設(shè)地點 ，建設(shè)單位 拆遷許可證文號 。 第二條被拆掉房屋現(xiàn)狀 (一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 _平方米，使用面積 _平方米，居住

2、面積 方米。 (二) 乙方有正式戶口 人。常住人口 人，應(yīng)安排人口 人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等) (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。 第三條拆遷安排 (一)乙方安排到 ，房屋 間，建筑面積 _平方米，使用面積 _平方米，居住面積 _平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。 (二)乙方臨時過渡到 ，房屋 間。 (三)乙方臨時過渡期限自 _ 年 _月 _日至 _ 年 _月 _日。 甲方確保乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安排通知 _日內(nèi)，應(yīng)遷入安排用房用。 第四條安排房屋的標(biāo)準(zhǔn) 1.甲方提供給乙方的安排房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn); 2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ; (1) ; (2)

3、 ; (3) ; (4) ; (5) 。 第五條拆遷安排房屋產(chǎn)權(quán) (一)乙方被安排房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。 (二)乙方被安排房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費 _元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等) _元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費 _元;提前搬家獎勵費 _元;其他補助費 _元，共計人民幣 _元。 第七條被拆遷房屋補償 甲方對被拆掉房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償 1.作價補償。 被拆遷房屋 間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價

4、補償，甲方支付乙方拆遷補償費 _元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆掉房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 甲方以 地點， 房屋， 間， _平方米，補償乙方; 乙方必需支付： (1)結(jié)構(gòu)差價 _元; (2)面積差價 _元; (3)房屋成新差價 _元。 第八條乙方在 _ 年 _月 _日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆掉。 第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 _ 年 _月 _日前自行拆掉，逾期不拆掉的。甲方有權(quán)拆掉。 第十條乙方安排屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安排通知 _日內(nèi)遷入安排住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 _元。 第十一條 乙方安排屬于臨時過渡的在臨時過渡

5、期內(nèi)甲方按每月 _元支付乙方臨時過渡費。 第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前確保乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知乙方并按以下方法之一處理： 1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安排房屋。 2.逾期 _個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 _個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 _%向乙方加付臨時過渡費。 第十三條特別狀況下安排逾期的處理 如果出現(xiàn)以下狀況，乙方同意甲方逾期提供安排房屋： 1.不可抗力遭成安排房屋建設(shè)延期; 2.因拆遷戶搬遷遲延造成安排房屋建設(shè)延期; 3. 出現(xiàn)上述狀況，甲方應(yīng)當(dāng)在狀況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。 因以上狀況造成安排延期時，逾期安排時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條本合同自雙方簽字