工程質(zhì)量督導(dǎo)管理制度

1、天華地產(chǎn)工程質(zhì)量督導(dǎo)管理制度第一章 總 則 第一條 目 的 為強(qiáng)化天華地產(chǎn)工程質(zhì)量督察與監(jiān)督指導(dǎo)管理體系，促進(jìn)產(chǎn)品營(yíng)造精細(xì)化管理水平和產(chǎn)品品質(zhì)的整體提升，確保精品工程的順利實(shí)施，特制定本制度。 第二條 工作目標(biāo) 1 、通過(guò)工程質(zhì)量督導(dǎo)人員及工程管理人員的共同努力，提供全體員工的品質(zhì)意識(shí)，提升工程管理人員的質(zhì)量問(wèn)題預(yù)控能力，建立、完善自我診斷、持續(xù)改進(jìn)的工程質(zhì)量管理機(jī)制，推動(dòng)施工合作單位共同提高工程管理水平。 2 、逐年降低因工程質(zhì)量引起的客戶投訴率，提高客戶對(duì)工程質(zhì)量的滿意度。 3 、根據(jù)巡查通病或者項(xiàng)目類型，整合編制各類施工技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)，強(qiáng)化工程質(zhì)量技術(shù)保障，有計(jì)劃、有針對(duì)性地開(kāi)展培訓(xùn)，提高

2、工程管理人員的工作能力。 第三條 適用范圍 本制度適用于天華地產(chǎn)各項(xiàng)目部的工程質(zhì)量督導(dǎo)工作。 第二章 管理架構(gòu) 第四條 工程質(zhì)量督導(dǎo)三級(jí)管理架構(gòu) 天華總公司、工程技術(shù)部、各駐工地現(xiàn)場(chǎng)工程部1第三章 管理職責(zé) 第五條 集團(tuán)總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部管理職責(zé)1 、負(fù)責(zé)對(duì)天華總公司范圍內(nèi)各項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)的工程質(zhì)量情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)控及隨機(jī)檢查、指導(dǎo)，及時(shí)提出改進(jìn)、完善意見(jiàn)并督促實(shí)施； 2 、負(fù)責(zé)審核 片區(qū)工程質(zhì)量督導(dǎo)部和項(xiàng)目公司工程質(zhì)量督導(dǎo)員的 工程質(zhì)量督導(dǎo)計(jì)劃，并根據(jù)上報(bào)的督導(dǎo)計(jì)劃和各項(xiàng)目的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，制定并實(shí)施集團(tuán)的督導(dǎo)計(jì)劃。 3 、負(fù)責(zé)根據(jù)工程質(zhì)量督導(dǎo)工作中發(fā)現(xiàn)的重大工程質(zhì)量問(wèn)題，酌情對(duì)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人

3、、工程管理部負(fù)責(zé)人等相關(guān)管理人員提出處理建議負(fù)責(zé)定期提交 工程營(yíng)造品質(zhì)督查報(bào)告 。 4 、負(fù)責(zé)通過(guò)輪崗培訓(xùn)等方式，培育優(yōu)秀的工程質(zhì)量管理人員。 5 、負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量通病、工程技術(shù)難題專題研討，并提出工程營(yíng)造管控中的合理化意見(jiàn)和建議。 6 、在人力資源管理部門(mén)的協(xié)助下，對(duì)各 片區(qū)工程質(zhì)量督導(dǎo)部 人員和項(xiàng)目公司工程質(zhì)量督導(dǎo)進(jìn)行考核。 7 、負(fù)責(zé)配合客戶服務(wù)系統(tǒng)處理疑難、重要的工程質(zhì)量問(wèn)題投訴。負(fù)責(zé)通過(guò)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀工程考察與天華產(chǎn)品缺陷分析，及時(shí)收集、整理新工藝、新材料，逐步建立天華工程質(zhì)量企業(yè)規(guī)范，優(yōu)化施工工藝工法。 負(fù)責(zé)完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 第六條 片區(qū)工程質(zhì)量督導(dǎo) 部管理職責(zé) 1 、負(fù)

4、責(zé)對(duì) 片區(qū)所屬各項(xiàng)目工程營(yíng)造 質(zhì)量狀況進(jìn)行督促及日常跟蹤、監(jiān)控。22、負(fù)責(zé)對(duì)片區(qū)所屬各項(xiàng)目工程營(yíng)造質(zhì)量情況獨(dú)立進(jìn)行隨機(jī)檢查、指導(dǎo)。3 、負(fù)責(zé)按月編制片區(qū)工程質(zhì)量督導(dǎo)計(jì)劃，并向天華總公司工程質(zhì)量監(jiān)督部提交 片區(qū)工程質(zhì)量檢查報(bào)告。4、負(fù)責(zé)按季度向天華總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部提交關(guān)于 片區(qū)所屬項(xiàng)目營(yíng)造重存在的工程質(zhì)量通病、工程技術(shù)難題及解決建議的專題報(bào)告。 5 、負(fù)責(zé)協(xié)助天華總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部收集、整理典型施工工藝案例。 6 、負(fù)責(zé)配合天華總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部對(duì)項(xiàng)目公司督導(dǎo)員的考核工作。 7 、負(fù)責(zé)對(duì) 片區(qū) 的工程質(zhì)量督導(dǎo)人員、工程系統(tǒng)管理人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)。 8 、負(fù)責(zé)參加各項(xiàng)目公司相關(guān)專項(xiàng)施工方案的

5、評(píng)審和論證。 9 、負(fù)責(zé)完成天華總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部及執(zhí)總片區(qū)安排的其他工作。第七條項(xiàng)目公司工程質(zhì)量督導(dǎo)員管理職責(zé) 1 、負(fù)責(zé)全過(guò)程跟蹤和監(jiān)控項(xiàng)目工程營(yíng)造質(zhì)量，并落實(shí)質(zhì)量問(wèn)題的整改及回復(fù)工作。 2 、負(fù)責(zé)按月編制項(xiàng)目工程督導(dǎo)計(jì)劃、項(xiàng)目工程質(zhì)量檢查報(bào)告，并上報(bào)片區(qū)工程質(zhì)量督導(dǎo)部和天華總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部。 3 、負(fù)責(zé)收集和解決項(xiàng)目的重大工程質(zhì)量問(wèn)題、工程技術(shù)難題，如遇項(xiàng)目的重大工程質(zhì)量問(wèn)題，則有權(quán)協(xié)同項(xiàng)目工程部才去停工等措施，并即時(shí)上報(bào)之片區(qū)工程質(zhì)量督導(dǎo)部門(mén)和天華總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部。 34、配合工程管理部對(duì)施工圖紙的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、專項(xiàng)方案進(jìn)行審核。5 、配合工程管理部完成各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工前的交底工作

6、。 6 、負(fù)責(zé)做好各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工時(shí)的監(jiān)督工作。 7 、負(fù)責(zé)完成天華總公司、 片區(qū) 工程質(zhì)量督導(dǎo)部和項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人安排的其他工作。 第四章 工程質(zhì)量監(jiān)督及流程 第八條 主要工程督導(dǎo)節(jié)點(diǎn) 天華總公司、片區(qū)工程質(zhì)量督導(dǎo)部對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展工程質(zhì)量督導(dǎo)的主要節(jié)點(diǎn)包括： 1 、基礎(chǔ)部位的檢查和預(yù)控。 2 、地下室底板混凝土澆搗前的預(yù)控和交底。 3、0.00結(jié)構(gòu)完成時(shí)的檢查以及主題結(jié)構(gòu)工程施工交底。 4 、主題結(jié)構(gòu)基本完成時(shí)的檢查及裝飾工程的交底。 5 、裝飾面樣板樓完成后的檢查。 6 、大面積裝飾工程完成50%時(shí)的檢查及硬質(zhì)景觀工程交底。 7 、竣工前的預(yù)驗(yàn)收。 第九條 工程質(zhì)量督導(dǎo)工作安排 天華總公司工程質(zhì)量

7、督導(dǎo)部根據(jù)各片區(qū)工程質(zhì)量督導(dǎo)部、各項(xiàng)目公司工程質(zhì)量督導(dǎo)員上報(bào)的督導(dǎo)計(jì)劃和各項(xiàng)目的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，制定統(tǒng)一的督導(dǎo)月度、年度計(jì)劃。 1 、對(duì)新開(kāi)工項(xiàng)目，天華總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部或片區(qū)工程質(zhì)量督導(dǎo)部在項(xiàng)目開(kāi)工前營(yíng)對(duì)該項(xiàng)目全體工程人員組織工程管理專項(xiàng)培訓(xùn)， 4增加工程管理人員的質(zhì)量意識(shí)；開(kāi)工后按本制度第八條規(guī)定的七個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安排到場(chǎng)巡查，項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)過(guò)程中視工程進(jìn)展情況不定期進(jìn)行抽檢。 2 、對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目，天華總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部安排專人負(fù)責(zé)，在確保七個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)到場(chǎng)巡查的同時(shí)，每月須確保到現(xiàn)場(chǎng)巡查一次。 對(duì)屬天華成熟產(chǎn)品系列且分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，其工程質(zhì)量把控以片區(qū)工程質(zhì)量督導(dǎo)部為主，天華總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部

8、視工程進(jìn)展情況進(jìn)行不定期抽檢。若該項(xiàng)目產(chǎn)品類型變化，則視作新開(kāi)工項(xiàng)目安排工程質(zhì)量督導(dǎo)工作。 第十條 工程質(zhì)量督導(dǎo)主要工作流程： 組織項(xiàng)目各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)巡查。召開(kāi)專題會(huì)議匯總反饋。 舉行專項(xiàng)培訓(xùn)（包括工程部、監(jiān)理單位、施工單位相關(guān)人員） 。下發(fā)工程質(zhì)量巡查反饋表。 安排整改驗(yàn)證。工程質(zhì)量督導(dǎo)人員可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)工作流程，但必須確保提出的問(wèn)題得到整改，并驗(yàn)收有效。 第五章 督導(dǎo)工作報(bào)告第十一條 天華總公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部應(yīng)根據(jù)督導(dǎo)工作情況和各級(jí)工作質(zhì)量督導(dǎo)人員的書(shū)面工作匯報(bào)，形成工作營(yíng)造品質(zhì)督查報(bào)告 。51、針對(duì)緊急、重大問(wèn)題，及時(shí)編制專項(xiàng)工程營(yíng)造品質(zhì)督查報(bào)告 。 2 、每年 6 月 30 日

9、前，編制半年度工程營(yíng)造品質(zhì)督查報(bào)告 。3、每年 12 月 30 日前，編制年度工程營(yíng)造品質(zhì)督查報(bào)告 。 第十二條 工程營(yíng)造品質(zhì)督查報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)、主要存在問(wèn)題、改進(jìn)措施（包括工藝工法、制度流程、人力資源等各方面） 、優(yōu)秀做法介紹等。 第十三條各階段的工程營(yíng)造品質(zhì)督查報(bào)告須及時(shí)呈報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審閱。 第十四條 工程督查的結(jié)果將作為項(xiàng)目工程質(zhì)量評(píng)價(jià)和精品工程申報(bào)的重要依據(jù)。 第六章 附則第十五條 本制度由集團(tuán)公司工程質(zhì)量督導(dǎo)部附則解釋和修訂。 第十六條 本制度自 年月 日起執(zhí)行。 附件： 1 、 工程質(zhì)量檢查內(nèi)容 2 、 驗(yàn)收表格 6工程質(zhì)量檢查內(nèi)容 第一章 地基和基礎(chǔ)工程1、地基驗(yàn)槽

10、是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、樁基礎(chǔ)施工是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3 、深基坑圍護(hù)施工是否符合設(shè)計(jì)及施工要求。4 、基礎(chǔ)土方開(kāi)挖過(guò)程中，注意觀察基坑邊坡穩(wěn)定性。5、基礎(chǔ)梁、柱集合尺寸及鋼筋綁扎、搭接或焊接是否符合規(guī)范要求； 6 、梁、板、柱、側(cè)墻鋼筋保護(hù)層是否符合規(guī)范要求。7 、末班制作、安裝是否符合規(guī)范要求。8 、后澆帶、止水帶設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求。 9 、澆注混凝土?xí)r，塌落度空置及施工工藝是否合理，及是否存在漏振現(xiàn)象；砼養(yǎng)護(hù)是否符合規(guī)范要求。 10 、地下室底板與側(cè)墻翻邊、底板及頂板混凝土是否采取二次振搗、機(jī)械磨平工藝。11 、基礎(chǔ)混凝土觀感質(zhì)量是否符合規(guī)范要求，是否出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔 洞現(xiàn)象

11、，是否存在露筋現(xiàn)象，處理方案是否合理。 12 、地下室側(cè)墻及頂 板是否有裂縫及滲漏現(xiàn)象。 13 、有基礎(chǔ)土方回填的區(qū)域，在結(jié)構(gòu)施工前就應(yīng)考慮土方回填方案。 7第二章主體工程1 、模板制作、安裝是否符合規(guī)范要求。 2 、鋼筋的綁扎、焊接、搭接、錨固長(zhǎng)度、墊塊設(shè)置是否符合規(guī)范要求；結(jié)構(gòu)柱預(yù)留鋼筋偏位，處理方案是否合理。3、澆注混凝土?xí)r，坍落度控制及施工工藝是否合理，是否村子漏振現(xiàn)象；砼養(yǎng)護(hù)是否符合規(guī)范要求。 4 、平板混凝土是否采取二次振搗、機(jī)械磨平工藝。 5 、柱腳及柱、板、二層接頭處易漏漿部位，需按照集團(tuán)工程督導(dǎo)部施工節(jié)點(diǎn)控制。 6 、模板拆除時(shí)間是否滿足規(guī)范要求，禁止超載施工。 7 、混凝土

12、觀感質(zhì)量是否符合規(guī)范要求，是否出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞現(xiàn)象，是否存在露筋現(xiàn)象，處理方案是否合理。8 、結(jié)構(gòu)面完成后的柱、梁幾何 2 尺寸及板的平整度、厚度是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。9 、后澆帶部位模板撐換是否合理。 10 、框架結(jié)構(gòu)柱與填充墻拉結(jié)筋、構(gòu)造柱設(shè)置、填充墻封頂磚施工程序是否符合規(guī)范要求。 11 、衛(wèi)生間、洗衣房、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、空調(diào)擱板、女兒墻、屋面上磚墻部位是否有混凝土翻邊；翻邊高度是否符合要求。8裝飾工程 一、室內(nèi)粉飾 1、內(nèi)墻不同材料交界處處理方式是否合理。 2 、內(nèi)墻粉刷砂漿的配合比是否符合設(shè)計(jì)要求。 3 、內(nèi)墻粉刷是否空鼓、開(kāi)裂、脫落；陰陽(yáng)角是否方針、順治；柱、梁斷面尺寸是否一致。

13、 4 、室內(nèi)粉刷是否符合觀感要求。 5 、室內(nèi)地面找平層砼控制坍落度，檢查是否有空鼓、裂縫現(xiàn)象，平整度是否符合規(guī)范要求。 6 、地下室墻面與頂板的膩?zhàn)邮欠穹戏浪佔(zhàn)右蟆?、根據(jù)功能需要，別墅與會(huì)所的地下室內(nèi)墻面應(yīng)考慮防結(jié)露受潮措施。 8 、毛坯房室內(nèi)墻面與頂棚普通膩?zhàn)咏ㄗh改為石膏膩?zhàn)印?二、室外裝飾 涂料墻面： 無(wú)保溫地面1 ）不同材料交接縫處理是否合理，外墻粉刷水泥砂漿配比是否標(biāo)準(zhǔn)。2 ）陰陽(yáng)角是否方正、順直；平整、空鼓是否符合規(guī)范要求；表面是否有浮砂現(xiàn)象；表面是否符合涂料施工要求。3）線腳上口坡度是否符合規(guī)范要求，下口是否設(shè)有滴水功能。 94）涂料是否有起皮、起泡、存在色澤不一致。5）

14、不同顏色粉色處是否合理、順直、界限清晰。 6 ）涂料是否有施工程序顛倒，存在色差現(xiàn)象。 有保溫墻面： 1 ）有保溫墻面基層保溫體系是否完整；抗裂砂漿厚度、防水功能及平整度是否達(dá)到涂料施工要求。 2 ）線腳上口坡度是否符合規(guī)范要求，下口是否設(shè)有滴水功能。 3 ）涂料是否有起皮、起泡、存在色澤不一致。4 ）不同顏色分色處是否合理、順直、界限清晰。 5 ）涂料是否有施工程序顛倒，存在色差現(xiàn)象。 2 、面磚墻面：無(wú)保溫面磚墻面1 ）基層粉刷水泥砂漿配比是否標(biāo)準(zhǔn)；基層粉刷厚度最薄處是否達(dá)到叁1.5cm以上，以達(dá)到墻身自防水功能。2）基層粉刷是否有空鼓、裂縫、浮砂等現(xiàn)象。3）面磚排版、縫寬、收頭、粘貼砂漿

15、飽滿度是否符合要求。 4 ）面磚是否有返堿現(xiàn)象及配色轉(zhuǎn)是否分布均勻，色差是否合理。 勾縫的材料及色澤是否符合設(shè)計(jì)要求。 5 ）面磚成品保護(hù)措施是否合理、到位。 6 ）線腳上口坡度是否符合規(guī)范要求，下口是否設(shè)有滴水功能。 有保溫面磚墻面1 ）有保溫墻面保溫體系方案是否評(píng)審；抗裂砂漿厚度、閉水功能 10及平整度是否達(dá)到面磚施工要求。 2 ）面磚排版、縫寬、收頭、粘貼砂漿飽滿度是否符合要求。 3 ）面磚是否有返堿現(xiàn)象及配色磚是否分布均勻，色差是否合理。4 ）勾縫的材料及色澤是否符合設(shè)計(jì)要求。5 ）面磚成品保護(hù)措施是否合理、到位。 無(wú)縫面磚墻面1）有保溫墻面基層保溫體系方案是否評(píng)審；抗裂砂漿厚度、自防

16、水功能及平整度是否達(dá)到面磚施工要求，是否按方案要求設(shè)置錨釘。2）面磚是否采用專用粘結(jié)劑鑲貼。3 ）面磚排版、收頭、粘貼砂漿是否符合要求。 4 ）面磚是否有返堿現(xiàn)象配色磚是否分布均勻，色差是否合理。 5 ）面磚成品保護(hù)措施是否合理、到位。3 、石材墻面干掛石材墻面1 ）干掛石材專項(xiàng)方案是否評(píng)審。 2 ）預(yù)埋件位置是否合理，螺栓有無(wú)現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。 3 ）骨架需熱鍍鋅鋼材，掛扣件、螺栓虛熱鍍鋅或?yàn)椴讳P鋼；鋼材規(guī)格、尺寸是否符合設(shè)計(jì)方案要求；焊縫必須飽滿牢固，鋼架焊接處防腐處理是否符合要求；禁用平插掛件。 4 ）干掛石材的開(kāi)槽及掛件的位置是否符合規(guī)范要求。 5 ）石材線腳上課是否向外放坡，下口是否設(shè)置

17、滴水功能。 116）石材線腳與其他材料墻面交接處處理是否合理。 7 ）石材窗臺(tái)板下基層平面是否向外找坡。 8 ）石材排版是否合理。 9 ）石材是否存在污染、破損、色差現(xiàn)象。 濕貼石材墻面：1）濕貼石材施工方案是否評(píng)審。 2 ）石材窗臺(tái)及線腳面板是否用水泥砂漿鋪貼（禁用半干粉砂漿） 。 3 ）石材板固定、加固、灌漿是否符合節(jié)點(diǎn)要求。 4 ）石材線腳上口是否向外放坡，下口是否設(shè)置滴水功能。 5 ）石材線腳與其它材料墻面交接處處理是否合理。6）石材排版是否合理。7 ）石材若存在污染、破損、色差、返堿現(xiàn)象，應(yīng)做合理處理。 4 、玻璃及石材幕墻 1 ）玻璃及石材幕墻與其它交接面處理是否有方案及評(píng)審。 2

18、 ）預(yù)埋件位置是否合理，掛件構(gòu)造是否符合要求。 3 ）材料是否符合設(shè)計(jì)要求。 4 ）不同界面節(jié)點(diǎn)處理及防水功能是否符合要求。 三、屋面裝飾 1 、坡屋面： 1 ）屋面基層是否有滲漏水現(xiàn)象。 2 ）屋面找平層必須采用細(xì)石混凝土，平整度是否符合規(guī)范要求。3 ）屋面防水材料搭接長(zhǎng)度是否符合規(guī)范要求，防水翻邊高度是否 12符合要求。 4 ）掛瓦條是否采用杉木條，是否用水理清做防腐處理；是否采用水泥鋼釘固定。 5 ）屋面瓦鋪設(shè)是否按節(jié)點(diǎn)施工。 6 ）屋面瓦收頭是否合理。 7 ）屋面瓦是否平整、順直；配色瓦片是否分布均勻。 8 ）屋面陰陽(yáng)脊做法是否符合要求，屋脊灰縫處理采用同主瓦顏色的外墻涂料涂刷。 第三

19、章防水工程 1 、地下室底板、側(cè)墻、頂板、平屋面、坡屋面、楊露臺(tái)、衛(wèi)生間、出屋面管道防水方案是否評(píng)審。 2 、防水層施工是否符合節(jié)點(diǎn)要求。 3 、有成品檐溝的檐口防水卷材是否介入成品檐溝內(nèi)。 4 、所有防水材料的收頭、搭接、翻邊是否合理。 5 、地下室天窗防水方案及施工是否符合要求。 6 、游泳池防水是否有專項(xiàng)方案及評(píng)審。 第四章 門(mén)窗工程 1 、門(mén)窗框是否采用凈洞口安裝，凈洞口施工規(guī)格尺寸是否符合裝框要求，框與墻體交接縫是否符合裝框要求，框與墻體交接縫預(yù)留縫是否合理，檢查發(fā)泡劑是否飽滿完整。 2 、門(mén)窗的型材構(gòu)造方案是否合理，型材雙品管拼接縫是否采用搭口方式憑借；推拉窗底框滑槽是否為外低內(nèi)高

20、，排水孔位置是否錯(cuò)開(kāi)。 133、門(mén)窗框的加工時(shí)，拼角處外側(cè)是否封膠閉縫；固定玻璃是否采用微內(nèi)裝，壓條為內(nèi)壓。4、門(mén)窗合頁(yè)與風(fēng)撐方案是否合理。5 、門(mén)窗玻璃外側(cè)禁用成品橡膠壓條，成品橡膠壓條易老化收縮，引起滲漏水。6 、門(mén)窗開(kāi)啟是否靈便，開(kāi)啟角度是否合理，門(mén)窗窗框是否有劃痕，玻璃是否有劃痕，是否做好成品保護(hù)工作。 7 、門(mén)窗玻璃是否符合建筑安全玻璃規(guī)定 。 第六章 室外硬質(zhì)景觀工程1、室外硬質(zhì)鋪裝砂漿配合比是否符合設(shè)計(jì)及施工要求，保養(yǎng)時(shí)間是否達(dá)到強(qiáng)度要求。 2 、游泳池及水景池的側(cè)墻與鋪裝地面交界處是否按節(jié)點(diǎn)施工，游泳池四周壓頂石是否有防止雨、污水流向游泳池功能。3 、室外鋪裝基礎(chǔ)與主題墻面結(jié)構(gòu)

21、連接方法及接口處理是否按節(jié)點(diǎn)施工，預(yù)防沉降引起高低企口。 4 、是外景墻是否有流掛、污染、返堿現(xiàn)象，景墻、花槽內(nèi)側(cè)磚砌墻面是否粉刷；車庫(kù)坡道兩側(cè)擋墻有磚砌不問(wèn)是否有粉刷。 5 、室外鋪裝地面是否有積水及不均勻沉降現(xiàn)象。 6 、室外鋪裝地面與墻面接處是否合理。 7 、所有外門(mén)框門(mén)檻石是否用水泥砂漿濕貼迷失，并向外坡。 8 、漿砌塊石擋墻斷面、砂漿配合比、砂漿飽滿度、泄水孔設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 14驗(yàn)收表格 土方開(kāi)挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) （ mm ） 允許偏差或允許值檢驗(yàn)項(xiàng)目 項(xiàng) 序 挖方場(chǎng)地平整柱基、基管地（路） 方法坑、基槽溝面基層人工機(jī)械1 30 50-50 標(biāo)高 -50-50 水準(zhǔn)儀主

22、+300 +500 長(zhǎng)度、寬度（由設(shè)計(jì)+200 經(jīng)緯儀 控 2 +100-100150 中心線向兩邊量） -50 用鋼尺量項(xiàng) 目觀察或用坡 3 設(shè)計(jì)要求邊坡 度尺檢查用 2m 靠尺和 1 表面平整度20 20 50 20 20 一 形塞尺檢查般 項(xiàng) 觀察或土樣2 設(shè)計(jì)要求 目 分析（ 1 ） 、照明配電箱安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm ） 技術(shù)要求1 箱垂直度1.5 %。2底邊距地H5m3箱內(nèi)接線回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確4 暗裝配電箱蓋緊貼墻面，涂層完整（ 2 ） 、電纜橋架轉(zhuǎn)彎處電纜最小允許彎曲半徑： 項(xiàng)次 電纜種類 最小允許彎曲半徑（mm ）1 無(wú)鉛包鋼鎧護(hù)套橡皮絕緣電力電

23、纜10D 2 有鋼鎧護(hù)套橡皮絕緣電力電纜20D 3 聚氯乙烯絕緣電力電纜10D 4 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電纜 15D5 多芯控制電纜 10D 注： D 為電纜外徑（ 3 ） 、金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 技術(shù)要求 剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接，動(dòng)力工程三0.8m1柔性導(dǎo)管長(zhǎng)度照明工程三1.2m可撓性金屬導(dǎo)管和金屬柔性導(dǎo)管 不能做接地接零的接續(xù)導(dǎo)體215（ 4 ） 、照明開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 技術(shù)要求 1 開(kāi)關(guān)邊緣距門(mén)框邊緣距離0.15 0.2m2 開(kāi)關(guān)距地面高度1.3m 3 拉線開(kāi)關(guān)距地面高度2 3m 4 同一室內(nèi)同型號(hào)開(kāi)關(guān)安裝高度一致，且控制有

24、序不錯(cuò)位5并列安裝拉線開(kāi)關(guān)間距三20mm6 暗裝開(kāi)關(guān)面板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，光滑整潔，裝飾帽齊全（ 5 ） 、建筑物照明通電應(yīng)符合下列要求： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 運(yùn)行時(shí)間（h ）1 公用建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行24 2 民用住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行8 3 所有照明燈具均應(yīng)開(kāi)啟每2h記錄運(yùn)行狀態(tài)一次（ 6 ） 、接地裝置搭接焊應(yīng)符合下列規(guī)定：項(xiàng)次 項(xiàng)目 焊接要求1 扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼寬度2 倍 不少于三面施焊2 圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑6 倍 雙面施焊3 圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑6 倍 雙面施焊（ 7 ） 、避雷帶的支持件間距應(yīng)符合下列要求： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 技術(shù)要求 水平直線 0.5 1

25、.5m1 避雷帶支持件間距垂直直線1.5 3m 彎曲部分 0.3 0.5m2支持件承受垂直拉力 49N（8）、等電位連接最小允許截面：最小允許截面（ mm ） 2 材 料 干線 支 線銅 16 6 鋼 50 16 16大模板安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 檢查項(xiàng)目 允許偏差（ mm ） 檢查方法 1 模板垂直 3 2m 靠尺 2 模板位置 2 鋼尺量測(cè)、驗(yàn)線3 上口寬度 2 鋼尺量測(cè)、驗(yàn)線4 模板標(biāo)高10 水平儀測(cè)量、驗(yàn)線5 先立口垂直5 2m 靠尺 6 先立口對(duì)角線偏差7尺 檢 7 后立口洞口上平高度+20 5 尺 檢 8 后立口垂直及洞口寬度10 2m 靠尺及尺檢 1 、屋面找平層： （ 1 ）找平

26、層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求，找平層的厚度和設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合下標(biāo)規(guī)定： 類別 基層種類 厚度（ mm ） 技術(shù)要求 整體混凝土15 20 1 ： 25-1 ： 3 （水泥砂體積比，水水泥砂漿找平層 整體或板狀材料保溫層 20-25 泥強(qiáng)度等級(jí)不低于 32.5 級(jí) 松散材料保溫層20-30細(xì)石混凝土找平層 整體混凝土30-35 混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于 C20 裝配式混凝土板整體或15-20 瀝青砂漿找平層1 ： 8（瀝青砂）質(zhì)量比板狀材料保溫層20-25 （ 2 ）屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。（ 3 ）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形且

27、整齊平順，圓弧形半徑應(yīng)符合下表規(guī)定； 卷材種類 圓形半徑（ mm ） 瀝青防水卷材100-150 高級(jí)物改性瀝青防水卷材50 合成高分子防水卷材20 鋼筋加工的允許偏差 表 5.3.4 項(xiàng)目 允許偏差（ mm ） 受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸10 彎起鋼筋的彎折位置20 箍筋內(nèi)凈尺寸517鋼筋的安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表 5.5.2 項(xiàng)目允許偏差（ mm ） 檢驗(yàn)方法 長(zhǎng)、寬 10 鋼尺檢查綁扎鋼筋網(wǎng)鋼尺量連續(xù)三檔，取最大網(wǎng)眼尺寸 20 值 長(zhǎng) 10 鋼尺檢查綁扎鋼筋骨架寬、高 5 鋼尺檢查 間距 10鋼尺量?jī)啥?、中間各一 點(diǎn)，取最大值排距 5 基礎(chǔ) 10 鋼尺檢查 受力鋼筋柱、梁 5

28、鋼尺檢查保護(hù)層厚度鋼尺量連續(xù)三檔，取最大板、墻、殼 3 值綁扎鋼筋、橫向鋼筋間距 20 鋼尺檢查鋼筋彎起點(diǎn)位置 20 鋼尺檢查 中心線位置5 鋼尺檢查 預(yù)埋件 水平高差 +3 ，0 鋼尺和塞尺檢查 預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差 表 4.2.6 項(xiàng)目允許偏差（ mm ） 預(yù)埋鋼板中心線位置3 預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置 3 中心線位置5 插 筋外露長(zhǎng)度 10， 0 中心線位置2預(yù)埋螺栓外露長(zhǎng)度 10， 0 中心線位置10 預(yù)留洞 尺寸 10，05 ）現(xiàn)澆模板安裝的偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝允許偏差及檢驗(yàn)方法 表 4.2.7 項(xiàng) 目允許偏差（ mm ） 檢驗(yàn)方法 軸線位置 5 鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高 5 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查基 礎(chǔ) 10 鋼尺檢查 截面內(nèi)部尺寸柱、墻、梁+4 ， -5鋼尺檢查不大于 5m 6 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸大于5m 8 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查2 鋼尺檢查 相鄰兩板表面高低差18表面平整度5 2m 靠尺和塞尺檢查 6 ）底模及其支架拆除時(shí)的 混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下表的規(guī)定： 底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求表 4.3.1構(gòu)件類型 構(gòu)件強(qiáng)度（ m ） 達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的百份率（） 50板