建筑安裝工程承包協(xié)議(4)

1、建筑安裝工程承包協(xié)議 4工程名稱：建設單位：施工單位：審查單位：工程編號：年月日建筑安裝工程承包協(xié)議簽訂協(xié)議雙方：建設單位： ，以下簡稱甲方；施工單位：，以下簡稱乙方.為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的根本建設任務， 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議, 以便共同遵守第一條：總那么一，工程名稱：.二，國家或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位對工 程的批準投資方案，工程工程表，申請建筑許可執(zhí)照，方案任務書，初步設計，總 概算等文件號三，工程編號：.四，工程地點：.五，工程范圍：本協(xié)議全部工程建筑安裝面積共計 方米各單項工程

2、建筑安裝面積詳見工程工程-覽表六，工程造價，本協(xié)議全部工程施工圖預算造價為人民幣 各單項工程造價詳見工程工程覽表第二條： 工程期限本協(xié)議全部工程自 年月日開工至年月日竣工各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程工程覽表在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通 過書面形式確定順延期限：一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二，因甲方提出更變方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三，因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者第三條：施工準備一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的

3、原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地包括材料，構件的堆放和中 轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?；?乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底 二， 乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施 工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時 設施，安排施工總進度方案，儲藏材料，加工構件，做好一切施工準備 第四條：物資供給，本協(xié)議全部所需材料按以下第項供給方式辦理:1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供給至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供給;2,統(tǒng)配部管材料由乙方負

4、責辦理申請， 訂貨，調(diào)劑使用.特殊材料及統(tǒng)配部管 的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供給至乙方指定地點， 其它材料均由乙方負責采購供給；3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供給到現(xiàn)場或指定的加工地點4,，成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工三，工程所需材料如因供給部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必 須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意， 在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供 應之一方負擔四，凡應附有合格證明的

5、材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng) 試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供給之一方負擔五，由甲方負責供給的材料和設備，如未按期供給或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔第五條：工程款結算，本協(xié)議全部工程造價的結算方式，按以下第項辦理:1 以施工圖預算加增減變更預算進行結算；2 按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價；3 按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價；4. 包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干方法結算5. 二，本協(xié)議自簽訂生效之日起，甲方應在 日內(nèi)按工程造價總數(shù)的百

6、分之次撥給乙方備料及施工費工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月季報表，并據(jù)此撥給工程進度款工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之 的尾款，待工程竣工驗收后全部付清基本建設投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門的規(guī)定辦理.第六條：施工與設計變更一，乙方在組織施工中必須堅持 百年大計，質(zhì)量第一 的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程到達合格標準二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：1 .施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理

7、的地方，乙方應以書面通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關手續(xù)前方準繼續(xù)施工；2 施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同 意，甲乙雙方辦理有關手續(xù)前方可施工在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行 施工;3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到平安部位三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械 二次進場等損失，均由乙方自行負擔.四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作 出記錄方能進行下一工序的施工.一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄； 重大或復雜

8、隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽 驗收手續(xù).如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲 方應予成認.如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負 責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責.五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成 而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔在組織施工前, 甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù).第七條：竣工驗收，結算與保修一，乙方在單項工程竣工前 日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆 時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期,

9、 但甲方必須成認乙方的竣工時間甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均 由甲方負擔.，竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起 內(nèi)乙方向甲方移交完畢,如甲方不按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔.三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方， 以便由另一施工單位進行施工, 在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)四，在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的局部，雙方在 驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行 移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承當五，工程已根本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不 能全部按期竣工，

10、經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收 和辦理移交手續(xù).六, 竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收標準， 質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù). 在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：1 增減工程變更的有關手續(xù)和其它洽商記錄；2 .隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3 提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以 注明，提交甲方存檔.工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖 .七, 乙方在單項工程竣工驗收 內(nèi)，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在 內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據(jù)以撥款.八，工程

11、竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期.在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵 塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用 .第八條：獎勵，懲罰與仲裁一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設 計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之 3乙方，百分之 3設計單位.二，由于乙方責任未按本協(xié)議規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價包工不包料工程按預算人工費計算，由乙方償付給甲方萬分之 的違約金.如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之 的獎勵.獎金由

12、甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付.如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲 交工.，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，那么視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息四，施工協(xié)議由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行.施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的 原那么，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管 轄權的工商行政管理部門仲裁.第九條：工程負責人和工傷事故，甲方派 志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派 志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本協(xié)議的各項規(guī)定二，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程， 平安施工，防火防盜在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響 工程進度.第十條：協(xié)議份數(shù)及有效期，本協(xié)議一式 份.其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留 備案.二，本協(xié)議自雙方簽訂之日生效，在本協(xié)議全部工程竣工驗收并結清尾款后失效第十一條：附那么一，本協(xié)議條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定附那么條款，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等效力，但不得與本協(xié)議抵觸二，本協(xié)議訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂