完整版---合肥市房屋租賃合同

1、合肥市房屋租賃合同出租方：承租方：簽定日期：年月日合肥市房屋租賃合同出租方甲方：承租方乙方：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等自愿的根底下，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié) 議：第一條：房屋根本情況該房屋坐落于合肥市 區(qū)該房屋為： _室_廳_衛(wèi)_廚，建筑面積平方米，裝修情況。第二條房屋用途該房屋用途為： ，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的用途。第三條交驗身份一甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實有效身份證明。證件號碼：。二乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實有效身份證明。證件號碼：。第四條房屋改善一

2、乙方須經(jīng)甲方同意前方可對房屋進行裝修，裝飾或者 添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承當(dāng)。第五條：租賃期限一房屋租賃期自 年_月日始至年月_日止，共計 年個月。二租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租 的，應(yīng)提前15日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方 重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，那么視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前15日通知乙方。第六條租金一租金按： 元/月計。在租賃期間所產(chǎn)生的 費用，由乙方自行繳納。三租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為 元大寫。乙方須在每三個月結(jié)束

3、的前七日內(nèi)向甲方支付下三個月的租金， 以此類推。第七條：房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元大寫： 元。二租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng) 由乙方承當(dāng)?shù)馁M用，租金，以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償外，剩余 局部如數(shù)歸還乙方。第八條：其他費用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng)水費/ 電費/ 費/ 電視收視 費/ 供暖費/ 燃?xì)赓M/ 物業(yè)管理費/ 其他應(yīng)當(dāng)由承租方 承當(dāng)?shù)馁M用等費用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。 第九條房屋的交付及返還一交付：甲方應(yīng)與 年月 日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。?房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單?經(jīng)

4、雙方交驗簽 字并移交房門鑰匙及 后，視為交付完成。二返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后，在?房屋附屬設(shè)施設(shè)備 清單?上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承當(dāng)?shù)姆课菰O(shè)施，設(shè)備損失費用。乙方添置的新物品可由其自行收回， 返還后對于該房屋內(nèi)乙 方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護一乙方應(yīng)合理使用并保護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方 保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者 故障，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任，乙方委托甲方維修或者購置新物的， 費用由乙方承當(dāng)。第十一條：轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方無權(quán)將該房屋局部或者全部轉(zhuǎn)租給

5、他人使用。第十二條合同的解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并 收回該房屋：1、不支付或者不按合同約定支付租金長達 _7日及以上。2、欠交各項費用達300元以上的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、 其它。第十三條違約責(zé)任一乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品 的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。二租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前15日通知甲方，并按月租金的 50 %支付違約金。三乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以 及乙方未按約定時間返還房屋的， 應(yīng)按月租金的50 % 支付違 約金。第十四條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。 或按照另行達成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。本合同及附件經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同及附件 一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形 式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。承租方乙方簽章:證年號碼： ：出租方甲方簽章：證件號碼： ：簽約時間：年 月 附件一