建筑工程人才機(jī)單價(jià)課件

1、建筑工程人才機(jī)單價(jià)1第三章 建筑工程人、材、機(jī)臺(tái)班單價(jià) 2007年3月建筑工程人才機(jī)單價(jià)2 教學(xué)目的和要求：教學(xué)目的和要求： 1 1、掌握人工工日單價(jià)的組成；、掌握人工工日單價(jià)的組成； 2 2、掌握材料預(yù)算價(jià)格的概念、組成和計(jì)算；、掌握材料預(yù)算價(jià)格的概念、組成和計(jì)算； 3 3、掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成；、掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成；建筑工程人才機(jī)單價(jià)3定額編號(hào)定額編號(hào)A231項(xiàng)目（單位項(xiàng)目（單位10m3）混水磚墻混水磚墻1磚磚混合砂漿混合砂漿M5基價(jià)（元）基價(jià)（元）其中其中人工費(fèi)（元）人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）名稱名稱單位單位單價(jià)單價(jià)(元元)數(shù)量數(shù)量人工人工普工普工

2、/技工技工工日工日42/487.24/8.84材料材料M5混砂混砂m3150.072.25標(biāo)準(zhǔn)磚標(biāo)準(zhǔn)磚千塊千塊2305.4水水m32.121.06機(jī)械機(jī)械灰漿攪拌機(jī)灰漿攪拌機(jī)臺(tái)班臺(tái)班86.570.38427.24+488.84728.486.570.38150.072.252305.42.121.06 3.1.5 單位估價(jià)表識(shí)讀1581.9032.9728.4+1581.90+32.92343.2建筑工程人才機(jī)單價(jià)4職工學(xué)習(xí)|培訓(xùn)|調(diào)動(dòng)工作|探親|休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資|女工哺乳時(shí)間的工資|病假六個(gè)月內(nèi)的工資|產(chǎn)|婚|喪假期的工資 3.2.1 人工工日單價(jià)的組成 人工工日單價(jià)是

3、指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日里在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用?；竟べY人工工日單價(jià)組成如下：人工工日單價(jià)組成如下：工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)物價(jià)|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費(fèi)包括包括勞動(dòng)用品的購(gòu)置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)住房公積金勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)離退休職工易地安家補(bǔ)助費(fèi)|離退休金|六個(gè)月以上病假人員工資|喪葬補(bǔ)助費(fèi)|撫恤費(fèi)建筑工程人才機(jī)單價(jià)5 3.2.2 生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級(jí)、定生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技

4、術(shù)）等級(jí)、定額平均工資等級(jí)、工資等級(jí)系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的。額平均工資等級(jí)、工資等級(jí)系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的。工資等級(jí)取決于工人技術(shù)等級(jí)建筑工人分七級(jí)安裝工人分八級(jí)定額平均工資等級(jí)因一個(gè)分項(xiàng)工程是由若干不同技術(shù)等級(jí)的工人共同完成的，而預(yù)算定額上的人工消耗量是綜合工日，因此，必須計(jì)算出完成該分項(xiàng)工程小組成員的平均技術(shù)等級(jí)小組成員數(shù)工人數(shù)量技術(shù)等級(jí)工資等級(jí)系數(shù)表示各級(jí)工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系一級(jí)工工資標(biāo)準(zhǔn)該級(jí)工工資標(biāo)準(zhǔn)某級(jí)工工資等級(jí)系數(shù)查表平均工資等級(jí)的工資等級(jí)系數(shù)工資等級(jí)系數(shù)是相對(duì)于整數(shù)工資等級(jí)的，而定額平均工資等級(jí)常為非整數(shù)等級(jí)，因而應(yīng)用插入法計(jì)算相應(yīng)于定額平均工資等級(jí)的工資等級(jí)系數(shù)插入法建筑

5、工程人才機(jī)單價(jià)6 3.2.2 生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算平均每月工作天數(shù)準(zhǔn)平均技術(shù)等級(jí)月工資標(biāo)工資等級(jí)定額平均工資等級(jí)工資等級(jí)系數(shù)基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn)平均工資等級(jí)的工資等級(jí)系數(shù)級(jí)系數(shù)平均工資等級(jí)的工資等一級(jí)工月工資標(biāo)準(zhǔn)天個(gè)法定休息日個(gè)星期天5 .2512)752365( 3.2.3 單位估價(jià)表中人工費(fèi)的計(jì)算 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法是：工日）元人工工日單價(jià)（技工日用量人工費(fèi)定額項(xiàng)目普工/48/42/建筑工程人才機(jī)單價(jià)7 3.2.4 生產(chǎn)工人基本工資計(jì)算示例 級(jí)【解】平均技術(shù)等級(jí)9 . 3146211243642516由勞動(dòng)定額知砌磚分項(xiàng)工程中，砌磚小組需配

6、備六級(jí)工1人、五級(jí)工2人，四級(jí)工6人，三級(jí)工4人，二級(jí)工1人。已知三級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為1.364，4級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為1.591，一級(jí)工月基本工資為44元/月。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。月元級(jí)工月基本工資標(biāo)準(zhǔn)/992.6844568. 19 . 3568. 139 . 3364. 1591. 1364. 19 . 3）（）（級(jí)工工資等級(jí)系數(shù)天元級(jí)工日基本工資標(biāo)準(zhǔn)/71. 25 .25992.689 . 3建筑工程人才機(jī)單價(jià)8 3.3.1 材料預(yù)算價(jià)格的概念 指材料由來(lái)源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。 3.3.2 材料預(yù)算價(jià)格的組成 材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格）材料的

7、出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格材料運(yùn)雜費(fèi)材料字來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用運(yùn)輸損耗費(fèi)材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免損耗采購(gòu)及保管費(fèi)組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用材料|構(gòu)件|建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定|檢查所發(fā)生的費(fèi)用采購(gòu)費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)|工地保管費(fèi)|倉(cāng)儲(chǔ)損耗包括包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)自設(shè)實(shí)驗(yàn)室的材耗|化學(xué)藥品費(fèi)用包括包括建筑工程人才機(jī)單價(jià)9 3.3.3 材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算1、材料原價(jià) 對(duì)同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來(lái)源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為：材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量各來(lái)源地材料原價(jià)總金額法平

8、均原價(jià)材料總數(shù)量某產(chǎn)地材料數(shù)量某產(chǎn)地材料原價(jià)材料加權(quán)平均原價(jià)公式一公式二2、運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來(lái)源地至本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫(kù)費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉(cāng)庫(kù)或貨站至工地倉(cāng)庫(kù)的出庫(kù)費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)建筑工程人才機(jī)單價(jià)10 3.3.3 材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算2、運(yùn)雜費(fèi) 對(duì)同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。公式為：材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量不同運(yùn)輸方式材料運(yùn)費(fèi)材料加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)3、采購(gòu)及保管費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)率輸損耗費(fèi)）材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)材料采購(gòu)及保管費(fèi)（4、材料預(yù)算價(jià)格檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)率）（耗費(fèi)）原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損材料預(yù)算價(jià)格（材料

9、1 3.3.4 單位估價(jià)表中材料費(fèi)的計(jì)算 材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。計(jì)算方法是：相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格定額項(xiàng)目材料用量材料費(fèi)建筑工程人才機(jī)單價(jià)11 3.3.4 材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算示例 某工程用某工程用32.5硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價(jià)甲地水泥出廠價(jià)330元元/噸，運(yùn)輸費(fèi)噸，運(yùn)輸費(fèi)30元元/噸，進(jìn)貨噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價(jià)噸；乙地水泥出廠價(jià)340元元/噸，運(yùn)輸費(fèi)噸，運(yùn)輸費(fèi)25元元/噸，進(jìn)貨噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價(jià)噸；丙地水泥出廠價(jià)320元元/

10、噸，運(yùn)輸費(fèi)噸，運(yùn)輸費(fèi)35元元/噸，進(jìn)貨噸，進(jìn)貨250噸。已知采購(gòu)及保管費(fèi)率為噸。已知采購(gòu)及保管費(fèi)率為2，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸5元，水元，水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)每噸泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)每噸2元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。噸元【解】水泥原價(jià)/328250150100250320150340100330噸元水泥平均運(yùn)雜費(fèi)/31250150100250351502510030噸元水泥運(yùn)輸損耗費(fèi)/5噸元）水泥采購(gòu)及保管費(fèi)（/28. 72531328噸元水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)/2噸元水泥預(yù)算價(jià)格/28.373228. 7531328建筑工程人才機(jī)單價(jià)12 3.4.1 施工機(jī)

11、械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念 為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)臺(tái)班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。 3.4.2 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格由第一類費(fèi)用第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用第二類費(fèi)用組成。第一類費(fèi)用是指不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用，故也稱不變費(fèi)用；不變費(fèi)用；第二類費(fèi)用是指隨著施工地點(diǎn)和條件的不隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化同而發(fā)生較大變化的費(fèi)用，也稱可變費(fèi)用可變費(fèi)用。其組成為：1、不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用建筑工程人才機(jī)單價(jià)13 3.4.2 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成1、不變費(fèi)用的組成經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用安拆費(fèi)施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)|或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|輔助材料及架線等費(fèi)用2、可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操